Este encantador ático dúplex está situado en el corazón de Ojén, ofreciendo un entorno tranquilo y rural a poca distancia en coche de la costa. Con 2 dormitorios y 2 baños, el apartamento se vende parcialmente amueblado y está listo para entrar a vivir. La propiedad se distingue por su luz natural, su ambiente agradable y su proximidad a los servicios locales. La ubicación combina la tranquilidad de la vida de pueblo con un fácil acceso a Marbella.
En comparación con proyectos directamente en la costa, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este ático en Ojén ofrece una opción más asequible en el interior. Se posiciona de manera similar en precio a Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), pero con la diferencia de un entorno montañoso y rural en lugar de una proximidad inmediata a la playa. Mientras que los proyectos costeros a menudo tienen la ventaja del acceso directo a playas y puertos deportivos, esta propiedad en Ojén destaca por su tranquilidad, su vida de pueblo auténtica y sus vistas panorámicas del paisaje. La proximidad a Marbella (aproximadamente 10 minutos en coche) es un factor clave, que establece el equilibrio entre la idílica vida rural y las comodidades de la metrópoli costera. Los compradores que prefieren un estilo de vida más tranquilo y están dispuestos a conducir un corto trayecto hasta la costa por esta tranquilidad, encontrarán aquí una alternativa adecuada a las ubicaciones frente al mar más caras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en el encantador pueblo de Ojén, tierra adentro detrás de Marbella. Ofrece un entorno tranquilo y rural, pero está bien conectado con la costa. Tiendas y farmacias son accesibles a pie, combinando el encanto rural con la conveniencia diaria.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una experiencia andaluza auténtica. La posibilidad de convertir una habitación adicional en un tercer dormitorio u oficina ofrece una flexibilidad apreciable. El solárium con vistas panorámicas es ideal para la relajación o momentos de convivencia. Su proximidad a Marbella satisface las necesidades de aquellos que desean tanto la calma como el acceso a la infraestructura costera.
La propiedad está clasificada como 'Gereed' (Lista para usar), lo que significa que está disponible inmediatamente para ocupación o alquiler. Se trata de una propiedad existente, lista para la venta y la mudanza. No hay fase de construcción ni fechas de entrega futuras a tener en cuenta.
El edificio no dispone de ascensor, lo que puede ser un factor a considerar para personas con movilidad reducida. No hay aparcamiento privado, lo que obliga a utilizar el aparcamiento público. La propiedad se vende parcialmente amueblada, lo que podría requerir la adición de mobiliario o equipamiento adicional.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un lugar de vida tranquilo, lejos del bullicio de la costa, pero que aún aprecian la proximidad a los servicios de Marbella y las playas. Es una opción interesante para quienes desean una residencia permanente en un entorno auténticamente español, o como casa de vacaciones que ofrezca calma y descanso. El espacio adicional en la planta superior con ventana, utilizado como trastero, ofrece potencial de ampliación, lo que lo hace atractivo para familias en crecimiento o para quienes necesitan una oficina en casa. Los inversores podrían considerar el atractivo de la ubicación para vacacionistas y inquilinos a largo plazo que deseen experimentar la vida auténtica del pueblo. El hecho de que la propiedad esté parcialmente amueblada facilita una mudanza rápida o un alquiler inmediato.
La propiedad, un ático dúplex, se describe como en buen estado ('Good') y está parcialmente amueblada. La cocina está totalmente equipada. Los suelos están en buen estado y la distribución interior parece diseñada para una estancia confortable. Se hace hincapié en las vistas desde los diferentes niveles, incluida la azotea con vistas panorámicas del pueblo y el paisaje natural. Se destaca la luminosidad de las habitaciones, así como la orientación suroeste que asegura una agradable luz natural. Hay un espacio adicional de servicio en la planta superior que ofrece potencial de adaptación. Los servicios básicos como electricidad y agua potable están disponibles. La descripción implica una propiedad bien mantenida, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas importantes inmediatas.
Este ático dúplex en Ojén está disponible desde 300.000 €. La propiedad consta de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 103 m². Está clasificada como 'Gereed' y está disponible inmediatamente. El precio indicado refleja el mercado actual para este tipo de propiedades en la región, combinando la calma rural con una buena conexión a la costa. La tarificación tiene en cuenta la superficie habitable, el número de habitaciones y la ubicación en el centro del pueblo de Ojén. No se especifican otras variantes de precio para esta propiedad en particular, pero la disponibilidad puede cambiar ya que se trata de una unidad única en venta.
Ojén es un pintoresco municipio situado en las montañas detrás de Marbella. Aquí, se vive en un entorno tranquilo y rural, con acceso a numerosos miradores que ofrecen vistas panorámicas impresionantes del pueblo y la naturaleza circundante. A una altitud de 360 metros sobre el nivel del mar, se disfruta de un clima suave con una temperatura media de 17,7°C y 3.840 horas de sol al año, lo que favorece largos períodos de buen tiempo. El pueblo en sí ofrece una atmósfera andaluza auténtica, con sus casas blancas tradicionales y sus estrechas calles. La comunidad local, con 4.755 habitantes, es manejable y ofrece un ambiente personal. Para las familias, hay dos escuelas primarias y dos escuelas secundarias disponibles. La proximidad a Marbella (unos 10 minutos en coche) da acceso a una gama más amplia de servicios y actividades de ocio, mientras que Ojén promete calma y relajación. La renta mediana provincial es de 16.450 €.
La vida en Ojén ofrece una mezcla de tranquilidad rural y buena accesibilidad. El pueblo en sí está situado a 360 metros de altitud y está rodeado de montañas, lo que contribuye a un clima suave con una temperatura media de 17,7°C. El número medio de horas de sol al año es de 3.840, lo que ofrece numerosas oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño se limita a 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. Los alrededores inmediatos de Ojén ofrecen restaurantes (5), una farmacia (1), bancos (2) y cafeterías (2) en un radio de 2 km. Para las familias, hay 2 escuelas primarias y 2 escuelas secundarias. Las tiendas para las necesidades diarias están a 5,1 km, el hospital más cercano a 6,5 km y una farmacia se encuentra en el propio pueblo (150 m). La proximidad a Marbella (aproximadamente 6,7 km hasta el puerto deportivo) permite acceder a una oferta más amplia de tiendas, restaurantes y actividades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Ojén, un pueblo del interior de Marbella en la Costa del Sol. Visualiza la proximidad relativa a localidades costeras, playas y el aeropuerto de Málaga, así como el entorno montañoso característico de esta región.
Ojén está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, al norte de Marbella. Esta posición permite vivir en un entorno más tranquilo y montañoso, al mismo tiempo que se mantiene un fácil acceso a las vibrantes ciudades y localidades costeras de la Costa del Sol. La conexión con Marbella (unos 10 minutos en coche) significa que tanto los servicios urbanos como las experiencias de playa están a un corto trayecto en coche. Ojén forma parte de la provincia de Málaga y representa la transición de la región costera al interior montañoso de Andalucía. La proximidad a otros municipios como Mijas, Istán, Monda y Coín ofrece oportunidades para explorar la región.
La accesibilidad a Ojén está principalmente orientada al coche, ya que el transporte público se considera insuficiente para los desplazamientos diarios. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 6,7 km, otras playas como Playa de Casablanca y El Alicate también están al alcance (8,3 km y 8,6 km respectivamente). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Varios campos de golf se encuentran cerca, incluyendo Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) y Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Las tiendas están a 5,1 km y el hospital más cercano a 6,5 km. También hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se encuentra en un paisaje montañoso a 360 metros de altitud, lo que contribuye a un clima agradable. La temperatura media anual es de 17,7°C, con fluctuaciones entre 10°C en invierno y 26°C en verano. Con históricamente 3.840 horas de sol al año, la región goza de abundante sol. El clima es mediterráneo, caracterizado por veranos cálidos y secos e inviernos suaves y húmedos. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C, se extiende durante unos 4 meses. La naturaleza circundante ofrece numerosas oportunidades para el senderismo y la exploración del paisaje, con miradores como el Mirador de Ojén (0,8 km).
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Ojén está situado tierra adentro, varias playas son de rápido acceso. Playa de la Bajadilla se encuentra a 6,7 km, seguida de Playa de Casablanca (8,3 km) y El Alicate (8,6 km). Estas playas ofrecen oportunidades para tomar el sol y practicar deportes acuáticos. Para los golfistas, hay varias opciones cercanas: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) y Santa María Golf & Country Club (9,8 km). La proximidad a los puertos deportivos de Marbella (Marina la Bajadilla y Marina Marbella, ambas a 6,6 km) ofrece oportunidades adicionales de ocio náutico. Hay un total de 6 instalaciones deportivas en los alrededores, que permiten una variedad de actividades.
6 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Ojén está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, al norte de Marbella. Esta posición permite vivir en un entorno más tranquilo y montañoso, al mismo tiempo que se mantiene un fácil acceso a las vibrantes ciudades y localidades costeras de la Costa del Sol. La conexión con Marbella (unos 10 minutos en coche) significa que tanto los servicios urbanos como las experiencias de playa están a un corto trayecto en coche. Ojén forma parte de la provincia de Málaga y representa la transición de la región costera al interior montañoso de Andalucía. La proximidad a otros municipios como Mijas, Istán, Monda y Coín ofrece oportunidades para explorar la región.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 60 mm |
| Febrero | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Mayo | 17.0°C | 35 mm |
| Junio | 21.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octubre | 17.7°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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