Αυτή η μεμονωμένη κατοικία στην περιοχή La Mairena του Οχέν, Μάλαγα, συνδυάζει την πρόσφατη ανακαίνιση του 2025 με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε συνολικό εμβαδόν 195 m². Βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο τένις, σε υψόμετρο 360 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ορεινού και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Οχέν, έναν οικισμό στους λόφους πίσω από τη Μαρβέγια. Η περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε κοινοτικές υπηρεσίες με supermarket 224 μέτρα μακριά και φαρμακείο μόλις 150 μέτρα μακριά. Παρόλο που βρίσκεται ενδοχωριακά, οι κοντινότερες παραλίτες βρίσκονται σε απόσταση 6,7 έως 8,6 χιλιομέτρων.
Η κατοικία προσφέρει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, κατάλληλα για οικογένειες ή ως καλοκαιρινή κατοικία. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονη φυσική φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κλειστή βεράντα 30 m² λειτουργεί ως χειμερινός κήπος, επεκτείνοντας τη χρηστικότητα του χώρου όλο τον χρόνο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε αρχικά το 2005, αλλά underwent πλήρη ανακαίνιση το 2025 με χρήση υψηλής ποιότητας υλικών. Αυτή η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα κουζίνα σχεδιασμού, σύστημα κλιματισμού, ηλεκτρικά παντζούρια και πέλλετ σόμπα, διασφαλίζοντας σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση.
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε βασικές υπηρεσίες, η πρόσβαση σε μερικές ανέσεις απαιτεί μετακίνηση. Η κοντινότερη παραλία απέχει 6,7 χιλιόμετρα, ενώ τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 9,1 χιλιομέτρων. Το ακίνητο δεν βρίσκεται απευθείας σε παραθαλάσσια περιοχή, αλλά σε ορεινό περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε καλά εκπαιδευτικά ιδρύματα, δεδομένης της εγγύτητας σε βρετανικά και αγγλικά διεθνή σχολεία. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν μια εξοχική κατοικία με εκπληκτική θέα, χωρίς τα πλήθη των παραθαλάσσιων τουριστικών περιοχών. Για επενδυτές, η πρόσφατη ανακαίνιση και η τοποθεσία κοντά στη Μαρβέγια προσφέρουν καλή αξία. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε άτομα που εκτιμούν τη φυσική ομορφιά και την πρόσβαση σε υπαίθριες δραστηριότητες, καθώς η περιοχή προσφέρει πολλαπλά σημεία θέας και φυσικά μονοπάτια.
Η πλήρης ανακαίνιση του 2025 χρησιμοποίησε υλικά υψηλής ποιότητας σε όλο το ακίνητο. Τα μαρμάρινα δάπεδα προσφέρουν ανθεκτικότητα και κομψότητα, ενώ τα νέα υαλοπίνακες με ηλεκτρικά παντζούρια και ενσωματωμένες προστατευτικές συσκευές κουνουπιών βελτιώνουν τόσο την αισθητική όσο και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα σχεδιασμού περιλαμβάνει σύγχρονες συσκευές και έξυπνες λύσεις αποθήκευσης. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά ανθεκτικά στην υγρασία, κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα. Το σύστημα κλιματισμού με εξαερισμό και η πέλλετ σόμπα εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο, ανεξάρτητα από τις εξωτερικές καιρικές συνθήκες.
Η τιμή των €569,000 αντιπροσωπεύει την αξία του ανακαινισμένου ακινήτου με 4 υπνοδωμάτια και 195 m² έκτασης. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000), η τιμή είναι ανώτερη, αλλά αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση, την τοποθεσία κοντά σε διεθνή σχολεία και τις πρόσθετες ανέσεις όπως τα δύο υπόγεια πάρκινγκ.
Το Οχέν προσφέρει μια πιο ήσυχη ζωή σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές, χωρίς όμως να απομονώνει τους κατοίκους. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν καθημερινές δραστηριότητες όπως ψώνια στο τοπικό supermarket ή επισκέψεις στο φαρμακείο με τα πόδια. Το πρωί, ο νότιος προσανατολισμός της κατοικίας επιτρέπει την απόλαυση του πρωινού καφέ στην βεράντα με θέα τη θάλασσα. Τα απογεύματα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ χαλάρωσης στην κοινόχρηστη πισίνα ή δραστηριοτήτων στο γήπεδο τένις. Τα Σαββατοκύριακα, η κοντινή απόσταση στη Μαρβέγια (6,6 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψαραγορές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστο κήπο, πισίνα και γήπεδο τένις. Το κτίριο προσφέρει αποθήκευση χώρων και δύο υπόγεια θέσεις στάθμευσης, συμπεριλαμβανομένου ενός επιπλέον μεγάλου χώρου. Το περιβάλλον της περιοχής περιλαμβάνει 5 εστιατόρια, 2 καφετέριες, 2 τράπεζες και 1 φαρμακείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 6,5 χιλιόμετρα, προσφέροντας ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 360 μέτρων παρέχει δροσερότερο κλίμα το καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραλίες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Οχέν, σε υψόμετρο 360 μέτρων. Η περιοχή προσφέρει εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο θάλασσα και τα βουνά, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Μαρβέγια όσο και στις ορεινές περιοχές. Η θέση επιτρέπει την απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος χωρίς την απομόνωση από τις παραθαλάσσιες ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Οχέν βρίσκεται στους λόφους πίσω από τη Μαρβέγια, προσφέροντας μια ιδανική ισορροπία μεταξύ της ησυχίας του ορεινού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε παραθαλάσσιες ανέσεις. Σε σχέση με τις γύρω περιοχές, το Οχén βρίσκεται ανατολικά του Ιστάν, δυτικά της Μίχας, βόρεια της Μαρβέγια και νότια της Μόντα και του Κοΐν. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες της ακτής.
Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση από το ακίνητο. Το κοντινότερο supermarket βρίσκεται μόλις 224 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο είναι σε απόσταση 150 μέτρων, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Οι παραλίτες Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca και El Alicate απέχουν 6,7 έως 8,6 χιλιόμετρα, περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων, περίπου 30 λεπτών οδήγησης. Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Greenlife Golf Driving Range (9,1 χλμ), το Greenlife Golf Marbella (9,5 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (9,8 χλμ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Οχén βρίσκεται σε υψόμετρο 360 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, προσφέροντας μια πιο δροσερή εμπειρία σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,7°C, με ετήσιες ηλιακές ώρες που φτάνουν τα 3.840. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβσης (όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C). Ο συνδυασμός του υψομέτρου και του νότιου προσανατολισμού της κατοικίας δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για φυσικό φωτισμό και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο δεν βρίσκεται απευθείας σε παραλία, οι κοντινότερες παραλίτες βρίσκονται σε απόσταση 6,7 έως 8,6 χιλιομέτρων. Η Playa de la Bajadilla, η Playa de Casablanca και το El Alicate προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο θάλασσα και τις σχετικές δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές σε απόσταση περίπου 9 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club. Η ίδια η κλειστή κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο τένις για καθημερινή άσκηση και αναψυχή.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Οχέν βρίσκεται στους λόφους πίσω από τη Μαρβέγια, προσφέροντας μια ιδανική ισορροπία μεταξύ της ησυχίας του ορεινού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε παραθαλάσσιες ανέσεις. Σε σχέση με τις γύρω περιοχές, το Οχén βρίσκεται ανατολικά του Ιστάν, δυτικά της Μίχας, βόρεια της Μαρβέγια και νότια της Μόντα και του Κοΐν. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες της ακτής.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL101617
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η κατοικία στο Οχén προσφέρει μια μοναδική συνδυασμένη αξία. Ενώ το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, δεν διαθέτουν την ίδια υψομετρική θέση ή πρόσβαση σε ορεινό περιβάλλον. Το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205,000) παρόλο που βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από τη Μαρβέγια, δεν προσφέρει την ίδια ποιότητα ανακαίνισης ή θέα. Η τιμή των €569,000 για αυτό το ακίνητο αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση υψηλής ποιότητας, τη στρατηγική θέση κοντά σε διεθνή σχολεία, και την ισορροπία μεταξύ ορεινής και παράκτιας ζωής που δεν βρίσκεται εύκολα σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID