Renovuotas miesto namelis Ojén mieste, Málagoje, siūlo erdvius 195 kvadratinių metrų gyvenamus plotus su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Įsikūręs 360 metrų virš jūros lygio, šis namas yra įrengtas pietų pusėje, todėl visą dieną gausiai patenka gamtos šviesa. Namas buvo pilnai renovuotas 2025 metais, naudojant aukštos kokybės medžiagas, ir siūlo panoraminus jūros ir kalnų vaizdus iš terasų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs La Mairenos rajone, kuris yra viena iš labiausiai pageidaujamų gyvenamųjų zonų Ojén mieste, esančiame už Marbella kalnų. Vietovė yra miesto tipo aplinkoje su visais būtinais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Nors ir įsikūręs kalnuotoje vietovėje, objektas yra tik 6,7 km atstumu nuo Artalo miesto paplūdimių.
Šis keturių miegamųjų namas atitinka šeimos poreikius, siūlydamas erdvius gyvenamuosius plotus ir išskirtinį susitikimų kambarį. Įrengta 30 kvadratinių metrų uždara terasa leidžia mėgautis metų laikais nepriklausomai nuo oro sąlygų. Du požeminiai automobilių stovėjimo vietos, įskaitant vieną padidintą, atitinka šiuolaikinius automobilių saugojimo poreikius.
Nors pastatas buvo pastatytas 2005 metais, jis buvo pilnai renovuotas 2025 metais, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikines technologijas. Renovacijos metu buvo įrengta nauja dizainerio virtuvė, modernūs langai su elektrinėmis žaliuzėmis ir integruotomis uogos tinklainėmis, taip pat įrengta ventiliacijos ir oro kondicionavimo sistema.
Nors objektas siūlo jūros vaizdus, jis nėra tiesiogiai įsikūręs pajūryje. Kaip miesto tipo namelis, jis turi bendrą sodą ir baseiną, tačiau neturi privačios žaliosios zonos. Būdamas 360 metrų virš jūros lygio, objektas reikalauja vairuoti link pajūrio, o neįmanoma atlikti trumpų pasivaikščiojimų į paplūdimį pėsčiomis.
Šis objektas yra tinkamas šeimoms, kurios nori gyventi ramiame, saugiame rajone kartu su artimai esančiomis mokyklomis ir patogumais. Jis taip pat tiktų kaip antra pagrindinė būstas tiems, kurie nori turėti atostogų namus su patogiais ryšiais su Marbella ir pajūriu. Investuotojai vertins objekto padėtį vienoje iš labiausiai pageidaujamų gyvenamųjų zonų, potencialą nuomoti, taip pat 2025 metais atliktą renovaciją, kuri sumažina išlaidas artimiausiais metais.
2025 metais atlikta renovacija apėmė visą pastatą, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikines technologijas. Virtuvė buvo pilnai atnaujinta, įrengta naujų baldų ir šiuolaikiškų prietaisų. Visi langai buvo pakeisti į aukštos kokybės modelius su elektrinėmis žaliuzėmis ir integruotomis uogos tinklainėmis, užtikrinančiais gerą energijos efektyvumą. Grindų danga - marmuras, suteikiantis objektui prabangos jausmą ir ilgaamžiškumą.
Šio renovuoto miesto namelio kaina prasideda nuo 569 000 eurų. Kaina atspindi 2025 metais atliktą pilną renovaciją, aukštos kokybės medžiagas ir 195 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą su keturiais miegamaisiais. Rinkoje panašūs objektai Ojén mieste paprastai būna mažesni arba reikalauja papildomų investicijų į renovaciją, todėl šis objektas yra konkurencingas atsižvelgiant į jo būklę ir dydį.
