Dieses Reihenhaus in Ojén bietet eine Wohnfläche von 195 Quadratmetern mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Das 2005 erbaute und 2025 vollständig renovierte Gebäude befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage. Die Lage auf 360 Metern über dem Meeresspiegel kombiniert die Ruhe der Berge mit der Nähe zur Küste und ermöglicht spektakuläre Meerblicke von den Terrassen. Die Einrichtung ist hochwertig und modern, mit Klimaanlage und Pelletofen für ganzjährigen Komfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in La Mairena, einem begehrten Wohngebiet in Ojén, nur wenige Minuten von der Deutschen Schule entfernt. Die Lage auf 360 Metern Höhe bietet eine perfekte Balance zwischen Bergluft und Küstennähe. Innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit erreichen die Bewohner Marbella und die Strände der Costa del Sol. Einkaufen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Wohnfläche von 195 Quadratmetern bietet das Reihenhaus ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die geschlossene Terrasse von 30 Quadratmetern dient als Wintergarten und erweitert den Wohnbereich. Die Einbauküche, zwei voll ausgestatteten Badezimmer und ein Gästetoilette erfüllen alle modernen Wohnanforderungen. Die zwei unterirdischen Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche.
Obwohl das ursprüngliche Baujahr 2005 ist, wurde die Immobilie 2025 einer Komplettrenovierung unterzogen. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet und ein modernes Designkonzept umgesetzt. Die Renovierungsmaßnahmen umfassten den Einbau einer neuen Designerküche, hochwertiger Fenster mit elektrischen Rollläden, eines Klimakontrollsystems sowie die vollständige Modernisierung der Badezimmer.
Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool und Tennisplatz, bietet jedoch keinen privaten Garten oder privaten Pool. Die Lage auf 360 Metern Höhe bedeutet, dass für den Zugang zum Strand ein Fahrzeug erforderlich ist. Obwohl viele tägliche Erledigungen zu Fuß erledigt werden können, ist ein Auto für die vollständige Mobilität in der Region empfehlenswert. Die Renovierung wurde 2025 abgeschlossen, nicht der Neubau.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung an internationale Schulen legen, da die Deutsche Schule nur wenige Minuten entfernt ist. Auch als Ferienwohnung für jene, die die Nähe zu Marbella und den Stränden suchen, jedoch nicht direkt im touristischen Zentrum wohnen möchten, ist dieses Reihenhaus geeignet. Investoren, die eine Wertsteigerung durch die erstklassige Lage und die kürzliche Renovierung erwarten, finden hier ebenfalls interessante Möglichkeiten. Personen, die einen Rückzugsort suchen, der sowohl die Ruhe der Berge als auch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol bietet, werden die Lage in Ojén besonders schätzen. Die südliche Ausrichtung und der ganzjährige Komfort durch Klimaanlage und Pelletofen machen die Immobilie zu einer attraktiven Option für jene, die auch außerhalb der Hauptsaison einen Aufenthalt planen. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Tennisplatz bieten zusätzliche Attraktivität für aktivitätsorientierte Eigentümer.
Die 2025 durchgeführte Komplettrenovierung wurde mit hochwertigen Materialien und moderner Technik durchgeführt. Die Wände sind mit hochwertigen Farben und Texturen verarbeitet, während die Böden durchgängig mit Marmorfliesen ausgestattet sind, die für ihre Langlebigkeit und edle Optik bekannt sind. Die neuer installierten Fenster verfügen über elektrische Rollos und integrierte Mückenschutzgitter, was den Komfort und die Sicherheit erhöht. Die Designerküche ist mit modernen Elektrogeräten und hochwertigen Arbeitsplatten ausgestattet. Die Badezimmer wurden mit zeitgemäßen Sanitärkeramiken, modernen Armaturen und eleganten Spiegelschränken versehen. Ein zusätzlicher Pelletofen sorgt neben der Klimaanlage für eine effiziente Heizung im Winter. Die Immobilie verfügt über eine separate Waschküche und einen zusätzlichen Abstellraum, die praktische Lagermöglichkeiten bieten. Die Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern sind Raum sparend und funktional gestaltet.
