Zrenowowany dom w zabudowie szeregowej w La Mairenie, położony w Ojén, z zapierającymi dech w piersiach widokami na Morze Śródziemne. Nieruchomość o powierzchni 195 m², oferująca 4 sypialnie i 3 łazienki, została w pełni odnowiona w 2025 roku z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Położona na wysokości 360 metrów nad poziomem morza, zapewnia doskonałe nasłonecznienie dzięki południowej ekspozycji. Kompleks jest zamknięty i dobrze utrzymany, oferując wspólne udogodnienia, w tym basen.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w górskiej miejscowości Ojén, w Andaluzji, w pobliżu Marbelli. Położony na wysokości 360 metrów nad poziomem morza, oferuje panoramiczne widoki na morze i góry. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Marbellą i innymi nadmorskimi kurortami, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter terenów położonych w głębi lądu.
Nieruchomość zaspokaja potrzeby rodzin szukających przestronnego lokum z widokiem na morze. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub gości. Przestronny, zamknięty taras o powierzchni około 30 m² służy jako dodatkowa przestrzeń dzienna w chłodniejsze miesiące. Dwa podziemne miejsca parkingowe rozwiążą problem parkowania w tej górzystej okolicy.
Chociaż budynek pierwotnie oddano do użytku w 2005 roku, nieruchomość została w pełni zmodernizowana w 2025 roku. Kompletna renowacja obejmowała instalację nowoczesnej kuchni projektanta, systemu klimatyzacji z wentylacją, nowych wysokiej jakości okien z elektrycznymi roletami i zintegrowanymi moskitierami. Wszystkie instalacje i wykończenia są zgodne z najnowszymi standardami.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga krótkiej podróży samochodem. Ze względu na położenie w terenie górzystym, dostęp do nieruchomości może wymagać pokonania stromych podjazdów, co może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Wiejska lokalizacja oznacza mniejszą dostępność niektórych specjalistycznych usług.
Ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla rodzin z dziećmi, które poszukują przestronnego lokum w spokojnej, bezpiecznej okolicy z dobrym dostępem do edukacji. Bliskość niemieckiej szkoły (7,7 km) i innych międzynarodowych placówek edukacyjnych w okolicy czyni ją atrakcyjną dla rodzin ekspatów. Dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, ten obiekt oferuje idealną równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem górskiej miejscowości. Inwestorzy zainteresowani rynkiem nieruchomości Costa del Sol docenią fakt, że nieruchomość jest już w pełni zmodernizowana i gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Para emerytów ceniąca sobie aktywny styl życia doceni bliskość pól golfowych (9,1-9,8 km) oraz łagodny klimat z ponad 3000 godzin słońca rocznie.
Renowacja przeprowadzona w 2025 roku objęła zastosowanie materiałów najwyższej jakości, gwarantujących trwałość i estetykę na lata. Podłogi wykonane z marmuru stanowią nie tylko elegancki element wykończenia, ale także praktyczne rozwiązanie w klimacie śródziemnomorskim, zapewniając naturalny efekt chłodzenia latem. System klimatyzacji z wentylacją zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok, co jest szczególnie istotne considering the altitude of 360m above sea level, where temperatures can vary. Nowoczesna kuchnia projektanta została wyposażona w wysokiej jakości urządzenia i funkcjonalne rozwiązania zapewniające komfort użytkowania. Wysokiej jakości okna z elektrycznymi roletami i zintegrowanymi moskitierami nie tylko zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, ale także funkcjonalność w codziennym użytkowaniu.
Cena nieruchomości wynosi od €569,000, co uwzględnia przestronną powierzchnię 195 m², cztery sypialnie, trzy łazienki oraz dwa miejsca parkingowe w podziemiu. Cena odzwierciedla kompleksową renowację przeprowadzoną w 2025 roku z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, południową ekspozycję oraz panoramiczne widoki na morze. W cenie nie uwzględniono wyposażenia wnętrza, które jest dostępne do osobnego negocjowania. Biorąc pod uwagę lokalizację w pożądanej dzielnicy La Mairena, bliskość niemieckiej szkoły oraz udogodnienia wspólnotowe, przedstawiona oferta pozostaje w zgodzie z rynkowymi standardami dla nieruchomości o podobnym standardzie w tej części Costa del Sol.
Dzień w Ojén zazwyczaj rozpoczyna się od porannego słońca padającego na południowo zorientowany taras, gdzie można podziwiać panoramiczne widoki na Morze Śródziemne podczas śniadania. Po śniadaniu krótki spacer prowadzi do lokalnego supermarketu (224 m) lub apteki (150 m), gdzie można załatwić codzienne sprawy. W ciągu dnia można skorzystać z basenu wspólnotowego lub wybrać się na jeden z pobliskich widoków, takich jak Mirador de Ojén (0,8 km), aby podziwiać górskie krajobrazy. Popołudnia można spędzić na przestronnym tarasie, który dzięki konstrukcji zimowego ogrodu nadaje się do użytku przez cały rok. Wieczory to czas na relaks przy widoku na oświetloną Marbellę w dolinie. Lokalne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km oferują możliwości spotkań towarzyskich bez konieczności podróżowania. Weekendy można wykorzystać na krótką podróż do Marbelli (ok. 10 km) na plażę lub na jedno z pobliskich pól golfowych, znajdujących się w odległości około 9-10 km.
