Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, representa una residencia exclusiva de 6 dormitorios y 6 baños en una extensa parcela de 2.872 m². Con 890 m² de superficie habitable, ofrece el máximo confort y privacidad. La villa ha sido recientemente renovada, combinando diseño moderno con elementos andaluces tradicionales. Está situada en una zona residencial codiciada, garantizando la proximidad a servicios y campos de golf, al tiempo que ofrece tranquilidad y aislamiento. La propiedad se ofrece al precio de 6.900.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, en un entorno urbano consolidado. Está a pocos minutos a pie de diversos servicios como tiendas, restaurantes y la playa. La proximidad a campos de golf de renombre y al puerto deportivo de Puerto Banús subraya el atractivo de esta ubicación para compradores exigentes.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una residencia espaciosa y representativa. Los seis dormitorios y seis baños ofrecen amplio espacio para la familia e invitados. Habitaciones adicionales como una sala de cine, una bodega y un gimnasio, así como un apartamento separado para invitados o personal, satisfacen diversas necesidades y permiten una vida lujosa y confortable.
La villa ha sido recientemente reformada y se encuentra en excelente estado. La construcción combina materiales de alta calidad con tecnología moderna. La propiedad está lista para ser habitada de inmediato y ofrece comodidades modernas que satisfacen las demandas de la vida actual. No se prevén nuevas fases de construcción, ya que se trata de una propiedad existente.
El proyecto ya no ofrece nuevas construcciones, al ser una propiedad existente y reformada. La villa está ubicada en un entorno urbano concurrido, lo que podría ser una consideración para compradores que buscan aislamiento absoluto. No se desprenden restricciones explícitas sobre equipos o usos específicos de los datos, aparte de las normativas de construcción habituales.
Esta villa es adecuada para una clientela exigente que busca un hogar lujoso y práctico en la Costa del Sol. Imagine comenzar el día con un paseo hasta la playa cercana o una partida en uno de los campos de golf de renombre mundial, a pocos minutos en coche. Para las familias, la proximidad a escuelas internacionales como la British International School (4,2 km) y las numerosas oportunidades de ocio en los alrededores ofrecen muchas ventajas. Los empresarios apreciarán la buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga (45 km) y la cercanía a Marbella, mientras que aquellos que buscan tranquilidad podrán disfrutar de la privacidad de la gran parcela y del tranquilo vecindario. La villa también es ideal para quienes valoran el entretenimiento, con un área de entretenimiento integrada, una bodega y una sala de cine. La reciente renovación garantiza que pueda mudarse de inmediato a una propiedad que cumpla con los estándares modernos, sin comprometer el encanto andaluz.
La villa se distingue por su excelente calidad de construcción y una reciente renovación que combina diseño contemporáneo y encanto andaluz. En el interior, se encuentran materiales de alta calidad, como lo demuestran los electrodomésticos de cocina Siemens y Neff, y las amplias terrazas. Las áreas de estar son espaciosas, con techos altos y una chimenea que crea una atmósfera cálida. Las cuatro habitaciones de invitados en la planta baja son todas en suite, al igual que el dormitorio principal en la planta superior, que cuenta con un vestidor. El equipamiento incluye aire acondicionado, calefacción por suelo radiante (U/F Heating), armarios empotrados y TV vía satélite. El área de entretenimiento en el sótano con bodega y cine, así como el alojamiento separado para el personal o invitados, reflejan el alto estándar.
La villa independiente ofrecida aquí en Nueva Andalucía está disponible por 6.900.000 €. Esta oferta refleja la exclusividad, el tamaño de la propiedad y su ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Se trata de una propiedad única, cuyo precio tiene en cuenta los materiales de alta calidad, la reciente renovación y las completas comodidades como la piscina privada, la bodega y la sala de cine. No hay escalonamiento de precios ni otras variantes para esta propiedad específica, ya que es una villa de lujo individual. La disponibilidad es actual, se recomienda una visita para apreciar plenamente el potencial de esta residencia.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el "Valle del Golf", ofrece una mezcla única de vida de lujo y ocio activo. Esta villa está estratégicamente ubicada en un enclave urbano que, sin embargo, conserva una atmósfera tranquila y privada. La proximidad inmediata a campos de golf de primera clase como Los Naranjos y Las Brisas, a solo unos kilómetros de distancia, la convierte en un lugar ideal para los amantes del golf. Al mismo tiempo, las playas, como Playa de Puerto Banús, están a pocos minutos a pie e invitan a relajantes días junto al mar. Los servicios urbanos, incluyendo una variedad de restaurantes, tiendas, bancos y una farmacia, también son fácilmente accesibles a pie, lo que facilita enormemente la vida cotidiana. La villa en sí, con 890 m² de superficie habitable y una parcela de 2.872 m², es extremadamente espaciosa y ofrece comodidades de lujo como piscina climatizada, sala de cine, bodega y gimnasio.
Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida vibrante pero relajado. La villa está situada en un entorno urbano donde se pueden realizar muchas gestiones diarias a pie. La distancia a los supermercados (353 m) y farmacias (64 m) es mínima, lo que hace que el día a día sea cómodo. La proximidad a Marbella (aprox. 1,9 km hasta el hospital) y a localidades costeras como Puerto Banús (0,9 km hasta el mirador, 0,7 km hasta el puerto deportivo) significa que tiene acceso a una amplia gama de servicios y opciones de ocio. Diez líneas de transporte público con 50 paradas en el radio facilitan la movilidad sin vehículo propio. El entorno se caracteriza por una mezcla de urbanizaciones de alta calidad, verdes campos de golf y la proximidad al mar Mediterráneo.
Este mapa muestra la ubicación de la villa de lujo en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. Destaca la proximidad a servicios importantes como la playa, el puerto deportivo de Puerto Banús, varios campos de golf y el centro de la ciudad. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a las oportunidades de ocio y servicios de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol. Esta región es conocida por sus lujosos servicios, exclusivas marinas y campos de golf de primera clase. La villa se beneficia de la proximidad a Marbella, que ofrece una amplia gama de actividades culturales y de compras, así como a la glamurosa Puerto Banús con sus boutiques y restaurantes. La ubicación permite tanto el uso de la infraestructura urbana local como la exploración de toda la Costa del Sol, desde Málaga al este hasta Estepona al oeste. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga (45 km) también convierte a la región en un punto de partida ideal para viajes internacionales.
La villa goza de una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Los supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie, el hospital más cercano está a 1,9 km. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluyendo Los Naranjos (2,0 km). Las 10 líneas de transporte público con 50 paradas en el radio ofrecen una buena alternativa al coche, aunque la conexión en coche también es excelente.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.856 horas de sol al año. La villa está situada a una altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas suaves y facilita el acceso al mar. El mar es adecuado para nadar de mayo a septiembre, con temperaturas del agua superiores a 20°C. El paisaje circundante se caracteriza por la proximidad a la costa y las montañas del interior, que proporcionan un pintoresco telón de fondo. La pendiente se clasifica como plana (0,0%), lo que facilita el acceso a la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso a una gran cantidad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros y invita a momentos de relax junto al mar. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf de clase mundial en las inmediaciones, como Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Los entusiastas del deporte encontrarán varios centros deportivos a menos de 2,5 km, incluido el Polideportivo San Pedro. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrece más oportunidades de ocio marítimo.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol. Esta región es conocida por sus lujosos servicios, exclusivas marinas y campos de golf de primera clase. La villa se beneficia de la proximidad a Marbella, que ofrece una amplia gama de actividades culturales y de compras, así como a la glamurosa Puerto Banús con sus boutiques y restaurantes. La ubicación permite tanto el uso de la infraestructura urbana local como la exploración de toda la Costa del Sol, desde Málaga al este hasta Estepona al oeste. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga (45 km) también convierte a la región en un punto de partida ideal para viajes internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL646901
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se encuentran en el segmento de precio bajo a medio (desde aprox. 320.000 € hasta 418.800 €), esta villa en Nueva Andalucía representa una clase de lujo significativamente superior. Su precio de 6.900.000 € la posiciona en la gama alta absoluta del mercado. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona están más diseñados como apartamentos o adosados, esta es una villa independiente y espaciosa en una gran parcela. Incluso en comparación con Alba Benalmádena (desde 699.000 €), que también ofrece apartamentos, el precio y la exclusividad de esta villa son significativamente más altos. La ubicación en Nueva Andalucía, conocida por su proximidad a campos de golf de primera clase y al exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús, así como las completas instalaciones con seis dormitorios, piscina privada, sala de cine y bodega, justifican esta diferencia de precio. El enfoque aquí está claramente en el lujo privado, el espacio y una dirección privilegiada, mientras que los proyectos más económicos a menudo apuntan a un público más amplio y a una mayor densidad de construcción.
Maiko es su experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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