Tento očarujúci duplex penthouse, ktorý sa nachádza v srdci Ojénu, v pešej vzdialenosti od všetkej občianskej vybavenosti, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a autentický andalúzsky šarm. Nehnuteľnosť má 2 spálne a 2 kúpeľne, ktoré sú starostlivo usporiadané tak, aby poskytovali útulný a svetlý obytný priestor. Byt sa predáva čiastočne zariadený, pripravený na nasťahovanie. Na hornom poschodí sa nachádza ďalšia miestnosť s oknom, ktorá sa v súčasnosti používa ako sklad alebo technická miestnosť, s veľkým potenciálom na prestavbu na tretiu spálňu, kanceláriu alebo multifunkčný priestor. Jednou z vynikajúcich vlastností tejto nehnuteľnosti je jej pôsobivý solárium s panoramatickým výhľadom na dedinu a okolitú prírodnú krajinu – dokonalé miesto na relaxáciu alebo vychutnanie si zvláštnych okamihov.
V porovnaní s projektmi v pobrežných oblastiach, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR), Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), tento duplex penthouse v Ojéne ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. S počiatočnou cenou 300 000 EUR ponúka atraktívnejšiu vstupnú cenu, najmä vzhľadom na jeho horskú polohu a pokojné prostredie. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti môžu ponúkať priamejší prístup na pláž a rozvinutejšie rekreačné zariadenia, nehnuteľnosť v Ojéne priťahuje tých, ktorí hľadajú tradičnejší a pokojnejší španielsky životný štýl, pričom si zachovávajú ľahký prístup (asi 10 minút jazdy autom) k živej Marbelle a jej vybaveniu. Jeho poloha vo vnútrozemí znamená, že môže byť potrebné auto, na rozdiel od niektorých pobrežných projektov s dobrou dopravnou dostupnosťou. Vďaka svojim jedinečným horským výhľadom a atmosfére dediny, ako aj nižšej počiatočnej cene, však nehnuteľnosť v Ojéne ponúka atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich iný zážitok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí pohorí Ojén, kúsok jazdy od pobrežia a Marbelly. Je situovaná v pokojnom, vidieckom prostredí, ale zároveň blízko miestnej občianskej vybavenosti, ponúkajúc vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s pohodlím pobrežného života.
Tento duplex penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný, svetlý obytný priestor s dôrazom na detaily. Ponúka čiastočné vybavenie, je pripravený na nasťahovanie a má multifunkčný priestor, ktorý je možné flexibilne prestavať na ďalšiu spálňu alebo kanceláriu, aby vyhovoval meniacim sa životným potrebám.
Stav nehnuteľnosti je 'Dokončené', čo znamená okamžité nasťahovanie bez čakania na stavebný cyklus nových projektov. To poskytuje pohodlie kupujúcim, ktorí chcú čo najskôr začať si užívať životný štýl južného Španielska.
Upozorňujeme, že budova nemá výťah ani súkromnú garáž. Okrem toho, aj keď nehnuteľnosť ponúka výhľad na more, nachádza sa vo vnútrozemí v určitej vzdialenosti od pláží. Čiastočné zariadenie je zahrnuté, ale nie úplne.
Tento duplex penthouse je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, ale zároveň si cenia ľahký prístup k pobrežiu. Ak uprednostňujete bývanie v pokojnej horskej dedine, ale chcete mať prístup na pláže, do reštaurácií a nákupných centier do 10 minút jazdy autom, toto miesto je pre vás. Pre rodiny, ktoré potrebujú ďalší priestor pre kanceláriu alebo tretiu spálňu, je multifunkčná miestnosť s potenciálom premeny dôležitou výhodou. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom pripravený na nasťahovanie, alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu v slnečných oblastiach Španielska.
Duplex penthouse je v dobrom stave, predáva sa čiastočne zariadený a má plne vybavenú kuchyňu. Hoci konkrétne materiály a detaily dokončenia tu nie sú podrobne uvedené, stav 'dobrý' naznačuje, že nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a pripravená na nasťahovanie. Medzi vlastnosti nehnuteľnosti patrí juhozápadná orientácia pre maximálne prirodzené svetlo, priestranný solárium a spálne s otvoreným výhľadom. Vnútorné usporiadanie je starostlivo navrhnuté tak, aby maximalizovalo využitie priestoru a prirodzeného svetla, čím vytvára útulné a svetlé životné prostredie. K dispozícii je tiež praktická pomocná miestnosť, ktorú je možné podľa potreby prestavať, čím sa zvyšuje jej funkčnosť a flexibilita.
