Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, representerar en exklusiv bostad med 6 sovrum och 6 badrum på en generös tomt om 2.872 m². Med en boyta på 890 m² erbjuder den högsta komfort och integritet. Villan har nyligen renoverats och kombinerar modern design med traditionella andalusiska element. Den ligger i ett eftertraktat bostadsområde, som garanterar närhet till bekvämligheter och golfbanor, samtidigt som den erbjuder lugn och avskildhet. Fastigheten erbjuds till priset av 6.900.000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Nueva Andalucía, väster om Marbella, i en etablerad stadsmiljö. Den ligger inom gångavstånd från olika bekvämligheter som butiker, restauranger och stranden. Närheten till framstående golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús understryker platsens attraktivitet för kräsna köpare.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig och representativ bostad. De sex sovrummen och sex badrummen erbjuder gott om utrymme för familj och gäster. Ytterligare rum som ett biorum, ett vinkällare (bodega) och ett gym, samt en separat gäst- eller personalbostad, tillgodoser olika behov och möjliggör ett lyxigt och bekvämt liv.
Villan har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Byggandet kombinerar högkvalitativa material med modern teknik. Fastigheten är omedelbart beboelig och erbjuder modern utrustning som uppfyller dagens levnadskrav. Inga nya byggfaser är planerade, då det rör sig om en befintlig fastighet.
Projektet erbjuder inte längre nyproduktion, eftersom det är en renoverad befintlig fastighet. Villan ligger i en livlig stadsmiljö, vilket kan vara en faktor för köpare som söker absolut avskildhet. Inga explicita begränsningar gällande specifika bekvämligheter eller användningsområden framgår av datan, förutom de vanliga byggreglerna.
Denna villa är lämplig för en krävande köpargrupp som söker ett lyxigt och samtidigt praktiskt hem vid Costa del Sol. Föreställ dig att börja dagen med en promenad till den närliggande stranden eller en runda på en av de världsberömda golfbanorna, bara några minuters bilresa bort. För familjer erbjuder närheten till internationella skolor som British International School (4,2 km) och de många fritidsaktiviteterna i omgivningen många fördelar. Affärsmän kommer att uppskatta den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (45 km) och närheten till Marbella, medan de som söker lugn och ro kan njuta av den stora tomtens integritet och det tysta grannskapet. Villan är också idealisk för dem som värdesätter underhållning, med ett integrerat underhållningsområde, vinkällare och biorum. Den nyligen genomförda renoveringen säkerställer att du omedelbart kan flytta in i en fastighet som uppfyller moderna standarder, utan att kompromissa med den charmiga andalusiska stilen.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och en nyligen genomförd renovering som kombinerar modern design med andalusisk charm. Interiört finns högkvalitativa material, vilket framgår av Siemens- och Neff-köksapparaterna samt de vidsträckta terrasserna. Wohnområdena är rymliga, med högt i tak och en öppen spis som skapar en varm atmosfär. Alla fyra gästrum på bottenvåningen har eget badrum, liksom master bedroom på övervåningen, som har ett dressingrum. Utrustningen inkluderar luftkonditionering, golvvärme (U/F Heating), inbyggda garderober och satellit-TV. Underhållningsområdet på nedre våningen med vinkällare och biorum, samt det separata personal- eller gästutrymmet, återspeglar den höga standarden.
Den fristående villan som erbjuds här i Nueva Andalucía finns tillgänglig för 6.900.000 €. Detta erbjudande återspeglar fastighetens exklusivitet och storlek samt dess förstklassiga läge vid Costa del Sol. Det är en enskild fastighet vars prissättning tar hänsyn till de högkvalitativa materialen, den nyligen genomförda renoveringen och den omfattande utrustningen, såsom den privata poolen, vinkällaren och biorummet. Det finns ingen prisstegring eller andra varianter av detta specifika objekt, eftersom det är en individuell lyxvilla. Tillgängligheten är aktuell, en visning rekommenderas för att fullt ut uppskatta denna bostads potential.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Golfdalen", erbjuder en unik blandning av lyxigt boende och aktiv fritid. Denna villa är strategiskt belägen i en stadsenklav som ändå bevarar en lugn och privat atmosfär. Den omedelbara närheten till förstklassiga golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas, bara några kilometer bort, gör den till en idealisk plats för golfentusiaster. Samtidigt ligger stränderna, som Playa de Puerto Banús, bara några minuters promenad bort och inbjuder till avkopplande dagar vid havet. Stadens bekvämligheter, inklusive en mängd restauranger, butiker, banker och ett apotek, är också lättillgängliga till fots, vilket gör vardagen betydligt enklare. Villan i sig, med 890 m² boyta och en tomt på 2.872 m², är extremt rymlig och erbjuder lyxiga bekvämligheter som en uppvärmd pool, biorum, vinkällare och gym.
Nueva Andalucía erbjuder en livlig men ändå avslappnad livsstil. Villan ligger i en stadsmiljö där många dagliga ärenden kan göras till fots. Avståndet till stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är minimalt, vilket gör vardagen bekväm. Närheten till Marbella (ca 1,9 km till sjukhuset) och kuststäder som Puerto Banús (0,9 km till utsiktsplatsen, 0,7 km till småbåtshamnen) innebär att du har tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktivitörer. Tio linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten underlättar rörligheten utan egen bil. Omgivningen präglas av en blandning av högkvalitativa bostadsområden, gröna golfbanor och närheten till Medelhavet.
Denna karta visar läget för lyxvillan i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, småbåtshamnen Puerto Banús, olika golfbanor och stadens centrum. Det strategiska läget möjliggör enkel åtkomst till Costa del Sols fritidsaktiviteter och tjänster.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna vid Costa del Sol. Denna region är känd för sina lyxiga bekvämligheter, exklusiva småbåtshamnar och golfbanor i världsklass. Villan drar nytta av närheten till Marbella, som erbjuder ett brett utbud av kulturella aktiviteter och shopping, samt till den glamorösa Puerto Banús med sina butiker och restauranger. Positioneringen möjliggör både utnyttjande av den lokala urbana infrastrukturen och utforskning av hela Costa del Sol, från Málaga i öster till Estepona i väster. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (45 km) gör också regionen till en idealisk utgångspunkt för internationella resor.
Villan har utmärkt anslutning. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket garanterar goda internationella förbindelser. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) kan nås till fots, närmaste sjukhus ligger 1,9 km bort. För golfare ligger flera välrenommerade klubbar i omedelbar närhet, inklusive Los Naranjos (2,0 km). De 10 linjerna för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten erbjuder ett bra alternativ till bil, även om bilanslutningen också är utmärkt.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet vid Costa del Sol är medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3.856 soltimmar per år. Villan ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket bidrar till milda temperaturer och underlättar tillgången till havet. Havet är lämpligt för bad från maj till september, med vattentemperaturer över 20°C. Det omgivande landskapet präglas av närheten till kusten och bergen i inlandet, som ger en pittoresk bakgrund. Lutningen klassificeras som platt (0,0%), vilket underlättar tillgången till stranden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder tillgång till en mängd fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och inbjuder till avkopplande stunder vid havet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med många golfbanor i världsklass i omedelbar närhet, som Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportentusiaster hittar flera sportcenter inom 2,5 km, inklusive Polideportivo San Pedro. Närheten till småbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder ytterligare marina fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna vid Costa del Sol. Denna region är känd för sina lyxiga bekvämligheter, exklusiva småbåtshamnar och golfbanor i världsklass. Villan drar nytta av närheten till Marbella, som erbjuder ett brett utbud av kulturella aktiviteter och shopping, samt till den glamorösa Puerto Banús med sina butiker och restauranger. Positioneringen möjliggör både utnyttjande av den lokala urbana infrastrukturen och utforskning av hela Costa del Sol, från Málaga i öster till Estepona i väster. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (45 km) gör också regionen till en idealisk utgångspunkt för internationella resor.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL646901
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lägre till mellersta prissegmentet (från ca 320.000 € till 418.800 €), representerar denna villa i Nueva Andalucía en betydligt högre lyxklass. Dess prissättning på 6.900.000 € placerar den i det absoluta toppskiktet av marknaden. Medan de nämnda projekten i Estepona är mer utformade som lägenheter eller radhus, är detta en fristående, rymlig villa på en stor tomt. Även jämfört med Alba Benalmádena (från 699.000 €), som också erbjuder lägenheter, är priset och exklusiviteten hos denna villa betydligt högre. Läget i Nueva Andalucía, känt för sin närhet till golfbanor i världsklass och den exklusiva småbåtshamnen Puerto Banús, samt den omfattande utrustningen med sex sovrum, privat pool, biorum och vinkällare, motiverar denna prisskillnad. Fokus här ligger tydligt på privat lyx, utrymme och en privilegierad adress, medan billigare projekt ofta riktar sig till en bredare köpargrupp och en högre bebyggelsetäthet.
Maiko är din expert på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
