Ojén'in dağlık bölgesinde yer alan bu dubleks konut, Marbella'nın güney yamacına stratejik bir konumda bulunmaktadır. Yaklaşık 195 m²'lik yaşam alanı ve 4 yatak odası ile geniş aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Yapısal bütünlüğü ve konforu ön planda tutan bu konut, bölgenin sunduğu hem sakin yaşamı hem de kolay ulaşım imkanlarını bir araya getirmektedir. Tamamen yenilenmiş olması, modern yaşam standartlarına uygunluğunu pekiştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, Ojén'in kentsel dokusu içinde, çevresel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Konumu, dağların ve denizin birleşim noktasında yer almasıyla, hem doğal güzelliklere hem de kıyı şeridine erişim sağlamaktadır. Marbella'ya olan yakınlığı, bölgenin sunduğu turistik ve ticari imkanlardan faydalanmayı kolaylaştırmaktadır.
Geniş aile yapısı, konforlu yaşam alanı ve modern donanım arayışında olanlar için tasarlanmıştır. Yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiş olması, uzun vadeli bir konaklama veya tatil evi olarak kullanıma uygunluk sunmaktadır. Panoramik deniz ve dağ manzarası, yaşam kalitesini artıran önemli bir unsurdur.
Proje, 2005 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Bu yenileme, güncel yapı standartlarına ve estetik beklentilere uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Mevcut durumu, herhangi bir ek inşaat veya tadilat gerektirmeden hemen yaşama hazır olduğunu göstermektedir.
Bu proje, özellikle deniz kenarında doğrudan bir konum veya geniş müstakil bahçe alanı arayanlar için uygun olmayabilir. Şehir merkezine yakınlığı ve dağlık arazi yapısı, bireysel havuz gibi ekstralar yerine ortak kullanım alanlarına odaklanılmasına neden olmuştur. Yoğun nüfuslu bölgelere göre daha sakin bir yaşam sunsa da, mutlak sessizlik arayanlar için şehir gürültüsü dikkate alınmalıdır.
Bu konut, İspanya'nın güneyinde, hem yerel kültürü solumak hem de modern olanaklardan faydalanmak isteyen aileler için uygundur. Yılın 4 ayı ortalama 20°C'nin üzerinde seyreden su sıcaklığı ile deniz aktivitelerine yakın olmak isteyenler veya kış aylarında bile ılıman iklimde yaşamayı tercih edenler için caziptir. Golf tutkunları, çevredeki 9.1 km'den başlayan golf sahalarına kolay erişim sayesinde bu lokasyonu tercih edebilirler. Ayrıca, tatil evi olarak kullanmayı düşünenler veya daha sakin bir yaşam arayışında olan emekliler için de uygun bir seçenektir. Havaalanına 34 km mesafede olması, sık seyahat edenler için pratik bir avantaj sağlamaktadır.
2005 yılında tamamlanan ve yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçen bu dubleks konut, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla öne çıkmaktadır. Yenileme çalışmaları kapsamında tamamen yenilenmiş tasarım mutfak, yeni ve yüksek kaliteli pencereler (elektrikli panjurlar ve entegre sineklikler dahil), pelet sobası ve havalandırmalı klima sistemi gibi özellikler eklenmiştir. Mermer zemin kaplaması, kapalı teras (kış bahçesi) ve jakuzi gibi unsurlar, konutun konforunu ve estetiğini artırmaktadır. Gömme dolaplar ve ek depolama alanları, yaşam alanının düzenli tutulmasına yardımcı olurken, kapalı garaj park yeri de güvenli bir park çözümü sunmaktadır.
Bu 4 yatak odalı dubleks konutun başlangıç fiyatı 569.000 €'dur. Yaklaşık 195 m²'lik yaşam alanı ve 3 banyosu ile sunulan bu fiyat, konutun yenilenmiş durumu ve konumunun bir yansımasıdır. Proje tamamlanmış olduğu için, alıcılar hemen taşınabilir veya kullanıma başlayabilirler. Bu fiyatlandırma, Marbella çevresindeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, sunduğu yaşam alanı ve yenileme kalitesi göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Farklı katlarda veya özel konumlarda yer alan birimler için fiyat farklılıkları olabileceği öngörülebilir.
Ojén'in dağlık ve kentsel dokusunun kesişiminde yer alan bu konut, hem yerel yaşamın ritmini hem de Akdeniz'in sunduğu olanakları deneyimlemek isteyenler için idealdir. Yürüme mesafesindeki eczane, restoranlar ve bankalar, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. 360 metre rakımdaki konumu, yıl boyunca ortalama 17.7°C'lik ılıman iklimiyle dikkat çeker. Sabahları terasta kahve keyfi yaparken veya akşamları gün batımını izlerken, bölgenin sakin atmosferi hissedilebilir. 4.755 kişilik yerel nüfus, bölgeye otantik bir karakter katarken, yılın 34 günü kutlanan yerel bayramlar, kültürel yaşama entegrasyon imkanı sunar.
