يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة لا مايرينا الراقية، ويقدم إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يجمع العقار بين الهدوء والعيش الفسيح، ويقع على بعد دقائق من المدرسة الألمانية، مما يجعله فرصة مميزة للسكن الدائم أو كمنزل عطلات فاخر. تم تجديد العقار بالكامل بأناقة، مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيئة حضرية هادئة في أوخين، خلف ماربيا، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. موقعه يوفر توازنًا بين الهدوء الجبلي والقرب من الساحل، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن حياة متوازنة.
يقدم هذا المنزل تجربة معيشية واسعة مع 4 غرف نوم و3 حمامات، مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يتيح الشتاء المجهز والإطلالات البحرية الاستمتاع بالمنظر طوال العام، بينما تضمن مواقف السيارات تحت الأرض والحدائق المشتركة الراحة والخصوصية.
تم الانتهاء من تجديد المنزل بالكامل في عام 2025، مع التركيز على تحديث التصميم الداخلي واستخدام مواد حديثة. يشمل التجديد مطبخًا جديدًا مجهزًا بالكامل، ونوافذ عالية الجودة، ونظام تحكم مناخي متطور، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والكفاءة.
على الرغم من موقعه الهادئ، فإن هذا المنزل يقع في منطقة جبلية، مما قد يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض الأماكن البعيدة مثل الشواطئ الكبرى. كما أن بعض المرافق الفاخرة مثل اليخوت تتطلب القيادة إلى أقرب مرسى.
هذا العقار يناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل واسع للاستخدام الدائم أو كمنزل عطلات فاخر، مع التركيز على الجودة والراحة. يمثل خيارًا مثاليًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة إضافية وغرف نوم متعددة، بالإضافة إلى أولئك الذين يقدرون الهدوء والإطلالات البانورامية دون الابتعاد كثيرًا عن المرافق الحضرية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مجدد بالكامل في منطقة مرغوبة. يفضل امتلاك سيارة للتنقل بحرية، على الرغم من أن بعض الاحتياجات الأساسية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. إن تجديده حديثًا يجعله جاهزًا للانتقال إليه دون الحاجة إلى مزيد من الأعمال.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2025 باستخدام مواد عالية الجودة. يتميز بتصميم عصري وأنيق، مع أرضيات رخامية في جميع الأنحاء. تشمل الترقيات مطبخًا جديدًا مجهزًا بالكامل بتصميم حديث، ونوافذ جديدة عالية الجودة مزودة بستائر كهربائية وشاشات مدمجة للحماية من البعوض، مما يضمن كفاءة الطاقة والعزل. تم تجهيز المنزل بنظام تحكم مناخي يشمل تكييف الهواء وتدفئة بالبلت، مما يوفر الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الإضافية غرفة غسيل منفصلة، وغرفة تخزين، وجاكوزي، وحمامات مجهزة بالكامل. تشمل المنطقة المشتركة ملاعب تنس ومسبحًا مجتمعيًا، مما يعزز جودة الحياة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 569,000 يورو. يتضمن هذا السعر 4 غرف نوم و3 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 195 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 2005 وتم تجديده بالكامل في عام 2025. يتوفر العقار مع مفروشات عالية الجودة يمكن شراؤها بشكل منفصل. يتضمن السعر موقفين تحت الأرض، أحدهما كبير الحجم. تتيح المساحة الداخلية الواسعة والإطلالات البانورامية البحرية قيمة مضافة للعقار، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات.
تتمتع أوخين بموقع استراتيجي في جبال سييرا دي لاس نيفيس، على بعد مسافة قصيرة من ساحل كوستا ديل سول. يوفر العيش هنا مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية. تتميز المنطقة بطابعها الإسباني الأصيل، حيث توجد متاجر محلية وصيدليات ومطاعم على مسافة قريبة. الحياة اليومية تتميز بالهدوء، مع وجود مساحات خضراء وإطلالات جبلية، بينما تظل المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد دقائق بالسيارة، مما يوفر خيارات ترفيهية وتسوق أوسع. المناخ المعتدل على مدار العام يشجع على الأنشطة الخارجية، من المشي لمسافات طويلة في الجبال إلى الاستمتاع بالشواطئ القريبة.
