Çağdaş tasarım ile Endülüs tarzının mükemmel bir birleşimini sunan bu yakın zamanda yenilenmiş müstakil villa, popüler La Cerquilla yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Güney cepheli villa, La Concha Dağı manzarasına sahiptir. Özel ve sakin bir konuma sahip olan tesis, tüm olanaklara ve Las Brisas ile Los Naranjos golf kulüplerine yakındır. Zarifliği ve rahatlığı arayan alıcılar için mükemmel olan bu ev, geniş alanlar ve yüksek kaliteli olanaklar sunarak seçkin bir yaşam tarzını temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın merkezinde, doğrudan sahilin yanında, yürüyerek ulaşılabilecek olanaklara sahip kentsel bir bölgede yer almaktadır. Kolaylık sağlarken aynı zamanda sakin bir yaşam ortamını korur, bu da onu dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçim haline getirir.
Yüksek yaşam kalitesi, geniş alanlar ve yakın olanaklar arayan alıcılar için bu villa ideal bir seçimdir. Altı yatak odası ve altı banyo bol yaşam alanı sunarken, tam donanımlı mutfak, eğlence alanları, spor salonu ve ev sineması modern yaşam tarzının gereksinimlerini karşılamaktadır.
Villa yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel durumdadır ve modern tasarım unsurlarını geleneksel Endülüs mimarisiyle birleştirmektedir. Tamamen yeni bir inşa olmasa da, yakın zamanda yapılan yenileme, en son yapı standartlarına ve estetik eğilimlere uygunluğunu garanti etmektedir.
Bu mülk, lüks ve bağımsız yaşam deneyimi sunmaya odaklanmıştır ve apartman veya şehir evi gibi başka konut tipleri sunmamaktadır. Öncelikle geniş özel alanlar ve üst düzey olanaklar arayan alıcılara hitap etmektedir, kompakt veya düşük yoğunluklu konut arayanlara değil.
Bu villa, İspanya'nın güneyinde sakin ve rahat bir ev arayanlar için idealdir. Bol miktarda alan ve güvenli bir ortam sunarak özellikle aileler için uygundur. Golf meraklıları için, birden fazla tanınmış golf sahasına yakınlık büyük bir avantajdır. Ayrıca, yaşam kalitesine değer veren, güneşin, plajların ve gastronomik lezzetlerin tadını çıkaranlar, buradaki yaşam tarzını çok çekici bulacaklardır. Bölgenin ortalama çevresel sıcaklığı 19.1°C'dir ve yılda 32 yerel resmi tatil, dinlenme ve kültürel etkinlikler için zengin fırsatlar sunmaktadır.
Villa, yüksek kaliteli malzemeler ve modern işçilikle yakın zamanda yenilenmiştir. İç tasarım, Siemens ve Neff cihazlarıyla donatılmış birinci sınıf bir mutfak ve şömineli geniş bir oturma odası ile çağdaş stili ve geleneksel Endülüs estetiğini harmanlamaktadır. Alt katta eğlence alanı, şarap mahzeni, sinema odası ve spor salonu bulunmaktadır. Ayrıca ayrı bir misafir veya personel dairesi de mevcuttur. Dış alanlar, olgunlaşmış bahçeler, barbekü alanı ve ısıtmalı havuz ile lüks yaşam deneyimini daha da artırmaktadır.
Bu muhteşem villanın başlangıç fiyatı 6.900.000 €'dur. Olağanüstü konumu, büyüklüğü ve yakın zamanda yapılan yenilemesi göz önüne alındığında, fiyatlandırması üst düzey pazar konumunu yansıtmaktadır. Altı yatak odası, altı banyo, 2872 m²'lik arsa alanı ve 890 m²'lik yaşam alanıyla bu villa, İspanya'nın güneyinde benzersiz bir mülk arayan alıcılar için lüks gayrimenkul pazarında rekabetçi bir tekliftir.
