Эта недавно отремонтированная отдельная вилла, сочетающая современный дизайн и андалузский стиль, расположена в популярном жилом районе Ла Серкилья (La Cerquilla). Вилла ориентирована на юг и предлагает вид на гору Ла Конча (La Concha). Недвижимость находится в уединенном и тихом месте, недалеко от всех удобств и полей для гольфа Las Brisas и Los Naranjos. Это дом, воплощающий изысканный образ жизни, предлагающий просторные помещения и высококачественные удобства, идеально подходящий для покупателей, ищущих элегантность и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в самом сердце района Nueva Andalucía, непосредственно у побережья, в городской среде со всеми удобствами в шаговой доступности. Она обеспечивает удобство, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни.
Для покупателей, ищущих высокое качество жизни, просторные помещения и удобства, эта вилла является идеальным выбором. Шесть спален и шесть ванных комнат обеспечивают достаточно жилого пространства, а полностью оборудованная кухня, зона развлечений, тренажерный зал и домашний кинотеатр соответствуют потребностям современного образа жизни.
Вилла недавно прошла капитальный ремонт и находится в отличном состоянии, сочетая современные дизайнерские элементы с традиционной андалузской архитектурой. Хотя это не новое строительство, недавний ремонт гарантирует соответствие последним строительным стандартам и эстетическим тенденциям.
Объект недвижимости ориентирован на предоставление роскошного отдельного проживания и не предлагает другие типы жилья, такие как квартиры или таунхаусы. Он в первую очередь предназначен для покупателей, ищущих просторные частные пространства и высококлассные удобства, а не для тех, кто ищет компактное жилье или жилье с низкой плотностью застройки.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет уединенный и удобный дом на юге Испании. Она особенно хорошо подходит для семей, предлагая много места и безопасную среду. Для любителей гольфа значительным преимуществом является близость к нескольким известным полям для гольфа. Кроме того, те, кто ценит качество жизни, наслаждаясь солнцем, пляжами и гастрономией, найдут образ жизни здесь очень привлекательным. Средняя температура окружающей среды составляет 19,1°C, а 32 местных праздника в году предоставляют множество возможностей для отдыха и культурных мероприятий.
Вилла была недавно отремонтирована с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Дизайн интерьера сочетает современный стиль и традиционную андалускую эстетику, с высококлассной кухней, оборудованной бытовой техникой Siemens и Neff, а также просторной гостиной с камином. На нижнем этаже расположены развлекательная зона, винный погреб, домашний кинотеатр и тренажерный зал. Также имеется отдельная квартира для гостей или персонала. На территории есть зрелый сад, зона отдыха с барбекю и подогреваемый бассейн, что еще больше подчеркивает роскошный жилой опыт.
Цена этой впечатляющей виллы начинается от 6 900 000 евро. Ее цена отражает позиционирование на рынке высокого класса, учитывая превосходное расположение, размер и недавний ремонт. С шестью спальнями, шестью ванными комнатами, участком площадью 2872 м² и жилой площадью 890 м², эта вилла является конкурентоспособным предложением на рынке элитной недвижимости для покупателей, ищущих уникальное жилье на юге Испании.
Этот дом предлагает утонченный городской образ жизни, сочетающий современный комфорт с андалузским очарованием. Вилла расположена в развитом районе, в нескольких минутах ходьбы от многочисленных ресторанов, магазинов, банков и аптек, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. В то же समय, близость к полям для гольфа и пляжам предоставляет множество возможностей для отдыха. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния 3 856 часов и комфортный сезон для купания продолжительностью 5 месяцев способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Nueva Andalucía - это оживленный район, предлагающий образ жизни, сочетающий городские удобства с андалузским очарованием. В районе насчитывается более 70 ресторанов, 10 кафе, а также несколько банков и аптек, удовлетворяющих повседневные потребности. Пляжи находятся всего в нескольких сотнях метров, а многочисленные поля для гольфа в радиусе 2 км предоставляют любителям спорта удобный доступ. Район расположен всего в 45 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает хорошее международное транспортное сообщение.
На этой карте показан центральный район Nueva Andalucía, подчеркивающий превосходное расположение данной виллы. Карта демонстрирует ее близость к пляжам, полям для гольфа, ресторанам и международным школам, а также удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (AGP), расположенным примерно в 45 км.
Nueva Andalucía, расположенная к западу от Марбельи (Marbella), является жемчужиной Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и очаровательными пляжами. Он предлагает спокойную жилую атмосферу, обеспечивая при этом легкий доступ к оживленной ночной жизни и торговым районам центра Марбельи.
Вилла находится всего в 301 метре от пляжа, до которого можно дойти пешком. Супермаркеты и аптеки также находятся в непосредственной близости: 353 метра и 64 метра соответственно. Поля для гольфа (например, Los Naranjos) расположены примерно в 2,0 км. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 км. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок облегчают передвижение. В радиусе 2 км находится 70 ресторанов, 4 аптеки и 4 банка, что делает повседневную жизнь очень удобной.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, мягкими зимами и прохладным летом. Ежегодно насчитывается около 3 856 солнечных часов, что идеально подходит для активного отдыха. Сезон купания длится 5 месяцев с комфортной температурой воды. Вилла расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, на ровной местности, с видами на сад и бассейн, а также с видом на горы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре от отеля. Поблизости также расположены пляжи Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Район предлагает богатые спортивные возможности, включая несколько полей для гольфа в пределах 2,0 км, а также спортивные центры в пределах 2,5 км. Смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor находится в 0,9 км, а пристань Puerto Deportivo José Banús - в 0,7 км, что удобно для любителей водного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, расположенная к западу от Марбельи (Marbella), является жемчужиной Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и очаровательными пляжами. Он предлагает спокойную жилую атмосферу, обеспечивая при этом легкий доступ к оживленной ночной жизни и торговым районам центра Марбельи.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL646901
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта вилла в Nueva Andalucía (от 6 900 000 евро) представляет собой самый элитный сегмент рынка в этом районе. Несмотря на значительную разницу в цене, эта вилла предлагает значительно большую жилую площадь (890 м²), больше спален (6) и более обширный участок (2872 m²). Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также дороже проектов в Эстепоне, но все же значительно уступает вилле в Nueva Andalucía, которая ориентирована на ультра-люксовый сегмент. Уникальность Nueva Andalucía заключается в ее близости к удобствам Марбельи и центральному расположению в знаменитой 'Долине Гольфа' ('Golf Valley'), предлагающей уникальное сочетание гольфа, ресторанов и ночной жизни, которое не могут предложить проекты в Эстепоне или Бенальмадене.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные и основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
