Проект представляет собой таунхаус, расположенный в Охен, провинция Малага, в пределах автономного сообщества Андалусия на юге Испании. Объект находится в урбанизации, предлагая городскую среду с доступностью основных услуг в шаговой доступности. Данный тип жилья ориентирован на покупателей, ищущих функциональное пространство для проживания или отдыха, с учетом близости к инфраструктуре и природным особенностям региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Охен, в нескольких километрах от побережья, обеспечивает баланс между уединенностью горной местности и доступностью прибрежных зон. Близость к Марбелье и основным транспортным артериям делает его удобным для тех, кто ценит сочетание спокойствия и динамичного образа жизни юга Испании.
Этот таунхаус, предлагающий 4 спальни и 3 ванные комнаты, ориентирован на семьи или группы, которым требуется просторное жилье. Наличие общественных зон, таких как бассейн, а также близость к городским удобствам, таким как магазины и аптеки, отвечает потребностям в комфортном и практичном проживании.
Объект был завершен в 2005 году и с тех пор прошел капитальный ремонт. Это означает, что, несмотря на год постройки, жилье соответствует современным стандартам качества и отделки, предлагая обновленную инфраструктуру и эстетику, что важно для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье.
Проект не предлагает уединения загородного дома или прямого доступа к морю. Отсутствие частного бассейна и сада, а также необходимость использовать общественные зоны, являются факторами, которые следует учитывать. Кроме того, расположение в горной местности может подразумевать наличие перепадов высот и специфику транспортной доступности.
Этот таунхаус подходит для покупателей, которые ищут жилье в динамично развивающемся регионе Коста-дель-Соль, но предпочитают более спокойное окружение, чем непосредственно на побережье. Он будет интересен семьям, благодаря наличию 4 спален и близости к школам (включая международные) и спортивным объектам. Также он может быть привлекателен для тех, кто планирует проводить значительную часть года в Испании и ценит доступ к городской инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и медицинские учреждения, находящиеся в непосредственной близости. Для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду, сочетание расположения, удобств и близости к туристическим центрам может быть перспективным.
Объект представляет собой таунхаус, построенный в 2005 году и прошедший полную реконструкцию. Это предполагает применение современных строительных стандартов и материалов. Наличие мраморных полов, полностью оборудованной кухни и систем климат-контроля (кондиционирование воздуха, система вентиляции) указывает на высокий уровень отделки. Новые окна с электрическими жалюзи и противомоскитными сетями, а также система отопления пеллетами, дополнительно подчеркивают качество проведенных работ. Закрытая терраса площадью около 30 м² и наличие кладовой и прачечной добавляют функциональности и комфорта.
Представленный таунхаус предлагается по цене от €569,000. Эта стоимость отражает характеристики объекта, включая 4 спальни, 3 ванные комнаты и жилую площадь 195 м². Объект находится в стадии завершенной постройки, что означает немедленную готовность к заселению. Поскольку это единичный объект, наличие может быть ограничено. Цены на аналогичные объекты в урбанизациях с подобными удобствами в данном районе могут варьироваться в зависимости от площади, отделки и вида.
Охен представляет собой живописный муниципалитет, расположенный в предгорьях Сьерра-де-лас-Ньевес, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Урбанизация, в которой находится таунхаус, предлагает городскую среду с удобствами в шаговой доступности, такими как магазины, аптеки и рестораны. Расстояние до пляжей составляет около 7 км, что делает его удобным для тех, кто предпочитает жить в более спокойной обстановке, но иметь легкий доступ к прибрежной инфраструктуре. Среднегодовая температура составляет около 17.7°C, а количество солнечных часов, 3,840, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе большую часть года. Общественные зоны, такие как бассейн и детские площадки, создают комфортную среду для семейного проживания.
Жизнь в Охен предлагает сочетание спокойствия горного городка и близости к оживленному побережью. В радиусе 2 км от объекта расположены 5 ресторанов, 1 аптека и 2 банка, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 224 метра, а до больницы, 6.5 км. При этом, несмотря на удаленность от пляжей (около 7 км), имеется возможность для активного отдыха, включая близость к гольф-полям. Население Охен составляет около 4755 человек, что создает атмосферу небольшого сообщества.
Данный таунхаус расположен в Охен, муниципалитете в провинции Малага. Он находится в предгорьях, к северу от побережья Коста-дель-Соль, что предлагает уникальное сочетание горного и прибрежного образов жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Охен стратегически расположен в горной местности к северу от Марбельи, одного из самых известных туристических центров Коста-дель-Соль. Это позиционирование позволяет жителям наслаждаться более спокойной атмосферой, сохраняя при этом быстрый доступ к городским удобствам, магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям Марбельи. Близость к другим муниципалитетам, таким как Мияс и Истан, расширяет возможности для исследования региона.
Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 34 км по прямой, что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся на расстоянии около 6.7 км. Для любителей гольфа, гольф-поля, такие как Greenlife Golf Driving Range, расположены на расстоянии около 9.1 км. Аптека находится всего в 150 метрах, а супермаркет, в 224 метрах, что делает повседневные покупки и получение медицинских услуг очень удобными.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен расположен на высоте 360 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами. Среднегодовая температура составляет 17.7°C, колеблясь в среднем от 10°C до 26°C. Регион получает значительное количество солнечного света, около 3,840 часов в год, а комфортный период для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Это создает благоприятные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Охен находятся несколько пляжей, таких как Playa de la Bajadilla (6.7 км) и Playa de Casablanca (8.3 км). Для любителей гольфа в радиусе 10 км расположены три гольф-поля: Greenlife Golf Driving Range (9.1 км), Greenlife Golf Marbella (9.5 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Также в районе доступны различные спортивные объекты, включая теннисные корты, что способствует активному образу жизни.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Охен стратегически расположен в горной местности к северу от Марбельи, одного из самых известных туристических центров Коста-дель-Соль. Это позиционирование позволяет жителям наслаждаться более спокойной атмосферой, сохраняя при этом быстрый доступ к городским удобствам, магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям Марбельи. Близость к другим муниципалитетам, таким как Мияс и Истан, расширяет возможности для исследования региона.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 60 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Апрель | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Июнь | 21.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL101617
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами на самом побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный таунхаус в Охен имеет более высокую стартовую цену (€569,000). Это обусловлено его расположением в горной местности, предлагающей иные виды и атмосферу, а также большим количеством спален (4 против стандартных 2-3 в более доступных проектах). Lantana Residencial в Михас (от €205,000) также находится в предгорьях, но его ценовая категория значительно ниже, что может указывать на различия в качестве отделки, размере или статусе урбанизации. В то время как прибрежные проекты часто привлекают своей близостью к пляжу и развитой туристической инфраструктурой, Охен предлагает более спокойный образ жизни с удобным доступом к природе и одновременно к оживленным центрам, таким как Марбелья. Цена в €569,000 для 4-спального таунхауса после полной реконструкции в урбанизации с общественным бассейном и видами является конкурентоспособной для данной локации, учитывая общий уровень цен на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
