Denne townhouse ligger i Ojén, en bjergby beliggende 360 meter over havets overflade i provinsen Málaga. Ejendommen tilbyder panoramaudsigt over Middelhavet og det omkringliggende bjerglandskab. Byen Ojén kombinerer traditionel andalusisk charme med moderne bekvemmeligheder og ligger blot få kilometer fra Marbella. Boligen er totalrenoveret i 2025 med materialer af høj kvalitet og ligger i et velplejet lukket kompleks med fælles faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i La Mairena-området med direkte adgang til lokale faciliteter. Den ligger inden for kort afstand af supermarkeder, apoteker og spisesteder, samtidig med at den bevarer en følelse af ro og privatliv. Beliggenheden kombinerer nærhed til Marbella med fordelene ved et roligere bjergområde uden den intense turisme fra kystområderne.
Boligen opfylder behovet for en rummelig familiebolig med fire soveværelser og tre badeværelser. Den sydvendte orientering sikrer optimal sollys gennem dagen. De to terrasser giver mulighed for udendørs ophold året rundt, mens den fælles pool og tennisbane bidrager til fritidsaktiviteter inden for komplekset. To underjordiske parkeringspladser løser praktiske opbevaringsbehov.
Bygningen blev oprindeligt opført i 2005 og gennemgik en totalrenovering i 2025, der omfattede alle væsentlige elementer fra fundament til finish. Renoveringen omfattede installation af nye høj kvalitetsvinduer med elektriske persienner, nyt designerkøkken, klimaanlæg og omfattende opdatering af badeværelserne. Den nuværende stand er fuldt færdiggjort og klar til indflytning.
Projektet tilbyder ikke privat have eller privat pool, men har adgang til fællesarealer. Grundet beliggenheden i bjergene kan adgangen i sjældne tilfælde være påvirket af vejret, især i vintermånederne. Ejendommen er ikke egnet til personer med begrænset mobilitet på grund af flere etager og trapper. Central byggeplacering betyder begrænset privatliv fra naboer.
Denne ejendomme passer særligt godt til familier, der søger en permanent bolig i Spanien kombineret med nærhed til internationale skoler. Den fireværelseskonfigurationen tilbyder fleksibilitet for familier med børn eller behov for hjemmekontor. Par med planer om at tilbringe længere perioder i Spanien vil værdsætte den velplejede lukket bebyggelse med fælles faciliteter, der skaber et fællesskab uden det pres fra masseturisme. For investorer er ejendommen attraktiv pga. den kombinerede brugsom mulighed for både helårsbeboelse og ferieudlejning. Beliggenheden nær Marbella appellerer til dem, der ønsker adgang til byliv og serviceniveauer, men foretrækker at bo i et roligere miljø. Den nyrenoverede tilstand reducerer behovet for umiddelbare investeringer i vedligeholdelse eller opgraderinger.
Renoveringen fra 2025 har omfattet alle overflader og installationer i boligen med materialer af høj kvalitet. Køkkenet er designet med moderne apparater og funktionelle løsninger, mens badeværelserne er udstyret med sanitet af god kvalitet. Vinduerne er udskiftet til energieffektive modeller med elektriske persienner og integrerede myggenet. Installation af et komplet klimaanlæg med ventilation sikrer komfort året rundt. Marmorgulvene i stueområdet bidrager til en fornemmelse af kvalitet og er nemme at vedligeholde. Brændeovnen supplerer varmesystemet i de køligere måneder. Tekniske installationer er opdateret i forbindelse med renoveringen, hvilket reducerer behovet for vedligeholdelse på kort sigt. Underjordiske parkeringspladser og ekstra opbevaringsrum demonstrerer opmærksomhed på praktiske aspekter af dagligdagen.
Prisen for denne townhouse starter fra €569.000, hvilket afspejler den generøse størrelse på 195 m² og den høje kvalitet af renoveringen. Prisniveauet er konkurrencedygtigt i forhold til lignende ejendomme i La Mairena-området, især når man tager højde for de to parkeringspladser og den komplette renovering i 2025. Markedet i Ojén viser generelt mere stabile priser end direkte kystnære områder, hvilket kan appellere til langsigtede købere.
Hverdagen i denne townhouse præges af ro og komfort med klare skel mellem privat sfære og fællesskabet. Morgenens sol rammer de sydvendte terrasser og giver en god start på dagen. Det veludstyrede køkken gør madlavning til en fornøjelse, mens de indbyggede skabe i soveværelserne sikrer praktisk opbevaring. Eftermiddagen kan tilbringes ved den fælles pool eller på tennisbanen, mens aftenen nydes på terrassen med udsigten over kysten. De nærliggende faciliteter inden for få hundrede meter betyder, at dagligvareindkøb og andre nødvendigheder kan klares uden lang transport. Om aftenen skaber roen i området et ideelt miljø for afslapning, mens afstanden til Marbella muliggør kulturoplevelser og sociale aktiviteter, når ønsket.
