Această vilă individuală, recent renovată, care îmbină perfect designul contemporan cu stilul andaluz, este situată în populara zonă rezidențială La Cerquilla. Vila este orientată spre sud și oferă vedere la Muntele La Concha. Proprietatea este privată și liniștită, aproape de toate facilitățile și cluburile de golf Las Brisas și Los Naranjos. Este o reședință ce întruchipează un stil de viață rafinat, oferind spații ample și facilități de înaltă calitate, ideală pentru cumpărătorii care caută eleganță și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în inima zonei Nueva Andalucía, direct pe coastă, într-o zonă urbană cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos. Oferă comoditate, menținând în același timp un mediu de viață liniștit, ceea ce o face o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață echilibrat.
Pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate, spații ample și facilități la îndemână, această vilă este o alegere ideală. Cele șase dormitoare și șase băi oferă spațiu de locuit generos, în timp ce bucătăria complet utilată, zona de divertisment, sala de fitness și cinematograful de acasă satisfac nevoile stilului de viață modern.
Vila a fost recent renovată și este în stare excelentă, combinând elemente de design modern cu arhitectura tradițională andaluză. Deși nu este o construcție complet nouă, renovarea recentă îi garantează conformitatea cu cele mai recente standarde de construcție și tendințe estetice.
Această proprietate se concentrează pe oferirea unei experiențe de locuit individuale și de lux, neoferind alte tipuri de proprietăți, cum ar fi apartamente sau case înșiruite. Se adresează în primul rând cumpărătorilor care caută spații private ample și facilități de înaltă clasă, nu celor care caută locuințe compacte sau cu densitate redusă.
Această vilă este ideală pentru cei care caută o casă liniștită și convenabilă în sudul Spaniei. Este potrivită în special pentru familii, oferind spațiu generos și un mediu sigur. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf renumite este un avantaj major. În plus, cei care apreciază calitatea vieții, bucurându-se de soare, plaje și experiențe gastronomice, vor găsi stilul de viață aici foarte atractiv. Temperatura medie a mediului înconjurător este de 19,1°C, iar cele 32 de sărbători legale locale pe an oferă o multitudine de oportunități de agrement și activități culturale.
Vila a fost recent renovată, utilizând materiale de înaltă calitate și finisaje moderne. Designul interior combină stilul contemporan cu estetica tradițională andaluză, dispunând de o bucătărie premium dotată cu electrocasnice Siemens și Neff și un living spațios cu șemineu. Etajul inferior include o zonă de divertisment, un depozit de vinuri, o sală de cinema și o sală de fitness. Există, de asemenea, un apartament separat pentru oaspeți sau personal. Zona exterioară oferă grădini mature, o zonă de grătar și o piscină încălzită, sporind și mai mult experiența de locuit de lux.
Prețul acestei vile spectaculoase începe de la 6.900.000 EUR. Prețul reflectă poziționarea sa pe piața premium, având în vedere locația sa excepțională, dimensiunea și renovarea recentă. Cu șase dormitoare, șase băi, un teren de 2872 m² și o suprafață locuibilă de 890 m², această vilă este o ofertă competitivă pe piața imobiliară de lux pentru cumpărătorii care caută o proprietate unică în sudul Spaniei.
Această reședință oferă o experiență de viață urbană sofisticată, combinând confortul modern cu farmecul andaluz. Vila este situată într-un cartier dezvoltat, la câțiva pași de numeroase restaurante, magazine, bănci și farmacii, ceea ce face viața de zi cu zi extrem de convenabilă. În același timp, proximitatea față de terenurile de golf și plaje oferă opțiuni abundente pentru activități de agrement. Numărul mediu anual de ore de soare de 3.856 și o sezon de înot confortabil de 5 luni încurajează un stil de viață activ în aer liber.
Nueva Andalucía este o zonă vibrantă, ce oferă un stil de viață ce combină comoditățile urbane cu farmecul andaluz. Zona găzduiește peste 70 de restaurante, 10 cafenele și numeroase bănci și farmacii pentru a satisface nevoile zilnice. Plajele sunt la doar câteva sute de metri distanță, iar numeroasele terenuri de golf situate la 2,0 km oferă acces ușor pentru pasionații de sport. Zona se află la doar 45 km de aeroportul Malaga, asigurând o bună conexiune internațională de transport.
Această hartă prezintă zona centrală din Nueva Andalucía, subliniind locația privilegiată a acestei vile. Harta arată accesibilitatea sa la plaje, terenuri de golf, restaurante și școli internaționale, precum și conexiunea convenabilă de transport către și de la Aeroportul Malaga (AGP), situat la aproximativ 45 km.
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o bijuterie a Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele sale fermecătoare. Oferă un mediu de viață liniștit, asigurând în același timp acces ușor la viața de noapte vibrantă și zonele de cumpărături din centrul Marbella.
Vila este situată la doar 301 metri de plajă, accesibilă pe jos. Supermarketurile și farmaciile sunt, de asemenea, în imediata apropiere, la 353 metri și, respectiv, 64 metri. Terenurile de golf (cum ar fi Los Naranjos) se află la aproximativ 2,0 km. Aeroportul Malaga este la aproximativ 45 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea. Există 70 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci în raza de 2 km, ceea ce face viața de zi cu zi foarte convenabilă.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, ierni blânde și veri răcoroase. Există aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni cu temperaturi confortabile ale apei. Vila este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat, oferind vederi la grădină și piscină, precum și vedere la munți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri de proprietate. Printre alte plaje din apropiere se numără Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Regiunea oferă facilități sportive bogate, inclusiv mai multe terenuri de golf la mai puțin de 2,0 km, precum și centre sportive la mai puțin de 2,5 km. Punctul de belvedere Mirador del Muelle de Honor se află la 0,9 km, iar marina Puerto Deportivo José Banús la 0,7 km, oferind acces ușor pentru pasionații de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o bijuterie a Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele sale fermecătoare. Oferă un mediu de viață liniștit, asigurând în același timp acces ușor la viața de noapte vibrantă și zonele de cumpărături din centrul Marbella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL646901
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), această vilă din Nueva Andalucía (începând de la 6.900.000 EUR) reprezintă segmentul de piață ultra-lux din regiune. În timp ce diferența de preț este semnificativă, această vilă oferă o suprafață de locuit considerabil mai mare (890 m²), mai multe dormitoare (6) și un teren mai extins (2872 m²). Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) este, de asemenea, mai scumpă decât proiectele din Estepona, dar rămâne mult sub nivelul vilei din Nueva Andalucía, care vizează segmentul ultra-lux. Unicitatea Nueva Andalucía constă în apropierea sa de facilitățile din Marbella și locația sa centrală în renumitul 'Golf Valley', oferind o combinație unică de golf, restaurante și viață de noapte, pe care proiectele din Estepona sau Benalmádena nu o pot oferi.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îl ajută să găsească proprietățile potrivite pentru cumpărători. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
