Ojén településén, Málaga tartományban elhelyezkedő városi ház, amely a La Mairena egyik legkeresettebb részen található. A 195 m²-es épület négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, valamint figyelemre méltó panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre. A 2025-ben teljes felújításon átesett ingatlan déli tájolású, biztosítva a természetes fény beáramlását egész nap. A zárt közösség nyugodt légkört kínál, miközben a közeli bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások mindössze pár percre találhatóak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ojén hegyvidéki területén, 360 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, Marbella és Mijas között. Földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a tengerparti, mind a hegyvidéki környezet előnyeit élvezhesse. A település stratégiai pozíciója miatt a nyugodt hegyvidéki életmód és a közelben lévő mediterrán tengerparti régió kényelmesen kombinálható.
A négy hálószoba és három fürdőszoba elrendezése ideálissá teszi az ingatlant családok vagy olyan lakók számára, akiknek több helyiségre van szükségük. A déli tájolású terasz és a zárt télikert lehetővé teszik a szabadtéri életterek használatát egész évben. A ház kialakítása figyelembe veszi a modern lakhatási igényeket, tágas nappali térrel és különálló mosókonyhával a mindennapi kényelem érdekében.
Bár az ingatlan eredetileg 2005-ben készült el, 2025-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során magas minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmaztak. A felújítás során a teljes ház frissítésre került, beleértve a tervezői konyhát, a klímavezérlő rendszert, a villanyredőnyös ablakokat és a beépített szúnyoghálókat. A felújítás következtében az ingatlan kortárs lakhatási körülményeket kínál, miközben megőrzi eredeti szerkezeti integritását.
Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, strandautóval történő megközelítés körülbelül 15-20 percet igényel. Bár a településen vannak alapvető szolgáltatások, a nagyobb bevásárlóközpontok és szórakozási lehetőségek Marbellában vagy Málagában találhatók. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a telek meredeksége megnehezítheti a mozgást az idős vagy mobilitási problémákkal küzdő lakók számára.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik keresik a hegyvidéki nyugalmat, de nem akarnak lemondani a közeli tengerparti régió előnyeiről. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a nyugodt környezet és a jó közlekedési kapcsolatok egyaránt fontosak. A nemzetközi iskolák közelsége miatt különösen alkalmas családok számára, akik gyerekeiknek magas szintű oktatást szeretnének biztosítani. A teljes felújításnak köszönhetően azok számára is megfelelő, akik nem szeretnének időt és energiát fordítani egy ingatlan korszerűsítésére.
A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a modern technológiák alkalmazására. A földszinten márványburkolatú padló található, amely eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A konyha teljesen új, prémium minőségű berendezésekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek a modern konyhai követelményeknek. A fürdőszobák szintén felújításra kerültek, modern szaniterekkel és tükörkabinokkal. Az ablakok magas minőségű, hőszigetelő üvegezéssel és beépített szúnyoghálókkal rendelkeznek, valamint villanymotoros redőnyökkel vannak ellátva, amelyek kényelmet és biztonságot nyújtanak.
Az ingatlan ára 569 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 195 m²-es lakóteret, a négy hálószobát és három fürdőszobát, valamint a két földalatti parkolóhelyet. Az ár tükrözi a prémium hegyvidéki elhelyezkedést, a nemrégiben végrehajtott teljes felújítást és a tengerre nyíló panorámás kilátást. A piaci viszonyokat figyelembe véve az ingatlan kedvező árfekvésű a hasonló minőségű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Az ár nem tartalmazza a berendezési tárgyakat, amelyeket külön megállapodás szerint lehet megvásárolni.
Ojén egy olyan hely, ahol a hegyvidéki nyugalom találkozik a mediterrán életstílussal. A mindennapok itt a béke és a természeti környezet közelségének jegyében telnek. Reggelente a napfény árad be a déli tájolású ablakokon, miközben a kávézás idején a tengerre nyíló panoráma nyújt vizuális élményt. A helyi boltok és éttermek gyalogosan is elérhetőek, lehetővé téve a mindennapi bevásárlás kényelmét. Délután a közösségi medence vagy a saját terasz megfelelő helyszínt kínál a pihenésre. Esténként a közeli kilátópontokról gyönyörködhetsz a naplementében, miközben a környék csendje és a tengeri szellő frissítő hatást gyakorol.
