Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 890 m² op een royaal perceel van 2872 m². Met 6 slaapkamers en 6 badkamers, vertegenwoordigt dit object een aanzienlijke investering in een prestigieuze woonomgeving. De villa is recent gerenoveerd en combineert een eigentijds design met traditionele Andalusische elementen, gelegen in een rustige, beveiligde wijk nabij golfbanen en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, is deze villa gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen onderstreept de aantrekkingskracht voor een breed publiek.
Deze residentie is ontworpen voor comfort en luxe, met ruime leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken en meerdere ensuite slaapkamers. De villa beschikt over faciliteiten zoals een home cinema, fitnessruimte en een aparte gasten- of personeelswoning, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. De zuidoriëntatie en uitzicht op de bergen dragen bij aan een aangename woonomgeving.
De villa is recentelijk gerenoveerd, wat aangeeft dat er geen sprake is van nieuwbouw in de traditionele zin. De renovatie omvat eigentijdse afwerkingen en verbeteringen, waardoor het pand voldoet aan moderne standaarden van comfort en esthetiek. De actuele staat van de woning biedt een instapklaar karakter met hoogwaardige materialen en afwerkingen.
Hoewel de villa over uitgebreide faciliteiten beschikt, is er geen specifieke informatie beschikbaar over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad of clubhuis. De locatie is stedelijk en direct aan de kust, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. Parkeren is mogelijk in de garage voor 6 auto's, maar er is geen informatie over extra gastenparkeergelegenheid.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie aan de Costa del Sol met een focus op comfort en privacy. De recente renovatie en de uitgebreide faciliteiten, zoals een thuisbioscoop, fitnessruimte en een aparte gastenwoning, maken het een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die veel ruimte nodig hebben, gasten willen ontvangen of personeel willen huisvesten. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Los Naranjos en Las Brisas, spreekt liefhebbers van de sport aan. Daarnaast biedt de ligging in Nueva Andalucía, met voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en stranden op korte afstand, een hoge mate van dagelijks gemak. Het is een object voor wie een hoogwaardige levensstijl wenst, met de mogelijkheid om te genieten van de mediterrane zon en cultuur, terwijl essentiële diensten en recreatieve activiteiten binnen handbereik zijn.
De villa is recent gerenoveerd en wordt gekenmerkt door een hoge standaard van afwerking, waarbij eigentijds design naadloos samensmelt met traditionele Andalusische accenten. De woonruimtes zijn voorzien van hoogwaardige materialen en de keuken is uitgerust met Siemens en Neff apparatuur. De villa beschikt over airconditioning, vloerverwarming (U/F Heating) en een open haard voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, en de terrassen bieden zowel overdekte als open ruimtes. De aanwezigheid van een privézwembad dat verwarmd kan worden, draagt bij aan de luxe en het gebruiksgemak. De moderne faciliteiten zoals een home cinema en een fitnessruimte weerspiegelen de kwaliteit en aandacht voor detail in de gehele woning.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een prijs van €6.900.000. De prijs reflecteert de omvang van de villa (890 m² woonoppervlak op 2872 m² perceel), de luxueuze afwerkingen, de recente renovatie en de exclusieve locatie in Nueva Andalucía. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of aanbod van vergelijkbare objecten binnen dit specifieke project. De context van de beschikbare data, met diverse vergelijkbare projecten in nabijgelegen steden zoals Estepona en Benalmádena die aanzienlijk lager geprijsd zijn, suggereert dat dit object zich richt op een zeer exclusief marktsegment.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële zone die bekend staat om zijn luxe villa's, golfbanen en nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús. Dit gebied combineert een stedelijk wooncomfort met een rustige, groene omgeving. De villa zelf ligt strategisch nabij essentiële voorzieningen; de dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek zijn binnen enkele honderden meters te bereiken, waardoor dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk toegankelijk zijn. De stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, bieden directe toegang tot de kustlijn en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 70 restaurants binnen een straal van 2 km, 4 banken, 10 cafés en medische voorzieningen zoals een ziekenhuis op 1,9 km, verzekeren een compleet dienstenpakket. De directe ligging aan de kust, met een vlakke helling naar het strand, en de nabijheid van internationale scholen versterken het aantrekkelijke woonklimaat voor gezinnen en expats.
Nueva Andalucía, gelegen aan de rand van Marbella, biedt een dynamische levensstijl met een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid. De villa is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en diverse restaurants binnen een straal van 2 km. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) biedt directe toegang tot de kust. De omgeving is uitstekend geschikt voor wandelaars en fietsers, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving zorgt voor goede verbindingen, hoewel een auto voor meer flexibiliteit in de bredere regio aan te bevelen is. De 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden versterken het mediterrane leefklimaat.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. De markering geeft de directe nabijheid tot de kust, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen aan. De omliggende indicatoren wijzen op de concentratie van restaurants, winkels en andere voorzieningen die de stedelijke leefbaarheid van dit gebied kenmerken.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk net ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het object in een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en jachthavens. De afstand tot Marbella-stad (ongeveer 7 km) biedt gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kustlijn en de bergen een gevarieerd landschap creëert. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitstekende klimaat, infrastructuur en internationale gemeenschap, en Nueva Andalucía vertegenwoordigt een hoogtepunt van deze aantrekkingskracht, met een focus op luxe en comfort.
De villa ligt op slechts 301 meter van het strand Playa de Puerto Banús en 2,2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. Nabijgelegen golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) zijn makkelijk bereikbaar. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes duidt op een degelijke openbaarvervoersinfrastructuur in de directe omgeving, hoewel de auto voor de meeste verplaatsingen buiten de directe zone waarschijnlijk noodzakelijk blijft. De nabijheid van een EV-laadpaal (368 m) is een pluspunt voor milieubewuste eigenaren.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio ontvangt een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C bereikt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand benadrukken de kustnabijheid en toegankelijkheid. Hoewel er geen directe informatie is over natuurparken of specifieke berghellingen in de directe omgeving van de villa, biedt de ligging in Andalusië toegang tot diverse landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse stranden en recreatieve faciliteiten. Playa de Puerto Banús bevindt zich op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km en Playa de Nagüeles op 3,1 km liggen. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km) en diverse watersportmogelijkheden nabij de jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). De omgeving biedt een breed scala aan activiteiten voor zowel ontspanning als actieve vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk net ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het object in een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en jachthavens. De afstand tot Marbella-stad (ongeveer 7 km) biedt gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kustlijn en de bergen een gevarieerd landschap creëert. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitstekende klimaat, infrastructuur en internationale gemeenschap, en Nueva Andalucía vertegenwoordigt een hoogtepunt van deze aantrekkingskracht, met een focus op luxe en comfort.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL646901
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die starten vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger marktsegment. De prijs van €6.900.000 weerspiegelt de omvang, de luxueuze staat en de exclusieve locatie. Alba Benalmádena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich qua prijsstelling tussen de genoemde Estepona projecten en deze villa. De regio Costa del Sol biedt een breed scala aan vastgoedopties, van appartementen tot luxe villa's. Nueva Andalucía staat bekend om zijn gevestigde gemeenschap van welgestelde bewoners, met een focus op golf, exclusieve voorzieningen en privacy, wat de hogere prijsstelling verklaart ten opzichte van andere kustgebieden die mogelijk meer gericht zijn op appartementen of een breder publiek. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús draagt bij aan de status en de bijbehorende prijsniveaus.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
