Vila v Nueva Andalucía ponuja izjemno kombinacijo sodobnega dizajna in andaluzijskega šarma, ki je bila nedavno prenovljena. Nahaja se v zaželeni soseski La Cerquilla, ponuja zasebnost in mir, hkrati pa je v neposredni bližini vseh bistvenih storitev, vključno z vrhunskimi golf igrišči. Ta nepremičnina predstavlja vrhunsko bivalno izkušnjo na prestižni lokaciji v bližini Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, s pogledom na goro La Concha. Bližina plaže Puerto Banús, marine in številnih storitev poudarja priročno lokacijo za tiste, ki iščejo dostop do mestnega življenja in obmorskih aktivnosti.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, razkošje in udobje. Z velikimi bivalnimi prostori, šestimi spalnicami z lastnimi kopalnicami, prostorom za zabavo in zasebnim wellness območjem, je idealna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce.
Projekt je bil nedavno prenovljen, kar pomeni, da so vse ključne strukture in notranje opreme v odličnem stanju. Čeprav ni povsem novogradnja, ponuja sodobne standarde in zaključna dela, ki ustrezajo zahtevnim kupcem.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Prav tako ni povsem nova gradnja, temveč je bila prenovljena. V bližini ni zasebnih plaž, dostop do javnih plaž pa zahteva kratek prevoz ali sprehod.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno in razkošno rezidenco na eni najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol. Idealna je za družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali za posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje in poslovne partnerje, saj nudi ločene bivalne prostore, vključno z dodatnim apartmajem za goste ali osebje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v morskem življenju, navdušeni nad bližino marine Puerto Banús z njenimi restavracijami in jahtami. Tudi tisti, ki cenijo zasebnost in mir, a hkrati želijo imeti vse potrebne storitve na dosegu roke (supermarketi, lekarna, mednarodne šole), bodo v tej vili našli svoj dom.
Vila je bila nedavno prenovljena z velikim poudarkom na kakovostnih materialih in sodobnem dizajnu, ki se harmonično prepleta z andaluzijskim slogom. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati znamk Siemens in Neff. V celotni vili so vgrajene garderobne omare, tla so verjetno obložena z visoko kakovostnimi ploščicami ali naravnim kamnom, kar prispeva k občutku razkošja. Klimatske naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko kamin v dnevni sobi dodaja toplino v hladnejših mesecih. Talno ogrevanje, ki je na voljo, še dodatno povečuje bivalno udobje. Vrata in okna so verjetno opremljena z dvojnimi ali trojnimi zasteklitvami za boljšo zvočno in toplotno izolacijo.
Cena te vile, ki znaša 6.900.000 €, odraža njeno prestižno lokacijo v Nueva Andalucía, veliko površino (890 m² bivalne površine na 2872 m² zemljišča) ter visoko kakovost nedavne prenove. Vila ponuja šest spalnic in šest kopalnic, kar omogoča udobno bivanje za številne stanovalce ali goste. Trenutno je na voljo za nakup kot samostojna enota. Višja cena je posledica ekskluzivnosti lokacije, obsežnih vsebin vile (vključno s kinom, vinsko kletjo in telovadnico) ter zasebnega ogrevanega bazena in urejenega vrta.
Nueva Andalucía, ki se pogosto imenuje 'Dolina golfa', ponuja edinstveno mešanico mirnega družinskega življenja in dostopa do živahnih obmorskih dejavnosti. Tu se prepletajo prestižne vile, zeleni golf igrišči in bližina znane marine Puerto Banús. Dnevno življenje se odvija v ritmu, ki omogoča tako sprostitev v zasebnem vrtu z bazenom kot tudi aktivno preživljanje prostega časa v številnih restavracijah, butikih in športnih objektih v bližini. Območje je priljubljeno med mednarodnimi prebivalci, kar ustvarja kozmopolitsko, a hkrati umirjeno vzdušje. Jutranja kava na terasi s pogledom na vrt ali večerni sprehod do marine postajata del vsakdana.
Nova Andaluzija ponuja živahno, a hkrati umirjeno okolje, ki združuje urbano udobje z bližino narave in plaže. Znotraj 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (70), lekarn (4), bank (4) in kavarn (10), kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgotrajnih potovanj. Blizu so tudi športni objekti, kot so športni centri in plezalne stene, ter mednarodne šole. Bližina marine Puerto Banús (0,7 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in druženje. Območje je dobro povezano z ostalimi deli Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do drugih mest in plaž.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, znani soseski, ki se nahaja zahodno od središča Marbelle. Območje je opredeljeno z bližino prestižnih golf igrišč, razkošnih rezidenc in priljubljene marine Puerto Banús, kar jo uvršča med najbolj zaželene lokacije na Costa del Sol.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar ji daje prednost bližine prestižne marine Puerto Banús in zlatih plaž Costa del Sol, hkrati pa ponuja mirnejše okolje kot samo mestno središče. Območje 'Doline golfa' je znano po svojih vrhunskih igriščih in luksuznih rezidencah, kar ga postavlja v sam vrh ponudbe na tem območju. Od letališča Malaga je oddaljena približno 45 km, kar omogoča dobro povezavo s preostalim delom Španije in Evrope.
Dostopnost do te vile je odlična. Nahaja se le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, oddaljene 2,2 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini (353 m) je super market, lekarna (64 m) in polnilnica za električna vozila (368 m). Golfisti imajo na izbiro več igrišč v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos Golf Club in Real Club de Golf Las Brisas. Dostopnost do bolnišnice (1,9 km) in mednarodnih šol (4,2 km) dodatno poudarja praktičnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letnimi povprečnimi temperaturami okoli 19,1 °C in minimalnimi temperaturami, ki redko padejo pod 12 °C. Sončnih ur je na pretek, z več kot 3.856 urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Višina vile (7 m nadmorske višine) in skoraj ničelni naklon do plaže (0,0 %) zagotavljata udobno in lahko dostopno okolje. Petmesečno obdobje z vodnimi temperaturami nad 20 °C omogoča uživanje v kopanju v morju, medtem ko bližnji zeleni golf igrišči in vznožje gore La Concha ponujata slikovite razglede in možnosti za aktivnosti v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je na voljo več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ki so idealne za sončenje in vodne športe. V radijus 2 km se nahajajo tudi vrhunska golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons. Za aktivne posameznike so na voljo športni centri, vključno s CrossFit Marbella (3,5 km) in plezalnimi centri. Marina Puerto José Banús (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe, najem plovil in obisk restavracij ob obali. Več kot 70 restavracij v bližini dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar ji daje prednost bližine prestižne marine Puerto Banús in zlatih plaž Costa del Sol, hkrati pa ponuja mirnejše okolje kot samo mestno središče. Območje 'Doline golfa' je znano po svojih vrhunskih igriščih in luksuznih rezidencah, kar ga postavlja v sam vrh ponudbe na tem območju. Od letališča Malaga je oddaljena približno 45 km, kar omogoča dobro povezavo s preostalim delom Španije in Evrope.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL646901
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata v nižjem cenovnem razredu (od 320.000 € do 418.800 €), ta vila v Nueva Andalucía predstavlja bistveno višji cenovni razred z začetno ceno 6.900.000 €. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno apartmaji ali manjše vile, ta nepremičnina ponuja izjemno prostornost z 890 m² bivalne površine in 2872 m² zemljišča, kar je redko na tako ekskluzivni lokaciji. Alba Benalmadena, s ceno od 699.000 €, je še vedno znatno dostopnejša. Ključne prednosti te nepremičnine so njena vrhunska lokacija v bližini Marbelle, zasebnost, obsežni objekti (vključno z dodatnim bivalnim prostorom, kinom in telovadnico) ter nedavna prenova. V regiji kot je Nueva Andalucía, so nepremičnine te velikosti in kakovosti redek pojav in pogosto ciljajo na zelo specifično, mednarodno elito, ki išče luksuzno bivanje z vsemi udobji na dosegu roke.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