Życie w Ojén oferuje harmonijną równowagę między dostępem do udogodnień miejskich a spokojem niewielkiej górskiej miejscowości. Lokalne sklepy, restauracje i apteki znajdują się w odległości krótkiego spaceru, co eliminuje konieczność codziennych podróży samochodem. Bliskość Marbelli (około 10 km) zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, sklepów, restauracji i placówek medycznych, w tym szpitala w odległości 6,5 km. Miejskość jest dobrze połączona z nadmorskimi kurortami i plażami, znajdującymi się w odległości około 7-9 km. W okolicy znajdują się dwa przedszkola i dwie szkoły średnie, co czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Dla miłośników sportu dostępnych jest kilka obiektów sportowych w promieniu 2 km, a także liczne pola golfowe w odległości około 9 km.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Ojén, w dzielnicy La Mairena. Obiekt znajduje się na wysokości 360 m n.p.m., oferując panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i wybrzeże. Na mapie zaznaczono kluczowe punkty w okolicy, w tym najbliższe plaże (6,7-8,6 km), pola golfowe (9,1-9,8 km) oraz główne drogi prowadzące do Marbelli (ok. 10 km na południe) i Mijas (na wschód). Lokalizacja zapewnia doskonały punkt wyjścia do odkrywania całego regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ojén zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położone w górach za Marbellą w autonomicznej wspólnocie Andaluzji. Miejscowość graniczy z Mijas na wschodzie, Marbellą na południu, Istán na zachodzie oraz Mondą i Coín na północy. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między dostępem do nadmorskich kurortów a spokojem górskiej miejscowości. Ojén jest oddalony o około 10 km od Marbelli, co pozwala na łatwy dostęp do luksusowych udogodnień, sklepów i życia nocnego jednego z najbardziej ekskluzywnych kurortów Costa del Sol, jednocześnie zachowując charakter autentycznej andaluzyjskiej miejscowości.
Nieruchomość w Ojén oferuje dogodny dostęp do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Najbliższe plaże, Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca, znajdują się w odległości odpowiednio 6,7 km i 8,3 km, co zapewnia możliwość korzystania z kąpieli morskich w ciągu około 15-20 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 34 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy w zależności od natężenia ruchu. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól golfowych: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) oraz Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Miasto Marbella z pełną gamą usług, sklepów i restauracji znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem, około 10 km od nieruchomości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén, położone na wysokości 360 metrów nad poziomem morza, cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą wynoszącą 17,7°C. Mieszkańcy mogą korzystać z ponad 3840 godzin słońca rocznie, co plasuje tę lokalizację wśród najbardziej nasłonecznionych w regionie Andaluzji. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa cztery miesiące, zwykle od czerwca do września, umożliwiając korzystanie z pobliskich plaż. Wysokość nad poziomem morza powoduje, że latem temperatury są zazwyczaj o kilka stopni niższe niż na wybrzeżu, co zapewnia przyjemną ochłodę. Zimą, mimo górskiej lokalizacji, temperatury rzadko spadają poniżej 10°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Ojén znajduje się w głębi lądu, mieszkańcy mają łatwy dostęp do kilku plaż Costa del Sol, położonych w odległości 6,7-8,6 km. Najbliższe plaże, Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca, oferują piaszczyste wybrzeża i pełną infrastrukturę plażową. Dla miłośników golfu region oferuje dostęp do renomowanych pól, takich jak Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) oraz Santa María Golf & Country Club (9,8 km), wszystkie w odległości krótkiej jazdy samochodem. W samym Ojén i okolicach dostępnych jest 6 obiektów sportowych, oferujących różne formy aktywności fizycznej. Dla miłośników wodnych atrakcji dostępne są dwie marin w Marbelli: Marina la Bajadilla i Marina Marbella, oddalone o około 6,6 km.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ojén zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położone w górach za Marbellą w autonomicznej wspólnocie Andaluzji. Miejscowość graniczy z Mijas na wschodzie, Marbellą na południu, Istán na zachodzie oraz Mondą i Coín na północy. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między dostępem do nadmorskich kurortów a spokojem górskiej miejscowości. Ojén jest oddalony o około 10 km od Marbelli, co pozwala na łatwy dostęp do luksusowych udogodnień, sklepów i życia nocnego jednego z najbardziej ekskluzywnych kurortów Costa del Sol, jednocześnie zachowując charakter autentycznej andaluzyjskiej miejscowości.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL101617
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ojén wyróżnia się na tle innych miejscowości regionu Costa del Sol dzięki swojej górskiej lokalizacji, która oferuje unikalną kombinację widoków, klimatu i stylu życia. W porównaniu do bezpośrednio nadmorskich miejscowości takich jak Marbella czy Fuengirola, Ojén oferuje bardziej autentyczne, spokojne otoczenie z niższymi cenami nieruchomości w stosunku do oferowanej powierzchni. W przeciwieństwie do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), nieruchomość w Ojén, choć droższa, oferuje większą przestrzeń (195 m²) i wyjątkowe położenie z widokiem. W porównaniu do Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), Ojén znajduje się w bardziej rozwiniętej okolicy pod względem infrastruktury, z lepszym dostępem do międzynarodowych szkół i usług. Jednak w przeciwieństwie do bezpośrednio nadmorskich lokalizacji, Ojén wymaga posiadania samochodu do codziennego przemieszczania się i nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID