Dit duplex penthouse bevindt zich in het hart van Ojén, een charmant bergdorpje achter Marbella. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning een woonoppervlakte van 103 m² en is het instapklaar. De ligging combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van de kust, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een authentieke Andalusische levensstijl. Het pand biedt uitzicht op zowel het dorp als het omliggende landschap.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena (vanaf €699.000), biedt dit penthouse in Ojén een meer landelijke en rustige setting tegen een lagere instapprijs. De prijs van €300.000 voor dit duplex penthouse met 103 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, plaatst het in een vergelijkbare prijsklasse met Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), maar met een andere locatieprofiel. Terwijl de kustprojecten profiteren van directe strandtoegang en een levendige promenade, biedt Ojén een authentiek dorpsleven met de natuur van de Sierra de las Nieves als achtertuin. De bereikbaarheid van Marbella en de luchthaven is vergelijkbaar met andere locaties in de nabije omgeving, maar de focus op een bergdorp biedt een specifiekere levensstijl. De aanwezigheid van een solarium en de uitzichten op het dorp en de bergen onderscheiden dit object van veel appartementencomplexen direct aan zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het pittoreske Ojén, biedt dit penthouse een uitvalsbasis in een landelijke omgeving op korte afstand van de kust. Het dorp zelf is een authentiek Andalusisch decor, terwijl de nabijheid van Marbella en de stranden zorgt voor directe toegang tot de levendigheid van de Costa del Sol.
Dit penthouse is geschikt voor wie een rustige woonomgeving waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen wil zijn. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, plus een extra multifunctionele ruimte, biedt flexibiliteit. De aanwezigheid van een solarium met uitzicht draagt bij aan het wooncomfort.
Het betreft een bestaand pand in goede staat, dat gereed is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwtraject; de woning is direct beschikbaar voor aankoop en intrek. Dit biedt zekerheid over de definitieve staat en oplevering.
Belangrijk om te weten is dat het gebouw niet beschikt over een lift of een eigen garage. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden. De toegankelijkheid en parkeergelegenheid vereisen enige planning, wat kenmerkend kan zijn voor woningen in historische dorpskernen.
Dit penthouse in Ojén past bij kopers die een authentieke Spaanse levensstijl zoeken, weg van de drukte van de directe kustlijn, maar toch nabijheid wensen. Het is een geschikte keuze voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met directe toegang tot dorpsvoorzieningen, zoals de apotheek op 150 meter afstand en een supermarkt op iets meer dan 5 km. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de nabije omgeving (vanaf 9.1 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. Bovendien is de woning een optie voor wie op zoek is naar een plek met potentieel voor een extra slaapkamer of kantoor, dankzij de multifunctionele ruimte op de bovenverdieping. Gezien de ligging en de kenmerken, kan het dienen als een permanente woning voor rustzoekers, een vakantieverblijf, of als een investering met verhuurpotentieel, met name door de nabijheid van toeristische centra zoals Marbella.
Het duplex penthouse is afgewerkt in een goede staat en biedt een functionele leefruimte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en is gedeeltelijk gemeubileerd, wat een vliegende start mogelijk maakt na aankoop. De badkamers, waaronder een en-suite badkamer, zijn praktisch ingericht. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht, vooral in de woonruimtes en op het solarium, dat een panoramisch uitzicht biedt over het dorp en de omliggende natuur. De afwerking kenmerkt zich door een focus op comfort en functionaliteit, passend bij de omgeving van een bergdorp. De aanwezigheid van een aparte bijkeuken voegt praktische waarde toe aan de indeling.
Het duplex penthouse in Ojén is beschikbaar vanaf €300.000. Deze prijs positioneert het pand als een toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van de regio, met name gezien de locatie op korte afstand van Marbella en de kust. De woning omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 103 m². De directe beschikbaarheid van het pand betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De prijsklasse kan aantrekkelijk zijn voor kopers die een woning zoeken die zowel als permanente residentie als vakantiewoning kan dienen, of als investering met potentieel.
Ojén, een traditioneel Spaans bergdorp, biedt een authentieke Andalusische ervaring met een rustiger tempo dan de kustplaatsen. Het dorp is gelegen op de hellingen van de Sierra de las Nieves, omringd door natuur en met een schilderachtig uitzicht. De woning zelf ligt centraal in het dorp, met voorzieningen zoals restaurants, een apotheek en banken binnen loopafstand. De dagelijkse routine hier kan bestaan uit een ochtendwandeling door de smalle straatjes, gevolgd door koffie op het solarium met uitzicht op de bergen en het omliggende landschap. De nabijheid van Marbella (circa 10 minuten rijden) zorgt ervoor dat stedelijke gemakken en de kustpromenades altijd binnen handbereik zijn, wat een dynamische balans creëert tussen dorpsrust en kustactiviteit. De bevolking van Ojén telt ongeveer 4.755 inwoners, wat bijdraagt aan een gemeenschapsgevoel zonder overweldigend te zijn.
