Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά του Οχέν, μια γραφική πόλη της Ανδαλουσίας, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής, συνδυάζοντας την ηρεμία της ενδοχώρας με την εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Το ακίνητο, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, είναι έτοιμο προς κατοίκηση και διαθέτει μεγάλο σολάριουμ με πανοραμική θέα.
Σε σύγκριση με έργα στην ακτή όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το duplex ρετιρέ στο Οχέν, με τιμή από €300.000, προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό τρόπο ζωής στην ενδοχώρα, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες ανέσεις. Η τιμή είναι συγκρίσιμη με το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), ωστόσο, η γεωγραφική θέση του Οχέν, ψηλότερα στα βουνά και μακρύτερα από την πρώτη γραμμή της θάλασσας, διαφοροποιεί το προσφερόμενο lifestyle. Ενώ τα έργα στην ακτή συνήθως εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις μαρίνες, το Οχέν προσφέρει ευρύτερη θέα στο τοπίο και μια πιο αυθεντική εμπειρία χωριού. Η έλλειψη ανελκυστήρα και γκαράζ, αν και αποτελεί περιορισμό, συμβάλλει στη διατήρηση της τιμής σε πιο προσιτά επίπεδα σε σχέση με σύγχρονα συγκροτήματα στην πρώτη γραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 360 μέτρων, σε μια ήσυχη, ορεινή περιοχή, περίπου 6.7 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάρμπεγια (περίπου 10 λεπτά οδήγησης) εξασφαλίζει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής σε ένα παραδοσιακό χωριό, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και σύγχρονες ανέσεις. Η ύπαρξη ενός επιπλέον χώρου που μπορεί να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο ή γραφείο προσφέρει ευελιξία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις επέκτασης ή ανακαίνισης, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο που πωλείται στην παρούσα κατάσταση.
Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, κάτι που απαιτεί φυσική καταβολή για την πρόσβαση στα δωμάτια, ειδικά στον επάνω όροφο και το σολάριουμ. Επίσης, δεν παρέχεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, κάτι που συνεπάγεται την ανάγκη χρήσης δημόσιων χώρων στάθμευσης.
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ήρεμο, παραδοσιακό τρόπο ζωής στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, με την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μάρμπεγια. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ησυχία, τη θέα στο βουνό και τη φύση, αλλά θέλουν να μπορούν να φτάσουν γρήγορα σε παραλίες, εστιατόρια και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Ο επιπλέον χώρος στον επάνω όροφο, που μπορεί να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, επαγγελματίες που εργάζονται από απόσταση ή για όσους επιθυμούν έναν χώρο για χόμπι. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα εκμετάλλευσης στην τουριστική αγορά, λόγω της ελκυστικής του τοποθεσίας.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση ('Good Condition') και πωλείται μερικώς επιπλωμένο ('Part Furnished'). Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ('Fully Fitted Kitchen') και μπάνιο en suite ('Ensuite Bathroom'). Η κουζίνα περιλαμβάνει τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ η συνολική αισθητική του εσωτερικού, όπως υποδηλώνεται από τις φωτογραφίες, τείνει προς ένα ζεστό και φιλόξενο στυλ, με έμφαση στο φυσικό φως. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής δεν αναλύονται λεπτομερώς, αλλά η περιγραφή 'Good Condition' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι λειτουργικό και έτοιμο για χρήση, χωρίς να απαιτούνται άμεσες εκτεταμένες ανακαινίσεις.
Το duplex ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των €300.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 103 m². Καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, η διαθεσιμότητά του είναι άμεση. Η τιμολόγηση του ακινήτου αντανακλά την τοποθεσία του σε μια γραφική ορεινή περιοχή, προσφέροντας ταυτόχρονα πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές, σε σύγκριση με ακίνητα που βρίσκονται απευθείας στην ακτή.
Το Οχέν, τοποθετημένο στα βουνά πίσω από τη Μάρμπεγια, προσφέρει έναν αυθεντικό ανδαλουσιανό τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με τον πληθυσμό να ανέρχεται σε περίπου 4.755 κατοίκους (2025). Η εγγύτητα σε 5 εστιατόρια, 2 καφετέριες και 2 τράπεζες εντός 2 χλμ ακτίνας εξασφαλίζει βασικές ανάγκες. Η ζωή στο Οχέν σημαίνει πρόσβαση σε εκπληκτική φύση και γραφικά τοπία, ενώ παράλληλα η Μάρμπεγια και οι παραλίες της απέχουν μόλις 10 λεπτά οδήγησης. Αυτός ο συνδυασμός επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου και τη ζωντάνια της ακτής.
Η ζωή στην περιοχή του Οχέν προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Ως μικρή πόλη με 4.755 κατοίκους, το Οχέν διατηρεί μια οικεία ατμόσφαιρα, με βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (150μ), εστιατόρια (5), καφετέριες (2) και τράπεζες (2) σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σχολεία (2 δημοτικά, 2 γυμνάσια) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία σημείων θέας ('viewpoints') όπως το Mirador de Ojén (0.8 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση. Η μετακίνηση εντός του χωριού είναι εύκολη, ωστόσο, για μεγαλύτερες αποστάσεις και για πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως η παραλία ή η Μάρμπεγια, ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο.
Αυτή η κάρτα δείχνει την ακριβή τοποθεσία του Οχέν, στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Επισημαίνει την απόσταση από την ακτή, τη Μάρμπεγια και την πρωτεύουσα της επαρχίας, δίνοντας μια γεωγραφική οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου σε σχέση με βασικές υποδομές και φυσικά χαρακτηριστικά.
Το Οχέν βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα, περίπου 34 χλμ βορειοανατολικά της Μάλαγας και 6.7 χλμ βόρεια της Μάρμπεγια. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ορεινής κοινότητας και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες πόλεις της ακτής. Βρίσκεται κοντά σε άλλες πόλεις όπως η Mijas (ανατολικά), η Istán (δυτικά) και η Coín (βόρεια), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές και τα πλεονεκτήματά τους, χωρίς όμως να βρίσκεται στο επίκεντρο της τουριστικής κίνησης.
Η προσβασιμότητα από το Οχέν είναι ικανοποιητική για όσους διαθέτουν αυτοκίνητο. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την Μάλαγα (αεροδρόμιο ~34 χλμ) και το Γιβραλτάρ (~64 χλμ). Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν περίπου 6.7 χιλιόμετρα. Οι κύριοι εμπορικοί πόλοι και οι μαρίνες της Μάρμπεγια βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6.6-6.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 10 χλμ, όπως οι Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club. Η ύπαρξη EV-charging στα 7.9 χλμ διευκολύνει τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Οχέν βρίσκεται σε υψόμετρο 360 μέτρων, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C και λιγότερες ακραίες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε περίπου 3.840, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κλιματικός αυτός παράγοντας, σε συνδυασμό με την απόσταση από τη θάλασσα, δημιουργεί συνθήκες ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο επίσημος 'κολυμβητικός' μήνας διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, αν και οι ήπιες θερμοκρασίες επιτρέπουν δραστηριότητες στην ύπαιθρο σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του Οχέν στις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 6.7 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει αρκετές μαρίνες, όπως η Marina la Bajadilla Marbella, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλές επιλογές γκολφ κλαμπ και driving ranges σε ακτίνα 10 χλμ. Επιπλέον, η ύπαρξη 6 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει ποικιλία σε επιλογές για σωματική άσκηση και αναψυχή, πέρα από τις κλασικές παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Οχέν βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα, περίπου 34 χλμ βορειοανατολικά της Μάλαγας και 6.7 χλμ βόρεια της Μάρμπεγια. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ορεινής κοινότητας και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες πόλεις της ακτής. Βρίσκεται κοντά σε άλλες πόλεις όπως η Mijas (ανατολικά), η Istán (δυτικά) και η Coín (βόρεια), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές και τα πλεονεκτήματά τους, χωρίς όμως να βρίσκεται στο επίκεντρο της τουριστικής κίνησης.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
