Šis tvarkingas miestietiškas namas yra Ocheno, Malagos provincijoje, įsikūręs kalvose virš Marbeljos. Pastatas, kurio bendras plotas siekia 195 m², buvo baigtas statyti 2005 m. ir vėliau atnaujintas, siūlydamas 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Jis įsikūręs urbanizacijoje, pasižymi vaizdais į jūrą ir kalnus, turi bendrą baseiną ir yra apsuptas gamtos. Objektas pasižymi geru susisiekimu su svarbiausiomis regiono vietomis, įskaitant Marbeljos paplūdimius ir Malagos oro uostą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Ocheno, miestelio, esančio kalnuotame kraštovaizdyje tiesiai už Marbeljos, urbanizacijos teritorijoje. Aplinkinė vietovė pasižymi miestietišku pobūdžiu su lengvai pasiekiamomis kasdienėmis paslaugomis, o artimiausia vaistinė ir prekybos centras yra netoliese. Vaizdai į jūrą ir kalnus suteikia gamtinio konteksto šiai miestietiškai aplinkai.
Šis objektas orientuotas į pirkėjus, ieškančius erdvių, atnaujintų namų su patogiu susisiekimu. 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimoms ar svečiams. Miestietiškas išplanavimas su lengvai pasiekiamomis paslaugomis ir vaizdais į jūrą bei kalnus atitinka norus gyventi patogioje, bet kartu ir gamtos apsuptoje vietoje.
Nors pastatas baigtas statyti 2005 m., jis buvo neseniai atnaujintas. Šis renovacijos etapas, nors ir ne naujos statybos, užtikrina modernią apdailą ir funkcionalumą. Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis objekto, kurio pagrindinė infrastruktūra yra brandi, bet su atnaujintomis sistemomis ir apdaila, atitinkančia dabartinius standartus.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros ar privataus baseino; juos galima pasiekti per bendras erdves arba pasivaikščiojus. Nors Ochenas yra urbanizuotas, tai nėra tiesiogiai paplūdimio kurortas. Nepaisant renovacijos, objektas nėra naujai pastatytas, todėl negalima tikėtis visiškai naujos statybos garantijų ir savybių.
Šis objektas tinka įvairioms gyventojų grupėms. Šeimos, ieškančios erdvaus būsto su 4 miegamaisiais ir patogiu priėjimu prie mokyklų ir paslaugų, ras jį tinkamu pasirinkimu. Tai taip pat gali būti patrauklus variantas tiems, kurie nori antrojo būsto saulėje, nes lengvas susisiekimas su Marbeljos paplūdimiais ir Malagos oro uostu leidžia dažnai lankytis. Investuotojai gali vertinti šį objektą kaip galimybę nuomoti dėl jo populiarios vietos tarp Marbeljos ir Ocheno. Taip pat jis tinkamas tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos nei tiesiogiai pakrantėje, bet vis tiek pageidauja būti arti didesnių miestų ir oro uosto, vertinantiems vaizdus į gamtą ir bendruomenės patogumus.
Namas buvo baigtas statyti 2005 m. ir nuo to laiko atnaujintas, užtikrinant kokybišką apdailą. Pastate yra 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai, suplanuoti siekiant maksimalaus komforto ir funkcionalumo. Nors konkrečios medžiagos nėra išsamiai aprašytos, paminėtos savybės, tokios kaip bendras baseinas, dengta terasa ir galimybė įsigyti baldus, rodo dėmesį detalėms. Grindys, tikėtina, yra iš marmuro, kaip ir įprasta šio regiono nekilnojamojo turto atžvilgiu, o virtuvė yra pilnai įrengta. Oro kondicionierius ir šildymo sistema su ventiliacija bei granuliniu katilu užtikrina patogią temperatūrą ištisus metus. Nauji langai su elektriniais žaliuziais ir tinkleliais nuo uodų pagerina šilumos izoliaciją ir saugumą.
Šiuo metu siūlomas 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarių miestietiškas namas Ocheno, Malagos provincijoje, kainuoja nuo 569 000 eurų. Namo plotas siekia 195 m². Objektas buvo baigtas statyti 2005 m. ir vėliau atnaujintas. Nors kiti, panašūs objektai šiame regione gali skirtis pagal dydį, apdailos lygį ir buvimo vietą, šio namo kaina atspindi jo dydį, renovacijos būklę ir savybes, tokias kaip vaizdai į jūrą ir bendras baseinas. Kainų svyravimai tarp panašių objektų priklauso nuo konkrečios vietos urbanizacijoje, renovacijos masto ir papildomų patogumų, tokių kaip požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.
Ochenas yra tradicinis Andalūzijos miestelis, įsikūręs kalvose virš Marbeljos, siūlantis ramesnę aplinką nei pakrantės šurmulys. Šis namas yra urbanizacijos dalis, kur kasdienės paslaugos, tokios kaip vaistinė ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis, o didesni prekybos centrai ir ligoninė, trumpo važiavimo atstumu. Gyvenimo ritmas čia yra ramesnis, derinamas su miesto patogumais ir gamtos artumu. Vaizdai į jūrą ir kalnus suteikia gamtinio peizažo foną, o bendras baseinas yra vieta poilsiui. Tai vieta, kur dera ramios aplinkos privalumai su lengvai prieinamomis miesto paslaugomis, tinkanti tiems, kurie vertina subalansuotą gyvenimo būdą.
