Ojén, Málaga'da yer alan bu müstakil ev, 195 m² living alanı ve 4 yatak odası ile dikkat çekiyor. 2005 yılında tamamlanan ve yakın zamanda yenilenen bu özellik, güneye bakan konumuyla doğal ışıktan maksimum düzeyde faydalanıyor. Akdeniz manzarası sunan mülk, 360 metre rakımda yer alarak hem denize hem de dağlara panoramik görüş imkanı tanıyor. Mülk, Marbella'ya yakınlığı ve Ojén'in sakin atmosferi arasında denge kuruyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ojén belediyesinde kentsel bir yerleşim bölgesinde konumlanıyor. Dağların eteğinde, Marbella'ya kuzeyden bakan bir konuma sahip. Bölge, Alman Okulu'na yakınlığıyla bilinen La Mairena'da yer alıyor. Ev, Marbella sahillerine ve kent merkezine yaklaşık 7 kilometre mesafede bulunuyor.
Dört yatak odası ve üç banyolu bu ev, aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için pratik bir yaşam alanı sunuyor. Özel terası, kapalı kış bahçesi ve komünal havuz imkanları, açık hava yaşamını sevenlere hitap ediyor. Alt katın konforlu yaşam alanları ve üst katın yatak odaları, modern bir yaşam düzeni için optimize edilmiş.
Mülk 2005 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, 2025 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçmiş. Yenileme kapsamında tasarımcı mutfak, iklim kontrol sistemi, yeni yüksek kaliteli pencereler ve elektrikli panjurlar gibi modern özellikler eklenmiş. Bu durum, mülkü yeni yapılara alternatif olarak cazip kılıyor.
Bu mülk, merkezdeki yoğun kentsel yaşam yerine daha sakin bir dağlık bölgede konumlanıyor. Doğrudan sahile erişim imkanı sunmuyor ve araç olmadan bazı uzak noktalara ulaşım zor olabilir. Yüzme havuzu komünal olduğunda, kişisel bir havuz isteyenler için uygun olmayabilir.
Bu özellik, Marbella'ya yakınlığından faydalanmak isteyen ancak sahlin yoğunluğundan uzak bir yaşam tarzı arayanlar için uygun. Alman Okulu'na yakınlığı, çocuklarını uluslararası eğitime göndermek isteyen aileler için pratik bir çözüm sunuyor. Yaz aylarında tatil amaçlı kullanım düşünülüyorsa, hem konforlu bir ev hem de yakın plaj erişimi avantaj sağlıyor. Sürekli ikamet edenler için, Ojén'ın sakin atmosferi ve Marbella'ya yakınlığı, günlük yaşam ve sosyal aktiviteler arasında denge kurma imkanı tanıyor. Yatırım amacıyla düşünüldüğünde, bölgedeki turizm potansiyeli ve yenilenmiş özellikler, kiralama veya gelecekteki değer artışı için bir potansiyel oluşturuyor.
Mülk, 2025 yılında gerçekleştirilen kapsamlı yenileme ile yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak modernize edilmiş. Tasarımcı mutfak, son teknoloji ürünü ekipmanlarla donatılmış ve işlevselliği estetikle birleştiriyor. Mermer zemin kaplamalar, dayanıklılık ve kolay temizlik açısından pratik bir çözüm sunuyor. Yenilenen banyolarda modern armatürler ve yüksek kaliteli seramikler kullanılmış. Isıtma sistemi olarak pelet sobası ve iklim kontrolü, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlıyor. Yeni takılan pencereler, yalıtım özellikleriyle enerji verimliliğine katkıda bulunurken, entegre sineklikler yaz aylarında konfor artırıyor. Elektrikli panjurlar, hem güvenlik hem de kullanım kolaylığı sağlıyor.
Mülkün satış fiyatı €569,000 olarak belirlenmiş. Bu fiyat, Ojén bölgesindeki dört yatak odalı, yenilenmiş ve özel manzaralı özellikler için rekabetçi bir seviyede. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, özellikle yenileme kalitesi ve manzara faktörleri göz önüne alındığında, bu fiyat segmentinin ortalama seviyesinde yer alıyor. Satın alma sürecinde mobilyaların ayrı bir anlaşmayla dahil edilme seçeneği de mevcut.
Ojén'deki bu ev, günlük yaşam için dengeli bir atmosfer sunuyor. Sabahları, güneye bakan terasta kahvaltı etmek ve dağ manzarasının tadını çıkarmak mümkün. Gündüzleri, evin yaklaşık 200 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek gidebilir veya Ojén merkezindeki yerel dükkanlardan alışveriş yapabilirsiniz. Öğleden sonraları, komünal havuzda zaman geçirmek veya yüzme deneyimi için yakın plajlardan birine gitmek uygun seçenekler. Akşamları, evin geniş terasında gün batımını izleyip Marbella'ya yakın olmanın avantajıyla restoranlarda yeme seçeneği bulunuyor. Mülkün konumu, hem dağlık bölgenin sakinliğini hem de sahil beldesinin dinamizmini bir arada yaşama imkanı tanıyor.
Ojén, Marbella'nın kuzeyinde dağlık bir bölgede konumlanan sakin bir yerleşim yeridir. Mülkün bulunduğu La Mairena bölgesi, doğal çevresi ve manzaralarıyla bilinir. Gidip gelmek için Marbella merkezine yaklaşık 10-15 dakika, Málaga havaalanına ise 35-40 dakika sürer. Yakın çevrede altyapı olarak eczane, süpermarket, banka ve restoranlar gibi temel ihtiyaçları karşılayabileceğiniz olanaklar mevcuttur. Ojén, yaklaşık 4.750 nüfusuyla küçük bir kasaba atmosferi sunarken, Marbella'nın dinamik yaşamına yakın konumdadır. Bölgede 2 ilkokul ve 2 ortaokul bulunması, aileler için eğitim konusunda seçenek sunar.
Harita üzerinde, mülkün Marbella'nın kuzeyinde, Ojén belediyesinin güney kesiminde yer aldığı görülüyor. La Mairena bölgesi, Alman Okulu'nun yakınında konumlanıyor. Mülkün dağlık bir alanda olduğunu, ancak sahile ve Marbella merkezine yakın mesafede olduğunu gösteren topoğrafya özellikleri dikkat çekiyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ojén, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Marbella'nın kuzeyindeki dağlık bölgede yer alıyor. Mülk, doğu istikametinde Mijas, güneyde Marbella, batıda Istán, kuzeyde ise Monda ve Coín gibi önemli şehirlerle çevrili. Marbella'ya olan yakınlığı (yaklaşık 10 km), hem sahil yaşamına erişim hem de daha büyük bir kentin olanaklarından faydalanma imkanı tanıyor. Ojén'in konumu, Costa del Sol'un hareketli sahillerine yakın ama onların yoğunluğundan uzak bir alternatif sunuyor.
Mülkten Playa de la Bajadilla plajına 6.7 kilometre mesafe bulunuyor ve bu yaklaşık 15-20 dakikalık bir sürüşle ulaşılabiliyor. Málaga-Costa del Sol Havaalanı, 34 kilometre uzaklıkta olup, araba ile 35-40 dakikada ulaşım mümkün. Yakın golf tesisleri arasında Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) ve Santa María Golf & Country Club (9.8 km) yer alıyor. Bu tesisler, golf tutkunları için uygun mesafelerde konumlanmış. Marbella kent merkezine olan yakınlık, alışveriş, restoran ve diğer kentsel hizmetlere kolay erişim imkanı tanıyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, 360 metre rakımda yer aldığından, sahil şeridinden daha serin bir iklim sunuyor. Bölgede yılda ortalama 3.840 saat güneş ışığı alınıyor, bu da neredeyse tüm yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun koşullar sağlıyor. Yıllık ortalama sıcaklık 17.7°C olup, yaz aylarında deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıkmasıyla 4 aylık bir yüzme sezonu oluşuyor. Dağlık konumu, yaz aylarında sahil bölgesine göre daha serin, kış aylarında ise daha ılıman bir atmosfer sunuyor. Bu yükseklik, özellikle yaz sıcağından kaçınmak isteyenler için avantaj sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülke en yakın plajlar arasında Playa de la Bajadilla (6.7 km), Playa de Casablanca (8.3 km) ve El Alicate (8.6 km) bulunuyor. Bu plajlar, araçla 15-20 dakikada ulaşılabilecek mesafelerde. Golf tutkunları için 9-10 kilometre mesafede üç farklı golf tesisi yer alıyor: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella ve Santa María Golf & Country Club. Marina la Bajadilla Marbella (6.6 km) ve Marina Marbella (6.6 km) gibi marinalar, deniz aktiviteleri ve sosyal olanaklar için seçenek sunuyor. Ojén bölgesinde 6 farklı spor tesisi bulunuyor, bu da açık hava sporları için çeşitli imkanlar sağlıyor.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ojén, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Marbella'nın kuzeyindeki dağlık bölgede yer alıyor. Mülk, doğu istikametinde Mijas, güneyde Marbella, batıda Istán, kuzeyde ise Monda ve Coín gibi önemli şehirlerle çevrili. Marbella'ya olan yakınlığı (yaklaşık 10 km), hem sahil yaşamına erişim hem de daha büyük bir kentin olanaklarından faydalanma imkanı tanıyor. Ojén'in konumu, Costa del Sol'un hareketli sahillerine yakın ama onların yoğunluğundan uzak bir alternatif sunuyor.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL101617
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ojén'deki bu müstakil ev, Costa del Sol bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında farklı bir konum avantajı sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, sahil şeridinde yer aldığından yaz aylarında daha yoğun bir atmosfere sahip. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan fiyatlarla) tekrar daha ekonomik bir seçenek olsa da, Ojén'deki mülk dağlık konumu ve Marbella'ya yakınlığıyla dengeli bir yaşam sunuyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'den başlayan fiyatlarla) ise daha batıda konumlanmış olup, Málaga havaalanına ve şehir merkezine daha uzak. Ojén'deki mülkün fiyatı (€569,000), bölgedeki yenilenmiş ve manzaralı özellikler için standart bir seviyede kabul edilebilir. Konum olarak, sahilin yoğunluğundan kaçınmak isteyen ancak sahile kolay erişim arayanlar için uygun bir denge sunuyor. Özellikle Alman Okulu'na yakınlığı, aileler için bölgedeki diğer birçok alternatife göre avantaj sağlıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID