Ovaj šarmantni duplex penthouse, smješten u srcu Ojéna, na pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja, idealan je za one koji traže udobnost i autentični andaluzijski šarm. Nekretnina se sastoji od 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, promišljeno raspoređene kako bi pružile udoban i svijetao životni prostor. Stan se prodaje djelomično namješten, spreman za useljenje. Na gornjem katu nalazi se dodatna soba s prozorom, koja se trenutno koristi kao spremište ili pomoćna prostorija, s velikim potencijalom za prenamjenu u treću spavaću sobu, ured ili višenamjenski prostor. Jedna od istaknutih značajki ove nekretnine je njezin impresivan solarij koji nudi panoramski pogled na selo i okolni prirodni krajolik – savršeno mjesto za opuštanje ili uživanje u posebnim trenucima.
U usporedbi s projektima u obalnim područjima, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper (od 320.000 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovaj duplex penthouse u Ojénu nudi jedinstvenu vrijednost. S početnom cijenom od 300.000 €, nudi privlačniju ulaznu cijenu, posebno s obzirom na njegov planinski položaj i mirno okruženje. Dok obalni objekti mogu nuditi izravniji pristup plaži i razvijenije turističke sadržaje, nekretnina u Ojénu privlači one koji traže tradicionalniji i mirniji španjolski način života, zadržavajući pritom lak pristup (oko 10 minuta vožnje) živahnosti i sadržajima Marbelle. Njegov položaj u unutrašnjosti znači da automobil može biti potreban, za razliku od nekih obalnih projekata s dobrim prometnim povezivanjem. Međutim, zahvaljujući svojim jedinstvenim planinskim pogledima i seoskoj atmosferi, kao i nižoj početnoj cijeni, nekretnina u Ojénu nudi atraktivnu opciju za kupce koji traže drugačije iskustvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova se nekretnina nalazi u zaleđu planina Ojén, na kratkoj vožnji od obale i Marbelle. Smještena je u mirnom, ruralnom okruženju, ali ipak blizu lokalnih sadržaja, nudeći uravnotežen način života koji kombinira seoski mir s udobnošću obalnog života.
Ovaj duplex penthouse pogodan je za kupce koji traže udoban, svijetao životni prostor s pažnjom posvećenom detaljima. Nudi djelomično namješten, spreman za useljenje, te višenamjenski prostor koji se može fleksibilno prenamijeniti u dodatnu spavaću sobu ili ured, kako bi zadovoljio promjenjive životne potrebe.
Status nekretnine je 'Gotovo', što znači mogućnost trenutnog useljenja bez čekanja građevinskog ciklusa novih projekata. Ovo pruža pogodnost kupcima koji žele što prije početi uživati u načinu života Južne Španjolske.
Imajte na umu da zgrada nema dizalo niti privatnu garažu. Osim toga, iako nekretnina nudi pogled na more, ona se nalazi u unutrašnjosti na određenoj udaljenosti od plaža. Djelomično namještenje je uključeno, ali ne u potpunosti.
Ovaj duplex penthouse idealan je za one koji traže miran način života, a istovremeno cijene lak pristup obali. Ako preferirate živjeti u mirnom planinskom selu, ali želite imati pristup plažama, restoranima i trgovačkim centrima u roku od 10 minuta vožnje, ovo mjesto je za vas. Za obitelji kojima je potreban dodatni prostor za ured ili treću spavaću sobu, višenamjenska soba s potencijalom transformacije je važna prednost. Također je pogodan za one koji traže kuću za odmor spremnu za useljenje ili investicijsku nekretninu s potencijalom stabilnog prihoda od najma u sunčanim područjima Španjolske.
Duplex penthouse je u dobrom stanju, prodaje se djelomično namješten i ima potpuno opremljenu kuhinju. Iako ovdje nisu navedeni detaljni materijali i završni detalji, 'dobro' stanje ukazuje na to da je nekretnina dobro održavana i spremna za useljenje. Značajke nekretnine uključuju jugozapadnu orijentaciju za maksimalno prirodno svjetlo, prostrani solarij i spavaće sobe s otvorenim pogledom. Unutarnji raspored pažljivo je projektiran kako bi se povećala iskoristivost prostora i prirodno svjetlo, stvarajući udobno i svijetlo životno okruženje. Postoji i praktična pomoćna prostorija koja se može prenamijeniti prema potrebi, dodajući funkcionalnost i fleksibilnost.
Ovaj duplex penthouse počinje od 300.000 EUR. Kao nekretnina s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, njegov unutarnji prostor od 103 m² nudi dovoljno životnog prostora. Nekretnina je u stanju 'Gotovo' i dostupna je za trenutno useljenje. Njegova jedinstvena lokacija u planinama Ojén, koja kombinira mirno okruženje s praktičnim pristupom Marbelli, čini ga atraktivnim izborom. S obzirom na njegovu lokaciju i ponuđene značajke, ova nekretnina je prikladna kao stalni dom, kuća za odmor ili potencijalna investicija.
Ojén je slikovit gradić smješten u planinama sjeverno od Marbelle, nudeći miran i ruralni način života. S prosječnom nadmorskom visinom od 360 metara, možete uživati u hladnijem planinskom zraku i zadivljujućim pogledima. Unatoč svom položaju u unutrašnjosti, udaljen je samo 10 minuta vožnje od Marbelle, što vam omogućuje lak pristup obalnom životu. Grad ima 4.755 stanovnika (od 2025. godine) i sadrži 2 osnovne i 2 srednje škole, kako bi zadovoljio potrebe obitelji. U gradu se nalaze 5 restorana, 1 ljekarna, 2 banke i 2 kafića, osiguravajući osnovne pogodnosti za svakodnevni život. S prosječno 3.840 sati sunčeve svjetlosti godišnje i udobnom sezonom kupanja od 4 mjeseca (temperatura vode ≥ 20°C), klima je vrlo ugodna.
Smješten u planinskom području pokrajine Málaga, Ojén je mirno selo udaljeno samo 6,7 km od obale Marbelle. Selo je okruženo prekrasnim prirodnim krajolicima, a njegova prosječna nadmorska visina od 360 metara nudi svjež planinski zrak i zadivljujuće poglede. Tempo života je relativno spor, ali samo 10 minuta vožnje automobilom udaljeni su živahni predjeli poput Marbelle, što omogućuje lak pristup plažama, marinama, trgovinama i restoranima. Samo selo ima osnovne sadržaje, uključujući restorane, ljekarnu i banke.
Ova karta prikazuje lokaciju Ojéna, planinskog gradića u pokrajini Málaga, na kratkoj vožnji od južne obale i Marbelle. Ovo sugerira da nekretnina nudi mirno okruženje, istovremeno zadržavajući dobru povezanost s regijom.
Ojén se nalazi u planinskom području pokrajine Málaga, susjedni poznatoj Marbelli. Ova jedinstvena lokacija u regiji Costa del Sol omogućuje uživanje u miru unutrašnjosti, uz istovremeni lak pristup obali. Na samo 10 minuta vožnje od Marbelle, pruža lak pristup odmaralištima, restoranima i marinama u regiji.
Nekretnina se nalazi na oko 6,7 km (zračnom linijom) od plaža poput Playa de la Bajadilla. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 34 km (zračnom linijom). Najbliži supermarket udaljen je 5,1 km, ljekarna 150 metara, a bolnica 6,5 km. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Driving Range udaljen je oko 9,1 km. Javni prijevoz je ograničen i preporučuje se posjedovanje automobila za svakodnevna putovanja. Postaja za punjenje električnih vozila udaljena je oko 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,7°C, pri čemu se prosječne temperature kreću od 10°C do 26°C. Približno 3.840 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Unatoč planinskom položaju, blizina obale ublažava klimu. Udobna sezona kupanja traje oko 4 mjeseca (temperatura vode ≥ 20°C). Nadmorska visina od 360 metara stvara ugodnu mikroklimu u području, daleko od obalne ljetne vrućine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, s najbližom, Playa de la Bajadilla, udaljenom oko 6,7 km (zračnom linijom). Druge plaže, poput Playa de Casablanca (8,3 km) i El Alicate (8,6 km), također su u blizini. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Područje također nudi 6 sportskih sadržaja i slikovite vidikovce poput Mirador de Ojén (0,8 km), nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i aktivnosti na otvorenom.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nalazi u planinskom području pokrajine Málaga, susjedni poznatoj Marbelli. Ova jedinstvena lokacija u regiji Costa del Sol omogućuje uživanje u miru unutrašnjosti, uz istovremeni lak pristup obali. Na samo 10 minuta vožnje od Marbelle, pruža lak pristup odmaralištima, restoranima i marinama u regiji.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 60 mm |
| Veljača | 10.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.7°C | 59 mm |
| Travanj | 14.8°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 15 mm |
| Listopad | 17.7°C | 57 mm |
| Studeni | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
