Šis žavus duplex tipo penthauseas, įsikūręs Ojéno centre, visai šalia visų patogumų, idealiai tinka tiems, kurie ieško komforto ir autentiško Andalūzijos žavesio. Nekilnojamasis turtas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, kruopščiai suplanuotus, kad pasiūlytų jaukią ir šviesią gyvenamąją erdvę. Butas parduodamas iš dalies įrengtas, paruoštas gyventi. Viršutiniame aukšte yra papildomas kambarys su langu, šiuo metu naudojamas kaip sandėliukas ar pagalbinė patalpa, su dideliu potencialu būti paverstas trečiu miegamuoju, biuru ar daugiafunkcine erdve. Vienas iš išskirtinių šio turto bruožų yra jo įspūdingas solariumas, atsiveriantis panoraminiai vaizdai į kaimą ir supančią gamtą – puiki vieta atsipalaiduoti ar mėgautis ypatingomis akimirkomis.
Palyginti su projektais pakrantės rajonuose, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR), Aby Upper (nuo 320 000 EUR) ir Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis duplex penthauseas Ojene siūlo unikalią vertę. Su 300 000 EUR pradine kaina, jis siūlo patrauklesnę įėjimo kainą, ypač atsižvelgiant į jo kalnuotą vietą ir ramią aplinką. Nors pakrantės objektai gali pasiūlyti tiesesnį priėjimą prie paplūdimio ir labiau išvystytas poilsio paslaugas, Ojeno turtas pritraukia tuos, kurie ieško tradiciškesnio ir ramesnio Ispanijos gyvenimo būdo, tačiau išlaiko lengvą priėjimą (apie 10 minučių kelio automobiliu) prie Marbelos gyvybingumo ir patogumų. Jo sausumos vieta reiškia, kad gali prireikti automobilio, skirtingai nei kai kurių gerai susisiekiančių pakrantės objektų. Tačiau dėl savo unikalių kalnų vaizdų ir kaimo atmosferos, taip pat žemesnės pradinės kainos, Ojeno turtas siūlo patrauklią galimybę pirkėjams, ieškantiems kitokios patirties.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši nuosavybė yra Ojeno kalnų gilumoje, trumpo važiavimo atstumu nuo pakrantės ir Marbelos. Ji įsikūrusi ramioje kaimiškoje aplinkoje, tačiau vis tiek arti vietinių patogumų, siūlanti subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį kaimo ramybę su pakrantės gyvenimo patogumu.
Šis duplex tipo penthauseas tinka pirkėjams, ieškantiems patogios, šviesios gyvenamosios erdvės su dėmesiu detalėms. Jis siūlo dalinius baldus, yra paruoštas gyventi, ir turi daugiafunkcinę erdvę, kurią galima lanksčiai pertvarkyti į papildomą miegamąjį ar biurą, atitinkant besikeičiančius gyvenimo poreikius.
Turto būklė yra 'Baigtas', o tai reiškia galimybę nedelsiant apsigyventi, nelaukiant naujų projektų statybos ciklo. Tai suteikia patogumo pirkėjams, kurie nori kuo greičiau pradėti mėgautis Pietų Ispanijos gyvenimo būdu.
Atkreipkite dėmesį, kad pastate nėra lifto ar privataus garažo. Be to, nors turtas siūlo vaizdą į jūrą, jis yra sausumoje, tam tikru atstumu nuo paplūdimių. Daliniai baldai yra įskaičiuoti, bet ne visi.
Šis duplex tipo penthauseas idealiai tinka tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo būdo, tačiau vertina patogų priėjimą prie pakrantės. Jei pageidaujate gyventi ramioje kalnų gyvenvietėje, tačiau norite turėti priėjimą prie paplūdimių, restoranų ir prekybos centrų per 10 minučių kelio automobiliu, ši vieta yra skirta jums. Šeimoms, kurioms reikia papildomos vietos biurui ar trečiajam miegamajam, daugiafunkcinė erdvė su transformacijos potencialu yra svarbus privalumas. Ji taip pat tinka tiems, kurie ieško paruoštų gyventi atostogų namų ar investicinio turto su potencialiu stabiliu nuomos pajamų iš Saulės Ispanijos regionų.
Duplex penthauseas yra geros būklės, parduodamas iš dalies įrengtas ir turi pilnai įrengtą virtuvę. Nors konkretūs medžiagų ir apdailos detalių čia nėra išvardinta, 'geros' būklės nurodo, kad turtas yra gerai prižiūrėtas ir paruoštas gyventi. Turto ypatybės apima pietvakarių orientaciją maksimaliam natūraliam apšvietimui, erdvų solariumą ir miegamuosius su plačiais vaizdais. Interjero išplanavimas kruopščiai apgalvotas, siekiant maksimaliai išnaudoti erdvę ir natūralią šviesą, sukuriant jaukią ir šviesią gyvenamąją aplinką. Taip pat yra praktiška pagalbinė patalpa, kuri gali būti transformuota pagal poreikius, padidinant jos funkcionalumą ir lankstumą.
Šio duplex tipo penthause'o kaina prasideda nuo 300 000 EUR. Kaip 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių turtas, jo 103 m² vidaus plotas suteikia pakankamai gyvenamosios erdvės. Turtas yra 'Baigtas' būklėje ir yra paruoštas nedelsiant gyventi. Jo unikali vieta Ojeno kalnuose, derinanti ramią aplinką su patogiu priėjimu prie Marbelos, daro jį patraukliu pasirinkimu. Atsižvelgiant į jo vietą ir siūlomas funkcijas, šis turtas tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai ar potenciali investicija.
Ojén yra žavus miestelis, įsikūręs kalnuose į šiaurę nuo Marbelos, siūlantis ramų ir kaimišką gyvenimo būdą. Vidutinis 360 metrų aukštis virš jūros lygio leidžia mėgautis vėsesniu kalnų oru ir nuostabiais vaizdais. Nepaisant sausumos padėties, jis yra vos už 10 minučių kelio automobiliu nuo Marbelos, todėl lengvai pasieksite pakrantės gyvenimą. Mieste gyvena 4 755 gyventojai (nuo 2025 m.) ir jame yra 2 pradinės bei 2 vidurinės mokyklos, atitinkančios šeimų poreikius. Mieste yra 5 restoranai, 1 vaistinė, 2 bankai ir 2 kavinės, užtikrinančios pagrindines kasdienio gyvenimo paslaugas. Vidutiniškai 3840 saulės valandų per metus ir 4 mėnesių malonus maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥ 20°C) daro klimatą labai maloniu.
Ojén, esantis Malagos provincijos kalnuotame regione, yra ramūs kaimas, esantis vos už 6,7 km nuo Marbelos pakrantės. Kaimą supa įspūdingi gamtos peizažai, o vidutinis 360 metrų aukštis virš jūros lygio siūlo vėsų kalnų orą ir kvapą gniaužiančius vaizdus. Gyvenimo tempas yra gana lėtas, tačiau vos už 10 minučių kelio automobiliu yra gyvos zonos, tokios kaip Marbella, leidžiančios lengvai pasiekti paplūdimius, prieplaukas, parduotuves ir restoranus. Pats kaimas turi pagrindinius patogumus, įskaitant restoranus, vaistinę ir bankus.
Ši žemėlapis rodo Ojeno, kalnų miestelio Malagos provincijoje, trumpo važiavimo atstumu nuo pietinės pakrantės ir Marbelos, vietą. Tai rodo, kad nekilnojamasis turtas siūlo ramią aplinką, išlaikant gerą ryšį su regionu.
Ojén yra Malagos provincijos kalnuotame regione, greta garsiosios Marbelos. Ši unikali vieta Costa del Sol regione leidžia mėgautis vidaus ramybe, tuo pačiu turint lengvą priėjimą prie pakrantės. Vos už 10 minučių kelio automobiliu nuo Marbelos, ji suteikia lengvą priėjimą prie regiono kurortų, restoranų ir prieplaukų.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug už 6,7 km (oro linija) nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 34 km (oro linija). Artimiausias prekybos centras yra už 5,1 km, vaistinė – už 150 metrų, o ligoninė – už 6,5 km. Golfo entuziastams Greenlife Golf Driving Range yra maždaug 9,1 km atstumu. Viešasis transportas yra ribotas, ir kasdieniams kelionėms rekomenduojama turėti automobilį. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra maždaug už 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 17,7°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 10°C iki 26°C. Maždaug 3840 saulės valandų per metus suteikia daug galimybių lauko veikloms. Nepaisant kalnuotos vietos, artumas prie pakrantės švelnina klimatą. Patogus maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥ 20°C). 360 metrų aukštis virš jūros lygio sukuria malonų mikroklimatą regione, atokiau nuo pakrantės vasaros karščio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 6,7 km (oro linija). Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (8,3 km) ir El Alicate (8,6 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). regione taip pat yra 6 sporto objektai ir vaizdingos apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de Ojén (0,8 km), siūlančios įvairias lauko veiklų ir laisvalaikio galimybes.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ojén yra Malagos provincijos kalnuotame regione, greta garsiosios Marbelos. Ši unikali vieta Costa del Sol regione leidžia mėgautis vidaus ramybe, tuo pačiu turint lengvą priėjimą prie pakrantės. Vos už 10 minučių kelio automobiliu nuo Marbelos, ji suteikia lengvą priėjimą prie regiono kurortų, restoranų ir prieplaukų.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL746838
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
