Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, representerer en eksklusiv bolig med 6 soverom og 6 bad på en sjenerøs tomt på 2.872 m². Med et boareal på 890 m² tilbyr den maksimal komfort og privatliv. Villaen er nylig renovert og kombinerer moderne design med tradisjonelle andalusiske elementer. Den ligger i et ettertraktet boligområde, som garanterer nærhet til fasiliteter og golfbaner, samtidig som den tilbyr ro og avstand. Eiendommen tilbys til en pris av € 6.900.000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella, i et etablert bymiljø. Den ligger innen gangavstand fra ulike fasiliteter som butikker, restauranter og stranden. Nærheten til anerkjente golfbaner og marinaen i Puerto Banús understreker stedets attraktivitet for kresne kjøpere.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig og representativ residens. De seks soverommene og seks badene gir god plass til familie og gjester. Ekstra rom som et hjemmekino, en vinkjeller (bodega) og et treningsrom, samt en separat gjeste- eller personalbolig, dekker ulike behov og muliggjør et luksuriøst og komfortabelt liv.
Villaen er nylig renovert og er i utmerket stand. Byggingen kombinerer materialer av høy kvalitet med moderne teknologi. Eiendommen er umiddelbart beboelig og tilbyr moderne fasiliteter som oppfyller dagens boligkrav. Ingen nye byggetrinn er planlagt, da det er en eksisterende eiendom.
Prosjektet tilbyr ikke lenger nybygg, da det er en renovert eksisterende eiendom. Villaen ligger i et travelt bymiljø, noe som kan være en betraktning for kjøpere som søker absolutt isolasjon. Ingen eksplisitte begrensninger angående spesifikke fasiliteter eller bruksområder er synlige fra dataene, bortsett fra de vanlige byggeforskriftene.
Denne villaen passer for en kresen kjøpergruppe som søker et luksuriøst og samtidig praktisk hjem ved Costa del Sol. Se for deg å starte dagen med en spasertur til den nærliggende stranden eller en runde på en av de verdenskjente golfbanene, bare noen minutters kjøring unna. For familier tilbyr nærheten til internasjonale skoler som British International School (4,2 km) og de mange fritidsmulighetene i området mange fordeler. Forretningsfolk vil sette pris på den gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass (45 km) og nærheten til Marbella, mens de som søker ro og fred kan nyte privatlivet på den store tomten og det rolige nabolaget. Villaen er også ideell for de som verdsetter underholdning, med et integrert underholdningsområde, vinkjeller og hjemmekino. Den nylige renoveringen sikrer at du umiddelbart kan flytte inn i en eiendom som oppfyller moderne standarder, uten å gå på kompromiss med den sjarmerende andalusiske stilen.
Villaen kjennetegnes av utmerket byggekvalitet og en nylig renovering som kombinerer moderne design med andalusisk sjarm. Innvendig finnes materialer av høy kvalitet, noe som fremgår av Siemens- og Neff-kjøkkenapparater og de store terrassene. Opholdsområdene er romslige, med høye tak og en peis som skaper en varm atmosfære. Alle fire gjesterommene i første etasje er en suite, i likhet med master soverommet i øverste etasje, som har et dressingrom. Utstyret inkluderer klimaanlegging, gulvvarme (U/F Heating), innebygde garderober og satellitt-TV. Underholdningsområdet i underetasjen med vinkjeller og hjemmekino, samt den separate personal- eller gjesteboligen, gjenspeiler den høye standarden.
Den frittliggende villaen som tilbys her i Nueva Andalucía er tilgjengelig for € 6.900.000. Dette tilbudet reflekterer eiendommens eksklusivitet og størrelse, samt dens førsteklasses beliggenhet ved Costa del Sol. Det er en enkelt eiendom hvis pris reflekterer materialer av høy kvalitet, nylig renovering og omfattende fasiliteter som privat basseng, vinkjeller og hjemmekino. Det er ingen prisstigning eller andre varianter av dette spesifikke objektet, da det er en individuell luksusvilla. Tilgjengeligheten er aktuell, en visning anbefales for å fullt ut sette pris på denne boligens potensial.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", tilbyr en unik blanding av luksuriøst boende og aktiv fritid. Denne villaen ligger strategisk til i en urban enklave som likevel bevarer en rolig og privat atmosfære. Den umiddelbare nærheten til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas, kun få kilometer unna, gjør den til et ideelt sted for golfentusiaster. Samtidig er strendene, som Playa de Puerto Banús, kun få minutters gange unna og innbyr til avslappende dager ved havet. De urbane fasilitetene, inkludert en rekke restauranter, butikker, banker og et apotek, er også lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen betraktelig. Villaen i seg selv, med 890 m² boareal og en tomt på 2.872 m², er ekstremt romslig og tilbyr luksuriøse fasiliteter som et oppvarmet basseng, hjemmekino, vinkjeller og treningsrom.
