Цей чарівний дуплекс-пентхаус, розташований у самому серці Охена, за декілька хвилин ходьби від усіх зручностей, ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт та автентичний андалузький шарм. Нерухомість має 2 спальні та 2 ванні кімнати, продумано розташовані для створення затишного та світлого житлового простору. Квартира продається частково мебльованою, готова до заселення. На верхньому поверсі є додаткова кімната з вікном, яка зараз використовується як комора або підсобне приміщення, з великим потенціалом для перетворення на третю спальню, офіс або багатофункціональний простір. Однією з визначних особливостей цієї нерухомості є вражаючий солярій, що пропонує панорамний вид на село та навколишній природний ландшафт – ідеальне місце для відпочинку або насолоди особливими моментами.
Порівняно з проектами в прибережних районах, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper (від €320,000) та Alba Benalmádena в Бенальмадені (від €699,000), цей дуплекс-пентхаус в Охені пропонує унікальну цінність. З початковою ціною €300,000, він пропонує більш привабливу вхідну ціну, особливо враховуючи його гірське розташування та спокійне оточення. Хоча прибережні об'єкти можуть пропонувати більш прямий доступ до пляжу та більш розвинені курортні зручності, нерухомість в Охені приваблює тих, хто шукає більш традиційний та спокійний іспанський спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ (близько 10 хвилин їзди) до жвавості та зручностей Марбельї. Його розташування у внутрішній частині країни означає, що автомобіль може бути необхідним, на відміну від деяких прибережних забудов з добрим транспортним сполученням. Однак, завдяки своїм унікальним гірським краєвидам та атмосфері села, а також нижчій початковій ціні, нерухомість в Охені пропонує привабливий варіант для покупців, які шукають інший досвід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована у внутрішніх горах Охена, недалеко від узбережжя та Марбельї. Вона знаходиться у спокійному, сільському середовищі, але водночас близько до місцевих зручностей, пропонуючи збалансований спосіб життя, що поєднує сільський спокій із зручністю прибережного життя.
Цей дуплекс-пентхаус підходить для покупців, які шукають комфортний, світлий житловий простір з увагою до деталей. Він пропонує часткове меблювання, готовий до заселення, та багатофункціональний простір, який можна гнучко переобладнати на додаткову спальню або офіс, щоб задовольнити мінливі життєві потреби.
Стан нерухомості 'Готово', що означає можливість негайного заселення без очікування будівельного циклу нових проектів. Це забезпечує зручність для покупців, які хочуть якомога швидше почати насолоджуватися стилем життя Південної Іспанії.
Зверніть увагу, що в будинку немає ліфта або приватного гаража. Крім того, хоча нерухомість пропонує вид на море, вона розташована у внутрішній частині країни на певній відстані від пляжів. Часткове меблювання включено, але не повністю.
Цей дуплекс-пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає спокійний спосіб життя, цінуючи при цьому легкий доступ до узбережжя. Якщо ви віддаєте перевагу жити в тихому гірському селі, але хочете мати доступ до пляжів, ресторанів та торгових центрів протягом 10 хвилин їзди, це місце для вас. Для сімей, яким потрібен додатковий простір для офісу або третьої спальні, багатофункціональна кімната з потенціалом трансформації є важливою перевагою. Вона також підходить для тих, хто шукає будинок для відпочинку, готовий до заселення, або інвестиційну нерухомість з потенціалом стабільного доходу від оренди в сонячних регіонах Іспанії.
Дуплекс-пентхаус знаходиться в хорошому стані, продається частково мебльованим і має повністю обладнану кухню. Хоча конкретні матеріали та деталі оздоблення тут не деталізовані, 'хороший' стан свідчить про те, що нерухомість добре доглянута і готова до заселення. Особливості нерухомості включають південно-західну орієнтацію для максимального природного освітлення, просторий солярій та спальні з широким видом. Внутрішнє планування ретельно продумано для максимального використання простору та природного освітлення, створюючи затишне та світле житлове середовище. Також є практична підсобна кімната, яку можна трансформувати за потреби, додаючи функціональності та гнучкості.
Цей дуплекс-пентхаус починається від 300 000 євро. Як нерухомість з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, його внутрішня площа 103 м² пропонує достатньо житлового простору. Нерухомість знаходиться в стані 'Готово' і доступна для негайного заселення. Його унікальне розташування в горах Охена, що поєднує спокійну атмосферу з зручним доступом до Марбельї, робить його привабливим вибором. З огляду на його місцезнаходження та запропоновані функції, ця нерухомість підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку або як потенційна інвестиція.
Охен - це чарівне містечко, розташоване в горах на північ від Марбельї, що пропонує спокійний і сільський спосіб життя. З середньою висотою 360 метрів над рівнем моря, ви можете насолоджуватися прохолоднішим гірським повітрям та захоплюючими видами. Незважаючи на своє розташування у внутрішній частині країни, він знаходиться всього за 10 хвилин їзди від Марбельї, що дозволяє легко дістатися до прибережного життя. Місто налічує 4 755 жителів (станом на 2025 рік) і має 2 початкові та 2 середні школи, що задовольняють потреби сімей. У місті є 5 ресторанів, 1 аптека, 2 банки та 2 кафе, що забезпечують основні зручності для повсякденного життя. З середнім показником 3 840 сонячних годин на рік та комфортним 4-місячним сезоном для купання (температура води ≥ 20°C), клімат є дуже приємним.
Охен, розташований у гірському районі провінції Малага, є спокійним селом, розташованим лише за 6,7 км від узбережжя Марбельї. Село оточене вражаючими природними пейзажами, а його середня висота 360 метрів над рівнем моря пропонує прохолодне гірське повітря та захоплюючі види. Темп життя відносно повільний, але лише за 10 хвилин їзди автомобілем знаходяться жваві райони, такі як Марбелья, що забезпечує легкий доступ до пляжів, пристаней, магазинів та ресторанів. Саме село має основні зручності, включаючи ресторани, аптеку та банки.
Ця карта показує розташування Охена, гірського містечка в провінції Малага, недалеко від південного узбережжя та Марбельї. Це свідчить про те, що нерухомість пропонує спокійне середовище, зберігаючи при цьому хороше сполучення з регіоном.
Охен розташований у гірському районі провінції Малага, межуючи з відомою Марбелья. Це унікальне розташування в регіоні Коста-дель-Соль дозволяє насолоджуватися спокоєм внутрішньої частини країни, маючи при цьому легкий доступ до узбережжя. Лише за 10 хвилин їзди від Марбельї, він забезпечує легкий доступ до курортів, ресторанів та пристаней регіону.
Нерухомість розташована приблизно за 6,7 км (пряма лінія) від пляжів, таких як Playa de la Bajadilla. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 34 км (пряма лінія). Найближчий супермаркет знаходиться за 5,1 км, аптека за 150 метрів, а лікарня за 6,5 км. Для любителів гольфу, тренувальне поле Greenlife Golf Driving Range знаходиться приблизно за 9,1 км. Громадський транспорт обмежений, і для щоденних поїздок рекомендується мати автомобіль. Зарядна станція для електромобілів знаходиться приблизно за 7,9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Охен має середземноморський клімат із середньою річною температурою 17,7°C, а середні температури коливаються від 10°C до 26°C. Приблизно 3 840 годин сонячного світла на рік надають достатньо можливостей для активного відпочинку. Незважаючи на гірське розташування, близькість до узбережжя пом'якшує клімат. Комфортний сезон для купання триває близько 4 місяців (температура води ≥ 20°C). Висота 360 метрів над рівнем моря створює приємний мікроклімат у цьому районі, подалі від прибережної літньої спеки.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована неподалік від кількох пляжів, найближчий, Playa de la Bajadilla, знаходиться приблизно за 6,7 км (пряма лінія). Інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (8,3 км) та El Alicate (8,6 км), також знаходяться поблизу. Для любителів гольфу є кілька полів для гольфу поблизу, включаючи тренувальне поле Greenlife Golf Driving Range (9,1 км). У цьому районі також є 6 спортивних об'єктів та мальовничих оглядових майданчиків, таких як Mirador de Ojén (0,8 км), що пропонують різноманітні можливості для відпочинку та активного відпочинку на свіжому повітрі.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Охен розташований у гірському районі провінції Малага, межуючи з відомою Марбелья. Це унікальне розташування в регіоні Коста-дель-Соль дозволяє насолоджуватися спокоєм внутрішньої частини країни, маючи при цьому легкий доступ до узбережжя. Лише за 10 хвилин їзди від Марбельї, він забезпечує легкий доступ до курортів, ресторанів та пристаней регіону.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне помешкання. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