Ojén, Marbella'nın hemen arkasında, Endülüs'ün güneyinde yer alan, dağlık bir bölgede konumlanmış bir kasabadır. Kentsel bir çevrede yer alması, süpermarketlere (224 metre) ve eczanelere (150 metre) yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Kasabanın çevresinde 5 restoran, 2 kafe ve 2 banka gibi çeşitli hizmetler bulunmaktadır. Yaklaşık 4.755 kişilik nüfusuyla sakin bir yaşam tarzı sunarken, 2 ilkokul ve 2 ortaokul ile aileler için de uygun bir ortam mevcuttur. Bölgedeki 239 gayrimenkul işlemi, canlı bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
Bu harita, Ojén'in Costa del Sol'daki konumunu göstermektedir. Marbella'ya yakınlığı, Akdeniz kıyı şeridi ile iç bölgelerin kesişim noktasında yer alması ve çevresindeki doğal güzellikler harita üzerinde görülebilir. Konutun konumu, hem denize hem de dağlık alanlara olan erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ojén, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, popüler tatil beldesi Marbella'nın hemen arkasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konumu, hem Marbella'nın sunduğu hareketli yaşam tarzına ve lüks olanaklara (restoranlar, mağazalar, marinalar) kolay erişim sağlar hem de Ojén'in kendi sunduğu daha sakin ve otantik Endülüs köy atmosferini korur. Bölge, doğuya Mijas, batıya Istán ve kuzeye Monda ve Coín gibi diğer önemli yerleşim yerlerine komşudur. Bu merkezî konum, Endülüs'ü keşfetmek isteyenler için bir başlangıç noktası olabilir.
Konut, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 34 km mesafede yer almaktadır. Bu durum, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de la Bajadilla ve Playa de Casablanca, sırasıyla 6.7 km ve 8.3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (9.8 km) gibi sahalara erişim imkanı bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 224 metre, eczane ise sadece 150 metre uzaklıktadır. Bölgedeki 6.5 km mesafedeki hastane de acil durumlar için önemli bir güvencedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén, deniz seviyesinden 360 metre yükseklikte yer alır ve bu konumu sayesinde genellikle daha ılıman bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.7°C civarındadır ve yıl boyunca yaklaşık 3.840 saat güneş ışığı almaktadır. Yaz ayları genellikle sıcak geçerken, kışları daha yumuşaktır. Bölgede ortalama 10-26°C arasındaki sıcaklıklar, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık dönemde yüzme ve diğer su sporları için uygunluk mevcuttur. Yüksekliğe bağlı olarak, bazı dönemlerde kıyı şeridine göre daha serin olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Ojén'in çevresindeki plajlara ulaşım oldukça kolaydır. En yakın olan Playa de la Bajadilla sadece 6.7 km mesafededir. Bölgede ayrıca Marina la Bajadilla Marbella (6.6 km) ve Marina Marbella (6.6 km) gibi önemli marinalar bulunmaktadır. Golf meraklıları için Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) ve Santa María Golf & Country Club (9.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Toplamda 6 spor tesisi bulunan bölgede, aktif bir yaşam tarzını destekleyen imkanlar mevcuttur.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ojén, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, popüler tatil beldesi Marbella'nın hemen arkasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konumu, hem Marbella'nın sunduğu hareketli yaşam tarzına ve lüks olanaklara (restoranlar, mağazalar, marinalar) kolay erişim sağlar hem de Ojén'in kendi sunduğu daha sakin ve otantik Endülüs köy atmosferini korur. Bölge, doğuya Mijas, batıya Istán ve kuzeye Monda ve Coín gibi diğer önemli yerleşim yerlerine komşudur. Bu merkezî konum, Endülüs'ü keşfetmek isteyenler için bir başlangıç noktası olabilir.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 60 mm |
| Şubat | 10.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.7°C | 59 mm |
| Nisan | 14.8°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.0°C | 35 mm |
| Haziran | 21.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 15 mm |
| Ekim | 17.7°C | 57 mm |
| Kasım | 13.6°C | 79 mm |
| Aralık | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL101617
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ojén'deki bu dubleks konut, yaklaşık 195 m²'lik yaşam alanı ve 569.000 €'luk başlangıç fiyatı ile öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok yeni inşa edilen ve genellikle daha küçük daireler veya şehir evleri sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da benzer şekilde daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha farklı bir lokasyonda yer alır. Ojén'deki bu konutun daha yüksek fiyat etiketinin temel nedenleri arasında, daha büyük yaşam alanı, kapsamlı yenileme çalışmaları ve Marbella'ya yakın konumu bulunmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası, özellikle yenilenmiş ve iyi konumlanmış mülkler için daha yüksek bir değerleme potansiyeline sahip olabilir. Aquamar, Lantana Residencial ve Etherna Homes 2 gibi projeler, daha çok ilk konut alıcıları veya daha küçük bütçeli yatırımcılar için uygunken, Ojén'deki bu dubleks, daha geniş bir yaşam alanı ve üst düzey konfor arayanlar için daha uygun bir alternatif sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
