Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, repræsenterer en eksklusiv bolig med 6 soveværelser og 6 badeværelser på en generøs grund på 2.872 m². Med et boligareal på 890 m² tilbyder den maksimal komfort og privatliv. Villaen er nyrenoveret og kombinerer moderne design med traditionelle andalusiske elementer. Den ligger i et eftertragtet boligområde, som garanterer nærhed til faciliteter og golfbaner, samtidig som den tilbyder ro og afsides beliggenhed. Ejendommen udbydes til en pris af € 6.900.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella, i et etableret bymiljø. Den ligger inden for gåafstand til diverse faciliteter som butikker, restauranter og stranden. Nærheden til anerkendte golfbaner og marinaen i Puerto Banús understreger stedets attraktivitet for kræsne købere.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og repræsentativ bolig. De seks soveværelser og seks badeværelser giver rigelig plads til familie og gæster. Yderligere rum som et hjemmebiograf, en vinkælder (bodega) og et fitnessrum, samt en separat gæste- eller personallejlighed, opfylder forskellige behov og muliggør et luksuriøst og behageligt liv.
Villaen er nyrenoveret og er i fremragende stand. Byggeriet kombinerer materialer af høj kvalitet med moderne teknologi. Ejendommen er umiddelbart beboelig og tilbyder moderne faciliteter, der opfylder nutidens boligkrav. Ingen nye byggeprojekter er planlagt, da der er tale om en eksisterende ejendom.
Projektet tilbyder ikke længere nybyggeri, da det er en renoveret eksisterende ejendom. Villaen ligger i et travlt bymiljø, hvilket kan være en overvejelse for købere, der søger absolut afsides beliggenhed. Ingen eksplicitte begrænsninger vedrørende specifikke faciliteter eller anvendelser fremgår af dataene, udover de sædvanlige bygningsreglementer.
Denne villa er velegnet til en kræsen købergruppe, der søger et luksuriøst og samtidig praktisk hjem ved Costa del Sol. Forestil dig at starte dagen med en gåtur til den nærliggende strand eller en runde på en af de verdensberømte golfbaner, kun få minutters kørsel derfra. For familier tilbyder nærheden til internationale skoler som British International School (4,2 km) og de mange fritidsmuligheder i området mange fordele. Forretningsfolk vil sætte pris på den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn (45 km) og nærheden til Marbella, mens dem, der søger ro, kan nyde den store grund og det rolige kvarter. Villaen er også ideel for dem, der værdsætter underholdning, med et integreret underholdningsområde, vinkælder og hjemmebiograf. Den nylige renovering sikrer, at du straks kan flytte ind i en ejendom, der opfylder moderne standarder, uden at gå på kompromis med den charmerende andalusiske stil.
Villaen kendetegnes ved fremragende byggekvalitet og en nylig renovering, der kombinerer moderne design med andalusisk charme. Indvendigt findes materialer af høj kvalitet, som det fremgår af Siemens- og Neff-køkkenapparaterne og de store terrasser. Opholdsområderne er rummelige med højt til loftet og en pejs, der skaber en varm atmosfære. Alle fire gæsteværelser i stueetagen er en suite, ligesom master soveværelset på første sal, der har et walk-in-closet. Udstyret omfatter aircondition, gulvvarme (U/F Heating), indbyggede skabe og satellit-tv. Underholdningsområdet i kælderen med vinkælder og hjemmebiograf, samt den separate personale- eller gæstebolig, afspejler den høje standard.
Den fritliggende villa, der udbydes her i Nueva Andalucía, er tilgængelig til en pris af € 6.900.000. Dette tilbud afspejler ejendommens eksklusivitet og størrelse samt dens førsteklasses beliggenhed ved Costa del Sol. Det er en enkelt ejendom, hvis prissætning tager højde for materialer af høj kvalitet, den nylige renovering og de omfattende faciliteter som privat pool, vinkælder og hjemmebiograf. Der er ingen prisstigninger eller andre variationer for dette specifikke objekt, da det er en individuel luksusvilla. Tilgængeligheden er aktuel, et besøg anbefales for fuldt ud at værdsætte denne boligs potentiale.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", tilbyder en unik blanding af luksuriøs livsstil og aktiv fritid. Denne villa er strategisk placeret i en bymæssig enklave, der dog bevarer en rolig og privat atmosfære. Den umiddelbare nærhed til førsteklasses golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas, kun få kilometer væk, gør den til et ideelt sted for golfentusiaster. Samtidig ligger strandene, som Playa de Puerto Banús, kun få minutters gang væk og inviterer til afslappende dage ved havet. Byens faciliteter, herunder en række restauranter, butikker, banker og et apotek, er også let tilgængelige til fods, hvilket gør hverdagen betydeligt nemmere. Villaen i sig selv, med 890 m² boligareal og en grund på 2.872 m², er ekstremt rummelig og tilbyder luksuriøse faciliteter som en opvarmet pool, hjemmebiograf, vinkælder og fitnessrum.
Nueva Andalucía tilbyder en livlig, men alligevel afslappet livsstil. Villaen ligger i et bymiljø, hvor mange daglige ærinder kan klares til fods. Afstanden til supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er minimal, hvilket gør hverdagen komfortabel. Nærheden til Marbella (ca. 1,9 km til hospitalet) og kystbyer som Puerto Banús (0,9 km til udsigtspunktet, 0,7 km til marinaen) betyder, at du har adgang til et bredt udvalg af tjenester og fritidsmuligheder. Ti offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området letter mobiliteten uden egen bil. Omgivelserne er præget af en blanding af boligkomplekser af høj kvalitet, grønne golfbaner og nærheden til Middelhavet.
Dette kort viser placeringen af luksusvillaen i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som stranden, marinaen i Puerto Banús, diverse golfbaner og byens centrum. Den strategiske placering giver nem adgang til Costa del Sols fritidsmuligheder og tjenester.
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest kendte byer ved Costa del Sol. Denne region er berømt for sine luksuriøse faciliteter, eksklusive marinaer og førsteklasses golfbaner. Villaen drager fordel af nærheden til Marbella, som tilbyder et bredt udvalg af kulturelle tilbud og shopping, samt til den glamourøse Puerto Banús med dens butikker og restauranter. Placeringen muliggør både udnyttelse af den lokale byinfrastruktur og udforskning af hele Costa del Sol, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn (45 km) gør også regionen til et ideelt udgangspunkt for internationale rejser.
Villaen har fremragende forbindelse. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Málaga lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fods, nærmeste hospital er 1,9 km væk. For golfspillere ligger adskillige anerkendte klubber i umiddelbar nærhed, herunder Los Naranjos (2,0 km). De 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området tilbyder et godt alternativ til bil, selvom bilforbindelsen også er fremragende.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Costa del Sol er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.856 solskinstimer om året. Villaen ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til milde temperaturer og letter adgangen til havet. Havet er velegnet til svømning fra maj til september med en vandtemperatur over 20°C. Det omkringliggende landskab er præget af nærheden til kysten og bjergene i baglandet, som giver en malerisk kulisse. Hældningen er klassificeret som flad (0,0%), hvilket letter adgangen til stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen giver adgang til en overflod af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og inviterer til afslappende stunder ved havet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, såsom Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsentusiaster finder flere sportscentre inden for 2,5 km, herunder Polideportivo San Pedro. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder yderligere maritime fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella, en af de mest kendte byer ved Costa del Sol. Denne region er berømt for sine luksuriøse faciliteter, eksklusive marinaer og førsteklasses golfbaner. Villaen drager fordel af nærheden til Marbella, som tilbyder et bredt udvalg af kulturelle tilbud og shopping, samt til den glamourøse Puerto Banús med dens butikker og restauranter. Placeringen muliggør både udnyttelse af den lokale byinfrastruktur og udforskning af hele Costa del Sol, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn (45 km) gør også regionen til et ideelt udgangspunkt for internationale rejser.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL646901
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der ligger i det lavere til mellemste prissegment (fra ca. 320.000 € til 418.800 €), repræsenterer denne villa i Nueva Andalucía en markant højere luksusklasse. Dens pris på 6.900.000 € placerer den i det absolutte øverste segment af markedet. Mens de nævnte projekter i Estepona mere er designet som lejligheder eller rækkehuse, er dette en fritliggende, rummelig villa på en stor grund. Selv sammenlignet med Alba Benalmádena (fra 699.000 €), der også tilbyder lejligheder, er prisen og eksklusiviteten af denne villa markant højere. Beliggenheden i Nueva Andalucía, kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og den eksklusive marina Puerto Banús, samt de omfattende faciliteter med seks soveværelser, privat pool, hjemmebiograf og vinkælder, retfærdiggør denne prisforskel. Fokus her ligger tydeligt på privat luksus, plads og en privilegeret adresse, mens billigere projekter ofte retter sig mod en bredere købergruppe og tættere bebyggelse.
Maiko er din ekspert i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
