Ten projekt, położony w malowniczym miasteczku Ojén w prowincji Málaga, oferuje miejski styl życia z łatwym dostępem do udogodnień. Ta nieruchomość typu townhouse została ukończona w 2005 roku i stanowi przykład zabudowy mieszkalnej w regionie, charakteryzującym się połączeniem tradycji i nowoczesności. Stanowi bazę wypadową do eksploracji Costa del Sol, zachowując jednocześnie spokój górskiego otoczenia. Projekt jest gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Ojén zapewnia bliskość gór i jednocześnie łatwy dostęp do wybrzeża Morza Śródziemnego. Bliskość głównych dróg umożliwia szybkie dotarcie do Marbelli i innych ośrodków turystycznych, podczas gdy sama lokalizacja w miasteczku oferuje codzienne wygody na wyciągnięcie ręki. Położenie w odległości kilkunastu kilometrów od linii brzegowej wpisuje się w trend rozwoju nieruchomości położonych nieco dalej od bezpośredniej linii brzegowej, ale wciąż z dobrym dostępem do plaż.
Nieruchomość o powierzchni 195 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada potrzebom rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni. Fakt, że budynek jest gotowy do zamieszkania, eliminuje potrzebę oczekiwania na budowę. Dostępność udogodnień w promieniu spaceru, takich jak apteka i supermarkety, podnosi komfort codziennego życia.
Budynek został ukończony w 2005 roku, co oznacza, że nie jest to nowo wybudowana nieruchomość w ścisłym tego słowa znaczeniu. Jest to jednak nieruchomość, która została zbudowana zgodnie z przepisami i standardami obowiązującymi w tamtym okresie. Gotowość do zamieszkania wskazuje na stabilność konstrukcji i brak bieżących prac budowlanych, co jest kluczowe dla kupujących poszukujących natychmiastowego zasiedlenia.
Nieruchomość oferuje 195 m² powierzchni mieszkalnej, co może być zbyt małe dla bardzo dużych rodzin lub osób potrzebujących obszernej przestrzeni do pracy. Cena wywoławcza 569 000 € plasuje ją w średnim lub wyższym segmencie cenowym, co może stanowić barierę dla osób z mniejszym budżetem. Jako townhouse, może ograniczać prywatność w porównaniu do wolnostojących willi, zwłaszcza w kwestii hałasu.
Ta nieruchomość typu townhouse może być odpowiednia dla rodziny poszukującej domu z wystarczającą liczbą sypialni (4) i łazienek (3) do komfortowego życia. Jej położenie w mieście Ojén, z łatwym dostępem do codziennych udogodnień, takich jak apteka (150 m) i supermarket (224 m), sprawia, że jest praktyczna dla osób ceniących wygodę i możliwość poruszania się pieszo po okolicy. Jednocześnie, bliskość do Marbelli (około 6.7 km do wybrzeża) i głównych dróg oznacza, że osoby potrzebujące dobrej łączności z centrum handlowymi, restauracjami czy plażami, również odnajdą tu swoje miejsce. Jest to również opcja dla osób, które preferują życie nieco z dala od zgiełku wybrzeża, ale wciąż cenią sobie dostęp do jego atrakcji, oraz dla tych, którzy chcą uniknąć konieczności posiadania samochodu do wszystkich codziennych spraw, mimo że samochód jest przydatny.
Nieruchomość została ukończona w 2005 roku, co oznacza, że posiada standardy budowlane tamtego okresu. Choć szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych nie są podane, lokalizacja w urbanizacji z dostępem do wspólnego basenu i ogrodu sugeruje, że projekt wpisuje się w popularne w regionie standardy. Podłogi marmurowe, wspomniane w cechach, są typowym materiałem stosowanym w budownictwie na Costa del Sol, cenionym za trwałość i estetykę. Klimatyzacja zapewnia komfort cieplny, a obecność schowków i potencjalnie piwnicy zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Brak informacji o konkretnych markach czy specyfikacjach technicznych wymaga dalszej weryfikacji na miejscu, jednak fakt, że budynek jest gotowy do zamieszkania, świadczy o jego stabilnej kondycji.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości typu townhouse wynosi 569 000 €. Jest to jedna nieruchomość dostępna do zakupu. Konkretna powierzchnia mieszkalna to 195 m², co przekłada się na cenę około 2918 € za m². Dostępne są cztery sypialnie i trzy łazienki, co jest znaczącą liczbą pokoi dla nieruchomości tej wielkości i ceny, sugerującą dobrą wartość dla większych gospodarstw domowych lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Brak informacji o ewentualnych opłatach wspólnotowych lub dodatkowych kosztach eksploatacyjnych (oprócz podatków lokalnych) wymaga dalszego zbadania.
Ojén to miasto i gmina w górach na północ od Marbelli, oferujące unikalne połączenie górskiego spokoju i bliskości do życia nadmorskiego. Położenie w obrębie zabudowy miejskiej z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki, w tym apteką (150 m) i supermarketem (224 m), sprawia, że codzienne życie jest praktyczne. Połączenie z resztą regionu przez sieć drogową jest solidne, z lotniskiem w Maladze oddalonym o około 34 km. W okolicy znajduje się 5 restauracji i 2 kawiarnie, co zapewnia różnorodność gastronomiczną. Populacja Ojén liczy około 4755 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), co sugeruje kameralną, ale stabilną społeczność, wspieraną przez lokalne placówki edukacyjne, dwie szkoły podstawowe i dwie średnie. 239 transakcji nieruchomościami w regionie wskazuje na aktywny rynek lokalny.
Ojén, miasto położone na wysokości 360 metrów nad poziomem morza, oferuje życie w otoczeniu naturalnym, z widokami na góry, jednocześnie będąc w zasięgu od wybrzeża. Odległość do szpitala wynosi 6.5 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej. Lokalny rynek nieruchomości wykazuje aktywność, z 239 transakcjami. W promieniu 2 km od centrum Ojén znajdują się restauracje, apteka, banki i kawiarnie, co podkreśla miejski charakter tej górskiej miejscowości. Dwie szkoły podstawowe i dwie szkoły średnie wskazują na obecność lokalnej społeczności z potrzebami edukacyjnymi. Średnie dochody w prowincji wynoszą 16 450 €, co stanowi kontekst ekonomiczny dla rynku nieruchomości.
Lokalizacja Ojén oferuje unikalne położenie pomiędzy górami a wybrzeżem Costa del Sol. Mapa ukazuje bliskość do Marbelli, dostęp do plaż oraz dogodne połączenia drogowe z lotniskiem w Maladze, podkreślając strategiczne usytuowanie projektu w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ojén jest strategicznie zlokalizowane w sercu Costa del Sol, stanowiąc górskie zaplecze dla popularnej Marbelli, oddalonej o zaledwie kilka kilometrów. Położenie na północny wschód od Marbelli, blisko Mijas, z jednoczesnym dostępem do szlaków prowadzących w głąb lądu w kierunku Monda i Coín, daje szerokie możliwości eksploracji regionu. Choć główne miasta Andaluzji, jak Sewilla czy Granada, wymagają dłuższej podróży, pobliskie ośrodki takie jak Fuengirola czy Estepona są w zasięgu krótkiej jazdy samochodem, oferując dodatkowe atrakcje turystyczne i handlowe.
Nieruchomość znajduje się w urbanizacji, co zazwyczaj oznacza dostęp do podstawowych udogodnień w ramach społeczności lub w bliskiej odległości. Lokalizacja w Ojén, 224 m od supermarketu i 150 m od apteki, zapewnia wygodę codziennych zakupów i dostępu do leków. Odległość do plaży Playa de la Bajadilla to 6.7 km, do lotniska w Maladze około 34 km (odległość w linii prostej). Bliskość pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Dostępność punktu ładowania pojazdów elektrycznych (7.9 km) wpisuje się w nowoczesne potrzeby transportowe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią temperaturą roczną wynoszącą 17.7°C i roczną liczbą słonecznych godzin na poziomie 3840, co jest jednym z najwyższych w Europie. Miasto położone jest na wysokości 360 m n.p.m., co wpływa na mikroklimat, oferując niższe temperatury latem w porównaniu do wybrzeża, a jednocześnie utrzymując przyjemne ciepło przez większość roku. Okres, w którym temperatura wody w morzu przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na aktywności wodne w sezonie. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 10°C do 26°C, zapewniając łagodną zimę i gorące lato.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo położenia w górach, Ojén zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża Costa del Sol. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się w odległości około 6.7 km, a inne plaże, takie jak Playa de Casablanca i El Alicate, są w promieniu 8-9 km. W regionie działa sześć obiektów sportowych, a w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Driving Range (9.1 km). Marina la Bajadilla i Marina Marbella (6.6 km) oferują możliwości rekreacji wodnej i żeglarstwa. Miłośnicy widoków mogą odwiedzić pobliskie punkty widokowe, takie jak Mirador de Ojén (0.8 km).
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ojén jest strategicznie zlokalizowane w sercu Costa del Sol, stanowiąc górskie zaplecze dla popularnej Marbelli, oddalonej o zaledwie kilka kilometrów. Położenie na północny wschód od Marbelli, blisko Mijas, z jednoczesnym dostępem do szlaków prowadzących w głąb lądu w kierunku Monda i Coín, daje szerokie możliwości eksploracji regionu. Choć główne miasta Andaluzji, jak Sewilla czy Granada, wymagają dłuższej podróży, pobliskie ośrodki takie jak Fuengirola czy Estepona są w zasięgu krótkiej jazdy samochodem, oferując dodatkowe atrakcje turystyczne i handlowe.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 60 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.7°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 15 mm |
| Październik | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL101617
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów bezpośrednio na wybrzeżu, takich jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (cena od 259 000 €), ta nieruchomość w Ojén, wyceniona na 569 000 €, reprezentuje wyższy segment cenowy. Jednakże, oferuje znacząco większą przestrzeń (195 m² vs. typowo mniejsze apartamenty) oraz większą liczbę sypialni (4 vs. często 2-3 w tańszych opcjach). Lantana Residencial w Mijas (cena od 205 000 €) jest przykładem niższej półki cenowej, ale zwykle oferuje mniejsze metraże i mniej pokoi. Projekt w Ojén pozycjonuje się jako oferta dla osób poszukujących większego domu w spokojniejszej, górskiej okolicy, z dogodnym dostępem do wybrzeża, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do typowych apartamentów na wybrzeżu, ale stanowi alternatywę dla osób, które niekoniecznie chcą mieszkać bezpośrednio przy plaży, a cenią sobie większą przestrzeń i górskie otoczenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
