Цей таунхаус розташований в Охен, провінція Малага, в гірській місцевості за кілька кілометрів від узбережжя Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує житлову площу 195 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Будівництво було завершено у 2005 році, але будинок пройшов повну реконструкцію, що свідчить про сучасний стан та оновлені зручності. Його розташування забезпечує поєднання спокою гірського середовища та зручного доступу до міських послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській урбанізації Охен, цей таунхаус знаходиться в безпосередній близькості до місцевих зручностей, таких як аптеки та ресторани, доступні пішки. Відстань до узбережжя та пляжів становить приблизно 6,7 км, що забезпечує легкий доступ до приморських зон, зберігаючи при цьому спокій гірської місцевості.
Будинок з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, площею 195 м², підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або домашнього офісу. Наявність повністю обладнаної кухні, окремої пральні та додаткових комор задовольняє практичні потреби проживання, тоді як підземний паркінг додає зручності.
Об'єкт було завершено у 2005 році, але він пройшов повну реконструкцію. Це означає, що, хоча будівля має певну історію, усі системи та оздоблення були оновлені до сучасних стандартів, забезпечуючи стан, близький до нового, з урахуванням якості оздоблення та енергоефективності.
Будинок розташований в гірській місцевості, що означає, що пряма близькість до пляжів вимагає транспортного засобу. Відсутність приватного басейну замінюється спільним басейном урбанізації. Хоча будинок відремонтовано, рік первинної побудови (2005) є фактом, який слід враховувати порівняно з зовсім новими спорудами.
Будинок пройшов повну реконструкцію, що передбачає використання високоякісних матеріалів та сучасних дизайнерських рішень. Встановлено нову дизайнерську кухню, яка відповідає сучасним стандартам функціональності та естетики. Система клімат-контролю з вентиляцією та кондиціонуванням повітря, разом з піччю на пелетах, забезпечує комфорт протягом усього року. Високоякісні вікна з електричними жалюзі та інтегрованими протимоскітними сітками гарантують безпеку та зручність. Мармурова підлога додає елегантності інтер'єру, а сучасна сантехніка у ванних кімнатах відповідає стандартам якості.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 569 000 євро. Враховуючи площу 195 м², чотири спальні та три ванні кімнати, ціна відображає позиціонування об'єкта на ринку нерухомості регіону. Будинок готовий до заселення, що означає відсутність необхідності чекати завершення будівництва. Конкретна варіативність цін залежить від комплектації та можливих додаткових опцій, таких як меблі, які можуть бути придбані окремо.
Охен, це муніципалітет, розташований в Андалусії, що пропонує спокійне проживання в гірській місцевості, але з легким доступом до узбережжя. Життя тут характеризується поєднанням місцевого іспанського колориту та міжнародної атмосфери, завдяки близькості до Марбельї. Щоденні потреби, такі як покупки продуктів чи відвідування аптеки, задовольняються в межах пішої доступності. Для більшого вибору ресторанів, магазинів та розваг мешканці можуть скористатися близькістю до Марбельї. Ця локація підходить для тих, хто шукає баланс між природою та міським комфортом, з можливістю насолоджуватися сонцем Коста-дель-Соль, але уникати безпосередньої міської суєти.
Розташування в Охен забезпечує доступ до місцевих зручностей: ресторани, аптека та банки знаходяться в межах 2 км. Близькість до Марбельї (приблизно 6.5 км до центру) надає доступ до широкого спектру послуг, включаючи міжнародні школи, лікарні та торгові центри. Міський характер урбанізації означає, що повсякденні потреби легко задовольняються, а доступ до природних зон та оглядових майданчиків дозволяє насолоджуватися навколишнім ландшафтом.
Цей таунхаус розташований в урбанізації Охен, у внутрішній частині Коста-дель-Соль, але в безпосередній близькості до популярного прибережного міста Марбелья. Положення в гірській місцевості забезпечує відмінні краєвиди та спокій, тоді як близькість до узбережжя гарантує доступ до пляжів та розвиненої інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Охен розташований в провінції Малага, в гірській місцевості безпосередньо за Марбельєю. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм гір, маючи при цьому легкий доступ до жвавого прибережного міста Марбелья з його розвиненою інфраструктурою, розвагами та послугами. Відстань до Малаги та інших великих міст узбережжя робить цей регіон привабливим для тих, хто шукає баланс між усамітненням та міським життям.
Відстань до пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, становить близько 6.7 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 34 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. До найближчого супермаркету, 224 метри, а до аптеки, 150 метрів, що свідчить про зручність повсякденного життя. Найближчі гольф-поля знаходяться на відстані близько 9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Охен розташований на висоті 360 метрів над рівнем моря, що забезпечує прохолодніше повітря порівняно з прибережними районами. Регіон має середньорічну температуру близько 17.7°C, з коливаннями від 10°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,840, що характерно для південної Іспанії. Плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Гірське розташування сприяє мальовничим краєвидам та можливостям для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані на відстані близько 6.7 км. У регіоні є кілька гольф-полів, включаючи Greenlife Golf Driving Range (9.1 км) та Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Для любителів активного відпочинку доступні спортивні споруди, а близькість до Марбельї відкриває можливості для водних видів спорту та відвідування яхтових портів, таких як Marina la Bajadilla (6.6 км).
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Охен розташований в провінції Малага, в гірській місцевості безпосередньо за Марбельєю. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм гір, маючи при цьому легкий доступ до жвавого прибережного міста Марбелья з його розвиненою інфраструктурою, розвагами та послугами. Відстань до Малаги та інших великих міст узбережжя робить цей регіон привабливим для тих, хто шукає баланс між усамітненням та міським життям.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL101617
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей таунхаус у Охен позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відповідає його характеристикам: більша площа, чотири спальні та нещодавня повна реконструкція. Ціна від 569 000 євро відображає унікальне розташування в гірській місцевості з панорамними видами, але зі зручним доступом до узбережжя та послуг Марбельї. На відміну від прибережних проектів, які часто зосереджені на безпосередній близькості до пляжу, цей об'єкт пропонує спокій гірського середовища, що є привабливим для певної категорії покупців. Хоча ціна вища, ніж у згаданих порівняльних об'єктах, вона обґрунтована якістю ремонту, розміром та розташуванням, що забезпечує більшу приватність і простір порівняно з багатьма щільно забудованими прибережними районами. Близькість до міжнародних шкіл та розвиненої інфраструктури Марбельї також додає йому цінності для сімей та експатів, які шукають інтегроване життя в Іспанії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
