Този очарователен дуплекс пентхаус, разположен в сърцето на Охен, на пешеходно разстояние от всички удобства, е идеален за търсещи комфорт и автентичен андалуски чар. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани, внимателно разпределени, за да предложат уютно и светло жилищно пространство. Апартаментът се продава частично обзаведен, готов за нанасяне. На горния етаж има допълнителна стая с прозорец, в момента използвана като склад или помощно помещение, с голям потенциал за превръщане в трета спалня, офис или многофункционално пространство. Една от отличителните характеристики на този имот е неговият впечатляващ солариум, предлагащ панорамна гледка към селото и околния природен пейзаж – идеално място за релакс или наслаждаване на специални моменти.
В сравнение с проекти в крайбрежните райони, като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), този дуплекс пентхаус в Охен предлага уникално предложение за стойност. С начална цена от 300 000 евро, той предлага по-привлекателна входна цена, особено като се има предвид планинското му местоположение и спокойна среда. Докато крайбрежните имоти могат да предложат по-директен достъп до плажа и по-развити курортни съоръжения, имотът в Охен привлича тези, които търсят по-традиционен и спокоен испански начин на живот, като същевременно запазват лесен достъп (около 10 минути с кола) до оживлението и удобствата на Марбея. Неговото вътрешно местоположение означава, че може да е необходим автомобил, за разлика от някои крайбрежни имоти с добри транспортни връзки. Въпреки това, благодарение на своите уникални планински гледки и атмосфера на село, заедно с по-ниската начална цена, имотът в Охен предлага привлекателна опция за купувачи, търсещи различно преживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира във вътрешността на планините на Охен, на кратко разстояние с кола от крайбрежието и Марбея. Разположен е в спокойна, селска среда, но все пак близо до местните удобства, предлагайки балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с удобството на крайбрежния живот.
Този дуплекс пентхаус е подходящ за купувачи, които търсят комфортно, светло жилищно пространство с внимание към детайла. Той предлага частично обзавеждане, готов е за настаняване и разполага с многофункционално пространство, което може да бъде гъвкаво преустроено в допълнителна спалня или офис, за да отговори на променящите се житейски нужди.
Състоянието на имота е 'Готов', което означава незабавно настаняване без чакане на строителния цикъл на нови проекти. Това осигурява удобство за купувачи, които искат да започнат да се наслаждават на начина на живот в Южна Испания възможно най-скоро.
Моля, имайте предвид, че сградата няма асансьор или частен гараж. Освен това, въпреки че имотът предлага изглед към морето, той е разположен във вътрешността на страната на известно разстояние от плажовете. Частично обзавеждане е включено, но не изцяло.
Този дуплекс пентхаус е идеален за тези, които търсят спокоен начин на живот, но същевременно ценят лесния достъп до крайбрежието. Ако предпочитате да живеете в тихо планинско село, но искате да имате достъп до плажове, ресторанти и търговски центрове в рамките на 10 минути с кола, това място е за вас. За семейства, които се нуждаят от допълнително пространство за офис или трета спалня, многофункционалната стая с потенциал за трансформация е важно предимство. Подходящ е и за тези, които търсят ваканционен дом, готов за настаняване, или инвестиционен имот с потенциал за стабилен доход от наем в слънчевите райони на Испания.
Дуплекс пентхаусът е в добро състояние, продава се частично обзаведен и разполага с напълно оборудвана кухня. Въпреки че конкретните материали и детайли на завършек не са описани тук, 'доброто' състояние показва, че имотът е добре поддържан и готов за настаняване. Характеристиките на имота включват югозападна ориентация за максимална естествена светлина, просторен солариум и спални с широки гледки. Интериорното разпределение е внимателно проектирано, за да увеличи максимално използването на пространството и естествената светлина, създавайки уютна и светла жилищна среда. Налице е и практично помощно помещение, което може да бъде трансформирано според нуждите, добавяйки към неговата функционалност и гъвкавост.
Този дуплекс пентхаус започва от 300 000 EUR. Като имот с 2 спални и 2 бани, неговата вътрешна площ от 103 м² предлага достатъчно жилищно пространство. Имотът е в състояние 'Готов' и е на разположение за незабавно настаняване. Неговото уникално местоположение в планините на Охен, съчетаващо спокойна атмосфера с удобен достъп до Марбея, го прави привлекателен избор. Като се имат предвид неговото местоположение и предлаганите характеристики, този имот е подходящ като постоянно жилище, ваканционен дом или потенциална инвестиция.
Охен е очарователен град, разположен в планините на север от Марбея, предлагащ спокоен и селски начин на живот. Със средна надморска височина от 360 метра, можете да се насладите на по-хладен планински въздух и зашеметяващи гледки. Въпреки вътрешното си местоположение, той е само на 10 минути с кола от Марбея, което ви позволява лесно да достигнете до крайбрежния живот. Градът има 4 755 жители (към 2025 г.) и разполага с 2 начални и 2 средни училища, за да задоволи нуждите на семействата. В града има 5 ресторанта, 1 аптека, 2 банки и 2 кафенета, осигуряващи основни удобства за ежедневието. Със средно 3 840 часа слънчева светлина годишно и комфортен 4-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥ 20°C), климатът е много приятен.
Разположен в планинския район на провинция Малага, Охен е спокойно село, само на 6,7 км от крайбрежието на Марбея. Селото е заобиколено от зашеметяващи природни пейзажи, а средната му надморска височина от 360 метра предлага хладен планински въздух и спиращи дъха гледки. Темпът на живот е сравнително бавен, но само на 10 минути с кола се намират оживени райони като Марбея, което позволява лесен достъп до плажове, пристанища, магазини и ресторанти. Самото село разполага с основни удобства, включително ресторанти, аптека и банки.
Тази карта показва местоположението на Охен, планински град в провинция Малага, на кратко разстояние с кола от южното крайбрежие и Марбея. Това предполага, че имотът предлага спокойна среда, като същевременно поддържа добра свързаност с региона.
Охен се намира в планинския район на провинция Малага, съседна на известната Марбея. Това уникално местоположение в региона Коста дел Сол позволява да се насладите на спокойствието на вътрешността, като същевременно имате лесен достъп до крайбрежието. Само на 10 минути с кола от Марбея, тя осигурява лесен достъп до курортите, ресторантите и пристанищата в региона.
Имотът се намира на около 6,7 км (по права линия) от плажове като Playa de la Bajadilla. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 34 км (по права линия). Най-близкият супермаркет е на 5,1 км, аптека на 150 метра, а болница на 6,5 км. За любителите на голфа, голф игрището Greenlife Golf Driving Range е на около 9,1 км. Общественият транспорт е ограничен и за ежедневни пътувания се препоръчва притежаването на автомобил. Зарядна станция за електрически автомобили е на около 7,9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,7°C, като средните температури варират между 10°C и 26°C. Приблизително 3 840 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито. Въпреки планинското си местоположение, близостта до крайбрежието смекчава климата. Удобният сезон за плуване продължава около 4 месеца (температура на водата ≥ 20°C). Надморската височина от 360 метра създава приятен микроклимат в района, далеч от крайбрежната лятна жега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, като най-близкият, Playa de la Bajadilla, е на около 6,7 км (по права линия). Други плажове, като Playa de Casablanca (8,3 км) и El Alicate (8,6 км), също са наблизо. За любителите на голфа има няколко голф игрища в района, включително Greenlife Golf Driving Range (9,1 км). Районът също така предлага 6 спортни съоръжения и живописни наблюдателни площадки като Mirador de Ojén (0,8 км), предлагайки разнообразни възможности за отдих и дейности на открито.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Охен се намира в планинския район на провинция Малага, съседна на известната Марбея. Това уникално местоположение в региона Коста дел Сол позволява да се насладите на спокойствието на вътрешността, като същевременно имате лесен достъп до крайбрежието. Само на 10 минути с кола от Марбея, тя осигурява лесен достъп до курортите, ресторантите и пристанищата в региона.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 60 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Юни | 21.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 15 mm |
| Октомври | 17.7°C | 57 mm |
| Ноември | 13.6°C | 79 mm |
| Декември | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
