Dit royale vrijstaande villaproject bevindt zich in Nueva Andalucía, een exclusieve residentiële wijk nabij Marbella. Met een perceel van 1023 m² en een woonoppervlak van 339 m², biedt deze woning een solide basis voor transformatie naar moderne woonstandaarden. De huidige indeling omvat vijf slaapkamers en vijf badkamers, met ruime en lichte leefruimtes. De nabijheid van voorzieningen en de strategische ligging aan de Costa del Sol maken dit een interessante optie voor wie een project met potentieel zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Nueva Andalucía, op korte afstand van de kust en stedelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt gemak en toegankelijkheid, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De locatie is specifiek gericht op diegenen die de levendigheid van Marbella en de omliggende kustlijn willen ervaren.
Deze villa is geschikt voor kopers die een grootschalige renovatie of herontwikkeling ambiëren. Het ruime perceel en de bestaande constructie bieden flexibiliteit om de woning aan te passen aan moderne woonconcepten, met mogelijkheden voor extra faciliteiten zoals een privézwembad of uitgebreide buitenruimtes.
Het project betreft een bestaande constructie die potentieel biedt voor een grondige renovatie of herontwikkeling. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over specifieke nieuwbouwplannen of geplande opleverdata, wat duidt op een project gericht op bestaande bouw met renovatiemogelijkheden.
Dit project richt zich primair op kopers die bereid zijn te investeren in een renovatie. Het biedt geen direct instapklare nieuwbouwwoningen en vereist een aanzienlijke inspanning om het potentieel volledig te benutten. De bestaande structuur kan beperkingen opleggen aan bepaalde ontwerpkeuzes.
Dit project past bij kopers die de visie hebben om een bestaande woning te transformeren tot een persoonlijk ontworpen residentie in een gewilde regio van de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor investeerders of gezinnen die bereid zijn tijd en middelen te besteden aan een renovatieproject om een woning te creëren die voldoet aan specifieke esthetische en functionele eisen. De nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) maakt het ook aantrekkelijk voor expats met schoolgaande kinderen die een duurzame woonoplossing zoeken. De levensstijl die hier mogelijk is, combineert de rust van een privéwoning met de dynamiek van de nabijgelegen kustplaatsen en recreatiegebieden.
De bestaande villa beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, met een woonoppervlak van 339 m² op een perceel van 1023 m². De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over een privézwembad en terrassen, waaronder een overdekt terras. Parkeergelegenheid is beschikbaar via een garage en privé parkeerplaatsen. De oriëntatie op het zuiden biedt optimale zonlichtinval. Hoewel de huidige afwerkingen niet gedetailleerd zijn beschreven, impliceert de aard van het project een behoefte aan modernisering om aan hedendaagse kwaliteits- en afwerkingsnormen te voldoen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.600.000. Gezien de prijsklasse en de bestaande structuur, positioneert dit project zich in het hogere segment van de markt, gericht op kopers die bereid zijn te investeren in een renovatie of herontwikkeling. Er zijn geen details verstrekt over variaties in prijs of beschikbaarheid van meerdere eenheden, wat impliceert dat het aanbod waarschijnlijk beperkt is tot deze specifieke woning.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en nabijheid tot levendige kustactiviteiten. De locatie biedt een stedelijke leefomgeving met voorzieningen binnen handbereik, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven. Op korte afstand bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, wat de zone populair maakt bij liefhebbers van de sport. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve winkels, voegt een element van luxe en recreatie toe. Supermarkten, apotheken en andere essentiële diensten zijn op loopafstand, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De omgeving biedt een balans tussen ontspanning, met toegang tot stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, en actieve recreatie, met diverse sportfaciliteiten in de buurt.
Het leven in Nueva Andalucía betekent genieten van de voordelen van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is levendig, maar de specifieke ligging van de villa op een ruim perceel biedt ook privacy. Het dagelijkse leven wordt verrijkt door de toegang tot restaurants, cafés en winkels, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) internationale bereikbaarheid garandeert.
De satellietweergave toont de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, nabij Marbella. De markering geeft de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen aan. De stedelijke structuur met voorzieningen binnen handbereik is duidelijk zichtbaar.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie plaatst de woning centraal in een van de meest dynamische regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. Het ligt op korte afstand van de kosmopolitische sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, terwijl het toch profiteert van de rustigere, residentiële karakteristieken van Nueva Andalucía.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en circa 3.856 zonuren per jaar. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat nabij de kust. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De nabijheid van de kustlijn en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot kustrecreatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op ongeveer 2.0-2.1 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km, en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km, wat een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie plaatst de woning centraal in een van de meest dynamische regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. Het ligt op korte afstand van de kosmopolitische sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, terwijl het toch profiteert van de rustigere, residentiële karakteristieken van Nueva Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL443493
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmadena, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de locatie in Nueva Andalucía en de omvang van het project. Estepona, hoewel ook een populaire kustplaats, biedt over het algemeen nieuwbouwprojecten met een lagere instapprijs, gericht op een breder koperspubliek. Benalmadena, gelegen tussen Málaga en Fuengirola, kent eveneens diverse projecten, maar Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusiviteit en de concentratie van hoogwaardige golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. De prijs van €1.600.000 voor deze villa in Nueva Andalucía reflecteert de premium locatie en het potentieel voor een grootschalige herontwikkeling, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde nieuwbouwopties elders.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
