ओजेन के केंद्र में स्थित यह आकर्षक डुप्लेक्स पेंटहाउस, सभी सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, जो आराम और प्रामाणिक अंडालूसी आकर्षण की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। इस संपत्ति में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो सोच-समझकर व्यवस्थित किए गए हैं ताकि एक आरामदायक और उज्ज्वल रहने की जगह प्रदान की जा सके। अपार्टमेंट आंशिक रूप से सुसज्जित बेचा जा रहा है, और रहने के लिए तैयार है। ऊपरी मंजिल पर एक खिड़की वाला एक अतिरिक्त कमरा है, जिसका उपयोग वर्तमान में भंडारण या उपयोगिता कक्ष के रूप में किया जाता है, जिसमें तीसरे बेडरूम, कार्यालय या बहुउद्देश्यीय स्थान में परिवर्तित होने की बड़ी क्षमता है। इस संपत्ति की उत्कृष्ट विशेषताओं में से एक इसका प्रभावशाली सोलारियम है, जो गांव और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य का मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है - आराम करने या विशेष क्षणों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान।
एस्टेपोना में अक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू), एस्टेपोना में एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू), और बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) जैसी तटीय क्षेत्रों की परियोजनाओं की तुलना में, ओजेन में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। €300,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह विशेष रूप से इसके पहाड़ी स्थान और शांत वातावरण को देखते हुए, अधिक आकर्षक प्रवेश मूल्य प्रदान करता है। जबकि तटीय संपत्तियां अधिक प्रत्यक्ष समुद्र तट पहुंच और अधिक विकसित रिसॉर्ट सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, ओजेन की संपत्ति उन लोगों को आकर्षित करती है जो अधिक पारंपरिक और शांत स्पेनिश जीवन शैली की तलाश में हैं, साथ ही मारबेला की जीवंतता और सुविधाओं तक आसान पहुंच (लगभग 10 मिनट की ड्राइव) बनाए रखते हैं। इसके अंतर्देशीय स्थान का अर्थ है कि कार की आवश्यकता हो सकती है, जो कुछ अच्छी तरह से जुड़े तटीय विकासों के विपरीत है। हालांकि, अपने अनूठे पहाड़ी दृश्यों और गांव के माहौल, साथ ही कम शुरुआती कीमत के कारण, ओजेन की संपत्ति विभिन्न अनुभवों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ओजेन के भीतरी पहाड़ी इलाकों में स्थित है, जो तट और मारबेला से थोड़ी ही दूरी पर है। यह एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है, फिर भी स्थानीय सुविधाओं के करीब है, जो ग्रामीण शांति और तटीय जीवन की सुविधा को जोड़ता हुआ एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो विस्तार पर ध्यान देते हुए आरामदायक, उज्ज्वल रहने की जगह की तलाश में हैं। यह आंशिक रूप से सुसज्जित है, रहने के लिए तैयार है, और एक बहुउद्देश्यीय स्थान प्रदान करता है जिसे बदलती जीवन की जरूरतों को पूरा करने के लिए अतिरिक्त बेडरूम या कार्यालय में लचीलापन से परिवर्तित किया जा सकता है।
संपत्ति की स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि नए परियोजनाओं के निर्माण चक्र की प्रतीक्षा किए बिना तत्काल रहने की संभावना है। यह उन खरीदारों के लिए सुविधा प्रदान करता है जो दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली का जल्द से जल्द आनंद लेना चाहते हैं।
कृपया ध्यान दें कि इमारत में कोई लिफ्ट या निजी गैरेज नहीं है। इसके अतिरिक्त, हालांकि संपत्ति समुद्र का दृश्य प्रस्तुत करती है, यह तट से कुछ दूरी पर अंतर्देशीय स्थित है। आंशिक फर्नीचर शामिल है, लेकिन पूरा नहीं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, साथ ही तट तक आसान पहुंच को भी महत्व देते हैं। यदि आप एक शांत पहाड़ी गांव में रहना पसंद करते हैं, लेकिन 10 मिनट की ड्राइव के भीतर समुद्र तटों, रेस्तरां और शॉपिंग सेंटरों तक पहुंच चाहते हैं, तो यह स्थान आपके लिए है। उन परिवारों के लिए जिन्हें कार्यालय या तीसरे बेडरूम के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता है, परिवर्तन की क्षमता वाला बहुउद्देश्यीय कमरा एक महत्वपूर्ण लाभ है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो तुरंत रहने के लिए एक अवकाश गृह या स्पेन के धूप वाले क्षेत्रों में स्थिर किराये की आय की क्षमता के साथ एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं।
डुप्लेक्स पेंटहाउस अच्छी स्थिति में है, आंशिक रूप से सुसज्जित बेचा जाता है, और इसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। हालांकि यहां विशिष्ट सामग्री और फिनिशिंग विवरण विस्तृत नहीं हैं, 'अच्छी' स्थिति इंगित करती है कि संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और रहने के लिए तैयार है। संपत्ति की विशेषताओं में अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश के लिए दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास, एक विशाल सोलारियम और खुले दृश्य वाले बेडरूम शामिल हैं। आंतरिक लेआउट को सावधानीपूर्वक अंतरिक्ष और प्राकृतिक प्रकाश के उपयोग को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिससे एक आरामदायक और उज्ज्वल रहने का माहौल बनता है। इसमें एक व्यावहारिक उपयोगिता कक्ष भी है जिसे आवश्यकतानुसार परिवर्तित किया जा सकता है, जिससे इसकी कार्यक्षमता और लचीलापन बढ़ जाता है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की शुरुआती कीमत €300,000 है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाली 103 वर्ग मीटर की आंतरिक जगह के साथ, यह पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। संपत्ति 'पूर्ण' स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है। ओजेन पहाड़ों में इसका अनूठा स्थान, शांत वातावरण और मारबेला तक सुविधाजनक पहुंच को जोड़ता है, जो इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है। इसके स्थान और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को देखते हुए, यह संपत्ति स्थायी निवास, अवकाश गृह या संभावित निवेश के रूप में उपयुक्त है।
ओजेन मारबेला के उत्तर में पहाड़ों में स्थित एक आकर्षक शहर है, जो एक शांत और ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तल से 360 मीटर की औसत ऊंचाई के साथ, आप ठंडी पहाड़ी हवा और लुभावनी दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। अपने अंतर्देशीय स्थान के बावजूद, यह मारबेला से केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है, जिससे आप तटीय जीवन तक आसानी से पहुँच सकते हैं। शहर की आबादी 4,755 है (2025 तक) और इसमें 2 प्राथमिक और 2 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों की जरूरतों को पूरा करते हैं। शहर में 5 रेस्तरां, 1 फार्मेसी, 2 बैंक और 2 कैफे हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सुविधाएं प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,840 घंटे धूप और 4 महीने के आरामदायक तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) के साथ, जलवायु बहुत सुखद है।
मालागा प्रांत के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित, ओजेन एक शांत गांव है जो मारबेला के तट से केवल 6.7 किमी दूर है। गांव लुभावनी प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है, और इसकी 360 मीटर की औसत ऊंचाई ठंडी पहाड़ी हवा और लुभावनी दृश्यों की पेशकश करती है। जीवन की गति अपेक्षाकृत धीमी है, लेकिन मारबेला जैसे हलचल वाले क्षेत्रों से केवल 10 मिनट की ड्राइव आपको समुद्र तटों, मरीना, दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुंच प्रदान करती है। गांव में ही रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक सहित बुनियादी सुविधाएं हैं।
यह नक्शा ओजेन का स्थान दिखाता है, जो मलागा प्रांत का एक पहाड़ी शहर है, जो दक्षिणी तट और मारबेला से थोड़ी ही दूरी पर है। यह बताता है कि संपत्ति क्षेत्र के साथ अच्छे संबंध बनाए रखते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करती है।
ओजेन मलागा प्रांत के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो प्रसिद्ध मारबेला से सटा हुआ है। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में यह अनूठी स्थिति, तट तक आसान पहुंच के साथ आंतरिक शांति का आनंद लेने की अनुमति देती है। मारबेला से केवल 10 मिनट की ड्राइव पर, यह क्षेत्र के रिसॉर्ट्स, रेस्तरां और मरीना तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति प्लाया डे ला बाजादिला (Playa de la Bajadilla) जैसे समुद्र तटों से लगभग 6.7 किमी (सीधी रेखा) दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 34 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 5.1 किमी, फार्मेसी 150 मीटर और अस्पताल 6.5 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (Greenlife Golf Driving Range) लगभग 9.1 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है और दैनिक आवागमन के लिए कार रखने की सलाह दी जाती है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन लगभग 7.9 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओजेन भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.7°C होता है, और औसत तापमान 10°C से 26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,840 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों का भरपूर अवसर प्रदान करती है। पहाड़ी स्थान के बावजूद, तट की निकटता जलवायु को नरम करती है। आरामदायक तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥ 20°C)। 360 मीटर की ऊंचाई तटीय गर्मी से दूर, क्षेत्र में एक सुखद सूक्ष्म जलवायु बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, सबसे नजदीक, प्लाया डे ला बाजादिला (Playa de la Bajadilla), लगभग 6.7 किमी (सीधी रेखा) दूर है। प्लाया डे कासाब्लांका (Playa de Casablanca) (8.3 किमी) और एल एलिकाटे (El Alicate) (8.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (Greenlife Golf Driving Range) (9.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इस क्षेत्र में 6 खेल सुविधाएं और मिराडोर डी ओजेन (Mirador de Ojén) (0.8 किमी) जैसे सुंदर दर्शनीय स्थल भी हैं, जो बाहरी गतिविधियों और मनोरंजन के लिए विविध विकल्प प्रदान करते हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
ओजेन मलागा प्रांत के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो प्रसिद्ध मारबेला से सटा हुआ है। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में यह अनूठी स्थिति, तट तक आसान पहुंच के साथ आंतरिक शांति का आनंद लेने की अनुमति देती है। मारबेला से केवल 10 मिनट की ड्राइव पर, यह क्षेत्र के रिसॉर्ट्स, रेस्तरां और मरीना तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.7°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 43 mm |
| मई | 17.0°C | 35 mm |
| जून | 21.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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