Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, to ekskluzywna rezydencja z 6 sypialniami i 6 łazienkami na przestronnej działce o powierzchni 2.872 m². Z powierzchnią mieszkalną 890 m² oferuje maksymalny komfort i prywatność. Willa została niedawno odnowiona, łącząc nowoczesny design z tradycyjnymi andaluzyjskimi elementami. Znajduje się w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej, gwarantującej bliskość udogodnień i pól golfowych, jednocześnie oferując spokój i izolację. Nieruchomość oferowana jest w cenie 6.900.000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w ugruntowanym środowisku miejskim. Znajduje się w odległości spaceru od różnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i plaża. Bliskość renomowanych pól golfowych i przystani Puerto Banús podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla wymagających nabywców.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej i reprezentacyjnej rezydencji. Sześć sypialni i sześć łazienek zapewnia dużo miejsca dla rodziny i gości. Dodatkowe pomieszczenia, takie jak kino domowe, piwnica na wino (bodega) i siłownia, a także oddzielne mieszkanie dla gości lub personelu, zaspokajają różnorodne potrzeby i umożliwiają luksusowe i komfortowe życie.
Willa została niedawno odnowiona i jest w doskonałym stanie. Konstrukcja łączy wysokiej jakości materiały z nowoczesną technologią. Nieruchomość jest natychmiast zdatna do zamieszkania i oferuje nowoczesne udogodnienia, które spełniają dzisiejsze wymagania mieszkaniowe. Nie planuje się nowych etapów budowy, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość.
Projekt nie oferuje już nowych budów, ponieważ jest to odnowiona istniejąca nieruchomość. Willa znajduje się w ruchliwym środowisku miejskim, co może być brane pod uwagę przez kupujących poszukujących absolutnej izolacji. Z danych nie wynikają żadne wyraźne ograniczenia dotyczące konkretnych udogodnień lub zastosowań, poza zwykłymi przepisami budowlanymi.
Ta willa jest odpowiednia dla wymagającej grupy nabywców, którzy szukają luksusowego, a jednocześnie praktycznego domu na Costa del Sol. Wyobraź sobie rozpoczęcie dnia od spaceru na pobliską plażę lub rundy na jednym ze światowej sławy pól golfowych, oddalonych zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Dla rodzin bliskość szkół międzynarodowych, takich jak British International School (4,2 km), oraz liczne możliwości rekreacyjne w okolicy oferują wiele korzyści. Biznesmeni docenią dobrą dostępność do lotniska w Maladze (45 km) i bliskość Marbelli, podczas gdy osoby szukające spokoju będą mogły cieszyć się prywatnością dużej działki i spokojnej okolicy. Willa jest również idealna dla tych, którzy cenią rozrywkę, z zintegrowwanym zapleczem rozrywkowym, piwnicą na wino i kinem domowym. Niedawny remont gwarantuje, że możesz natychmiast wprowadzić się do nieruchomości, która spełnia nowoczesne standardy, bez kompromisów w zakresie andaluzyjskiego uroku.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i niedawnym remontem, który łączy nowoczesny design z andaluzyjskim urokiem. Wewnątrz znajdują się wysokiej jakości materiały, co potwierdzają urządzenia kuchenne marek Siemens i Neff oraz rozległe tarasy. Części mieszkalne są przestronne, z wysokimi sufitami i kominkiem, który tworzy ciepłą atmosferę. Wszystkie cztery pokoje gościnne na parterze są en suite, podobnie jak główna sypialnia na piętrze, która posiada garderobę. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, ogrzewanie podłogowe (U/F Heating), wbudowane szafy i telewizję satelitarną. Część rozrywkowa w piwnicy z piwnicą na wino i kinem domowym, a także oddzielne zakwaterowanie dla personelu lub gości, odzwierciedlają wysoki standard.
Wolnostojąca willa oferowana tutaj w Nueva Andalucía jest dostępna za cenę 6.900.000 €. Ta oferta odzwierciedla ekskluzywność, wielkość nieruchomości oraz jej pierwszorzędną lokalizację na Costa del Sol. Jest to pojedyncza nieruchomość, której cena uwzględnia wysokiej jakości materiały, niedawny remont i bogate wyposażenie, takie jak prywatny basen, piwnica na wino i kino domowe. Nie ma stopniowania cen ani innych wariantów dla tego konkretnego obiektu, ponieważ jest to indywidualna willa luksusowa. Dostępność jest aktualna, zaleca się wizytę, aby w pełni docenić potencjał tej rezydencji.
Nueva Andalucía, często nazywane "Doliną Golfa", oferuje unikalne połączenie luksusowego życia i aktywnego wypoczynku. Ta willa jest strategicznie położona w miejskiej enklawie, która jednak zachowuje spokojną i prywatną atmosferę. Bezpośrednia bliskość pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, zaledwie kilka kilometrów dalej, czyni ją idealnym miejscem dla miłośników golfa. Jednocześnie plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu i zapraszają do relaksujących dni nad morzem. Miejsce udogodnienia, w tym różnorodne restauracje, sklepy, banki i apteka, są również łatwo dostępne pieszo, co znacznie ułatwia codzienne życie. Sama willa, z 890 m² powierzchni mieszkalnej i działką o powierzchni 2.872 m², jest niezwykle przestronna i oferuje luksusowe udogodnienia, takie jak podgrzewany basen, kino domowe, piwnica na wino i siłownia.
Nueva Andalucía oferuje tętniący życiem, ale jednocześnie relaksujący styl życia. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie wiele codziennych spraw można załatwić pieszo. Odległość do supermarketów (353 m) i aptek (64 m) jest minimalna, co sprawia, że codzienne życie jest komfortowe. Bliskość Marbelli (ok. 1,9 km do szpitala) i nadmorskich miejscowości, takich jak Puerto Banús (0,9 km do punktu widokowego, 0,7 km do przystani), oznacza dostęp do szerokiej gamy usług i możliwości wypoczynku. Dziesięć linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia mobilność bez własnego pojazdu. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem wysokiej jakości osiedli mieszkaniowych, zielonych pól golfowych i bliskości Morza Śródziemnego.
Ta mapa przedstawia lokalizację luksusowej willi w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Podkreśla bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaża, przystań Puerto Banús, różne pola golfowe i centrum miasta. Strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do możliwości wypoczynku i usług na Costa del Sol.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Region ten słynie z luksusowych udogodnień, ekskluzywnych marin i pierwszorzędnych pól golfowych. Willa korzysta z bliskości Marbelli, która oferuje szeroką gamę ofert kulturalnych i handlowych, a także z glamornego Puerto Banús z jego butikami i restauracjami. Lokalizacja umożliwia zarówno wykorzystanie lokalnej infrastruktury miejskiej, jak i eksplorację całej Costa del Sol, od Malagi na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Dobra dostępność lotniska w Maladze (45 km) sprawia, że region ten jest również idealnym punktem wyjścia do międzynarodowych podróży.
Willa cieszy się doskonałym połączeniem. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od hotelu, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo, najbliższy szpital znajduje się 1,9 km od hotelu. Dla golfistów w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka renomowanych klubów, w tym Los Naranjos (2,0 km). Dziesięć linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy oferuje dobrą alternatywę dla samochodu, chociaż połączenie samochodowe jest również doskonałe.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami od 12°C do 27°C i ponad 3.856 godzinami słonecznymi rocznie. Willa znajduje się na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnych temperatur i ułatwia dostęp do morza. Morze nadaje się do kąpieli od maja do września, z temperaturą wody powyżej 20°C. Okoliczny krajobraz charakteryzuje się bliskością wybrzeża i gór w głębi lądu, które tworzą malownicze tło. Nachylenie terenu jest klasyfikowane jako płaskie (0,0%), co ułatwia dostęp do plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje dostęp do wielu atrakcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i zaprasza do relaksujących chwil nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Region ten jest rajem dla golfistów, z licznymi światowej klasy polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, takimi jak Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Miłośnicy sportu znajdą kilka centrów sportowych w promieniu 2,5 km, w tym Polideportivo San Pedro. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferuje dalsze możliwości rekreacji morskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Region ten słynie z luksusowych udogodnień, ekskluzywnych marin i pierwszorzędnych pól golfowych. Willa korzysta z bliskości Marbelli, która oferuje szeroką gamę ofert kulturalnych i handlowych, a także z glamornego Puerto Banús z jego butikami i restauracjami. Lokalizacja umożliwia zarówno wykorzystanie lokalnej infrastruktury miejskiej, jak i eksplorację całej Costa del Sol, od Malagi na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Dobra dostępność lotniska w Maladze (45 km) sprawia, że region ten jest również idealnym punktem wyjścia do międzynarodowych podróży.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL646901
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które znajdują się w niższym i średnim segmencie cenowym (od około 320 000 € do 418 800 €), ta willa w Nueva Andalucía reprezentuje znacznie wyższą klasę luksusu. Jej cena 6 900 000 € plasuje ją w absolutnej czołówce rynku. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie są bardziej zaprojektowane jako apartamenty lub domy szeregowe, jest to wolnostojąca, przestronna willa na dużej działce. Nawet w porównaniu z Alba Benalmádena (od 699 000 €), która również oferuje apartamenty, cena i ekskluzywność tej willi są znacznie wyższe. Lokalizacja w Nueva Andalucía, znana z bliskości pierwszorzędnych pól golfowych i ekskluzywnej przystani Puerto Banús, a także bogate wyposażenie obejmujące sześć sypialni, prywatny basen, kino domowe i piwnicę na wino, uzasadniają tę różnicę w cenie. Nacisk kładziony jest tu wyraźnie na prywatny luksus, przestrzeń i uprzywilejowaną lokalizację, podczas gdy tańsze projekty często celują w szerszą grupę nabywców i większą gęstość zabudowy.
Maiko jest Twoim ekspertem na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