Der Preis für dieses Reihenhaus in Ojén beginnt bei 569.000 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt der Preis im höheren Segment, was durch die erstklassige Lage, die kürzliche Renovierung und die hochwertige Ausstattung gerechtfertigt ist. Die umfassende Renovierung im Jahr 2025, die große Wohnfläche und die beiden unterirdischen Parkplätze sind weitere wertbildende Faktoren. Die mögliche Übernahme der hochwertigen Möbel kann den Preis je nach Vereinbarung zusätzlich beeinflussen.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Ojén bietet eine einzigartige Kombination aus mediterraner Bergluft und Küstenzugang. Morgens genießen die Bewohner den Sonnenaufgang über dem Meer von der südorientierten Terrasse, bevor sie zur Arbeit oder in die nahegelegene Deutsche Schule fahren. Die täglichen Einkäufe können zu Fuß erledigt werden, da Supermarkt und Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt sind. Nachmittags laden die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Tennisplatz zu Aktivitäten ein, bevor man abends auf der überdachten Terrasse die untergehende Sonne über dem Meer beobachtet. Die ruhige Lage in der abgeschlossenen Anlage sorgt für Privatsphäre und Sicherheit, während die Nähe zu Marbella und den Stränden städtisches Leben und Bademöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es, sowohl das Bergleben als auch die Küstenattraktionen zu genießen, ohne die Vorzüge beider Welten aufgeben zu müssen.
Die Umgebung dieses Reihenhauses in Ojén zeichnet sich durch eine optimale Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung aus. Innerhalb von nur 150 Metern befindet sich eine Apotheke, während Supermärkte und Banken in einem Radius von unter 250 Metern erreichbar sind. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,5 Kilometer entfernt und damit in Notfällen schnell erreichbar. Die Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten: zwei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen in der unmittelbaren Umgebung machen den Ort auch für Familien attraktiv. Die deutschen International Schools British International School und English International College sind nur 7,7 beziehungsweise 8,9 Kilometer entfernt und bieten international anerkannte Bildungsabschlüsse. Die verkehrliche Anbindung ist gut, mit 34 Kilometern Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol, was eine Fahrtzeit von etwa 30 Minuten entspricht. Die Nähe zu Marbella (6,6 Kilometer) bietet Zugang zu einer der renommiertesten Städte der Costa del Sol mit deren umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage von Ojén zwischen der Sierra Blanca und der Küste der Costa del Sol. Das Reihenhaus befindet sich auf 360 Metern Höhe in La Mairena, mit direkter Anbindung an die Hauptstraße nach Marbella. Die Nähe zur deutschen Schule ist auf der Karte ebenfalls ersichtlich. Die strategische Position ermöglicht schnellen Zugang zu Marbella (6,6 km) sowie zu den Stränden (6,7-8,6 km) und Golfanlagen (9,1-9,8 km) der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ojén ist ideal zwischen den größeren Städten der Costa del Sol positioniert. Marbella, eine der renommiertesten Städte der Region, liegt nur 6,6 Kilometer südlich und bietet umfangreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Mijas, bekannt für seine weißen Häuser und traditionellen Atmosphäre, befindet sich östlich von Ojén. Westlich liegt Istán, ein malerisches Bergdorf, während Monda und Coín im Norden liegen. Diese strategische Position ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das städtische Leben in Marbella zu genießen als auch die traditionelle Atmosphäre der kleineren Orte in der Umgebung zu erleben. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, beträgt etwa 54 Kilometer, was die Anbindung an eine Großstadt mit internationalem Flughafen gewährleistet.
Die Strände der Costa del Sol sind in weniger als 15 Fahrminuten erreichbar, wobei die Playa de la Bajadilla mit 6,7 Kilometern der nächste Badestrand ist. Die Strände Playa de Casablanca und El Alicate sind mit 8,3 beziehungsweise 8,6 Kilometern ebenfalls schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 34 Kilometern Entfernung, was für internationale An- und Abreisen praktisch ist. Golfbegeisterte kommen in der Umgebung auf ihre Kosten: drei Golfanlagen, darunter Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) und Santa María Golf & Country Club (9,8 km), liegen in unmittelbarer Nähe. Für Elektroautobesitzer ist eine Ladestation in 7,9 Kilometern Entfernung verfügbar. Die nächstgelegenen Marinas, Marina la Bajadilla Marbella, Marina Marbella und Puerto Pesquero, sind allesamt etwa 6,6 bis 6,7 Kilometer entfernt und bieten Hafeninfrastruktur und Wassersportmöglichkeiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 360 Metern über dem Meeresspiegel verleiht Ojén ein besonderes Mikroklima mit milden Temperaturen das ganze Jahr über. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 17,7°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 10°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Kombination aus Höhe und Nähe zum Meer sorgt für angenehme Temperaturen selbst in den heißesten Sommermonaten. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt und damit Badetemperaturen gewährleistet sind. Die Berglage schützt vor den starken Winden der Küste und sorgt gleichzeitig für eine natürliche Belüftung. Die Landschaft um Ojén ist von mediterraner Vegetation geprägt, mit Pinienwäldern und charakteristischen Pflanzen wie Olivenbäumen, die der Region ihr typisches Aussehen verleihen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden der Costa del Sol ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Die Playa de la Bajadilla, nur 6,7 Kilometer entfernt, ist ein beliebter Badestrand mit allen notwendigen Einrichtungen. Die Strände Playa de Casablanca und El Alicate sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten weitere Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. Golfbegeisterte können zwischen drei erstklassigen Golfanlagen wählen: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club, die alle innerhalb von 10 Kilometern liegen. In der Umgebung gibt es sechs Sportanlagen, die verschiedene Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung bieten. Die Aussichtspunkte Mirador de Ojén, Mirador del Corzo und Mirador del Cerro Nicolás, die zwischen 0,8 und 2,7 Kilometern entfernt sind, laden zu Spaziergängen ein und bieten spektakuläre Blicke über die Küste und das Hinterland. Die Nähe zu den Marinas von Marbella eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Kitesurfen oder Angeln.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén ist ideal zwischen den größeren Städten der Costa del Sol positioniert. Marbella, eine der renommiertesten Städte der Region, liegt nur 6,6 Kilometer südlich und bietet umfangreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Mijas, bekannt für seine weißen Häuser und traditionellen Atmosphäre, befindet sich östlich von Ojén. Westlich liegt Istán, ein malerisches Bergdorf, während Monda und Coín im Norden liegen. Diese strategische Position ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das städtische Leben in Marbella zu genießen als auch die traditionelle Atmosphäre der kleineren Orte in der Umgebung zu erleben. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, beträgt etwa 54 Kilometer, was die Anbindung an eine Großstadt mit internationalem Flughafen gewährleistet.
Ojén ist ein südspanischer Ort und eine Gemeinde (municipio) mit 4.755 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien. Der Ort zählt zu den „Weißen Dörfern“ (Pueblos Blancos) der Provinz Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL101617
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieses Reihenhaus in Ojén eine einzigartige Kombination aus Lage und Ausstattung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) preislich günstiger sind, bieten sie nicht die gleiche Höhenlage mit der entsprechenden Klimavorteile und die spektakulären Meerblicke. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt ebenfalls preislich darunter, aber die Nähe zu Marbella und die Deutschen Schule macht Ojén für Familien mit Kindern besonders attraktiv. Im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Objekte bietet die Lage in Ojén die Vorteile der Bergluft und mehr Privatsphäre, während die Strände innerhalb von 15 Minuten erreichbar bleiben. Die kürzliche Renovierung im Jahr 2025 und die damit verbundene moderne Ausstattung unterscheiden dieses Objekt auch von anderen älteren Reihenhäusern in der Region, die oft eine kostspielige Modernisierung erfordern würden. Die Kombination aus Stadtnähe, Berglage und Küstennähe macht Ojén zu einem besonders ausgewogenen Standort im Vergleich zu spezialisierteren Wohngebieten, die entweder rein urban oder ländlich geprägt sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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