Този градски къща, намиращ се в близост до оживената общност на Охен, предлага спокойствие и удобство. С директен достъп до удобствата на града и живописни гледки, имотът съчетава селския чар с модерния живот. Разположен в утвърден район, той предлага достъп до местни ресторанти, магазини и образователни институции, като същевременно осигурява лесна връзка с по-големи градски центрове и крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизирана зона, градският къща се радва на близост до основни удобства, като аптека на 150 метра и супермаркет на 224 метра. Въпреки че е в близост до градски център, той предлага по-спокойна жилищна среда, с лесен достъп до основни пътища за връзка с региона.
Този имот е подходящ за хора, търсещи баланс между уединение и достъп до градски удобства. Четирите спални предлагат гъвкавост за семейства или гости, а наличието на общи площи и близостта до природни забележителности отговарят на нуждите за релакс и отдих.
Построен през 2005 г., този градски къща е напълно реновиран. Строителството е завършено, като всички работи по обновяване са приключили. Това означава, че имотът е готов за обитаване без необходимост от допълнителни строителни дейности или изчакване на нови фази.
Имотът не разполага със собствени голф игрища или директен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 6.7 км. Не е оборудван със собствен частен басейн, а използва общ такъв. Допълнителни търговски или офис площи не са част от този жилищен проект.
Този градски къща е подходящ за семейства, които търсят просторно жилище в спокойна среда, но с лесен достъп до образователни институции и градски удобства. Също така е атрактивен за хора, които ценят комбинацията от планински гледки и близост до морето, като могат да се възползват от над 3800 слънчеви часа годишно за дейности на открито. За инвеститори, това е възможност за придобиване на реновиран имот в търсена локация, който може да бъде използван като ваканционен дом или отдаван под наем, особено като се има предвид близостта до Марбея и възможностите за спорт и отдих.
Имотът е преминал през цялостна реновация, използвани са висококачествени материали и е приложен модерен дизайн. Той разполага с напълно оборудвана дизайнерска кухня, подове от мрамор и нова дограма с електрически щори и вградени мрежи против насекоми. Системата за климатичен контрол включва вентилация и климатизация, както и пелетна камина за допълнителен уют. Включени са и удобства като джакузи, отделно перално помещение и допълнително складово пространство. Двете подземни паркоместа, едното от които е допълнително голямо, осигуряват сигурност и удобство.
Настоящата цена от €569,000 се отнася за този градски къща с четири спални и три бани. Имотът е с жилищна площ от 195 кв.м. и е напълно завършен и реновиран. Тъй като е напълно завършен, той е наличен за незабавно настаняване. Цената отразява местоположението в близост до Охен, качеството на реновацията и характеристиките на имота, като например гледките и общите удобства.
Охен представлява уникална комбинация от планинска спокойствие и близост до крайбрежието. Животът тук се характеризира със спокойно темпо, с възможност за ежедневни разходки сред природата или посещения на местни ресторанти и кафенета. Градът предлага основни удобства като училища и медицински центрове, което го прави подходящ за целогодишно живеене. Въпреки че е в по-планински район, той е добре свързан с Марбея и други крайбрежни градове, осигурявайки достъп до плажове, търговски центрове и културни събития. Наличието на 3840 слънчеви часа годишно подкрепя активния начин на живот на открито.
Животът в Охен предлага спокоен ритъм, като основните нужди като аптеки и супермаркети са на пешеходно разстояние. За по-разнообразни пазарувания и развлечения, Марбея е на кратко разстояние с кола. Близостта до международни училища като British International School (7.7 км) и English International College (8.9 км) го прави привлекателен за чуждестранни семейства. Разнообразието от ресторанти (5 в радиус от 2 км) и спортни съоръжения (6 налични) допринася за активен начин на живот. Гледките към морето и планината от имота допълват усещането за хармония с природата.
Представената карта показва местоположението на Охен в провинция Малага, Коста дел Сол. Тя илюстрира близостта на града до Марбея и Средиземно море, както и разположението му спрямо околните планински райони и основни транспортни артерии, подчертавайки неговата достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Охен е стратегически разположен в планините зад Марбея, предлагайки баланс между спокойствието на вътрешността и близостта до оживеното крайбрежие. Той служи като удобна база за изследване на Коста дел Сол, като същевременно предлага по-автентично преживяване. Градът е заобиколен от други общини като Мияс на изток и Истан на запад, което го поставя в сърцето на интересна и разнообразна природна и културна среда.
Имотът е на 34 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 6.7 км, а други плажове като Playa de Casablanca са на подобно разстояние. За голф ентусиасти, Greenlife Golf Driving Range е на 9.1 км, а няколко други голф игрища са в радиус от 10 км. Основни удобства като супермаркет (224 м) и аптека (150 м) са на пешеходно разстояние, а болницата е на 6.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се намира на надморска височина от 360 метра, предлагайки умерени температури, вариращи средно между 10°C и 26°C през годината, със средна годишна температура от 17.7°C. Районът се радва на изобилие от слънце, с исторически средно 3840 слънчеви часа годишно, което подкрепя продължителния сезон за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Хълмистият релеф осигурява панорамни гледки и възможности за пешеходен туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж до имота е Playa de la Bajadilla, разположен на 6.7 км. Други плажове като Playa de Casablanca и El Alicate също са на близко разстояние. За любителите на голфа, районът предлага няколко игрища, като Greenlife Golf Driving Range е на 9.1 км. Наличието на 6 спортни съоръжения в близост до Охен подкрепя разнообразни физически активности, а близките пристанища като Marina la Bajadilla Marbella (6.6 км) предоставят възможности за водни спортове и разходки с лодка.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Охен е стратегически разположен в планините зад Марбея, предлагайки баланс между спокойствието на вътрешността и близостта до оживеното крайбрежие. Той служи като удобна база за изследване на Коста дел Сол, като същевременно предлага по-автентично преживяване. Градът е заобиколен от други общини като Мияс на изток и Истан на запад, което го поставя в сърцето на интересна и разнообразна природна и културна среда.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 60 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Юни | 21.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 15 mm |
| Октомври | 17.7°C | 57 mm |
| Ноември | 13.6°C | 79 mm |
| Декември | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL101617
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Стойността на този градски къща в Охен се откроява спрямо предложенията в крайбрежни градове като Торре дел Мар или Естепона, където подобни имоти са на по-ниски цени, но често изискват повече пътуване до основните удобства или предлагат по-малко пространство. Например, Aquamar в Торре дел Мар започва от €269,950, а Lantana Residencial в Мияс от €205,000, но те са разположени по-близо до плажа, което може да означава по-малко уединение. Etherna Homes 2 в Естепона, с цени от €259,000, може да предлага модерно строителство, но Охен осигурява уникална комбинация от планински гледки и близост до космополитния живот на Марбея. Цената от €569,000 за този реновиран имот с 4 спални отразява неговото местоположение, качеството на изпълнение и характеристиките, предлагайки по-спокойна алтернатива на първите линии на плажа, като същевременно запазва лесен достъп до тях.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