Bu konut, modern konforu Endülüs cazibesiyle harmanlayan rafine bir kentsel yaşam deneyimi sunuyor. Villa, gelişmiş bir mahallede yer almaktadır ve sayısız restoran, mağaza, banka ve eczaneye yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Aynı zamanda, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı dinlenme etkinlikleri için bol seçenek sunmaktadır. Yılda 3.856 saatlik ortalama güneşlenme süresi ve 5 aylık rahat yüzme mevsimi, açık hava ve aktif bir yaşam tarzını teşvik etmektedir.
Nueva Andalucía, kentsel kolaylıkları Endülüs cazibesiyle birleştiren bir yaşam tarzı sunan canlı bir bölgedir. Bölgede 70'den fazla restoran, 10 kafe ve günlük ihtiyaçları karşılayan çok sayıda banka ve eczane bulunmaktadır. Plajlar sadece birkaç yüz metre uzaklıktayken, 2.0 km mesafedeki birden fazla golf sahası spor meraklıları için kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, Malaga Havalimanı'na sadece 45 km mesafede yer almakta olup, iyi bir uluslararası ulaşım bağlantısı sağlamaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın merkezi bölgesini göstermekte ve bu villanın üstün konumunu vurgulamaktadır. Harita, plajlara, golf sahalarına, restoranlara ve uluslararası okullara yakınlığını ve yaklaşık 45 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na (AGP) olan kolay ulaşım bağlantısını göstermektedir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en önemli mücevherlerinden biridir. Bölge, lüks villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve büyüleyici plajları ile tanınmaktadır. Sakin bir yaşam ortamı sunarken, Marbella şehir merkezinin canlı gece hayatına ve alışveriş bölgelerine kolay erişim sağlar.
Villa, plaja sadece 301 metre mesafede, yürüme mesafesinde yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler de sırasıyla 353 metre ve 64 metre mesafede yakınlardadır. Golf sahaları (Los Naranjos gibi) yaklaşık 2.0 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı yaklaşık 45 km mesafededir. Toplu taşıma, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile gelişmiştir ve hareket etmeyi kolaylaştırmaktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 70 restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı son derece elverişli hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 19.1°C yıllık ortalama sıcaklığına sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; kışlar ılıman, yazlar ise serindir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı rahattır. Villa, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almakta olup, bahçe ve havuz manzaralarının yanı sıra dağ manzaraları da sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de Puerto Banús plajı villaya sadece 301 metre mesafededir. Yakındaki diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) bulunmaktadır. Bölge, 2,0 km mesafedeki birden fazla golf sahası ve 2,5 km mesafedeki spor merkezleri dahil olmak üzere zengin spor olanakları sunmaktadır. Mirador del Muelle de Honor seyir noktası 0,9 km, Puerto Deportivo José Banús marinası ise 0,7 km mesafededir ve su sporları meraklıları için kolaylık sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en önemli mücevherlerinden biridir. Bölge, lüks villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve büyüleyici plajları ile tanınmaktadır. Sakin bir yaşam ortamı sunarken, Marbella şehir merkezinin canlı gece hayatına ve alışveriş bölgelerine kolay erişim sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL646901
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa (6.900.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki en üst düzey pazar segmentini temsil etmektedir. Fiyat farkı önemli olsa da, bu villa çok daha büyük bir yaşam alanı (890 m²), daha fazla yatak odası (6) ve daha geniş bir arazi (2872 m²) sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) Estepona'daki projelerden daha pahalıdır, ancak yine de ultra lüks segmente odaklanan Nueva Andalucía'daki villanın oldukça altındadır. Nueva Andalucía'nın benzersizliği, Marbella'nın olanaklarına yakınlığı ve ünlü 'Golf Vadisi'ndeki merkezi konumu sayesinde golf, restoranlar ve gece hayatının benzersiz birleşimini sunmasıdır; bu da Estepona veya Benalmádena'daki projelerin sunamayacağı bir özelliktir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
