Дуплекс пентхаус са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен у Охену, живописном месту у планинама иза Марбеље. Овај стан нуди комбинацију мирног живота у селу и лаког приступа обали, са око 34 км до аеродрома Малага. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући директно искуство живота на Коста дел Сол.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај дуплекс пентхаус у Охену нуди посебну вредност због своје локације у унутрашњости, даље од густине приморских градова, али са одличном повезаношћу. Цена од 300.000 € за пентхаус са 2 спаваће собе позиционира га као приступачнију опцију у односу на новоизграђене комплексе као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, који често нуде више садржаја, али и већу цену. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља знатно скупљу категорију. Локација Охена пружа аутентичнији, сеоски начин живота, што може бити привлачно за купце који траже мир и природу, док истовремено задржавају близину Марбеље и њених луксузних садржаја. За разлику од директно приморских локација, овај пројекат нуди другачији пејзаж и климу, са више сунчаних сати и блажим температурама током целе године, што је одлично за оне који желе да избегну летње врућине обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Охена, овај дуплекс пентхаус има директан приступ локалним погодностима. Сеоски амбијент пружа мирну околину, док је Марбеља удаљена само 10 минута вожње, што обезбеђује баланс између приградског мира и приступа обали.
Овај стан задовољава потребе оних који траже додатни простор у свом дому. Са могућношћу трансформације додатне просторије у трећу спаваћу собу или канцеларију, нуди флексибилност за различите животне стилове, уз терасу која пружа панорамски поглед.
Иако је зграда завршена, овај дуплекс пентхаус представља актуелну понуду на тржишту. Продаје се делимично намештен, што омогућава будућим власницима да брзо уреде свој нови дом и уживају у животу на Коста дел Сол.
Важно је напоменути да зграда нема лифт, што може бити релевантно за неке кандидате. Такође, нема обезбеђено паркинг место или гаражу, што захтева коришћење јавног паркирања или других решења у околини.
Овај дуплекс пентхаус у Охену одговара купцима који траже пребивалиште које комбинује мир планинског села са близином медитеранске обале. Погодан је за појединце или парове који желе тишину и аутентичност Андалузије, али и лак приступ садржајима Марбеље, попут голф терена и марина. Потенцијал за додавање додатне спаваће собе чини га флексибилним решењем за растуће породице или оне којима је потребан простор за рад од куће. Купци који цене природу, планинарске погледе и сунчану климу, са око 3,840 сунчаних сати годишње, наћи ће овај стан привлачним. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање у популарном туристичком подручју.
Стан нуди функционалну завршну обраду, са уграђеном кухињом и делимичним намештајем. С обзиром на завршетак изградње, очекује се да материјали и техничка решења одговарају стандардима времена изградње. Постоји соба са прозором која се може преуредити, нудећи потенцијал за надоградњу по мери власника. Пространа тераса (соларијум) са погледом на село и околне пределе представља значајну предност, пружајући простор за рекреацију и уживање на отвореном.
Почетна цена овог дуплекс пентхауса је 300.000 €. Као комплетиран и делимично намештен стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, нуди добру вредност у поређењу са другим опцијама у региону. Тренутно је доступан за куповину, пружајући могућност за брзо усељење или коришћење као инвестициона некретнина.
Охен, смештен на планини изнад Марбеље, нуди аутентично андалузијско искуство. Живот овде подразумева мирнији темпо, са лаким приступом локалним продавницама и ресторанима. Са просечном годишњом температуром од 17.7°C и око 3,840 сунчаних сати годишње, клима је подстицајна за активности на отвореном. Близина медитеранске обале, удаљене око 6.7 км, пружа могућност за уживање у морским активностима током четворомсечног купалишног сезоне.
Живот у Охену подразумева спорији темпо у поређењу са приморским градовима. Као село са око 4.755 становника, нуди блиску заједницу и аутентичну атмосферу. Локални садржаји попут ресторана (5), апотека (1) и банака (2) су у кругу од 2 км, што олакшава свакодневни живот. Постоје и две основне и две средње школе у близини. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, близина Марбеље (око 6.7 км) обезбеђује приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и међународних школа.
Овај дуплекс пентхаус се налази у Охену, живописном селу унутар покрајине Малага, Андалузија. Локација нуди поглед на планине и близину обале, пружајући јединствену комбинацију руралног и приморског живота.
Охен се налази на стратешкој локацији у покрајини Малага, смештен у планинама иза популарног приморског града Марбеља. Ова позиција га ставља у близину главних туристичких атракција Коста дел Сол, али задржава мирнији, сеоски карактер. Градови попут Мијаса и Истана су у близини, док су већи градови попут Малаге лако доступни. Ова локација нуди компромис између живота у природном окружењу и лаког приступа урбаним центрима и обали.
Охен је добро повезан са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, пружајући лак приступ међународним летовима. Најближи плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 6.7 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 10 км, укључујући Greenlife Golf Driving Range. Најближа апотека је на само 150 метара, док су супермаркети и болнице у разумној близини (5.1 км и 6.5 км респективно).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Смештен на надморској висини од 360 метара, Охен нуди умереније климатске услове у односу на приморје, са просечним температурама од 10-26°C. Регион ужива у око 3,840 сунчаних сати годишње, што подржава медитерански начин живота. Купалишни сезона, када је температура воде преко 20°C, траје око 4 месеца. Окружен је планинама Андалузије, пружајући могућности за планинарење и уживање у природним пејзажима, са видиковцима као што су Мирадор де Охен (0.8 км).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Охен налази у унутрашњости, близина обале нуди лак приступ неколико плажа. Плажа де ла Бахадиља, Плажа де Касабланка и Ел Аликате су у радијусу од око 6.7 до 8.6 км. За љубитеље голфа, постоје бројни терени у близини, укључујући Greenlife Golf Driving Range (9.1 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Охен такође нуди 6 спортских објеката у својој близини, као и неколико видиковаца за уживање у панорамским погледима.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Охен се налази на стратешкој локацији у покрајини Малага, смештен у планинама иза популарног приморског града Марбеља. Ова позиција га ставља у близину главних туристичких атракција Коста дел Сол, али задржава мирнији, сеоски карактер. Градови попут Мијаса и Истана су у близини, док су већи градови попут Малаге лако доступни. Ова локација нуди компромис између живота у природном окружењу и лаког приступа урбаним центрима и обали.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID