Ова недавно реновирана самостојећа вила, која савршено комбинује савремени дизајн и андалузијски стил, налази се у популарном стамбеном насељу Ла Серкиља (La Cerquilla). Вила је окренута ка југу и нуди поглед на планину Ла Конча (La Concha). Имање је приватно и мирно, близу свих погодности и голф клубова Лас Брисас (Las Brisas) и Лос Наранхос (Los Naranjos). То је дом који отелотворује луксузан начин живота, нудећи простране просторе и висококвалитетне садржаје, идеалан за купце који траже елеганцију и удобност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вила се налази у срцу области Нуева Андалусија (Nueva Andalucía), директно уз обалу, у градском окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Пружа удобност, а истовремено одржава мирно стамбено окружење, што је чини идеалним избором за оне који траже уравнотежен начин живота.
За купце који траже висок квалитет живота, простране просторе и блиске погодности, ова вила је идеалан избор. Шест спаваћих соба и шест купатила пружају обиље стамбеног простора, док потпуно опремљена кухиња, зона за забаву, теретана и кућни биоскоп задовољавају потребе модерног начина живота.
Вила је недавно реновирана и у одличном је стању, комбинујући модерне дизајнерске елементе са традиционалном андалузијском архитектуром. Иако није потпуно нова градња, њено скорашње реновирање гарантује усклађеност са најновијим грађевинским стандардима и естетским трендовима.
Ова некретнина је фокусирана на пружање луксузног, независног животног искуства и не нуди друге типове некретнина, попут апартмана или кућа у низу. Примарно служи купцима који траже простране приватне просторе и врхунске садржаје, а не онима који траже компактна или станишта ниске густине.
Ова вила је идеална за оне који траже миран и удобан дом у јужној Шпанији. Посебно је погодна за породице, нудећи обиље простора и сигурно окружење. За голф ентузијасте, близина неколико реномираних голф терена је велика предност. Поред тога, они који цене квалитет живота, уживају у сунцу, плажама и гастрономским ужицима, овде ће пронаћи веома атрактиван начин живота. Просечна температура околине је 19,1°C, а 32 локална празника годишње нуде обиље могућности за слободно време и културне активности.
Вила је недавно реновирана, користећи висококвалитетне материјале и модерну израду. Дизајн ентеријера комбинује савремени стил са традиционалном андалузијском естетиком, са премијум кухињом опремљеном Siemens и Neff уређајима и пространим дневним боравком са камином. Доњи спрат укључује забавни простор, вински подрум, биоскопску салу и теретану. Постоји и одвојени апартман за госте или особље. Спољни простор нуди зреле баште, простор за роштиљ и грејани базен, додатно побољшавајући луксузно животно искуство.
Цена ове спектакуларне виле почиње од 6.900.000 €. Њена цена одражава позиционирање на премијум тржишту, с обзиром на изузетну локацију, величину и недавну реновацију. Са шест спаваћих соба, шест купатила, парцелом од 2872 м² и стамбеном површином од 890 м², ова вила је конкурентна понуда на тржишту луксузних некретнина за купце који траже јединствену некретнину у јужној Шпанији.
Овај дом нуди софистицирано урбано животно искуство које комбинује модерну удобност са андалузијским шармом. Вила се налази у развијеном подручју, на пешачкој удаљености од бројних ресторана, продавница, банака и апотека, што свакодневни живот чини изузетно погодним. Истовремено, близина голф терена и плажа пружа обиље могућности за слободне активности. Просечно 3.856 сати сунца годишње и 5-месечна пријатна сезона купања подстичу активни начин живота на отвореном.
Нуева Андалусија је живахна област која нуди начин живота који комбинује градске погодности са андалузијским шармом. Област има преко 70 ресторана, 10 кафића и неколико банака и апотека које задовољавају свакодневне потребе. Плаже су удаљене само неколико стотина метара, док бројни голф терени на удаљености од 2,0 км пружају лак приступ за спортске ентузијасте. Област је удаљена само 45 км од аеродрома Малага, обезбеђујући добру међународну транспортну везу.
Ова карта приказује централну област Нуева Андалусија, истичући изузетну локацију ове виле. Карта показује њену близину плажама, голф теренима, ресторанима и међународним школама, као и погодну транспортну везу са аеродромом Малага (AGP), удаљеним око 45 км.
Нуева Андалусија, смештена западно од Марбеље (Marbella), је драгуљ Коста дел Сол (Costa del Sol). Ова област је позната по својим луксузним вилама, голф теренима светске класе и шармантним плажама. Нуди мирно животно окружење, истовремено обезбеђујући лак приступ живахном ноћном животу и трговачким зонама центра Марбеље.
Вила се налази само 301 метар од плаже, до које се може доћи пешице. Супермаркети и апотеке су такође у непосредној близини, на 353 метра, односно 64 метра. Голф терени (попут Лос Наранхоса) удаљени су око 2,0 км. Аеродром Малага је удаљен око 45 км. Јавни превоз је добро развијен, са 10 аутобуских линија и 50 аутобуских станица, што олакшава кретање. У радијусу од 2 км налази се 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке, што свакодневни живот чини веома погодним.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,1°C, благим зимама и пријатним летима. Има око 3.856 сати сунца годишње, идеалних за активности на отвореном. Сезона купања траје 5 месеци са пријатном температуром воде. Вила се налази на надморској висини од 7 метара, на равном терену, са погледом на башту и базен, као и на планине.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Плаиа де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús) удаљена је само 301 метар од имања. Оближње плаже укључују Плаиа Канина Вентура дел Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плаиа де Нагуелес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Регион нуди богате спортске садржаје, укључујући више голф терена у кругу од 2,0 км, као и спортске центре у кругу од 2,5 км. Видиковац Мирадор дел Муеле де Онор (Mirador del Muelle de Honor) је на 0,9 км, а марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banús) на 0,7 км, пружајући погодност љубитељима водених спортова.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија, смештена западно од Марбеље (Marbella), је драгуљ Коста дел Сол (Costa del Sol). Ова област је позната по својим луксузним вилама, голф теренима светске класе и шармантним плажама. Нуди мирно животно окружење, истовремено обезбеђујући лак приступ живахном ноћном животу и трговачким зонама центра Марбеље.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL646901
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Нуеви Андалусији (од 6.900.000 €) представља најлуксузнији тржишни сегмент у региону. Иако је разлика у цени значајна, ова вила нуди знатно већи животни простор (890 м²), више спаваћих соба (6) и већи плац (2872 м²). Alba Benalmádena у Беналмадени (од 699.000 €) је такође скупља од пројеката у Естепони, али и даље значајно заостаје за вилом у Нуеви Андалусији, која се фокусира на ултра-луксузни сегмент. Јединственост Нуеве Андалусије лежи у њеној близини Марбелиним садржајима и централној локацији у познатој 'Голф долини' ('Golf Valley'), која нуди јединствену комбинацију голфа, ресторана и ноћног живота коју пројекти у Естепони или Беналмадени не могу да понуде.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