Nueva Andalucía tilbyr en livlig, men likevel avslappet livsstil. Villaen ligger i et bymiljø hvor mange daglige gjøremål kan gjøres til fots. Avstanden til supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er minimal, noe som gjør hverdagen komfortabel. Nærheten til Marbella (ca. 1,9 km til sykehuset) og kystbyer som Puerto Banús (0,9 km til utsiktspunktet, 0,7 km til marinaen) betyr at du har tilgang til et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter. Ti offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i området letter mobiliteten uten egen bil. Omgivelsene er preget av en blanding av boligkomplekser av høy kvalitet, grønne golfbaner og nærheten til Middelhavet.
Dette kartet viser plasseringen av luksusvillaen i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som stranden, marinaen i Puerto Banús, ulike golfbaner og sentrum. Den strategiske plasseringen gir enkel tilgang til fritidsaktivitetene og tjenestene ved Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger strategisk til vest for Marbella, en av de mest kjente byene ved Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, eksklusive marinaer og golfbaner i verdensklasse. Villaen drar nytte av nærheten til Marbella, som tilbyr et bredt spekter av kulturelle tilbud og shopping, samt til glamorøse Puerto Banús med sine butikker og restauranter. Posisjoneringen tillater både bruk av lokal urban infrastruktur og utforskning av hele Costa del Sol, fra Málaga i øst til Estepona i vest. Den gode tilgjengeligheten til Málaga lufthavn (45 km) gjør også regionen til et ideelt utgangspunkt for internasjonale reiser.
Villaen har utmerket tilkobling. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Málaga lufthavn ligger 45 km unna, noe som sikrer gode internasjonale forbindelser. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots, nærmeste sykehus er 1,9 km unna. For golfere ligger flere anerkjente klubber i umiddelbar nærhet, inkludert Los Naranjos (2,0 km). De 10 offentlige transportlinjene med 50 holdeplasser i området tilbyr et godt alternativ til bil, selv om bilforbindelsen også er utmerket.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3.856 soltimer per år. Villaen ligger i en høyde på bare 7 meter over havet, noe som bidrar til milde temperaturer og letter tilgangen til havet. Havet er egnet for bading fra mai til september, med vanntemperaturer over 20°C. Det omkringliggende landskapet er preget av nærheten til kysten og fjellene i innlandet, som gir en pittoresk bakgrunn. Helningen klassifiseres som flat (0,0%), noe som letter tilgangen til stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr tilgang til en mengde fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og inviterer til avslappende stunder ved havet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med mange golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhet, som Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsentusiaster finner flere idrettssentre innenfor 2,5 km, inkludert Polideportivo San Pedro. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr ytterligere maritime fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk til vest for Marbella, en av de mest kjente byene ved Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, eksklusive marinaer og golfbaner i verdensklasse. Villaen drar nytte av nærheten til Marbella, som tilbyr et bredt spekter av kulturelle tilbud og shopping, samt til glamorøse Puerto Banús med sine butikker og restauranter. Posisjoneringen tillater både bruk av lokal urban infrastruktur og utforskning av hele Costa del Sol, fra Málaga i øst til Estepona i vest. Den gode tilgjengeligheten til Málaga lufthavn (45 km) gjør også regionen til et ideelt utgangspunkt for internasjonale reiser.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL646901
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lavere til mellomste prissegmentet (fra ca. € 320 000 til € 418 800), representerer denne villaen i Nueva Andalucía en betydelig høyere luksusklasse. Prissettingen på € 6.900.000 plasserer den i det absolutte toppskiktet av markedet. Mens de nevnte prosjektene i Estepona er mer utformet som leiligheter eller rekkehus, er dette en frittliggende, romslig villa på en stor tomt. Selv sammenlignet med Alba Benalmádena (fra € 699 000), som også tilbyr leiligheter, er prisen og eksklusiviteten til denne villaen betydelig høyere. Beliggenheten i Nueva Andalucía, kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og den eksklusive marinaen Puerto Banús, samt de omfattende fasilitetene med seks soverom, privat basseng, hjemmekino og vinkjeller, rettferdiggjør denne prisforskjellen. Fokuset her er tydelig på privat luksus, plass og en privilegert adresse, mens billigere prosjekter ofte retter seg mot en bredere kjøpergruppe og tettere bebyggelse.
Maiko er din ekspert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
