Denne charmerende duplex penthouselejlighed ligger i hjertet af Ojén og tilbyder et roligt, landligt miljø kun en kort køretur fra kysten. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er lejligheden delvist møbleret og klar til indflytning. Ejendommen udmærker sig ved sit naturlige lys, sin behagelige atmosfære og nærheden til lokale faciliteter. Beliggenheden kombinerer roen i landsbylivet med nem adgang til Marbella.
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699.000 €), tilbyder denne penthouse i Ojén en mere prisvenlig mulighed i baglandet. Den prismæssigt ligner Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), men med forskellen af et bjergfyldt, landligt miljø i stedet for umiddelbar nærhed til stranden. Mens kystprojekter ofte har fordelen af direkte adgang til strande og marinaer, udmærker denne ejendom i Ojén sig ved sin ro, autentiske landsbyglæde og panoramaudsigt over landskabet. Nærheden til Marbella (ca. 10 minutters kørsel) er en nøglefaktor, der skaber balancen mellem landlig idyl og bekvemmelighederne i kystmetropolen. Købere, der foretrækker en roligere livsstil og er villige til at køre en kort afstand til kysten for denne ro, vil finde et passende alternativ til de dyrere strandbeliggenheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i den charmerende landsby Ojén, inde i landet bag Marbella. Den tilbyder et roligt, landligt miljø, men er alligevel godt forbundet med kysten. Butikker og apoteker er inden for gåafstand, hvilket kombinerer landlig charme med daglig bekvemmelighed.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en autentisk andalusisk oplevelse. Muligheden for at omdanne et ekstra rum til et tredje soveværelse eller kontor tilbyder værdsat fleksibilitet. Solariet med panoramaudsigt er ideelt til afslapning eller sociale stunder. Nærheden til Marbella opfylder behovene hos dem, der ønsker både ro og adgang til kystens infrastruktur.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (Færdig), hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig for brug eller udlejning. Det er en eksisterende ejendom, klar til salg og indflytning. Der er ingen byggefas eller fremtidige leveringsdatoer at tage højde for.
Bygningen har ingen elevator, hvilket kan være en faktor at overveje for personer med nedsat mobilitet. Der er ingen privat parkering, hvilket kræver brug af offentlige parkeringspladser. Ejendommen sælges delvist møbleret, hvilket potentielt kan kræve tilføjelse af møbler eller udstyr.
Denne ejendom passer godt til købere, der søger et fredeligt opholdssted væk fra kystens travlhed, men som stadig sætter pris på nærheden til Marbellas faciliteter og strande. Det er en god mulighed for dem, der ønsker en permanent bolig i et autentisk spansk miljø, eller som et feriehus, der tilbyder ro og afslapning. Den ekstra plads på øverste etage med vindue, der bruges som opbevaring, giver potentiale for udvidelse, hvilket gør den attraktiv for voksende familier eller for dem, der har brug for et hjemmekontor. Investorer kan overveje beliggenhedens attraktivitet for feriegæster og langtidslejere, der ønsker at opleve det autentiske landsbyliv. Det faktum, at ejendommen er delvist møbleret, letter en hurtig indflytning eller øjeblikkelig udlejning.
Ejendommen, en duplex penthouselejlighed, beskrives som i god stand ('Good') og er delvist møbleret. Køkkenet er fuldt udstyret. Gulvene er i god stand, og interiøret ser ud til at være designet til et behageligt ophold. Der lægges vægt på udsigten fra de forskellige niveauer, herunder solariet med panoramaudsigt over landsbyen og det naturlige landskab. Rummenes lysstyrke fremhæves, samt den sydvestlige orientering, der sikrer behageligt dagslys. Der er et ekstra serviceområde på øverste etage, der giver potentiale for tilpasning. Grundlæggende forsyninger som elektricitet og drikkevand er tilgængelige. Beskrivelsen antyder en velholdt ejendom, klar til indflytning uden behov for umiddelbare større renoveringer.
Denne duplex penthouselejlighed i Ojén er tilgængelig fra €300.000. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 103 m². Den er klassificeret som 'Gereed' og er umiddelbart tilgængelig. Den angivne pris afspejler den nuværende markedssituation for ejendomme af denne type i regionen, som kombinerer landlig ro med god forbindelse til kysten. Prissætningen tager højde for boligareal, antal værelser og beliggenhed i centrum af Ojén. Ingen yderligere prisvariationer er angivet for netop denne enhed, men tilgængeligheden kan ændre sig, da det er en enkelt enhed til salg.
Ojén er en malerisk kommune beliggende i bjergene bag Marbella. Her lever man i et roligt, landligt miljø med adgang til mange udsigtspunkter, der tilbyder en betagende panoramaudsigt over landsbyen og den omkringliggende natur. I en højde af 360 meter over havets overflade nyder man et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 17,7°C og 3.840 solskinstimer om året, hvilket fremmer lange perioder med behageligt vejr. Selve landsbyen tilbyder en autentisk andalusisk atmosfære med sine traditionelle hvide huse og smalle gader. Lokalsamfundet, med 4.755 indbyggere, er overskueligt og tilbyder en personlig atmosfære. For familier findes der to grundskoler og to gymnasier. Nærheden til Marbella (ca. 10 minutters kørsel) giver adgang til et bredere udvalg af service og fritidsaktiviteter, mens Ojén i sig selv lover ro og afslapning. Den gennemsnitlige medianindkomst i provinsen er 16.450 €.
Livet i Ojén byder på en blanding af landlig ro og god tilgængelighed. Selve landsbyen ligger 360 meter over havets overflade og er omgivet af bjerge, hvilket bidrager til et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 17,7°C. Det gennemsnitlige antal solskinstimer om året er 3.840, hvilket giver mange muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen er begrænset til 4 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Ojéns umiddelbare omgivelser byder på restauranter (5), et apotek (1), banker (2) og caféer (2) inden for en radius af 2 km. For familier er der 2 grundskoler og 2 gymnasier. Dagligvarebutikker ligger 5,1 km væk, nærmeste hospital 6,5 km væk, og et apotek ligger i selve landsbyen (150 m). Nærheden til Marbella (ca. 6,7 km til marinaen) giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og fritidsaktiviteter.
Dette kort viser projektets placering i Ojén, en landsby i baglandet af Marbella på Costa del Sol. Det visualiserer den relative nærhed til kystbyer, strande og Málaga Lufthavn, samt det bjergrige miljø, der er karakteristisk for denne region.
Ojén er strategisk placeret i baglandet af Costa del Sol, nord for Marbella. Denne position giver mulighed for at bo i et roligere, bjergrigt miljø, samtidig med at man har nem adgang til de pulserende byer og kystbyer på Costa del Sol. Forbindelsen til Marbella (ca. 10 minutters kørsel) betyder, at både byens faciliteter og strandoplevelser kun er en kort køretur væk. Ojén er en del af provinsen Málaga og repræsenterer overgangen fra kystregionen til det bjergrige bagland i Andalusien. Nærheden til andre kommuner som Mijas, Istán, Monda og Coín giver muligheder for at udforske regionen.
Tilgængeligheden til Ojén er primært bilafhængig, da offentlig transport anses for utilstrækkelig til dagligdags rejser. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 6,7 km væk, andre strande som Playa de Casablanca og El Alicate er også inden for rækkevidde (hhv. 8,3 km og 8,6 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 34 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Flere golfbaner ligger i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Butikker ligger 5,1 km væk, og nærmeste hospital 6,5 km væk. Der er også en ladestation til elbiler 7,9 km derfra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ligger i et bjerglandskab i 360 meters højde, hvilket bidrager til et behageligt klima. Gennemsnitstemperaturen om året er 17,7°C, med variationer mellem 10°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk 3.840 solskinstimer om året nyder regionen godt af rigeligt solskin. Klimaet er middelhavsklima, karakteriseret ved varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Badesæsonen, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Den omkringliggende natur byder på mange muligheder for vandreture og udforskning af landskabet, med udsigtspunkter som Mirador de Ojén (0,8 km).
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Ojén ligger inde i landet, er flere strande hurtigt tilgængelige. Playa de la Bajadilla ligger 6,7 km væk, efterfulgt af Playa de Casablanca (8,3 km) og El Alicate (8,6 km). Disse strande tilbyder muligheder for solbadning og vandsport. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Nærheden til Marbellas marinaer (Marina la Bajadilla og Marina Marbella, begge 6,6 km væk) tilbyder yderligere muligheder for vandsportsaktiviteter. Der er i alt 6 sportsfaciliteter i omgivelserne, der muliggør en række aktiviteter.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk placeret i baglandet af Costa del Sol, nord for Marbella. Denne position giver mulighed for at bo i et roligere, bjergrigt miljø, samtidig med at man har nem adgang til de pulserende byer og kystbyer på Costa del Sol. Forbindelsen til Marbella (ca. 10 minutters kørsel) betyder, at både byens faciliteter og strandoplevelser kun er en kort køretur væk. Ojén er en del af provinsen Málaga og repræsenterer overgangen fra kystregionen til det bjergrige bagland i Andalusien. Nærheden til andre kommuner som Mijas, Istán, Monda og Coín giver muligheder for at udforske regionen.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