Gyvenimas Ocheno mieste, ypač šiame urbanizacijos objekte, siūlo ramų miestietišką gyvenimo būdą su lengvai prieinamomis paslaugomis. Artimiausia vaistinė yra vos už 150 metrų, o kitų svarbių paslaugų, tokių kaip restoranai, bankai ir kavinės, galima rasti per 2 km spinduliu. Supermarketas pasiekiamas už 224 metrų, o ligoninė, už 6.5 km. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami be didelių pastangų. Aplinkinių miestų, tokių kaip Marbelja, artumas suteikia prieigą prie platesnių pramogų, kultūros ir prekybos galimybių, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką.
Žemėlapis rodo Ocheno miestelio vietą Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Jis pabrėžia jo padėtį kalnuotame kraštovaizdyje, netoli Marbeljos ir Viduržemio jūros pakrantės. Atstumai iki svarbių regiono taškų, tokių kaip oro uostas, paplūdimiai ir golfo aikštynai, vizualiai parodo objekto prieinamumą ir jo ryšį su aplinkiniais miestais bei paslaugomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra strateginėje vietoje Ocheno mieste, Malagos provincijoje, esančiame tarp kalnų ir Marbeljos. Tai suteikia jam unikalią poziciją: ramesnę aplinką nei judri Marbelja, bet vis tiek su patogiu susisiekimu į šį populiarų kurortą (6.7 km iki Marbeljos uosto). Į rytus esantis Mijas ir į vakarus esantis Istán suteikia galimybes pažinti regiono įvairovę. Šiauriau esančios Monda ir Coín taip pat yra lengvai pasiekiamos. Ši centrinė, bet kartu ir atoki vieta leidžia lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
Namas pasižymi geru susisiekimu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra apie 6.7 km atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 34 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą keliaujant. Dėl artumo prie Marbeljos (6.6 km nuo Marinos) ir kitų pakrančių miestų, lengvai pasiekiamos laivybos paslaugos. Regionas taip pat turtingas golfo aikštynais; artimiausi, tokie kaip Greenlife Golf Driving Range, yra vos už 9.1 km. EV įkrovimo stotelė randama už 7.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ochenas yra įsikūręs 360 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia jam unikalią vietą tarp kalnų ir jūros. Klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra apie 17.7°C ir svyruojant nuo 10°C iki 26°C. Saulės spindulių kiekis siekia įspūdingus 3,840 valandas per metus, o tai leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Vandens temperatūra jūroje paprastai būna tinkama maudynėms maždaug 4 mėnesius, kai ji pasiekia 20°C ar daugiau. Ši vietovė siūlo gamtos grožį su kalnų vaizdais ir artumu prie jūros, derindama atvėsesnę kalnų oro temperatūrą su Viduržemio jūros subtiliu klimatu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats Ochenas yra kalnuotas miestelis, šis objektas suteikia lengvą prieigą prie Costa del Sol pakrantės siūlomų pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra apie 6.7 km atstumu. Regionas garsėja savo golfo aikštynais; keli žymūs golfo klubai, įskaitant Greenlife Golf Marbella ir Santa María Golf & Country Club, yra pasiekiami vos per 10 km. Be to, Ochenas ir jo apylinkės siūlo įvairias sporto ir laisvalaikio veiklas, įskaitant kempingus, žygių takus ir lauko sporto aikštynus, atitinkančius aktyvų gyvenimo būdą.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra strateginėje vietoje Ocheno mieste, Malagos provincijoje, esančiame tarp kalnų ir Marbeljos. Tai suteikia jam unikalią poziciją: ramesnę aplinką nei judri Marbelja, bet vis tiek su patogiu susisiekimu į šį populiarų kurortą (6.7 km iki Marbeljos uosto). Į rytus esantis Mijas ir į vakarus esantis Istán suteikia galimybes pažinti regiono įvairovę. Šiauriau esančios Monda ir Coín taip pat yra lengvai pasiekiamos. Ši centrinė, bet kartu ir atoki vieta leidžia lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL101617
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR), šis objektas Ocheno mieste yra aukštesnės kainos segmente, prasidedančioje nuo 569 000 EUR. Šis kainos skirtumas atspindi didesnį plotą (195 m²), didesnį miegamųjų skaičių (4) ir specifinę vietovę Ocheno kalvose su vaizdais į jūrą bei kalnus, skirtingai nei kiti, galbūt arčiau pakrantės ar mažesni objektai. Nors minėti palyginamieji projektai gali būti naujesnės statybos, šis objektas siūlo brandžią infrastruktūrą, papildytą renovacija, ir joje esančius patogumus, tokius kaip bendras baseinas ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Tai rodo, kad rinkoje egzistuoja įvairūs pasirinkimai, atitinkantys skirtingus biudžetus ir poreikius, nuo ekonomiškesnių butų pakrantėje iki erdvesnių namų su vaizdais labiau į kalnus nutolusiuose rajonuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