Het leven in Ojén biedt een balans tussen dorpsrust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De locatie, 360 meter boven zeeniveau, biedt een ander perspectief op de Costa del Sol, met koele briesjes en een spectaculair uitzicht over het landschap. De directe omgeving van het dorp is landelijk, met toegang tot wandelroutes en natuurgebieden in de Sierra de las Nieves. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 5.1 km afstand. De nabijheid van Marbella (circa 10 minuten rijden) brengt de voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik, inclusief stranden, winkelcentra en een breed scala aan restaurants en entertainment. De regio kent een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10-26°C en 3.840 zonuren per jaar, wat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk maakt.
Dit penthouse is gelegen in Ojén, een authentiek Andalusisch dorp in de bergen achter Marbella. De kaart toont de rustige ligging in het binnenland, met de nabijheid van zowel natuur als de kustlijn van de Costa del Sol. De stedelijke voorzieningen van Marbella en de stranden zijn op korte rijafstand, terwijl het dorp zelf een rustiger tempo biedt.
Ojén bevindt zich strategisch ten opzichte van de bredere Costa del Sol regio. Het dorp ligt net ten noorden van de kuststad Marbella, waardoor het een toegangspoort vormt tot het binnenland. Ten opzichte van Málaga, de provinciehoofdstad, ligt Ojén landinwaarts, met een hemelsbrede afstand van circa 34 km tot de luchthaven. De ligging in de uitlopers van de Sierra de las Nieves biedt een contrast met de levendige kuststrook, terwijl de nabijheid van Marbella zorgt voor directe toegang tot de voorzieningen, jachthavens en het strandleven van deze bekende badplaats. Het dorp is omgeven door andere gemeenten zoals Istán, Monda en Coín, wat de landelijke context van de locatie benadrukt.
De bereikbaarheid van dit penthouse in Ojén is primair gericht op autorijden, aangezien een auto noodzakelijk wordt geacht voor dagelijkse verplaatsingen. De afstand tot de luchthaven van Málaga-Costa del Sol bedraagt circa 34 km hemelsbreed, wat een relatief korte reis betekent voor internationale reizigers. Stranden zoals Playa de la Bajadilla zijn hemelsbreed circa 6.7 km verwijderd. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 10 km, waaronder Greenlife Golf Driving Range (9.1 km). Voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op slechts 150 meter, een supermarkt op 5.1 km en een ziekenhuis op 6.5 km. De bereikbaarheid van Marbella per auto duurt ongeveer 10 minuten. Openbaar vervoer opties zijn beperkter, wat de noodzaak van een eigen voertuig onderstreept.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ligt op 360 meter hoogte, wat zorgt voor een milder microklimaat dan aan de directe kust. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.7°C, met seizoensgebonden schommelingen tussen 10°C in de winter en 26°C in de zomer. De regio geniet van ongeveer 3.840 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omringende natuur van de Sierra de las Nieves biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurliefhebbers, met een landelijk en rustig landschap dat contrasteert met de meer ontwikkelde kustgebieden. Dit klimaat en de natuurlijke omgeving ondersteunen een buiten georiënteerde levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Ojén landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa de la Bajadilla bevindt zich op circa 6.7 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de Casablanca (8.3 km) en El Alicate (8.6 km). Deze kustlijnen bieden mogelijkheden voor diverse wateractiviteiten en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) en Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Daarnaast telt de directe omgeving van Ojén (binnen 2 km radius) 5 restaurants, 2 cafés, 2 banken en een apotheek, wat zorgt voor lokale recreatieve en dagelijkse voorzieningen. Er zijn ook 6 sportfaciliteiten beschikbaar in de bredere regio.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ojén bevindt zich strategisch ten opzichte van de bredere Costa del Sol regio. Het dorp ligt net ten noorden van de kuststad Marbella, waardoor het een toegangspoort vormt tot het binnenland. Ten opzichte van Málaga, de provinciehoofdstad, ligt Ojén landinwaarts, met een hemelsbrede afstand van circa 34 km tot de luchthaven. De ligging in de uitlopers van de Sierra de las Nieves biedt een contrast met de levendige kuststrook, terwijl de nabijheid van Marbella zorgt voor directe toegang tot de voorzieningen, jachthavens en het strandleven van deze bekende badplaats. Het dorp is omgeven door andere gemeenten zoals Istán, Monda en Coín, wat de landelijke context van de locatie benadrukt.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mei | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
