Tämä viehättävä duplex-huoneisto sijaitsee Ojénin sydämessä tarjoten rauhallisen ja maalaismaisen ympäristön lyhyen ajomatkan päässä rannikolta. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta sisältävä huoneisto on osittain kalustettu ja valmis muuttamaan. Kiinteistö erottuu luonnonvaloisuudellaan, miellyttävällä ilmapiirillään ja läheisyydellään paikallisiin palveluihin. Sijainti yhdistää kyläelämän rauhallisuuden ja helpon pääsyn Marbellan palveluihin.
Verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádena Benalmadenassa (alkaen 699 000 €), tämä Ojénin duplex-huoneisto tarjoaa edullisemman vaihtoehdon sisämaassa. Hinnallisesti se vastaa Aby Upperia Esteponassa (alkaen 320 000 €), mutta sen ero on vuoristoinen, maalaismainen ympäristö verrattuna välittömään rannan läheisyyteen. Vaikka rannikkoprojektit tarjoavat usein etuna suoran pääsyn rannoille ja venesatamiin, tämä Ojénin kiinteistö erottuu rauhallisuudellaan, aitona kyläelämällään ja panoraamanäkymillään maisemaan. Marbellan läheisyys (noin 10 minuutin ajomatka) on keskeinen tekijä, joka luo tasapainon maaseudun idyllin ja rannikkometropolin mukavuuksien välille. Ostajat, jotka suosivat rauhallisempaa elämäntapaa ja ovat valmiita ajamaan lyhyen matkan rannikolle tämän rauhan vuoksi, löytävät täältä sopivan vaihtoehdon kalliimmille rantasijainneille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Duplex-huoneisto sijaitsee Ojénin viehättävässä kylässä, sisämaassa Marbellan takana. Se tarjoaa rauhallisen ja maalaismaisen ympäristön, mutta on silti hyvin yhteydessä rannikkoon. Kaupat ja apteekit ovat kävelymatkan päässä, yhdistäen maaseudun viehätyksen päivittäiseen mukavuuteen.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät aitoa andalusialaista kokemusta. Mahdollisuus muuntaa lisätila kolmanneksi makuuhuoneeksi tai toimistoksi tarjoaa arvokasta joustavuutta. Solarium panoraamanäkymillä on ihanteellinen rentoutumiseen tai seurusteluun. Sen läheisyys Marbellan palveluihin tyydyttää niiden tarpeet, jotka haluavat sekä rauhaa että pääsyä rannikon infrastruktuuriin.
Kiinteistö on luokiteltu 'Gereed' (Valmis), mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla käyttöön tai vuokraukseen. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on valmis myyntiin ja muuttamiseen. Ei ole rakennusvaihetta tai tulevia valmistumispäiviä otettavaksi huomioon.
Rakennuksessa ei ole hissiä, mikä voi olla otettava huomioon liikuntarajoitteisille. Kiinteistöön ei kuulu yksityistä pysäköintipaikkaa, joten on käytettävä julkisia pysäköintitiloja. Kiinteistö myydään osittain kalustettuna, mikä saattaa vaatia lisäkalusteiden tai -varusteiden hankintaa.
Tämä kiinteistö sopii hyvin ostajille, jotka etsivät rauhallista asuinpaikkaa kaukana rannikon vilinästä, mutta arvostavat silti läheisyyttä Marbellan palveluihin ja rantoihin. Se on harkinnan arvoinen vaihtoehto niille, jotka haluavat pysyvän asunnon autenttisessa espanjalaisessa ympäristössä, tai lomakodin, joka tarjoaa rauhaa ja lepoa. Yläkerran lisätila ikkunalla, jota käytetään varastona, tarjoaa laajennuspotentiaalia, mikä tekee siitä houkuttelevan kasvaville perheille tai niille, jotka tarvitsevat kotitoimiston. Sijoittajat voivat harkita sijainnin houkuttelevuutta lomailijoille ja pitkäaikaisille vuokralaisille, jotka haluavat kokea aidon kyläelämän. Se, että kiinteistö on osittain kalustettu, helpottaa nopeaa muuttoa tai välitöntä vuokrausta.
Kiinteistö, duplex-huoneisto, on kuvattu hyväkuntoisena ('Good') ja on osittain kalustettu. Keittiö on täysin varusteltu. Lattiat ovat hyvässä kunnossa ja sisustus näyttää olevan suunniteltu miellyttävää asumista varten. Huomiota kiinnitetään näkymiin eri tasoilta, mukaan lukien solarium, josta on panoraamanäkymät kylään ja luonnonmaisemaan. Huoneiden valoisuus korostuu, samoin kuin lounaisorientoituminen, joka takaa miellyttävän luonnonvalon. Yläkerrassa on ylimääräinen säilytystila, joka tarjoaa mahdollisuuksia mukauttamiseen. Peruspalvelut, kuten sähkö ja juomavesi, ovat saatavilla. Kuvaus viittaa hyvin hoidettuun kiinteistöön, joka on valmis muuttamiseen ilman välittömiä suuria remonttitarpeita.
Tämä duplex-huoneisto Ojénissa on saatavilla alkaen 300 000 €. Kiinteistöön kuuluu 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 103 m²:n asumispinta-alalla. Se on luokiteltu 'Gereed' ja on välittömästi saatavilla. Ilmoitettu hinta heijastaa alueen tämän tyyppisten kiinteistöjen nykyistä markkinatilannetta, yhdistäen maaseudun rauhallisuuden ja hyvän yhteyden rannikkoon. Hinnoittelussa on otettu huomioon asumispinta-ala, huoneiden lukumäärä ja sijainti Ojénin kyläkeskuksessa. Tälle yksittäiselle kohteelle ei ole määritelty muita hintavaihtoehtoja, mutta saatavuus voi muuttua, koska se on myynnissä oleva yksittäinen yksikkö.
Ojén on viehättävä kunta, joka sijaitsee Marbellan takana olevilla vuorilla. Täällä asutaan rauhallisessa, maalaismaisessa ympäristössä, josta on pääsy lukuisiin näköalapaikkoihin, jotka tarjoavat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät yli kylän ja ympäröivän luonnon. 360 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella nautitaan leudosta ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,7°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 840, mikä suosii pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Kylä itsessään tarjoaa aidon andalusialaisen tunnelman perinteisine valkoisine taloineen ja kapeine katuineen. Paikallinen yhteisö, jossa on 4 755 asukasta, on hallittavissa ja tarjoaa henkilökohtaisen ilmapiirin. Perheille on saatavilla kaksi ala-astetta ja kaksi yläastetta. Marbellan läheisyys (noin 10 minuutin ajomatka) tarjoaa pääsyn laajempaan palvelu- ja virkistystarjontaan, samalla kun Ojén itsessään lupaa rauhaa ja rentoutumista. Provinssin keskimääräinen mediaanitulo on 16 450 €.
Elämä Ojénissa tarjoaa sekoituksen maaseudun rauhaa ja hyvää saavutettavuutta. Kylä itsessään sijaitsee 360 metrin korkeudessa merenpinnasta ja on vuorten ympäröimä, mikä edistää leutoa ilmastoa, jonka keskilämpötila on 17,7°C. Keskimääräinen auringonpaistetuntien määrä vuodessa on 3 840, mikä tarjoaa monia mahdollisuuksia ulkoiluun. Uimakausi rajoittuu 4 kuukauteen, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Ojénin välittömät ympäristöt tarjoavat ravintoloita (5), apteekin (1), pankkeja (2) ja kahviloita (2) 2 km säteellä. Perheille on tarjolla 2 ala-astetta ja 2 yläastetta. Päivittäistavarakaupat ovat 5,1 km päässä, lähin sairaala 6,5 km päässä ja apteekki sijaitsee itse kylässä (150 m). Marbellan läheisyys (noin 6,7 km venesatamaan) mahdollistaa pääsyn laajempaan valikoimaan kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää projektin sijainnin Ojénissa, Marbellan sisämaassa sijaitsevassa kylässä Costa del Solilla. Se visualisoi suhteellisen läheisyyden rannikkokohteisiin, rantoihin ja Málaga-lentokentälle sekä alueelle ominaisen vuoristomaiseman.
Ojén sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, Marbellan pohjoispuolella. Tämä sijainti mahdollistaa asumisen rauhallisemmassa, vuoristoisessa ympäristössä, samalla kun pääsy Costa del Solin vilkkaisiin kaupunkeihin ja rannikkokohteisiin on helppoa. Yhteys Marbellan kanssa (noin 10 minuutin ajomatka) tarkoittaa, että sekä kaupunkien palvelut että rantaelämän kokemukset ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Ojén kuuluu Málagan maakuntaan ja edustaa siirtymistä rannikkoalueelta Andalusian vuoristoiseen sisämaahan. Läheisyys muihin kuntiin, kuten Mijas, Istán, Monda ja Coín, tarjoaa mahdollisuuksia alueen tutkimiseen.
Ojénin saavutettavuus on ensisijaisesti autokeskeistä, sillä julkista liikennettä pidetään riittämättömänä päivittäisiin matkoihin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee 6,7 km päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Casablanca ja El Alicate, ovat myös ulottuvilla (vastaavasti 8,3 km ja 8,6 km). Málaga-Costa del Sol lentokenttä sijaitsee 34 km päässä (lintulennossa), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Useita golfkenttiä on lähistöllä, kuten Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Kaupat sijaitsevat 5,1 km päässä ja lähin sairaala 6,5 km päässä. Sähköautojen latauspiste on myös 7,9 km:n etäisyydellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén sijaitsee vuoristoisessa maisemassa 360 metrin korkeudessa, mikä edistää miellyttävää ilmastoa. Vuoden keskilämpötila on 17,7°C, vaihteluväli 10°C talvella ja 26°C kesällä. Historiallisesti 3 840 aurinkotuntia vuodessa takaavat alueelle runsaasti auringonpaistetta. Ilmasto on välimerellinen, jolle ovat tyypillisiä lämpimät, kuivat kesät ja leudot, kosteat talvet. Uimakausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C, kestää noin 4 kuukautta. Ympäröivä luonto tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia patikointiin ja maiseman tutkimiseen, ja näköalapaikkoja, kuten Mirador de Ojén (0,8 km), on saatavilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Ojén sijaitsee sisämaassa, useille rannoille on nopea pääsy. Playa de la Bajadilla sijaitsee 6,7 km päässä, jota seuraavat Playa de Casablanca (8,3 km) ja El Alicate (8,6 km). Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja vesiurheiluun. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähistöllä: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Marbellan venesatamien (Marina la Bajadilla ja Marina Marbella, molemmat 6,6 km päässä) läheisyys tarjoaa lisämahdollisuuksia vesiurheiluun. Alueella on yhteensä 6 urheilulaitosta, jotka mahdollistavat monenlaista toimintaa.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ojén sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, Marbellan pohjoispuolella. Tämä sijainti mahdollistaa asumisen rauhallisemmassa, vuoristoisessa ympäristössä, samalla kun pääsy Costa del Solin vilkkaisiin kaupunkeihin ja rannikkokohteisiin on helppoa. Yhteys Marbellan kanssa (noin 10 minuutin ajomatka) tarkoittaa, että sekä kaupunkien palvelut että rantaelämän kokemukset ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Ojén kuuluu Málagan maakuntaan ja edustaa siirtymistä rannikkoalueelta Andalusian vuoristoiseen sisämaahan. Läheisyys muihin kuntiin, kuten Mijas, Istán, Monda ja Coín, tarjoaa mahdollisuuksia alueen tutkimiseen.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.7°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.8°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.7°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.6°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
