Egy Nueva Andalucía-i, Málaga-i, Spanyolországban található, őrzött komplexumban lévő különálló villa, mely kiválóan megközelíthető strandok és golfpályák közelében. Az ingatlan öt hálószobát és öt fürdőszobát kínál, 1023 m²-es telken, 339 m²-es beépített területtel. A villa déli tájolású, bőséges természetes fényt és kényelmes lakókörnyezetet biztosítva. Jelenleg felújítás alatt áll, kiváló lehetőséget kínálva a tulajdonosoknak a modern dizájn integrálására a kellemes környezetbe. A villa saját medencével és privát garázzsal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía szívében található, egy olyan területen, amely első osztályú golfpályáiról és a tengerparti üdülőhelyek közelségéről ismert. A környező terület éttermekkel, üzletekkel és orvosi szolgáltatásokkal van tele, mindezek gyalogosan elérhetőek.
Ez az öt hálószobás és öt fürdőszobás villa ideális azoknak a családoknak, akiknek helyre és kényelemre van szükségük, vagy azoknak az egyéneknek, akik luxus életmódot keresnek. Az ingatlan tágas belső és külső teret kínál, beleértve egy privát medencét és tágas teraszokat, ami tökéletessé teszi szórakozáshoz és pihenéshez.
Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, teret kínálva a vásárlóknak a modern életmódjukhoz illeszkedő átalakításra és személyre szabásra. 339 m²-es beépített területtel az ingatlan teljes mértékben felújítható a legújabb dizájn- és funkcionális szabványoknak megfelelően.
Ez az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, és nem tartalmaz befejezett új építési projekteket. Bár a helyszín kiemelkedő, lehet, hogy nem felel meg azoknak a vásárlóknak, akik befejezett, azonnal beköltözhető ingatlant keresnek.
Ez a Nueva Andalucía-i ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik lehetőséget keresnek otthonuk felújítására és személyre szabására. Ha Ön szeretne részt venni a tervezésben egy felújítási projekt korai szakaszában, és arról álmodik, hogy egy ingatlant álmai otthonává alakítson, ez a lehetőség tökéletes az Ön számára. A terület élénk életmódot kínál, közel a világszínvonalú golfpályákhoz, strandokhoz és éttermekhez, valamint 3856 óra átlagos éves napsütéssel, így ideális azok számára, akik napfényes életmódot keresnek. A privát medence és a tágas beltéri és kültéri területek is tökéletessé teszik ezt a villát vendégek fogadására vagy csendes pihenésre.
Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, de hatalmas tervezési potenciállal rendelkezik. A villa 339 m²-es tágas lakóterületet kínál, öt hálószobás és öt fürdőszobás elrendezése pedig rugalmasságot biztosít. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít. A külső rész privát medencét és fedett teraszt tartalmaz, amely ideális a kültéri élethez és szórakozáshoz. A garázs biztonságos parkolást biztosít. Az ingatlan golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége kiváló minőségű otthon megteremtésének alapját képezi.
Ez a különálló villa 1.600.000 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Az ingatlan öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, 1023 m²-es telken terül el, 339 m²-es beépített területtel. A jelenlegi felújítási állapot lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak arra, hogy személyre szabják ízlésüknek és igényeiknek megfelelően. A villa déli tájolása bőséges természetes fényt biztosít, a privát medence pedig luxusérzetet kölcsönöz.
Nueva Andalucía, gyakran 'Golf-völgyként' emlegetve, egy lakóövezet, amely kifinomult életmódjáról ismert. A terület több mint 70 éttermet, 10 kávézót és alapvető szolgáltatásokat kínál, mint például bankok és fogorvosok, mindezt gyalogosan elérhető távolságban. A strandok 2,2 km-re találhatók, míg a híres Puerto Banús marinai (700 m) különféle étkezési és vásárlási lehetőségeket kínál. A golf szerelmesei 2 km-en belül számos világszínvonalú pályát élvezhetnek. A terület jól kapcsolódik 10 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, könnyű hozzáféréssel Málaga repülőteréhez (45 km) és Gibraltár repülőteréhez (52 km).
Nueva Andalucía élénk lakókörnyezetet kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a nyugodt lakóházi légkörrel. A területen több mint 70 étterem, 10 kávézó, valamint alapvető szolgáltatások, mint bankok és fogorvosok találhatók, mindezek gyalogosan elérhetőek. A strandok (2,2 km) és a híres Puerto Banús marinai (0,7 km) kikapcsolódási és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei élvezhetik az olyan első osztályú pályákat, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km). A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, ami megkönnyíti az utazást.
A térkép Nueva Andalucía földrajzi elhelyezkedését mutatja, kiemelve az ingatlan előnyös elhelyezkedését a strandok, golfpályák és különféle létesítmények közelében, hangsúlyozva a terület életmódját.
A Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely élénk tengerparti életmódjáról ismert. A terület Marbella közelében található, luxus szállást, világszínvonalú golfpályákat és gyönyörű strandokat kínál. Közel van Puerto Banúshoz, egy híres marinaihoz, amely különféle divatos üzleteket, éttermeket és éjszakai életet kínál.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, rövid autóútra Málaga repülőterétől (45 km) és Gibraltár repülőterétől (52 km). A 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló jelenléte megkönnyíti a mobilitást. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (49 m) és kórházak (1,9 km) találhatók a közelben. Az olyan híres strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre találhatók. A golf szerelmesei 2 km-en belül elérhetnek számos ismert golfpályát.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, a nyári hőmérséklet eléri a 27 °C-ot, a telek pedig enyhék. A terület évi átlagban 3856 óra napsütést élvez, bőséges napfényt biztosítva. A mindössze 7 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület sík tereppel rendelkezik, ami ideálissá teszi sétákhoz és szabadtéri tevékenységekhez. A régióban általában 5 hónapos fürdőzési szezon van, a víz hőmérséklete elérheti a 20 °C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strandtól rövid távolságra található, beleértve a 301 méterre lévő Playa de Puerto Banúst. További népszerű strandok közé tartozik a 2,2 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar és a 3,1 km-re lévő Playa de Nagüeles. A golf szerelmesei számára a területen számos világszínvonalú golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Emellett rekreációs lehetőségek is rendelkezésre állnak, mint például sportközpontok és sziklamászó helyek.
Forrás: OpenStreetMap
A Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely élénk tengerparti életmódjáról ismert. A terület Marbella közelében található, luxus szállást, világszínvonalú golfpályákat és gyönyörű strandokat kínál. Közel van Puerto Banúshoz, egy híres marinaihoz, amely különféle divatos üzleteket, éttermeket és éjszakai életet kínál.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL443493
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva más, Estepona és Benalmádena területén található projektekkel, mint például az Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődő áron), az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődő áron) és az Alba Benalmádena (699 000 €-tól kezdődő áron), ez a Nueva Andalucía-i különálló villa (1 600 000 €-tól kezdődő áron) egy felsőkategóriás piaci szegmensben helyezkedik el. Nagyobb mérettel (339 m²) és vonzóbb elhelyezkedéssel büszkélkedhet, Málaga golfpályáihoz és strandjaihoz közel. Míg más régiók megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, a Nueva Andalucía-i ingatlanok azoknak szólnak, akik luxus életmódot és nagyobb életteret keresnek. A jelenlegi felújítási állapot egyedülálló értékajánlatot kínál, amely lehetővé teszi a vásárlók számára otthonaik személyre szabását, ellentétben sok más, általában azonnal beköltözhető ajánlattal.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