يقع المنزل في أوخين، وهي بلدة ساحرة في جبال الأندلس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا ديل سول الشهير. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تتوفر متاجر وصيدليات ومطاعم، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع مستشفى على بعد 6.5 كم، في حين أن المدارس الابتدائية والثانوية تقع ضمن مسافة 2 كم. يضيف القرب من الطبيعة، مثل منتزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني، فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. توفر المنطقة إحساسًا بالمجتمع المحلي الأصيل، مع الاحتفاظ بالوصول إلى الحياة النابضة بالحياة في ماربيا.
يقع هذا المنزل في بلدة أوخين الجبلية، على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ الخلابة والمدن الحيوية في كوستا ديل سول. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مثاليًا للعيش المتكامل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في أوخين، وهي بلدة جبلية تقع خلف ماربيا على ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع قربًا من المناطق الحضرية والترفيهية لماربيا، مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا وجبلية. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الأخرى مثل ميخاس وإستيبونا، مما يسهل استكشاف المنطقة بأكملها. القرب من مطار مالاغا (34 كم) يسهل الوصول الدولي، بينما تظل المدن الأندلسية الكبرى الأخرى على مسافة معقولة للسفر النهاري.
تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 34 كم (بالخط المستقيم)، مما يضمن سهولة الوصول الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديلا، على بعد حوالي 6.7 كم. تتوفر مجموعة من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range على بعد 9.1 كم. توجد صيدلية على بعد 150 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 224 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. كما تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 17.7 درجة مئوية. يسود سطوع الشمس بشكل كبير، مع ما يقرب من 3840 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنزل على ارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية خلابة ويساهم في مناخ أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديلا، على بعد حوالي 6.7 كم، وتوفر وصولاً سهلاً إلى البحر الأبيض المتوسط. توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range على بعد 9.1 كم و Santa María Golf & Country Club على بعد 9.8 كم، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الجولف. توفر المنطقة أيضًا 6 مرافق رياضية مختلفة، بالإضافة إلى ملاعب تنس داخل المجمع السكني. تتوفر قنوات مائية شهيرة مثل Marina la Bajadilla Marbella على بعد 6.6 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في أوخين، وهي بلدة جبلية تقع خلف ماربيا على ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع قربًا من المناطق الحضرية والترفيهية لماربيا، مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا وجبلية. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الأخرى مثل ميخاس وإستيبونا، مما يسهل استكشاف المنطقة بأكملها. القرب من مطار مالاغا (34 كم) يسهل الوصول الدولي، بينما تظل المدن الأندلسية الكبرى الأخرى على مسافة معقولة للسفر النهاري.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL101617
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا العقار في أوخين بموقعه الفريد الذي يجمع بين هدوء الجبال وقرب الساحل، مما يختلف عن المشاريع الساحلية المباشرة مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، والتي غالبًا ما تكون أقرب إلى الشاطئ ولكنها قد تفتقر إلى الإطلالات البانورامية المرتفعة. يقع Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) على الساحل، ويقدم طابعًا مختلفًا. سعر هذا العقار، الذي يبدأ من 569,000 يورو، يعكس التجديد الشامل والمساحة الكبيرة والإطلالات المتميزة، مما يجعله استثمارًا في جودة الحياة أكثر منه في مجرد موقع ساحلي. بينما تركز المشاريع الأخرى غالبًا على الوصول المباشر إلى الشواطئ والخدمات السياحية، يقدم هذا العقار في أوخين نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وهو ما قد يكون جذابًا لشريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والطبيعة والحياة العصرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
