Отдельностоящая вилла в охраняемом комплексе в Нуэва Андалусия, Малага, Испания, с выгодным расположением недалеко от пляжей и полей для гольфа. Недвижимость предлагает пять спален и пять ванных комнат, расположенных на участке площадью 1023 м² со встроенной площадью 339 м². Вилла имеет южную ориентацию, обеспечивая обильное естественное освещение и комфортную жилую среду. В настоящее время находясь в стадии ремонта, она предоставляет владельцам прекрасную возможность интегрировать современный дизайн в приятное окружение. Вилла располагает частным бассейном и имеет доступ к частному гаражу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, района, известного своими первоклассными полями для гольфа и близостью к прибрежным курортам. Окрестности изобилуют удобствами, включая рестораны, магазины и медицинские услуги, все в пределах пешей досягаемости.
Эта вилла с пятью спальнями и пятью ванными комнатами идеально подходит для семей, нуждающихся в пространстве и комфорте, или для людей, ищущих роскошный образ жизни. Недвижимость предлагает обширное внутреннее и наружное пространство, включая частный бассейн и просторные террасы, что делает ее идеальной для развлечений и отдыха.
Недвижимость в настоящее время находится на этапе ремонта, предлагая покупателям пространство для трансформации и адаптации в соответствии с их современным образом жизни. Имея 339 м² застроенной площади, объект может быть полностью отремонтирован в соответствии с последними стандартами дизайна и функциональности.
Данный объект недвижимости находится в процессе ремонта и не включает никаких новых строительных работ. Несмотря на превосходное расположение, он может не подойти покупателям, которые ищут завершенное, готовое к заселению жилье.
Эта недвижимость в Нуэва Андалусия подойдет покупателям, которые ищут возможность отремонтировать и персонализировать свой дом. Если вы предпочитаете участвовать в планировании на ранних этапах проекта реконструкции и хотите превратить недвижимость в дом своей мечты, эта возможность идеально подходит для вас. Район предлагает динамичный образ жизни, с близостью к полям для гольфа мирового класса, пляжам и ресторанам, а также 3856 часами среднегодового солнечного света, что делает его идеальным для тех, кто ищет солнечный образ жизни. Частный бассейн и просторное внутреннее и наружное пространство также делают эту недвижимость идеальной для приема гостей или спокойного отдыха.
Недвижимость находится на стадии ремонта, но ее дизайнерский потенциал огромен. Вилла предлагает просторные 339 м² жилой площади, а ее планировка с пятью спальнями и пятью ванными комнатами обеспечивает гибкость. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение. На открытом воздухе есть частный бассейн и крытая терраса, идеально подходящая для жизни и развлечений на свежем воздухе. Гараж обеспечивает безопасную парковку. Выгодное расположение объекта недалеко от полей для гольфа и пляжей создает основу для создания высококачественного дома.
Эта отдельностоящая вилла предлагается по стартовой цене 1 600 000 евро. Объект состоит из пяти спален и пяти ванных комнат, расположен на участке площадью 1023 м² и имеет застроенную площадь 339 м². Текущее состояние ремонта предоставляет потенциальным покупателям возможность адаптировать его в соответствии с их личными вкусами и потребностями. Южная ориентация виллы обеспечивает обильное естественное освещение, а частный бассейн добавляет нотку роскоши.
Нуэва Андалусия, часто называемая «Долиной Гольфа», — это жилой район, известный своим изысканным образом жизни. Район предлагает более 70 ресторанов, 10 кафе, а также основные услуги, такие как банки и стоматологи, в непосредственной близости. Пляжи находятся в 2,2 км, а знаменитая пристань Пуэрто Банус (700 м) предлагает разнообразные рестораны и магазины. Любители гольфа могут наслаждаться несколькими полями мирового класса в пределах 2 км. Район хорошо связан благодаря 10 линиям общественного транспорта и 50 остановкам, а также удобной транспортной доступности до аэропорта Малага (45 км) и аэропорта Гибралтар (52 км).
Нуэва Андалусия предлагает оживленную жилую среду, сочетающую в себе городские удобства и спокойную жилую атмосферу. В районе есть более 70 ресторанов, 10 кафе, а также основные услуги, такие как банки и стоматологи, все в пределах пешей досягаемости. Пляжи (2,2 км) и знаменитая пристань Пуэрто Банус (0,7 км) предлагают возможности для отдыха и развлечений. Любители гольфа могут наслаждаться первоклассными полями, такими как Гольф Лос Наранхос (2,0 км). Район хорошо обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает удобство передвижения.
Карта показывает географическое положение Нуэва Андалусия, подчеркивая выгодное расположение объекта недвижимости недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств, демонстрируя образ жизни в этом районе.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своим оживленным прибрежным образом жизни. Район находится недалеко от Марбельи, предлагая роскошные условия проживания, поля для гольфа мирового класса и красивые пляжи. Он находится рядом с Пуэрто Банус, известной пристанью, предлагающей разнообразные магазины, рестораны и ночные развлечения класса люкс.
Объект недвижимости имеет отличную транспортную доступность: короткая поездка до аэропорта Малага (45 км) и аэропорта Гибралтар (52 км). Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок облегчает передвижение. Супермаркеты (353 м), аптеки (49 м) и больницы (1,9 км) находятся в непосредственной близости. Знаменитые пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, находятся всего в 301 метре. Любители гольфа могут добраться до нескольких известных полей для гольфа в пределах 2 км.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, при этом летние температуры достигают 27°C, а зимы мягкие. В этом районе 3856 часов среднегодового солнечного света, что обеспечивает обильное солнце. Район находится на небольшой высоте всего 7 метров над уровнем моря и имеет ровный рельеф, что делает его идеальным для прогулок и активного отдыха. В регионе обычно наблюдается 5-месячный купальный сезон с температурой воды до 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус в 301 метре. Другие популярные пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар в 2,2 км и Плайя-де-Нагуэлес в 3,1 км. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей мирового класса, таких как Гольф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,1 км). Кроме того, есть возможности для отдыха, такие как спортивные центры и скалодромы.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своим оживленным прибрежным образом жизни. Район находится недалеко от Марбельи, предлагая роскошные условия проживания, поля для гольфа мирового класса и красивые пляжи. Он находится рядом с Пуэрто Банус, известной пристанью, предлагающей разнообразные магазины, рестораны и ночные развлечения класса люкс.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL443493
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Эстепоне и Бенальмадене, такими как Acqua Gardens (от 418 800 €), Aby Upper (от 320 000 €) и Alba Benalmádena (от 699 000 €), эта отдельностоящая вилла в Нуэва Андалусия (от 1 600 000 €) позиционируется как более престижный вариант. Она отличается большим размером (339 м²) и более привлекательным расположением, недалеко от полей для гольфа и пляжей Малага. В то время как другие регионы предлагают более доступные варианты, недвижимость в Нуэва Андалусия предназначена для тех, кто ищет роскошный образ жизни и большее жилое пространство. Текущее состояние ремонта объекта предлагает уникальное ценностное предложение, позволяя покупателям настроить свой дом, в отличие от многих других предложений, которые обычно готовы к заселению.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья Испании. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
