Tato nedávno zrekonstruovaná samostatně stojící vila, která nabízí dokonalou kombinaci moderního designu a andaluského stylu, se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti La Cerquilla. Vila je orientována na jih a nabízí výhled na horu La Concha. Nemovitost je soukromá a klidná, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a golfových klubů Las Brisas a Los Naranjos. Je to sídlo ztělesňující luxusní životní styl, které nabízí prostorné obytné prostory a vysoce kvalitní vybavení, ideální pro kupující hledající eleganci a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v srdci oblasti Nueva Andalucía, přímo u pobřeží, v městském prostředí se vším vybavením v docházkové vzdálenosti. Poskytuje pohodlí a zároveň si zachovává klidné životní prostředí, což z ní činí ideální volbu pro ty, kdo hledají vyvážený životní styl.
Pro kupující hledající vysokou kvalitu života, prostorné bydlení a blízkou občanskou vybavenost je tato vila ideální volbou. Šest ložnic a šest koupelen poskytuje dostatek obytného prostoru, zatímco plně vybavená kuchyň, zábavní zóna, posilovna a domácí kino splňují potřeby moderního životního stylu.
Vila byla nedávno zrekonstruována a je ve vynikajícím stavu, kombinuje moderní designové prvky s tradiční andaluskou architekturou. Ačkoli se nejedná o novostavbu, její nedávná rekonstrukce zaručuje soulad s nejnovějšími stavebními standardy a estetickými trendy.
Tato nemovitost se zaměřuje na poskytování luxusního samostatného bydlení a nenabízí jiné typy nemovitostí, jako jsou byty nebo řadové domy. Primárně je určena pro kupující hledající prostorné soukromé prostory a špičkové vybavení, nikoli pro ty, kdo hledají kompaktní nebo nízko-hustotní bydlení.
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný domov na jihu Španělska. Je zvláště vhodná pro rodiny, nabízí dostatek prostoru a bezpečné prostředí. Pro golfové nadšence je blízkost několika renomovaných golfových hřišť velkou výhodou. Navíc ti, kteří si cení kvality života, užívají si slunce, pláží a gastronomických požitků, naleznou zde životní styl velmi atraktivní. Průměrná okolní teplota je 19,1 °C a 32 místních svátků ročně nabízí bohaté příležitosti pro volný čas a kulturní aktivity.
Vila byla nedávno zrekonstruována s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderního zpracování. Interiérový design kombinuje současný styl s tradiční andaluskou estetikou, s prvotřídní kuchyní vybavenou spotřebiči Siemens a Neff a prostorným obývacím pokojem s krbem. V nižším patře se nachází zábavní zóna, vinný sklep, kinosál a posilovna. K dispozici je také samostatný apartmán pro hosty nebo personál. Venkovní prostory nabízejí vzrostlou zahradu, grilovací zónu a vyhřívaný bazén, což dále zvyšuje luxusní zážitek z bydlení.
Tato velkolepá vila začíná na ceně 6 900 000 EUR. Její cena odráží její pozici na prémiovém trhu, vzhledem k vynikající lokalitě, velikosti a nedávné rekonstrukci. Se šesti ložnicemi, šesti koupelnami, pozemkem o rozloze 2872 m² a obytnou plochou 890 m² je tato vila konkurenceschopnou nabídkou na trhu luxusních nemovitostí pro kupující hledající jedinečné nemovitosti v jižním Španělsku.
Tento domov nabízí sofistikovaný městský životní zážitek, který kombinuje moderní pohodlí s andaluským šarmem. Vila se nachází v rozvinuté čtvrti, v docházkové vzdálenosti od mnoha restaurací, obchodů, bank a lékáren, což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Zároveň blízkost golfových hřišť a pláží poskytuje hojné možnosti pro volnočasové aktivity. Průměrný roční počet hodin slunečního svitu 3 856 a příjemná koupací sezóna trvající 5 měsíců podporují aktivní životní styl venku.
Nueva Andalucía je živá oblast, která nabízí životní styl spojující městské pohodlí s andaluským kouzlem. Oblast má více než 70 restaurací, 10 kaváren a několik bank a lékáren, které uspokojují každodenní potřeby. Pláže jsou vzdáleny jen několik set metrů a několik golfových hřišť ve vzdálenosti 2,0 km poskytuje snadný přístup pro sportovní nadšence. Oblast se nachází pouhých 45 km od letiště Malaga, což zajišťuje dobré mezinárodní dopravní spojení.
Tato mapa zobrazuje centrální oblast Nueva Andalucía a zdůrazňuje vynikající polohu této vily. Mapa ukazuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím, restauracím a mezinárodním školám, stejně jako snadné dopravní spojení s letištěm Malaga (AGP), které je vzdáleno přibližně 45 km.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly (Marbella), je klenotem Costa del Sol. Tato oblast je známá svými luxusními vilami, prvotřídními golfovými hřišti a okouzlujícími plážemi. Nabízí klidné životní prostředí a zároveň snadný přístup k pulzujícímu nočnímu životu a nákupním oblastem centra Marbelly.
Vila se nachází pouhých 301 metrů od pláže, která je v docházkové vzdálenosti. Supermarkety a lékárny jsou také v bezprostřední blízkosti, 353 metrů a 64 metrů. Golfová hřiště (např. Los Naranjos) jsou vzdálená přibližně 2,0 km. Letiště Malaga je vzdáleno asi 45 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb. V okruhu 2 km se nachází 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což činí každodenní život velmi pohodlným.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, mírnými zimami a příjemnými léty. Ročně je zde přibližně 3 856 hodin slunečního svitu, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody. Vila se nachází v nadmořské výšce 7 metrů, na rovinatém terénu, s výhledem na zahradu a bazén, stejně jako na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů od nemovitosti. Mezi další blízké pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast nabízí bohaté sportovní zázemí, včetně několika golfových hřišť do 2,0 km a sportovních center do 2,5 km. Vyhlídka Mirador del Muelle de Honor je vzdálena 0,9 km a přístav Puerto Deportivo José Banús 0,7 km, což je výhodné pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly (Marbella), je klenotem Costa del Sol. Tato oblast je známá svými luxusními vilami, prvotřídními golfovými hřišti a okouzlujícími plážemi. Nabízí klidné životní prostředí a zároveň snadný přístup k pulzujícímu nočnímu životu a nákupním oblastem centra Marbelly.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL646901
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) představuje tato vila v Nueva Andalucía (od 6 900 000 EUR) nejluxusnější segment trhu v oblasti. Ačkoli je cenový rozdíl značný, tato vila nabízí podstatně větší obytnou plochu (890 m²), více ložnic (6) a rozlehlejší pozemek (2872 m²). Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je také dražší než projekty v Esteponě, ale stále výrazně zaostává za vilou v Nueva Andalucía, která se zaměřuje na ultra-luxusní segment. Jedinečnost Nueva Andalucía spočívá v její blízkosti k vybavení Marbelly (Marbella) a centrální poloze v proslulém 'Golfovém údolí' ('Golf Valley'), které nabízí jedinečnou kombinaci golfu, restaurací a nočního života, kterou projekty v Esteponě nebo Benalmádeně nemohou nabídnout.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů mu pomáhají při hledání vhodných nemovitostí pro kupující. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