Tento duplex penthouse začína na cene 300 000 EUR. Ako nehnuteľnosť s 2 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka jeho vnútorný priestor s rozlohou 103 m² dostatok životného priestoru. Nehnuteľnosť je v stave 'Dokončené' a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Jeho jedinečná poloha v horách Ojén, ktorá kombinuje pokojné prostredie s pohodlným prístupom do Marbelly, z neho robí atraktívnu voľbu. Vzhľadom na jeho polohu a ponúkané funkcie je táto nehnuteľnosť vhodná ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo potenciálna investícia.
Ojén je očarujúce mestečko v horách severne od Marbelly, ktoré ponúka pokojný a vidiecky životný štýl. S priemernou nadmorskou výškou 360 metrov si môžete vychutnať chladnejší horský vzduch a nádherné výhľady. Napriek svojej vnútrozemskej polohe je vzdialené len 10 minút jazdy autom od Marbelly, čo vám umožní ľahký prístup k pobrežnému životu. Mesto má 4 755 obyvateľov (k roku 2025) a disponuje 2 základnými a 2 strednými školami, ktoré uspokoja potreby rodín. V meste sa nachádza 5 reštaurácií, 1 lekáreň, 2 banky a 2 kaviarne, ktoré zabezpečujú základné vybavenie pre každodenný život. S priemerným počtom 3 840 hodín slnečného svitu ročne a pohodlným 4-mesačným obdobím na kúpanie (teplota vody ≥ 20°C) je klíma veľmi príjemná.
Ojén sa nachádza v hornatej oblasti provincie Málaga a je to pokojná dedina len 6,7 km od pobrežia Marbelly. Dedina je obklopená úchvatnou prírodnou scenériou a jej priemerná nadmorská výška 360 metrov ponúka chladný horský vzduch a dych vyrážajúce výhľady. Tempo života je relatívne pomalé, ale len 10 minút jazdy autom sa nachádzajú živé oblasti ako Marbella, čo umožňuje ľahký prístup na pláže, do prístavov, obchodov a reštaurácií. Samotná dedina má základné vybavenie vrátane reštaurácií, lekárne a bánk.
Táto mapa zobrazuje polohu Ojénu, horského mestečka v provincii Málaga, na krátku jazdu autom od južného pobrežia a Marbelly. To naznačuje, že nehnuteľnosť ponúka pokojné prostredie, pričom si zachováva dobré spojenie s regiónom.
Ojén sa nachádza v hornatej oblasti provincie Málaga, susediacej so známou Marbellou. Táto jedinečná poloha v regióne Costa del Sol umožňuje vychutnať si pokoj vnútrozemia a zároveň ľahký prístup k pobrežiu. Len 10 minút jazdy autom od Marbelly poskytuje ľahký prístup k letoviskám, reštauráciám a prístavom v regióne.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 6,7 km (vzdušnou čiarou) od pláží ako Playa de la Bajadilla. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 34 km (vzdušnou čiarou). Najbližší supermarket je vzdialený 5,1 km, lekáreň 150 metrov a nemocnica 6,5 km. Pre golfových nadšencov je Greenlife Golf Driving Range vzdialený približne 9,1 km. Verejná doprava je obmedzená a na každodenné dochádzanie sa odporúča vlastniť automobil. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená približne 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,7°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 10°C do 26°C. Približne 3 840 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí na outdoorové aktivity. Napriek horskej polohe, blízkosť k pobrežiu zjemňuje klímu. Pohodlné obdobie na kúpanie trvá približne 4 mesiace (teplota vody ≥ 20°C). Nadmorská výška 360 metrov vytvára v oblasti príjemnú mikroklímu, ďaleko od pobrežného letného horúčavy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, pričom najbližšia, Playa de la Bajadilla, je vzdialená približne 6,7 km (vzdušnou čiarou). Ďalšie pláže, ako Playa de Casablanca (8,3 km) a El Alicate (8,6 km), sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). V oblasti sa nachádza aj 6 športových zariadení a malebných vyhliadkových bodov, ako je Mirador de Ojén (0,8 km), ktoré ponúkajú rozmanité možnosti pre rekreáciu a outdoorové aktivity.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén sa nachádza v hornatej oblasti provincie Málaga, susediacej so známou Marbellou. Táto jedinečná poloha v regióne Costa del Sol umožňuje vychutnať si pokoj vnútrozemia a zároveň ľahký prístup k pobrežiu. Len 10 minút jazdy autom od Marbelly poskytuje ľahký prístup k letoviskám, reštauráciám a prístavom v regióne.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| Apríl | 14.8°C | 43 mm |
| Máj | 17.0°C | 35 mm |
| Jún | 21.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