Kasdieninis gyvenimas šiame objekte apima rytinės kavos gėrimą įrengtoje terasoje, mėgaujantysis saulėtu oru ir panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą. Dėl artimų prekybos centrų (tik 224 metrai iki mažosios parduotuvės) ir vaistinės (150 metrų atstumu) būtinosios kasdieninės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Mokyklos ir tarptautinės mokyklos yra pasiekiamos per 7-9 km, todėl ši vieta yra tinkama šeimoms su vaikais. Popietę galima praleisti bendrame baseine arba tiesiog mėgautis tyloje esančioje uždarytoje bendrijoje.
Ojén miestas, kuriame įsikūręs objektas, yra rami kalnuota vietovė su apie 4755 gyventojų, siūlanti pakankamai patogumų kasdieniam gyvenimui. Vietinėje bendrijoje yra 2 pradinės ir 2 vidurinės mokyklos, kelios kavinių ir restoranų, taip pat bankai ir vaistinė. Didžesnės prekybos ir paslaugų galimybės yra pasiekiamos Marbella mieste, esančiame už kelių kilometrų. Vieta yra 360 metrų virš jūros lygio, todėl vasaromis čia šiltniekai ir mažiau drėgna nei pajūryje.
Žemėlapis rodo objekto padėtį La Mairenos rajone, Ojén mieste, esančiame už Marbella kalnų. Matyti artimiausios gyvenvietės, keliai ir pagrindinės trasos link Marbella miesto ir pajūrio. Žemėlapyje taip pat pažymėtos artimiausios mokyklos, prekybos centrai ir svarbiausios paslaugos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ojén yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje už Marbella miesto, į pietus nuo Monda ir Coín miestų, į rytus nuo Istán, o į vakarus nuo Mijas. Ši padėtis suteikia objektui unikalų pranašumą būti ramioje kalnų aplinkėje, bet vis dar būti arti pagrindinių pajūrio pramogų, prieinamų per trumpą automobilio važiavimą.
Nuo objekto iki artimiausio paplūdimio (Playa de la Bajadilla) yra 6,7 km atstumu, o iki kitų populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca ir El Alicate, - atitinkamai 8,3 km ir 8,6 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 34 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 64 km. Šalia yra keletas populiarių golfo aikštynų: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ir Santa María Golf & Country Club (9,8 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl to, kad objektas yra 360 metrų virš jūros lygio, klimatas čia yra švelnesnis nei pajūryje, su mažesniu drėgnumu, ypač vasaros mėnesiais. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3840 valandų, leidžiant mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,7 °C, o temperatūros svyravimai per metus yra nuo 10 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius per metus, daugiausia nuo birželio iki spalio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra kalnuotoje vietovėje, artimiausi paplūdimiai yra tik 6-9 km atstumu, įskaitant Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ir El Alicate. Šie paplūdimiai yra garsėjantys savo smėliu ir vandens kokybe. Regionas taip pat turi keletą aukštos kokybės golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) ir Santa María Golf & Country Club (9,8 km).
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ojén yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje už Marbella miesto, į pietus nuo Monda ir Coín miestų, į rytus nuo Istán, o į vakarus nuo Mijas. Ši padėtis suteikia objektui unikalų pranašumą būti ramioje kalnų aplinkėje, bet vis dar būti arti pagrindinių pajūrio pramogų, prieinamų per trumpą automobilio važiavimą.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL101617
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, šis Ojén miesto namelis siūlo unikų derinį tarp ramios kalnų aplinkos ir artumo prie Marbella pramogų. Palygginus su gretimais projektais, tokiais kaip Aquamar in Torre del Mar (nuo €269.950), Lantana Residencial in Mijas (nuo €205.000) ir Etherna Homes 2 in Estepona (nuo €259.000), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (195 m²), aukštesnę kokybę po nauja renovacija ir unikalią padėtį vienoje iš labiausiai pageidaujamų gyvenamųjų zonų regione. Skirtingai nuo pajūrio projektu, šis objektas siūlo švelnesnį klimatą dėl aukštesnės padėties virš jūros lygio, mažesnį žmonių tankumą ir daugiau privatumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID