Tento okouzlující byt typu duplex penthouse se nachází v samém srdci Ojén, v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti, což je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a autentické andaluské kouzlo. Nemovitost disponuje 2 ložnicemi a 2 koupelnami, promyšleně uspořádanými tak, aby nabídly útulný a světlý obytný prostor. Byt se prodává částečně zařízený a je připraven k nastěhování. V horním patře je další místnost s oknem, v současné době využívaná jako sklad nebo technická místnost, s velkým potenciálem pro přestavbu na třetí ložnici, kancelář nebo multifunkční prostor. Jednou z vynikajících vlastností této nemovitosti je její působivá solárium nabízející panoramatický výhled na vesnici a okolní přírodní krajinu – dokonalé místo k relaxaci nebo vychutnání si zvláštních okamžiků.
Ve srovnání s projekty v pobřežních oblastech nabízí tento duplex penthouse v Ojén jedinečnou hodnotovou nabídku. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR a Alba Benalmádena v Benalmádeně na 699 000 EUR. S počáteční cenou 300 000 EUR nabízí nemovitost v Ojén atraktivnější vstupní cenu, zejména s ohledem na její horskou polohu a klidné prostředí. Zatímco pobřežní nemovitosti mohou nabízet přímější přístup na pláž a vyspělejší rekreační zařízení, nemovitost v Ojén přitahuje ty, kteří hledají tradičnější a klidnější španělský životní styl, a zároveň si chtějí zachovat snadný přístup (cca 10 minut jízdy) k živosti a vybavení Marbelly. Její vnitrozemská poloha znamená, že může být vyžadováno auto, na rozdíl od některých pobřežních projektů s dobrým dopravním spojením. Nicméně, díky svým jedinečným horským výhledům a atmosféře vesnice, spolu s nižší vstupní cenou, nabízí nemovitost v Ojén atraktivní volbu pro kupující hledající jiný zážitek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemských horách Ojén, kousek jízdy od pobřeží a Marbelly. Je situována v klidném, venkovském prostředí, ale zároveň blízko místní občanské vybavenosti, což nabízí vyvážený životní styl kombinující klid venkova s pohodlím pobřeží.
Tento duplex penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají pohodlný, světlý obytný prostor s citem pro detail. Nabízí částečné vybavení, je připraven k nastěhování a má multifunkční prostor, který lze flexibilně přestavět na další ložnici nebo kancelář, aby vyhovoval měnícím se životním potřebám.
Stav nemovitosti je 'Dokončeno', což znamená okamžité nastěhování bez nutnosti čekat na stavební cyklus nových projektů. To poskytuje pohodlí kupujícím, kteří chtějí co nejdříve začít si užívat životní styl jižní Španělsko.
Upozorňujeme, že budova nemá výtah ani soukromou garáž. Navíc, i když nemovitost nabízí výhled na moře, nachází se ve vnitrozemí v jisté vzdálenosti od pláží. Částečné vybavení je zahrnuto, ale ne úplně.
Tento duplex penthouse je ideální pro ty, kteří hledají klidný životní styl a zároveň si cení snadného přístupu k pobřeží. Pokud dáváte přednost životu v klidném horském městečku, ale chcete mít přístup na pláže, do restaurací a nákupních center do 10 minut jízdy, toto místo je pro vás. Pro rodiny, které potřebují další prostor pro kancelář nebo třetí ložnici, je multifunkční místnost s potenciálem přestavby důležitou výhodou. Je také vhodný pro ty, kteří hledají rekreační dům připravený k nastěhování, nebo investiční nemovitost s potenciálem stabilního příjmu z pronájmu v slunných oblastech Španělska.
Duplex penthouse je v dobrém stavu, prodává se částečně zařízený a má plně vybavenou kuchyň. Ačkoli konkrétní materiály a detaily dokončení zde nejsou podrobně popsány, stav 'dobrý' naznačuje, že nemovitost je dobře udržovaná a připravená k nastěhování. Mezi vlastnosti nemovitosti patří orientace na jihozápad pro maximální přirozené světlo, prostorné solárium a ložnice s výhledem. Vnitřní dispozice je promyšlená tak, aby maximalizovala využití prostoru a přirozené světlo, čímž vytváří útulné a světlé životní prostředí. K dispozici je také praktická technická místnost, kterou lze podle potřeby přestavět, což zvyšuje její funkčnost a flexibilitu.
Tento duplex penthouse začíná na ceně 300 000 EUR. Jako nemovitost se 2 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí vnitřní prostor o rozloze 103 m² dostatek životního prostoru. Nemovitost je ve stavu 'Dokončeno' a je připravena k okamžitému nastěhování. Jeho jedinečná poloha v horách Ojén, kombinující klidné prostředí s pohodlným přístupem do Marbelly, z něj činí atraktivní volbu. Vzhledem k jeho poloze a nabízeným funkcím je tato nemovitost vhodná jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo potenciální investice.
Ojén je okouzlující městečko v horách severně od Marbelly, které nabízí klidný a venkovský životní styl. S průměrnou nadmořskou výškou 360 metrů si můžete užívat chladnější horský vzduch a nádherné výhledy. Navzdory své vnitrozemské poloze je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy od Marbelly, což vám umožní snadný přístup k pobřežnímu životu. Město má 4 755 obyvatel (k roku 2025) a nabízí 2 základní a 2 střední školy, které uspokojí potřeby rodin. V městečku se nachází 5 restaurací, 1 lékárna, 2 banky a 2 kavárny, které zajišťují základní vybavení pro každodenní život. S průměrem 3 840 hodin slunečního svitu ročně a pohodlnou dobou pro koupání trvající 4 měsíce (teplota vody ≥ 20°C) je klima velmi příjemné.
Ojén se nachází v hornaté oblasti provincie Málaga a je to klidná vesnice pouhých 6,7 km od pobřeží Marbelly. Vesnice je obklopena úchvatnou přírodní krajinou a její průměrná nadmořská výška 360 metrů nabízí chladný horský vzduch a úchvatné výhledy. Tempo života je relativně pomalé, ale jen 10 minut jízdy autem se nacházejí živé oblasti jako Marbella, což umožňuje snadný přístup na pláže, do marin, obchodů a restaurací. Samotná vesnice má základní vybavení, včetně restaurací, lékárny a bank.
Tato mapa zobrazuje polohu Ojénu, horského městečka v provincii Málaga, kousek od jižního pobřeží a Marbelly. To naznačuje, že nemovitost nabízí klidné prostředí při zachování dobrého spojení s regionem.
Ojén se nachází v hornaté oblasti provincie Málaga a sousedí s oblíbenou Marbellou. Tato jedinečná poloha v regionu Costa del Sol umožňuje vychutnat si klid vnitrozemí a zároveň mít snadný přístup k pobřeží. Nachází se pouhých 10 minut jízdy od Marbelly, což zajišťuje snadný přístup k letoviskům, restauracím a marinám v regionu.
Nemovitost se nachází přibližně 6,7 km (vzdušnou čarou) od pláží, jako je Playa de la Bajadilla. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km (vzdušnou čarou). Nejbližší supermarket je vzdálen 5,1 km, lékárna 150 metrů a nemocnice 6,5 km. Pro golfové nadšence je cvičné hřiště Greenlife Golf Driving Range vzdáleno přibližně 9,1 km. Veřejná doprava je omezená a pro každodenní pohyb se doporučuje vlastnit automobil. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází přibližně 7,9 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,7 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 10 °C do 26 °C. Přibližně 3 840 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí k venkovním aktivitám. Navzdory své horské poloze, blízkost k pobřeží mírní klima. Pohodlné koupací období trvá přibližně 4 měsíce (teplota vody ≥ 20 °C). Nadmořská výška 360 metrů vytváří v oblasti příjemné mikroklima, daleko od pobřežního letního horka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, z nichž nejbližší, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 6,7 km (vzdušnou čarou). Další pláže, jako Playa de Casablanca (8,3 km) a El Alicate (8,6 km), jsou rovněž poblíž. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, včetně cvičné dráhy Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Oblast také nabízí 6 sportovních zařízení a malebných vyhlídek, jako je Mirador de Ojén (0,8 km), což poskytuje rozmanité možnosti pro venkovní aktivity a volný čas.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nachází v hornaté oblasti provincie Málaga a sousedí s oblíbenou Marbellou. Tato jedinečná poloha v regionu Costa del Sol umožňuje vychutnat si klid vnitrozemí a zároveň mít snadný přístup k pobřeží. Nachází se pouhých 10 minut jízdy od Marbelly, což zajišťuje snadný přístup k letoviskům, restauracím a marinám v regionu.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 60 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.7°C | 59 mm |
| Duben | 14.8°C | 43 mm |
| Květen | 17.0°C | 35 mm |
| Červen | 21.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 15 mm |
| Říjen | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
