Denne sjarmerende duplexleiligheten ligger i hjertet av Ojén og tilbyr et rolig, landlig miljø bare en kort kjøretur fra kysten. Med 2 soverom og 2 bad er leiligheten delvis møblert og klar til innflytting. Eiendommen utmerker seg med naturlig lys, en behagelig atmosfære og nærhet til lokale fasiliteter. Beliggenheten kombinerer roen i landsbylivet med enkel tilgang til Marbella.
Sammenlignet med prosjekter direkte ved kysten, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699.000), tilbyr denne leiligheten i Ojén et mer prisgunstig alternativ i innlandet. Den prismessig ligner Aby Upper i Estepona (fra €320.000), men med forskjellen av et fjellrikt, landlig miljø i stedet for umiddelbar nærhet til stranden. Mens kystnære prosjekter ofte har fordelen av direkte tilgang til strender og marinaer, utmerker denne eiendommen i Ojén seg med sin ro, autentiske landsbyglede og panoramautsikt over landskapet. Nærheten til Marbella (ca. 10 minutters kjøring) er en nøkkelfaktor som skaper balansen mellom landlig idyll og bekvemmelighetene i kystmetropolen. Kjøpere som foretrekker en roligere livsstil og er villige til å kjøre en kort avstand til kysten for denne roen, vil finne et passende alternativ til de dyrere strandbeliggenhetene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i den sjarmerende landsbyen Ojén, i innlandet bak Marbella. Den tilbyr et rolig, landlig miljø, men er likevel godt koblet til kysten. Butikker og apotek er innen gangavstand, noe som kombinerer landlig sjarm med daglig bekvemmelighet.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en autentisk andalusisk opplevelse. Muligheten til å konvertere et ekstra rom til et tredje soverom eller kontor gir verdifull fleksibilitet. Solariet med panoramautsikt er ideelt for avslapning eller sosiale stunder. Nærheten til Marbella tilfredsstiller behovene til de som ønsker både ro og tilgang til kystens infrastruktur.
Eiendommen er klassifisert som 'Gereed' (Ferdigstilt), noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig for bruk eller utleie. Det er en eksisterende eiendom, klar for salg og innflytting. Det er ingen byggeperiode eller fremtidige leveringsdatoer å ta hensyn til.
Bygningen har ingen heis, noe som kan være en faktor å vurdere for personer med nedsatt mobilitet. Det er ingen privat parkering, noe som krever bruk av offentlige parkeringsplasser. Eiendommen selges delvis møblert, noe som kan kreve tillegg av møbler eller utstyr.
Denne eiendommen passer godt for kjøpere som søker et fredelig bosted borte fra kystens kjas og mas, men som likevel setter pris på nærheten til Marbellas fasiliteter og strender. Det er et godt alternativ for de som ønsker en permanent bolig i et autentisk spansk miljø, eller som et feriehus som tilbyr ro og hvile. Den ekstra plassen i øverste etasje med vindu, som brukes som lagerplass, gir potensial for utvidelse, noe som gjør den attraktiv for voksende familier eller for de som trenger et hjemmekontor. Investorer kan vurdere attraktiviteten ved beliggenheten for ferierende og langtidsleietakere som ønsker å oppleve det autentiske landsbylivet. Det faktum at eiendommen er delvis møblert, letter en rask innflytting eller umiddelbar utleie.
Eiendommen, en duplexleilighet, beskrives som i god stand ('Good') og er delvis møblert. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Gulvene er i god stand, og interiøret ser ut til å være designet for komfortabelt opphold. Det legges vekt på utsikten fra de forskjellige nivåene, inkludert solariet med panoramautsikt over landsbyen og det naturlige landskapet. Lysstyrken i rommene fremheves, samt den sørvestlige orienteringen som sikrer behagelig dagslys. Det er et ekstra serviceareal i øverste etasje som gir potensial for tilpasning. Grunnleggende tjenester som strøm og drikkevann er tilgjengelig. Beskrivelsen antyder en velholdt eiendom, klar for innflytting uten behov for umiddelbare større renoveringer.
Denne duplexleiligheten i Ojén er tilgjengelig fra €300.000. Eiendommen har 2 soverom og 2 bad på et boareal på 103 m². Den er klassifisert som 'Gereed' og er umiddelbart tilgjengelig. Angitt pris gjenspeiler den nåværende markedssituasjonen for eiendommer av denne typen i regionen, som kombinerer landlig ro med god tilkobling til kysten. Prissettingen tar hensyn til boarealet, antall rom og beliggenheten i sentrum av Ojén. Ingen ytterligere prisvarianter er oppgitt for akkurat denne enheten, men tilgjengeligheten kan endres da det er en enkelt enhet til salgs.
Ojén er en pittoresk kommune som ligger i fjellene bak Marbella. Her lever man i et rolig, landlig miljø med tilgang til mange utsiktspunkter som tilbyr fantastisk panoramautsikt over landsbyen og den omkringliggende naturen. På 360 meters høyde over havet nyter man et mildt klima med en gjennomsnittstemperatur på 17,7°C og 3 840 soltimer i året, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Selve landsbyen tilbyr en autentisk andalusisk atmosfære, med sine tradisjonelle hvite hus og trange gater. Lokalsamfunnet, med 4 755 innbyggere, er håndterbart og tilbyr en personlig atmosfære. For familier finnes to barneskoler og to ungdomsskoler. Nærheten til Marbella (ca. 10 minutters kjøring) gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester og fritidsaktiviteter, mens Ojén i seg selv lover ro og avslapning. Gjennomsnittlig medianinntekt i provinsen er 16 450 €.
Livet i Ojén tilbyr en blanding av landlig ro og god tilgjengelighet. Selve landsbyen ligger 360 meter over havet og er omgitt av fjell, noe som bidrar til et mildt klima med en gjennomsnittstemperatur på 17,7°C. Gjennomsnittlig antall soltimer per år er 3 840, noe som gir mange muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen er begrenset til 4 måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Ojéns umiddelbare omgivelser tilbyr restauranter (5), et apotek (1), banker (2) og kafeer (2) innenfor en radius på 2 km. For familier finnes to barneskoler og to ungdomsskoler. Dagligvarebutikker ligger 5,1 km unna, nærmeste sykehus 6,5 km unna, og et apotek ligger i selve landsbyen (150 m). Nærheten til Marbella (ca. 6,7 km til marinaen) gir tilgang til et bredere utvalg av butikker, restauranter og fritidsaktiviteter.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i Ojén, en landsby i innlandet av Marbella på Costa del Sol. Det visualiserer den relative nærheten til kyststeder, strender og Málaga flyplass, samt det fjellrike miljøet som er karakteristisk for denne regionen.
Ojén er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, nord for Marbella. Denne posisjonen gjør det mulig å bo i et roligere, fjellrikt miljø, samtidig som man har enkel tilgang til de pulserende byene og kyststedene på Costa del Sol. Tilkoblingen til Marbella (ca. 10 minutters kjøring) betyr at både urbane fasiliteter og strandopplevelser bare er en kort biltur unna. Ojén er en del av provinsen Málaga og representerer overgangen fra kystregionen til det fjellrike innlandet av Andalusia. Nærheten til andre kommuner som Mijas, Istán, Monda og Coín gir muligheter for å utforske regionen.
Tilgjengeligheten til Ojén er primært bilbasert, da offentlig transport anses som utilstrekkelig for daglige reiser. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 6,7 km unna, andre strender som Playa de Casablanca og El Alicate er også innen rekkevidde (henholdsvis 8,3 km og 8,6 km). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 34 km unna (i luftlinje), noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Flere golfbaner ligger i nærheten, inkludert Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Butikker ligger 5,1 km unna, og nærmeste sykehus 6,5 km unna. Det finnes også en ladestasjon for elbiler 7,9 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ligger i et fjellandskap på 360 meters høyde, noe som bidrar til et behagelig klima. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,7°C, med variasjoner mellom 10°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk 3 840 soltimer per år, har regionen rikelig med solskinn. Klimaet er middelhavsklima, preget av varme, tørre somre og milde, fuktige vintre. Badesesongen, der vanntemperaturene overstiger 20°C, strekker seg over omtrent 4 måneder. Den omkringliggende naturen tilbyr mange muligheter for fotturer og utforsking av landskapet, med utsiktspunkter som Mirador de Ojén (0,8 km).
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Ojén ligger i innlandet, er flere strender raskt tilgjengelige. Playa de la Bajadilla ligger 6,7 km unna, etterfulgt av Playa de Casablanca (8,3 km) og El Alicate (8,6 km). Disse strendene tilbyr muligheter for soling og vannsport. For golfere finnes flere alternativer i nærheten: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Nærheten til Marbellas marinaer (Marina la Bajadilla og Marina Marbella, begge 6,6 km unna) gir ytterligere muligheter for fritidsaktiviteter på vannet. Det er totalt 6 idrettsanlegg i omgivelsene, som muliggjør en rekke aktiviteter.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, nord for Marbella. Denne posisjonen gjør det mulig å bo i et roligere, fjellrikt miljø, samtidig som man har enkel tilgang til de pulserende byene og kyststedene på Costa del Sol. Tilkoblingen til Marbella (ca. 10 minutters kjøring) betyr at både urbane fasiliteter og strandopplevelser bare er en kort biltur unna. Ojén er en del av provinsen Málaga og representerer overgangen fra kystregionen til det fjellrike innlandet av Andalusia. Nærheten til andre kommuner som Mijas, Istán, Monda og Coín gir muligheter for å utforske regionen.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
