Duplex penthouse zgrajen v Ojénu, v pokrajini province Málaga. Nepremičnina nudi 2 spalnici in 2 kopalnici, z bivalno površino 103 m². Projekt je zaključen, kar pomeni takojšnjo vselitev. Cena se prične pri 300.000 €. Oddaljenost od plaže znaša približno 6,7 km, medtem ko je letališče oddaljeno 34 km, kar zagotavlja ugodno povezljivost.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta duplex penthouse v Ojénu ponuja konkurenčno vstopno ceno od 300.000 €. Alba Benalmadena z višjo ceno (od 699.000 €) se nahaja v drugačni cenovni kategoriji. Lega Ojéna, ki je v gorah za Marbellō, ponuja drugačno izkušnjo kot nepremičnine neposredno na obali v Esteponi ali Benalmádeni. Medtem ko Estepona ponuja neposreden dostop do plaže in številne sodobne komplekse, Ojén nudi bolj podeželsko, a še vedno zelo dostopno okolje. Ta projekt je idealen za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, vendar ne želijo biti predaleč od obale in mestnih storitev. Velikost nepremičnine (103 m²) in število sob (2 spalnici) sta v skladu s povprečjem za podobne nepremičnine v regiji, medtem ko solarij in dodatni prostor povečujeta njeno vrednost in prilagodljivost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v gorovju za Marbellō ponuja mirno, podeželsko okolje. Kljub temu je dostop do obale in mestnih storitev hiter. Središče mesta Ojén je lahko dostopno, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih ustanov.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in mir v kombinaciji z bližino mestnih storitev. Dodatna soba z oknom na zgornjem nadstropju ponuja možnost prilagoditve za pisarno ali dodatno spalnico, kar povečuje njeno funkcionalnost.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. To odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča hitrejši prehod v novo bivališče.
Zgradba nima dvigala, kar je pomembno za dostopnost, zlasti za osebe z omejeno mobilnostjo. Na voljo ni niti garaže, kar zahteva alternativne rešitve za parkiranje v okolici ali uporabo javnih parkirišč.
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki cenijo mir in naravo, vendar želijo ohraniti enostaven dostop do mestnih storitev in obale. Lokacija v Ojénu, ki se nahaja v gorah za Marbellō, ponuja umik pred živahnim obalnim turizmom, hkrati pa omogoča le 10-minutno vožnjo do plaž in Marbelle. Prostor na zgornjem nadstropju, ki ga je mogoče preurediti v dodatno spalnico ali pisarno, ga naredi prilagodljivega za različne potrebe, kot so delo od doma ali sprejem gostov. Nepremičnina je lahko idealna za tiste, ki iščejo stalno bivališče s pridihom počitniške atmosfere, ali kot investicija za oddajanje v najem zaradi svoje atraktivne lokacije blizu popularnih turističnih destinacij.
Ta duplex penthouse je opisan kot v dobrem stanju in je delno opremljen. Opremljena kuhinja in dodatna kopalnica (ensuite) nakazujeta na funkcionalnost prostorov. Na voljo je tudi utility room, ki ponuja dodaten prostor za shranjevanje ali gospodinjske aparate. Solarij na zgornjem nadstropju je ključna značilnost, ki ponuja razgled na vas in okoliško naravo. Obstojnost in kakovost materialov nista podrobno opisana, vendar splošno stanje nepremičnine, skupaj z jugozahodno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo, nakazuje na prijetno bivalno okolje. Posebna pozornost je posvečena razgledu na morje, gore in podeželje, kar doprinaša k celostni izkušnji bivanja.
Za ta duplex penthouse v Ojénu je začetna cena postavljena pri 300.000 €. Ta cena se nanaša na trenutno ponudbo in lahko variira glede na specifične zahteve ali dodatne opreme. Glede na dejstvo, da je projekt dokončan, je nepremičnina na voljo za takojšnjo vselitev. Število stanovanjskih enot ni navedeno, vendar je 239 nepremičninskih transakcij v regiji v zadnjem obdobju lahko pokazatelj aktivnega trga. Območje ponuja kombinacijo gorskega okolja in bližine obale, kar lahko vpliva na cenovno dinamiko v primerjavi z nepremičninami ob sami obali.
Ojén, ki se nahaja v gorah za Marbellō, ponuja rustikalno, a hkrati dostopno življenjsko okolje. Z okoli 3.840 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17,7 °C je območje primerno za celoletno bivanje. Z bližino plaž (približno 6,7 km) in mestnih centrov, kot je Marbella, ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in mestnim udobjem. V kraju je prisotna lokalna skupnost s 4.755 prebivalci (2025), dvema osnovnima in dvema srednjima šolama, kar nakazuje na ustaljeno družinsko okolje. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za uživanje v andaluzijskem načinu življenja, z možnostjo enostavnega dostopa do plaž, športnih aktivnosti in restavracij v bližini.
Življenje v Ojénu ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Z bližino restavracij (5), lekarn (1), bank (2) in kavarn (2) znotraj 2 km, osnovne dnevne potrebe zlahka pokrijete. Izobraževalne ustanove, vključno z dvema osnovnima in dvema srednjima šolama, so na voljo v kraju, kar je pomembno za družine. Odmaknjenost od obale (6,7 km do plaž) zagotavlja mirnejše okolje, medtem ko bližina Marbelle (približno 10 minut vožnje) omogoča hiter dostop do večjih nakupovalnih centrov, restavracij in zabavnih aktivnosti. Pomembno je, da je za večino dnevnih opravil in raziskovanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta duplex penthouse je lociran v Ojénu, slikovitem mestecu v gorah za Marbellō. Lega ponuja kombinacijo podeželskega življenja in bližine obale. Središče mesta je lahko dostopno, kar omogoča enostaven dostop do vseh lokalnih storitev in infrastrukture.
Ojén je strateško lociran v gorah za Marbellō, provincialno središče v Andaluziji. Ta lega omogoča hiter dostop do obalne promenade Costa del Sol ter istočasno ponuja umik v mirno podeželsko okolje. Sosednja mesta vključujejo Mijas na vzhodu, Marbella na jugu ter Istán, Monda in Coín v drugih smereh. Ta centralna, a hkrati umaknjena lega, zagotavlja dostop do vseh regionalnih storitev in znamenitosti, medtem ko ohranja občutek miru in naravne lepote.
Nepremičnina je strateško locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 6,7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 34 km, kar omogoča enostavna potovanja. Supermarket je oddaljen 5,1 km, bolnišnica 6,5 km, lekarna pa je tik pod 150 m. Golf igralci bodo cenili bližino igrišč, kot sta Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) in Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nahaja na nadmorski višini 360 metrov, kar prispeva k njegovemu specifičnemu mikroklimatu. Regija se ponaša z bogatimi 3.840 sončnimi urami letno, s povprečno letno temperaturo 17,7 °C. Najvišje temperature običajno dosegajo 26 °C, najnižje pa 10 °C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Plavalna sezona z vodo, ki doseže ali preseže 20 °C, traja približno 4 mesece. Okolico zaznamujejo slikoviti razgledi (Mirador de Ojén na 0,8 km), ki nudijo pogled na gorovje in naravne krajine, kar dopolnjuje idilično podeželsko vzdušje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Ojén sam ni obmorsko mesto, ponuja odličen dostop do obale. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 6,7 km. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) in Santa María Golf & Country Club (9,8 km), ki so privlačni za ljubitelje tega športa. Marina la Bajadilla in Marina Marbella sta oddaljeni 6,6 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in plovbe. Območje nudi tudi 6 drugih športnih objektov, kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo in prosti čas.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strateško lociran v gorah za Marbellō, provincialno središče v Andaluziji. Ta lega omogoča hiter dostop do obalne promenade Costa del Sol ter istočasno ponuja umik v mirno podeželsko okolje. Sosednja mesta vključujejo Mijas na vzhodu, Marbella na jugu ter Istán, Monda in Coín v drugih smereh. Ta centralna, a hkrati umaknjena lega, zagotavlja dostop do vseh regionalnih storitev in znamenitosti, medtem ko ohranja občutek miru in naravne lepote.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
