Тази наскоро реновирана самостоятелна вила, която перфектно съчетава съвременен дизайн и андалуски стил, се намира в популярния жилищен район La Cerquilla. Вилата е с южно изложение и предлага гледка към планината Ла Конча. Имотът е уединен и спокоен, близо до всички удобства и голф клубовете Las Brisas и Los Naranjos. Това е място за живеене, въплъщаващо луксозен начин на живот, предлагащо просторни помещения и висококачествени удобства, идеално за купувачи, търсещи елегантност и комфорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в сърцето на района Nueva Andalucía, непосредствено до крайбрежието, в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Тя осигурява удобство, като същевременно поддържа спокойна жилищна среда, което я прави идеален избор за тези, които търсят балансиран начин на живот.
За купувачи, търсещи високо качество на живот, просторни помещения и близки удобства, тази вила е идеален избор. Шестте спални и шестте бани осигуряват достатъчно жилищно пространство, докато напълно оборудваната кухня, зоната за забавления, фитнес залата и домашното кино отговарят на нуждите на модерния начин на живот.
Вилата е наскоро реновирана и е в отлично състояние, съчетавайки модерни дизайнерски елементи с традиционна андалуска архитектура. Въпреки че не е чисто нова постройка, скорошният ремонт гарантира съответствието ѝ с най-новите строителни стандарти и естетически тенденции.
Този имот е фокусиран върху предоставянето на луксозно, независимо жилищно изживяване и не предлага други типове имоти, като апартаменти или редови къщи. Той обслужва предимно купувачи, търсещи просторни частни пространства и висококачествени удобства, а не тези, които търсят компактни жилища или такива с ниска плътност.
Тази вила е идеална за тези, които търсят спокоен и удобен дом в Южна Испания. Тя е особено подходяща за семейства, предлагайки много пространство и сигурна среда. За голф ентусиастите, близостта до няколко известни голф игрища е голямо предимство. Освен това, тези, които ценят качеството на живот, наслаждавайки се на слънцето, плажовете и гастрономическите преживявания, ще намерят начина на живот тук много привлекателен. Средната околна температура е 19,1°C, а 32-те местни празника годишно предлагат изобилие от възможности за отдих и културни дейности.
Вилата е наскоро реновирана, използвайки висококачествени материали и модерна изработка. Интериорният дизайн съчетава съвременен стил с традиционна андалуска естетика, с първокласна кухня, оборудвана с уреди Siemens и Neff, и просторна всекидневна с камина. Долният етаж разполага с развлекателна зона, винарска изба, киносалон и фитнес зала. Има и отделен апартамент за гости или персонал. Външната зона предлага зрели градини, зона за барбекю и отопляем басейн, което допълнително подобрява луксозното жилищно изживяване.
Цената на тази впечатляваща вила започва от 6 900 000 евро. Нейната цена отразява позиционирането ѝ на премиум пазара, като се вземат предвид отличното ѝ местоположение, размер и скорошен ремонт. Със шест спални, шест бани, парцел от 2872 м² и жилищна площ от 890 м², тази вила е конкурентно предложение на пазара на луксозни имоти за купувачи, търсещи уникална собственост в Южна Испания.
Този дом предлага изтънчено градско жилищно изживяване, съчетаващо модерен комфорт с андалуски чар. Вилата е разположена в развит квартал, на пешеходно разстояние от множество ресторанти, магазини, банки и аптеки, което прави ежедневието изключително удобно. Същевременно, близостта до голф игрища и плажове предлага изобилие от възможности за свободното време. Средно 3 856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечният приятен сезон за плуване насърчават активен начин на живот на открито.
Nueva Andalucía е оживен район, предлагащ начин на живот, който съчетава градските удобства с андалуския чар. Районът разполага с над 70 ресторанта, 10 кафенета и няколко банки и аптеки, които задоволяват ежедневните нужди. Плажовете са само на няколкостотин метра, докато множеството голф игрища на разстояние 2,0 км осигуряват лесен достъп за спортните ентусиасти. Районът е само на 45 км от летище Малага, осигурявайки добра международна транспортна връзка.
Тази карта показва централната зона на Nueva Andalucía, подчертавайки отличното местоположение на тази вила. Картата показва нейната близост до плажове, голф игрища, ресторанти и международни училища, както и удобната транспортна връзка до летище Малага (AGP), разположено на около 45 км.
Nueva Andalucía, разположена западно от Марбея (Marbella), е перлата на Коста дел Сол. Районът е известен със своите луксозни вили, голф игрища от световна класа и очарователни плажове. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживения нощен живот и търговските зони на центъра на Марбея.
Вилата се намира само на 301 метра от плажа, до който може да се стигне пеша. Супермаркети и аптеки също са в непосредствена близост, на 353 метра и 64 метра съответно. Голф игрища (като Los Naranjos) са на около 2,0 км. Летище Малага е на около 45 км. Общественият транспорт е добре развит, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. В радиус от 2 км има 70 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки, което прави ежедневието много удобно.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, меки зими и приятни лета. Има около 3 856 часа слънчева светлина годишно, идеални за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца с комфортна температура на водата. Вилата е разположена на 7 метра надморска височина, на равен терен, с изглед към градината и басейна, както и към планините.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра от имота. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът предлага богати спортни съоръжения, включително няколко голф игрища в рамките на 2,0 км, както и спортни центрове в рамките на 2,5 км. Мястото за наблюдение Mirador del Muelle de Honor е на 0,9 км, а пристанището Puerto Deportivo José Banús е на 0,7 км, което осигурява удобство за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, разположена западно от Марбея (Marbella), е перлата на Коста дел Сол. Районът е известен със своите луксозни вили, голф игрища от световна класа и очарователни плажове. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживения нощен живот и търговските зони на центъра на Марбея.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL646901
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), тази вила в Nueva Andalucía (от 6 900 000 евро) представлява най-луксозния пазарен сегмент в региона. Въпреки значителната ценова разлика, тази вила предлага значително по-голяма жилищна площ (890 м²), повече спални (6) и по-голям парцел (2872 м²). Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро) също е по-скъпа от проектите в Естепона, но все още значително изостава от вилата в Nueva Andalucía, която е насочена към ултра-луксозния сегмент. Уникалността на Nueva Andalucía се крие в нейната близост до удобствата на Марбея и централното ѝ местоположение в известната 'Голф долина' ('Golf Valley'), предлагаща уникална комбинация от голф, ресторанти и нощен живот, която проектите в Естепона или Бенальмадена не могат да предложат.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони му помагат да намира подходящи имоти за купувачите. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