Ojén egy élénk, de mégis nyugodt hegyvidéki település, amely mindössze 34 kilométerre található Málaga nemzetközi repülőterétől. A helyi infrastruktúra lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet: több étterem, gyógyszertár, bank és kávézó található a közelben. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 6,5 kilométerre helyezkedik el. Az oktatási intézmények jól képviseltetik magukat a területen, két általános iskola és két középiskola áll rendelkezésre. A helyközi közlekedés autóval megoldott, amely lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a közeli nagyvárosokhoz, mint Marbella vagy Málaga.
A térkép jól szemlélteti Ojén stratégiai elhelyezkedését Marbella és Mijas között. A település a hegyvidéki területen, 360 méteres magasságban található, amely lehetővé teszi a figyelemre méltó panorámás kilátást mind a tengerre, mind a környező hegyekre. A közeli városok és strandok könnyű elérhetősége látható a térképről, amely bemutatja a település megfelelő helyzetét a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ojén stratégiai helyzetben fekszik Marbella és Mijas között, Andalúcia autonóm közösségében, Dél-Spanyolországban. A település a hegyekben helyezkedik el, Marbella mögött, amely lehetővé teszi, hogy mind a hegyvidéki, mind a tengerparti régió előnyeit élvezhesse. Közeli városok közé tartozik kelet felé Mijas, délre Marbella, nyugatra Istán, északra pedig Monda és Coín. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyedén eljuthassunk a nagyobb városokba, miközben a nyugodt hegyvidéki környezetet élvezhetjük.
A strandok közvetlen autóúton érhetők el, a legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 6,7 kilométerre található. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Casablanca (8,3 km) és az El Alicate (8,6 km). A repülőtér 34 kilométerre található, amely körülbelül 30 perc autózással megközelíthető. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető a közelben: a Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), a Greenlife Golf Marbella (9,5 km) és a Santa María Golf & Country Club (9,8 km). A mindennapi bevásárlás a mindössze 224 méterre található szupermarketben megoldható.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ideális klímával rendelkezik, ahol a mediterrán éghajlat és a hegyvidéki elhelyezkedés előnyei kombinálódnak. Évi átlagosan 3840 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A 360 méteres tengerszint feletti magasság enyhíti a nyári hőséget, miközben a telek enyhébbek maradnak a parti településekhez képest. Az átlagos évi hőmérséklet 17,7°C, amely kellemes éghajlatot biztosít. A fürdési szezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és sporttevékenységekre. A közeli strandok közül a Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca és az El Alicate mind népszerű úti célok, amelyek kellemes tengerparti élményt nyújtanak. A golfrajongók számára három prémium golfpálya áll rendelkezésre a közelben: a Greenlife Golf Driving Range, a Greenlife Golf Marbella és a Santa María Golf & Country Club. A településen hat sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget kínálnak különféle sporttevékenységekre. A közeli kilátópontok, mint a Mirador de Ojén (0,8 km), a Mirador del Corzo (2,3 km) és a Mirador del Cerro Nicolás (2,7 km), gyönyörű kilátást nyújtanak a környékre.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ojén stratégiai helyzetben fekszik Marbella és Mijas között, Andalúcia autonóm közösségében, Dél-Spanyolországban. A település a hegyekben helyezkedik el, Marbella mögött, amely lehetővé teszi, hogy mind a hegyvidéki, mind a tengerparti régió előnyeit élvezhesse. Közeli városok közé tartozik kelet felé Mijas, délre Marbella, nyugatra Istán, északra pedig Monda és Coín. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyedén eljuthassunk a nagyobb városokba, miközben a nyugodt hegyvidéki környezetet élvezhetjük.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL101617
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ojén ingatlanpiaca eltér a közvetlen tengerparti településekétől, mivel a hegyvidéki elhelyezkedés különleges értéket képvisel. Az Ojénben található ingatlanok általában alacsonyabb árfekvésűek, mint a közvetlen tengerparti luxusingatlanok, de magasabbak, mint a belső területeken lévő hagyományos spanyol házak. A jelenlegi ingatlan ára (569 000 euró) versenyképes a hasonló méretű és minőségű ingatlanokhoz képest a régióban. Például a torre del mar-i Aquamar projektben az ingatlanok 269 950 eurótól kezdődnek, míg a mijasi Lantana Residencia 205 000 eurótól, és az esteponai Etherna Homes 2 259 000 eurótól. Az Ojénben található ingatlanok azonban előnyöket kínálnak a közvetlen tengerparti helyszínekkel szemben, például jobb klímával, nyugodtabb környezettel és figyelemre méltó kilátással.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID