Представляємо вишукану окрему віллу, розташовану в престижному районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей ексклюзивний об'єкт пропонує поєднання сучасної елегантності та класичного андалузького стилю, ідеально підходить для тих, хто шукає розкішний спосіб життя. Розташована в межах міської зони з легким доступом до всіх зручностей, ця резиденція забезпечує комфорт і зручність. Вілла добре підходить для постійного проживання або як вишукане місце для відпочинку, пропонуючи високий рівень якості та естетичного дизайну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в безпосередній близькості від узбережжя, ця вілла знаходиться в урбанізованому середовищі, де численні зручності розташовані в межах пішої досяжності. Близькість до пляжу Пуерто Банус (301 м) та інших зручностей, таких як аптека (64 м) та супермаркет (353 м), робить це місце надзвичайно зручним для повсякденного життя.
Ця вілла задовольняє найвищі вимоги до комфорту та стилю. З шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами, просторою вітальнею з каміном, повністю обладнаною кухнею та окремим апартаментом для гостей чи персоналу, вона пропонує виняткове житло. Наявність домашнього кінотеатру, тренажерного залу та винного льоху підкреслює прагнення до повноцінного та активного способу життя.
Хоча деталі будівництва не вказані, стан вілли 'Відмінний' та 'Нещодавно відремонтований' свідчать про сучасні стандарти та якісне оздоблення. Цей аспект гарантує, що об'єкт готовий до заселення та відповідає поточним естетичним та функціональним очікуванням.
Ця вілла, хоч і розташована в урбанізованому районі, не має окремих обмежень, що стосуються міської забудови чи транспортних вузлів. Незважаючи на близькість до пляжу, вона не є пляжною резиденцією в прямому розумінні, пропонуючи приватність та спокій на відстані.
Ця вілла ідеально підійде для міжнародних покупців, які шукають розкішне житло на Коста-дель-Соль. Вона є чудовим вибором для тих, хто цінує приватність, безпеку та високий рівень комфорту, але водночас бажає мати легкий доступ до міської інфраструктури, ресторанів та розваг. Сім'ї з дітьми оцінять близькість до міжнародних шкіл (British International School - 4.2 км) та безпечне середовище. Також, ця нерухомість буде привабливою для любителів гольфу, враховуючи близькість до численних полів світового класу. Загалом, вона створена для людей, які прагнуть поєднати спокійний спосіб життя з активною соціальною та спортивною діяльністю.
Вілла вражає своєю якістю та оздобленням, про що свідчить її 'Відмінний' стан та статус 'Нещодавно відремонтований'. Інтер'єр виконаний з використанням сучасних матеріалів та увагою до деталей, що видно з опису великої вітальні з каміном, повністю обладнаної кухні з технікою Siemens та Neff, а також ensuite спалень. Система кондиціонування, підігрів підлоги (U/F Heating) та камін забезпечують комфорт протягом усього року. Наявність тренажерного залу, винного льоху та кінозалу свідчить про високий рівень оздоблення та прагнення до створення простору для відпочинку та розваг. Зовнішня територія облаштована з такою ж увагою, включаючи підігріваний приватний басейн та зону для відпочинку з BBQ.
Вілла пропонується за ціною від 6 900 000 євро. Ця ціна відображає високий статус нерухомості, її розташування в престижному районі Нуева Андалусія, а також значну площу житлової (890 м²) та земельної (2872 м²) ділянки. Зазначена ціна є орієнтовною для цього ексклюзивного типу нерухомості, що свідчить про високий рівень якості та ексклюзивності, який очікується в цьому сегменті ринку. Деталі щодо специфічних конфігурацій або комплектацій можуть впливати на остаточну вартість.
Нуева Андалусія, розташована на південь від Марбельї, пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до природних красот. Тут ви знайдете різноманіття ресторанів (70), магазинів, банків (4) та кафе (10) в межах 2 км. Місцевість є популярною серед тих, хто цінує доступ до гольф-клубів, таких як Los Naranjos та Las Brisas, обидва розташовані близько (2.0-2.1 км). Спокій району підкреслюється низькою сейсмічною активністю та приємним кліматом із середньою температурою 19.1°C. Це місце, де міська зручність зустрічається з середземноморським стилем життя, створюючи динамічне, але водночас спокійне середовище для проживання.
Нуева Андалусія пропонує динамічний міський спосіб життя з доступом до численних зручностей, що знаходяться в межах пішої досяжності. Тут ви знайдете велику кількість ресторанів (70), аптек (4), банків (4) та кафе (10) в радіусі 2 км. Це робить район зручним для повсякденного життя. Поряд розташовані міжнародні школи та медичні заклади (лікарня - 1.9 км), що важливо для сімей. Також, близькість до яхт-портів, таких як Пуерто Банус (0.7 км), додає особливого шарму цій місцевості, надаючи доступ до морських розваг та вишуканих закладів.
Розташування цієї вілли в Нуева Андалусія, на Коста-дель-Соль, гарантує доступ до одного з найбільш популярних та розвинених регіонів південної Іспанії. Ця зона відома своїми мальовничими пляжами, висококласними полями для гольфу та жвавим нічним життям, що робить її привабливим місцем для проживання та відпочинку.
Нуева Андалусія розташована стратегічно на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує легкий доступ до основних міських центрів, таких як Марбелья та Пуерто Банус, відомих своїми розкішними бутиками, ресторанами та нічним життям. Водночас, близькість до гірських хребтів та природних парків пропонує можливості для піших прогулянок та дослідження мальовничих ландшафтів Андалусії. Цей район є своєрідним мостом між жвавим узбережжям та спокійнішими внутрішніми регіонами.
Доступ до цього району є надзвичайно зручним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км (географічно), що робить подорожі легкими. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться лише за 301 метр, а інші, як Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. Місцевість має розвинену мережу громадського транспорту з 10 лініями та 50 зупинками. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2 км. Наявність супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) в межах пішої доступності забезпечує повсякденний комфорт.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, і Нуева Андалусія не є винятком. Середня температура становить 19.1°C, коливаючись від 12°C взимку до 27°C влітку. З історично високим показником сонячних годин на рік (3,856) та тривалим сезоном купання (5 місяців, коли температура води сягає 20°C), цей район ідеально підходить для насолоди на відкритому повітрі. Положення на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз, а рівнинний рельєф (0.0% нахилу до пляжу) робить його легким для пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовано кілька відомих пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Цей район є раєм для любителів спорту та відпочинку: численні поля для гольфу (Los Naranjos, Las Brisas) знаходяться в межах 2-2.1 км, спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, розташовані за 2.5 км, а також яхт-порти, такі як Puerto Deportivo José Banús, всього за 0.7 км. Це забезпечує широкий спектр можливостей для активного проведення часу.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує легкий доступ до основних міських центрів, таких як Марбелья та Пуерто Банус, відомих своїми розкішними бутиками, ресторанами та нічним життям. Водночас, близькість до гірських хребтів та природних парків пропонує можливості для піших прогулянок та дослідження мальовничих ландшафтів Андалусії. Цей район є своєрідним мостом між жвавим узбережжям та спокійнішими внутрішніми регіонами.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL646901
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця вілла в Нуева Андалусія вирізняється своєю ексклюзивністю та розташуванням. Хоча проекти, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), пропонують доступні варіанти, вони, як правило, мають меншу площу та розташовані в менш престижних районах. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) також знаходиться в іншому ціновому сегменті та, ймовірно, пропонує інші характеристики. Alba Benalmadena (від €699,000) є ближчою за ціною, але все ж таки значно поступається цьому об'єкту за масштабом та розкішшю. Ця вілла, з ціною від 6 900 000 євро, позиціонується як об'єкт найвищого класу, пропонуючи просторість, розкішні зручності та престижне розташування, що робить її унікальною пропозицією в регіоні.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
