וילה פרטית זו, ששופצה לאחרונה ושילבה בהצלחה עיצוב עכשווי עם סגנון אנדלוסי, ממוקמת באזור המגורים הפופולרי לה סרקילה (La Cerquilla). הוילה פונה דרומה ומשקיפה על הר לה קונצ'ה (La Concha). הנכס מציע פרטיות ושקט, וקרוב לכל השירותים ומועדוני הגולף Las Brisas ו-Los Naranjos. זהו בית המגלם אורח חיים יוקרתי, מציע חללים מרווחים ומתקנים איכותיים, אידיאלי עבור רוכשים המחפשים אלגנטיות ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בליבה של שכונת Nueva Andalucía, ממש על קו החוף, בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה. היא מספקת נוחות תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים מאוזן.
עבור רוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה, חללים מרווחים ושירותים קרובים, וילה זו היא בחירה אידיאלית. שש חדרי השינה וששת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום מגורים, בעוד המטבח המאובזר במלואו, אזור הבידור, חדר הכושר והקולנוע הביתי עונים על צרכי אורח החיים המודרני.
הווילה שופצה לאחרונה והיא במצב מצוין, המשלבת אלמנטים עיצוביים מודרניים עם אדריכלות אנדלוסית מסורתית. למרות שאינה בנייה חדשה לגמרי, השיפוץ האחרון מבטיח את התאמתה לתקנים הבנייה העדכניים ביותר ולמגמות אסתטיות.
נכס זה מתמקד באספקת חווית מגורים פרטית ויוקרתית, ואינו מציע סוגי נכסים אחרים, כגון דירות או בתים מדורגים. הוא משרת בעיקר רוכשים המחפשים שטחים פרטיים מרווחים ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר, ולא כאלה המחפשים דיור קומפקטי או בצפיפות נמוכה.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים בית שקט ונוח בדרום ספרד. היא מתאימה במיוחד למשפחות, ומציעה הרבה מקום וסביבה בטוחה. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים היא יתרון משמעותי. בנוסף, אלה המעריכים איכות חיים, נהנים מהשמש, מהחופים ומהחוויות הגסטרונומיות, ימצאו כאן אורח חיים אטרקטיבי ביותר. טמפרטורת הסביבה הממוצעת היא 19.1°C, ו-32 חגים מקומיים בשנה מציעים שפע של הזדמנויות פנאי ופעילויות תרבותיות.
הווילה עברה שיפוץ לאחרונה תוך שימוש בחומרים איכותיים וגימורים מודרניים. עיצוב הפנים משלב סגנון עכשווי עם אסתטיקה אנדלוסית מסורתית, הכולל מטבח פרימיום המצויד במכשירי Siemens ו-Neff וסלון מרווח עם קמין. הקומה התחתונה כוללת אזור בידור, מרתף יין, חדר קולנוע וחדר כושר. ישנה גם דירה נפרדת לאורחים או לצוות. אזור החוץ כולל גנים בוגרים, אזור ברביקיו ובריכה מחוממת, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים היוקרתית.
מחיר וילה מרהיבה זו מתחיל מ-6,900,000 אירו. המחיר שלה משקף את מיצובה בשוק הפרימיום, בהתחשב במיקומה המעולה, בגודלה ובשיפוץ האחרון. עם שש חדרי שינה, שש חדרי אמבטיה, שטח קרקע של 2872 מ"ר ושטח מגורים של 890 מ"ר, וילה זו היא הצעה תחרותית בשוק הנדל'ן היוקרתי עבור רוכשים המחפשים נכס ייחודי בדרום ספרד.
בית זה מציע חווית מגורים עירונית מתוחכמת, המשלבת נוחות מודרנית עם קסם אנדלוסי. הווילה ממוקמת בשכונה מפותחת, במרחק הליכה ממסעדות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת רבים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. יחד עם זאת, הקרבה למגרשי גולף ולחופים מציעה שפע של אפשרויות לפעילויות פנאי. ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נעימה של 5 חודשים מעודדים אורח חיים פעיל בחוץ.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) היא אזור תוסס המציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם אנדלוסי. האזור כולל למעלה מ-70 מסעדות, 10 בתי קפה ומספר בנקים ובתי מרקחת המספקים את הצרכים היומיומיים. החופים נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, בעוד שמגרשי גולף רבים במרחק 2.0 ק'מ מספקים גישה קלה לחובבי ספורט. האזור ממוקם במרחק של 45 ק'מ בלבד משדה התעופה של מלגה, מה שמבטיח חיבור תחבורה בינלאומי טוב.
מפה זו מציגה את האזור המרכזי של Nueva Andalucía, המדגישה את המיקום המעולה של וילה זו. המפה מציגה את קרבתה לחופים, מגרשי גולף, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים, כמו גם את חיבור התחבורה הנוח לשדה התעופה של מלגה (AGP), הממוקם במרחק של כ-45 ק'מ.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הממוקמת ממערב למרבייה (Marbella), היא פנינה של קוסטה דל סול. האזור ידוע בוילות היוקרה שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובחופים מקסימים. הוא מציע סביבת מגורים שקטה תוך הבטחת גישה קלה לחיי הלילה התוססים ולאזורי הקניות של מרכז מרבייה.
הווילה ממוקמת במרחק של 301 מטרים בלבד מהחוף, הנגיש ברגל. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם הם בקרבת מקום, במרחק 353 מטרים ו-64 מטרים בהתאמה. מגרשי גולף (כמו לוס נרנחוס) נמצאים במרחק של כ-2.0 ק'מ. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-45 ק'מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. בטווח של 2 ק'מ נמצאים 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, חורפים מתונים וקיצים נעימים. ישנן כ-3,856 שעות שמש בשנה, אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה. הוילה ממוקמת בגובה של 7 מטרים מעל פני הים, על קרקע שטוחה, עם נוף לגן ולבריכה, וכן נוף להרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד מהנכס. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק'מ) ואת פלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק'מ). האזור מציע מתקני ספורט עשירים, כולל מספר מגרשי גולף במרחק 2.0 ק'מ, וכן מרכזי ספורט במרחק 2.5 ק'מ. נקודת התצפית מירדור דל מואה דה אונור (Mirador del Muelle de Honor) נמצאת במרחק 0.9 ק'מ, ומרינת פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) במרחק 0.7 ק'מ, המספקים נוחות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הממוקמת ממערב למרבייה (Marbella), היא פנינה של קוסטה דל סול. האזור ידוע בוילות היוקרה שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובחופים מקסימים. הוא מציע סביבת מגורים שקטה תוך הבטחת גישה קלה לחיי הלילה התוססים ולאזורי הקניות של מרכז מרבייה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL646901
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו ב-Nueva Andalucía (החל מ-6,900,000 אירו) מייצגת את פלח השוק היוקרתי ביותר באזור. בעוד שהבדלי המחיר משמעותיים, וילה זו מציעה שטח מגורים גדול משמעותית (890 מ"ר), יותר חדרי שינה (6) ושטח קרקע גדול יותר (2872 מ"ר). Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר מפרויקטים באסטפונה, אך עדיין מפגרת משמעותית אחרי וילה ב-Nueva Andalucía, המתמקדת בפלח האולטרה-יוקרתי. הייחודיות של Nueva Andalucía טמונה בקרבתה למתקנים של מרבייה ובמיקומה המרכזי ב'עמק הגולף' (Golf Valley) המפורסם, המציע שילוב ייחודי של גולף, מסעדות וחיי לילה, שפרויקטים באסטפונה או בנלמדנה אינם יכולים להציע.
מאיקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לו למצוא נכסים מתאימים עבור רוכשים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
