Ten uroczy dwupoziomowy apartament typu penthouse znajduje się w sercu Ojén, oferując spokojne i wiejskie otoczenie w niewielkiej odległości od wybrzeża. Posiadający 2 sypialnie i 2 łazienki, apartament jest częściowo umeblowany i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość wyróżnia się naturalnym światłem, przyjemną atmosferą i bliskością lokalnych udogodnień. Lokalizacja łączy spokój życia wiejskiego z łatwym dostępem do Marbelli.
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmadena w Benalmadenie (od 699 000 €), ten apartament typu penthouse w Ojén oferuje bardziej przystępną cenowo opcję w głębi lądu. Pod względem cenowym przypomina Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ale z tą różnicą, że oferuje górskie, wiejskie otoczenie zamiast bezpośredniego sąsiedztwa plaży. Podczas gdy projekty nadmorskie często oferują bezpośredni dostęp do plaż i marin, ta nieruchomość w Ojén wyróżnia się spokojem, autentycznym życiem wiejskim i panoramicznymi widokami na krajobraz. Bliskość Marbelli (około 10 minut jazdy samochodem) jest kluczowym czynnikiem, który zapewnia równowagę między wiejską sielanką a udogodnieniami metropolii nadmorskiej. Kupujący, którzy preferują spokojniejszy tryb życia i są gotowi pokonać krótki dystans do wybrzeża dla tego spokoju, znajdą tutaj odpowiednią alternatywę dla droższych lokalizacji nadmorskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament typu penthouse znajduje się w urokliwej miejscowości Ojén, w głębi lądu za Marbellą. Oferuje spokojne i wiejskie otoczenie, a jednocześnie jest dobrze połączony z wybrzeżem. Sklepy i apteki są dostępne pieszo, łącząc wiejski urok z codzienną wygodą.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących autentycznych andaluzyjskich doświadczeń. Możliwość przekształcenia dodatkowego pomieszczenia w trzecią sypialnię lub biuro oferuje cenną elastyczność. Taras słoneczny z panoramicznym widokiem jest idealny do relaksu lub spędzania czasu towarzyskiego. Bliskość Marbelli zaspokaja potrzeby tych, którzy pragną zarówno spokoju, jak i dostępu do infrastruktury przybrzeżnej.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gereed' (Gotowa do zamieszkania), co oznacza, że jest natychmiast dostępna do zamieszkania lub wynajmu. Jest to istniejąca nieruchomość, gotowa do sprzedaży i wprowadzenia się. Nie ma fazy budowy ani przyszłych terminów dostawy do uwzględnienia.
Budynek nie posiada windy, co może być czynnikiem do rozważenia dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Brak prywatnego parkingu oznacza konieczność korzystania z publicznych miejsc parkingowych. Nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana, co może wymagać dodania mebli lub wyposażenia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają spokojnego miejsca do życia z dala od zgiełku wybrzeża, ale jednocześnie cenią sobie bliskość Marbelli i plaż. Jest to interesująca opcja dla tych, którzy chcą mieć stałe miejsce zamieszkania w autentycznym hiszpańskim otoczeniu, lub jako dom wakacyjny oferujący spokój i odpoczynek. Dodatkowa przestrzeń na piętrze z oknem, wykorzystywana jako schowek, oferuje potencjał rozbudowy, co czyni ją atrakcyjną dla rosnących rodzin lub osób potrzebujących domowego biura. Inwestorzy mogą rozważyć atrakcyjność lokalizacji dla turystów i długoterminowych najemców, którzy chcą doświadczyć autentycznego życia wiejskiego. Fakt, że nieruchomość jest częściowo umeblowana, ułatwia szybkie wprowadzenie się lub natychmiastowy wynajem.
Nieruchomość, dwupoziomowy apartament typu penthouse, jest opisana jako w dobrym stanie ('Good') i jest częściowo umeblowana. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Podłogi są w dobrym stanie, a wnętrze wydaje się być zaprojektowane z myślą o komfortowym pobycie. Nacisk kładziony jest na widoki z różnych poziomów, w tym z tarasu słonecznego oferującego panoramiczny widok na miasteczko i naturalny krajobraz. Podkreślana jest jasność pomieszczeń, a także orientacja południowo-zachodnia, która zapewnia przyjemne światło dzienne. Na piętrze znajduje się dodatkowa przestrzeń użytkowa, która oferuje potencjał adaptacji. Dostępne są podstawowe media, takie jak prąd i woda pitna. Opis sugeruje dobrze utrzymaną nieruchomość, gotową do zamieszkania bez potrzeby natychmiastowych, większych remontów.
Ten dwupoziomowy apartament typu penthouse w Ojén jest dostępny od 300 000 €. Nieruchomość obejmuje 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 103 m². Jest sklasyfikowany jako 'Gereed' i jest natychmiast dostępny. Podana cena odzwierciedla aktualną sytuację rynkową dla tego typu nieruchomości w regionie, łączącą wiejski spokój z dobrym połączeniem z wybrzeżem. Cena uwzględnia powierzchnię mieszkalną, liczbę pokoi i lokalizację w centrum Ojén. Brak innych wariantów cenowych dla tej konkretnej nieruchomości, ale dostępność może się zmienić, ponieważ jest to pojedyncza jednostka na sprzedaż.
Ojén to malownicza gmina położona w górach za Marbellą. Tutaj żyje się w spokojnym, wiejskim otoczeniu z dostępem do wielu punktów widokowych oferujących zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na miasteczko i otaczającą przyrodę. Na wysokości 360 metrów nad poziomem morza panuje łagodny klimat ze średnią temperaturą 17,7°C i 3 840 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja długim okresom przyjemnej pogody. Samo miasteczko oferuje autentyczną andaluzyjską atmosferę z tradycyjnymi białymi domami i wąskimi uliczkami. Lokalna społeczność licząca 4 755 mieszkańców jest łatwa do zarządzania i oferuje osobistą atmosferę. Dla rodzin dostępne są dwie szkoły podstawowe i dwie szkoły średnie. Bliskość Marbelli (około 10 minut jazdy samochodem) zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i możliwości rekreacyjnych, podczas gdy samo Ojén obiecuje spokój i relaks. Średni dochód w prowincji wynosi 16 450 €.
Życie w Ojén oferuje połączenie wiejskiego spokoju i dobrej dostępności. Samo miasteczko położone jest na wysokości 360 metrów nad poziomem morza i otoczone górami, co przyczynia się do łagodnego klimatu ze średnią temperaturą 17,7°C. Średnia liczba słonecznych godzin rocznie wynosi 3 840, co stwarza wiele możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy jest ograniczony do 4 miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Bezpośrednie okolice Ojén oferują restauracje (5), aptekę (1), banki (2) i kawiarnie (2) w promieniu 2 km. Dla rodzin dostępne są dwie szkoły podstawowe i dwie szkoły średnie. Sklepy spożywcze znajdują się 5,1 km od obiektu, najbliższy szpital 6,5 km, a apteka znajduje się w samym miasteczku (150 m). Bliskość Marbelli (około 6,7 km do mariny) zapewnia dostęp do szerszej oferty sklepów, restauracji i miejsc rekreacji.
Ta mapa przedstawia lokalizację projektu w Ojén, wsi w głębi lądu Costa del Sol, niedaleko Marbelli. Wizualizuje względną bliskość miejscowości nadmorskich, plaż i lotniska w Maladze, a także charakterystyczne dla tego regionu górzyste otoczenie.
Ojén jest strategicznie położony w głębi lądu Costa del Sol, na północ od Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia życie w spokojniejszym, górzystym otoczeniu, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do tętniących życiem miast i miejscowości nadmorskich Costa del Sol. Połączenie z Marbellą (około 10 minut jazdy samochodem) oznacza, że zarówno miejskie udogodnienia, jak i doświadczenia plażowe są w zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem. Ojén należy do prowincji Málaga i reprezentuje przejście od regionu przybrzeżnego do górzystego zaplecza Andaluzji. Bliskość innych gmin, takich jak Mijas, Istán, Monda i Coín, oferuje możliwości eksploracji regionu.
Dostępność do Ojén jest przede wszystkim zorientowana na samochód, ponieważ transport publiczny jest uważany za niewystarczający do codziennych podróży. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się 6,7 km od obiektu, a kolejne plaże, takie jak Playa de Casablanca i El Alicate, są również w zasięgu ręki (odpowiednio 8,3 km i 8,6 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 34 km od obiektu (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) i Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Sklepy znajdują się 5,1 km od obiektu, a najbliższy szpital 6,5 km. Znajduje się tu również punkt ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén znajduje się w górskim krajobrazie na wysokości 360 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego klimatu. Średnia roczna temperatura wynosi 17,7°C, z wahaniami między 10°C zimą a 26°C latem. Przy historycznie 3 840 godzinach słonecznych rocznie, region cieszy się obfitością słońca. Klimat jest śródziemnomorski, charakteryzujący się ciepłymi, suchymi latami i łagodnymi, wilgotnymi zimami. Sezon kąpielowy, w którym temperatury wody przekraczają 20°C, trwa około 4 miesięcy. Okoliczna przyroda oferuje liczne możliwości do wędrówek i eksploracji krajobrazu, z punktami widokowymi, takimi jak Mirador de Ojén (0,8 km).
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Ojén leży w głębi lądu, kilka plaż jest szybko dostępnych. Playa de la Bajadilla znajduje się 6,7 km od obiektu, a następnie Playa de Casablanca (8,3 km) i El Alicate (8,6 km). Plaże te oferują możliwości do opalania i uprawiania sportów wodnych. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka opcji: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) i Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Bliskość marin Marbelli (Marina la Bajadilla i Marina Marbella, obie 6,6 km od obiektu) oferuje dodatkowe możliwości wypoczynku na wodzie. W okolicy znajduje się łącznie 6 obiektów sportowych, umożliwiających różnorodne aktywności.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ojén jest strategicznie położony w głębi lądu Costa del Sol, na północ od Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia życie w spokojniejszym, górzystym otoczeniu, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do tętniących życiem miast i miejscowości nadmorskich Costa del Sol. Połączenie z Marbellą (około 10 minut jazdy samochodem) oznacza, że zarówno miejskie udogodnienia, jak i doświadczenia plażowe są w zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem. Ojén należy do prowincji Málaga i reprezentuje przejście od regionu przybrzeżnego do górzystego zaplecza Andaluzji. Bliskość innych gmin, takich jak Mijas, Istán, Monda i Coín, oferuje możliwości eksploracji regionu.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 60 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.7°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 15 mm |
| Październik | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
