Táto nedávno zrekonštruovaná samostatne stojaca vila, ktorá dokonale kombinuje moderný dizajn a andalúzsky štýl, sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej oblasti La Cerquilla. Vila je orientovaná na juh a ponúka výhľad na horu La Concha. Nemovitost je súkromná a tichá, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a golfových klubov Las Brisas a Los Naranjos. Je to sídlo, ktoré stelesňuje luxusný životný štýl, ponúka priestranné priestory a vysoko kvalitné vybavenie, ideálne pre kupujúcich hľadajúcich eleganciu a pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v srdci oblasti Nueva Andalucía, priamo pri pobreží, v mestskej oblasti so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Poskytuje pohodlie pri zachovaní pokojného životného prostredia, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl.
Pre kupujúcich hľadajúcich vysokú kvalitu života, priestranné bývanie a blízku občiansku vybavenosť je táto vila ideálnou voľbou. Šesť spální a šesť kúpeľní poskytuje dostatok životného priestoru, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa, zábavná zóna, posilňovňa a domáce kino spĺňajú potreby moderného životného štýlu.
Vila bola nedávno zrekonštruovaná a je vo vynikajúcom stave, kombinuje moderné dizajnové prvky s tradičnou andalúskou architektúrou. Aj keď nejde o úplne novú stavbu, jej nedávna rekonštrukcia zaručuje súlad s najnovšími stavebnými normami a estetickými trendmi.
Táto nehnuteľnosť sa zameriava na poskytovanie luxusného, nezávislého životného zážitku a neponúka iné typy nehnuteľností, ako sú byty alebo radové domy. Prednostne slúži kupujúcim hľadajúcim priestranné súkromné priestory a prvotriedne vybavenie, nie tým, ktorí hľadajú kompaktné alebo nízko-hustotné bývanie.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojný a pohodlný domov v južnom Španielsku. Je obzvlášť vhodná pre rodiny, ponúka dostatok priestoru a bezpečné prostredie. Pre golfových nadšencov je veľkou výhodou blízkosť niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Okrem toho tí, ktorí si cenia kvalitu života, užívajú si slnko, pláže a gastronomické zážitky, nájdu tu veľmi atraktívny životný štýl. Priemerná okolitá teplota je 19,1°C a 32 miestnych sviatkov ročne ponúka množstvo príležitostí na voľný čas a kultúrne aktivity.
Vila bola nedávno renovovaná s použitím vysokokvalitných materiálov a moderného spracovania. Interiérový dizajn kombinuje súčasný štýl s tradičnou andalúskou estetikou, s prémiovou kuchyňou vybavenou spotrebičmi Siemens a Neff a priestrannou obývacou izbou s krbom. Spodné poschodie obsahuje zábavnú zónu, vínnu pivnicu, kinosálu a posilňovňu. K dispozícii je tiež samostatný apartmán pre hostí alebo personál. Vonkajšia časť ponúka vyspelé záhrady, priestor na grilovanie a vyhrievaný bazén, čo ešte viac zvyšuje luxusný zážitok z bývania.
Cena tejto nádhernej vily začína od 6 900 000 EUR. Jej cena odráža jej pozíciu na prémiovom trhu, vzhľadom na vynikajúcu polohu, veľkosť a nedávnu renováciu. So šiestimi spálňami, šiestimi kúpeľňami, pozemkom s rozlohou 2872 m² a obytnou plochou 890 m², je táto vila konkurencieschopnou ponukou na trhu luxusných nehnuteľností pre kupujúcich hľadajúcich jedinečný majetok v južnom Španielsku.
Tento dom ponúka sofistikovaný mestský životný zážitok, ktorý kombinuje moderný komfort s andalúskym šarmom. Vila sa nachádza v rozvinutej štvrti, v pešej dostupnosti od mnohých reštaurácií, obchodov, bánk a lekární, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Zároveň blízkosť golfových ihrísk a pláží poskytuje množstvo možností na voľnočasové aktivity. Priemerných 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná príjemná sezóna kúpania podporujú aktívny životný štýl vonku.
Nueva Andalucía je živá oblasť, ktorá ponúka životný štýl spájajúci mestské vymoženosti s andalúskym šarmom. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, 10 kaviarní a niekoľko bánk a lekární, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Pláže sú vzdialené len niekoľko sto metrov, zatiaľ čo početné golfové ihriská na vzdialenosť 2,0 km poskytujú ľahký prístup pre športových nadšencov. Oblasť sa nachádza len 45 km od letiska Malaga, čo zabezpečuje dobré medzinárodné dopravné spojenie.
Táto mapa zobrazuje centrálnu oblasť Nueva Andalucía, zdôrazňujúc vynikajúcu polohu tejto vily. Mapa ukazuje jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, reštauráciám a medzinárodným školám, ako aj pohodlné dopravné spojenie na letisko Malaga (AGP), ktoré je vzdialené približne 45 km.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je klenotom Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a očarujúcimi plážami. Ponúka pokojné životné prostredie a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k pulzujúcemu nočnému životu a nákupným zónám v centre Marbelly.
Vila sa nachádza len 301 metrov od pláže, ktorá je dostupná pešo. Supermarkety a lekárne sú tiež v bezprostrednej blízkosti, na 353 m a 64 m. Golfové ihriská (napr. Los Naranjos) sú vzdialené približne 2,0 km. Letisko Malaga je vzdialené približne 45 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje pohyb. V okruhu 2 km sa nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, čo robí každodenný život veľmi pohodlným.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, miernymi zimami a príjemnými letami. Ročne je tu približne 3 856 hodín slnečného svitu, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov, na rovnom teréne, s výhľadom na záhradu a bazén, ako aj na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. V blízkosti sa nachádzajú aj Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Región ponúka bohaté športové zariadenia, vrátane niekoľkých golfových ihrísk do 2,0 km, ako aj športových centier do 2,5 km. Vyhliadka Mirador del Muelle de Honor je vzdialená 0,9 km a prístav Puerto Deportivo José Banús 0,7 km, čo poskytuje pohodlie pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je klenotom Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a očarujúcimi plážami. Ponúka pokojné životné prostredie a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k pulzujúcemu nočnému životu a nákupným zónám v centre Marbelly.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL646901
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) predstavuje táto vila v Nueva Andalucía (od 6 900 000 EUR) najluxusnejší segment trhu v regióne. Hoci cenový rozdiel je značný, táto vila ponúka podstatne väčší obytný priestor (890 m²), viac spální (6) a väčší pozemok (2872 m²). Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR) je tiež drahšia ako projekty v Estepone, ale stále výrazne zaostáva za vilou v Nueva Andalucía, ktorá sa zameriava na ultra-luxusný segment. Jedinečnosť Nueva Andalucía spočíva v jej blízkosti k vybaveniu Marbelly a jej centrálnej polohe v slávnom 'Golfovom údolí' ('Golf Valley'), ktoré ponúka jedinečnú kombináciu golfu, reštaurácií a nočného života, ktorú projekty v Estepone alebo Benalmádene nemôžu ponúknuť.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí mu pomáhajú pri hľadaní vhodných nehnuteľností pre kupujúcich. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