Infrastrukturen omkring Ojén giver adgang til både daglige fornødenheder og mere specifikke behov. Inden for gåafstand findes supermarkeder, apoteker, banker og cafeer, der dækker de mest basale behov. For mere specialiserede shoppingmuligheder og kulturelle tilbud er Marbella blot en kort køretur væk. De internationale skoler i området, som British International School og English International College, ligger inden for rimelig afstand, hvilket gør stedet velegnet for familier med børn. Helsetilgængeligheden er sikret gennem hospitaler og lægecentre i nærområdet. Transportinfrastrukturen er godt udbygget med veje, der forbinder Ojén med både kystbyerne og indlandet. Selvom en bil er praktisk for maksimal mobilitet, er det muligt at klare mange daglige ærinder uden køretøj takket være de nærliggende faciliteter.
Kortet viser Ojéns strategiske placering i bjergene bag Marbella. Den højere beliggenhed giver både panoramaudsigt over Middelhavet og et køligere klima om sommeren. Byen er omgivet af naturområder, men har alligevel god vejforbindelse til kysten og det omkringliggende netværk af byer i Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ojén er positioneret som en bjergby bag Marbella, hvilket giver en unik kombination af kystnærhed og bjergatmosfære. Byen ligger øst for Mijas, syd for Monda og Coín, vest for Istán og nord for Marbella. Denne placering gør det til en attraktiv mellemstation for dem, der ønsker adgang til både Málaga by i øst og de mere luksuriøse kystområder mod vest. Sammenlignet med direkte kystnære byer som Marbella og Mijas tilbyder Ojén et mere roligt og lokalt præget miljø, samtidig med at den bibeholder god tilgængelighed til kystfaciliteterne.
Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 6,7 km væk og er tilgængelig inden for ca. 15 minutter med bil. Marbellas centrum med sit udbud af restauranter, butikker og tjenester nås på omkring 20 minutter. Málaga lufthavn ligger 34 km væg, hvilket svarer til ca. 30-40 minutters kørsel afhængigt af trafik. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 10 km, herunder Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km). For dagligvareindkøb findes der et supermarked kun 224 meter fra ejendommen. Det nærmeste hospital ligger 6,5 km væk, og apoteket finder man blot 150 meter fra boligen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén nyder godt af et mildt kystklima modificeret af sin højde på 360 meter over havets overflade. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 10°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Med 3.840 soltimer om året er der rigeligt med solskin, og badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Højden over havets overflade giver en let køligere atmosfære end ved kysten om sommeren, hvilket kan være en fordel i de varmeste måneder. Den bjergnære beliggenhed betyder, at området modtager lidt mere nedbør end direkte kystområder, hvilket bidrager til et grønnere landskab især i forårs- og efterårsmånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande omfatter Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca og El Alicate, der ligger mellem 6,7 og 8,6 km fra ejendommen. Disse strande byder på traditionel middelhavskystoplevelse med gyldent sand og krystalklart vand. Golfmulighederne er fremragende med tre baner inden for 10 km, der henvender sig til forskellige niveauer af spil. Sportsfaciliteter i området omfatter seks centre med mulighed for forskellige aktiviteter. Tennisbanen inden for det lukkede kompleks giver let adgang til sport uden at forlade bebyggelsen. For mere specifikke vandsportsaktiviteter er kysten let tilgængelig, mens de omkringliggende bjerge tilbyder muligheder for vandreture og naturaktiviteter med udsigtspunkter som Mirador de Ojén og Mirador del Corzo inden for kort afstand.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er positioneret som en bjergby bag Marbella, hvilket giver en unik kombination af kystnærhed og bjergatmosfære. Byen ligger øst for Mijas, syd for Monda og Coín, vest for Istán og nord for Marbella. Denne placering gør det til en attraktiv mellemstation for dem, der ønsker adgang til både Málaga by i øst og de mere luksuriøse kystområder mod vest. Sammenlignet med direkte kystnære byer som Marbella og Mijas tilbyder Ojén et mere roligt og lokalt præget miljø, samtidig med at den bibeholder god tilgængelighed til kystfaciliteterne.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL101617
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i regionen udviser denne townhouse i Ojén en særpræget kombination af fordele. Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, som begge har lavere startpriser (fra €205.000-269.950), ligger direkte ved kysten uden Ojéns høje beliggenhed og tilhørende klimafordele. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder nybyggeri men mangler Ojéns nærhed til etablerede internationale skoler og Marbellas serviceinfrastruktur. Ojén adskiller sig markant fra direkte kystnære byer ved at tilbyde en mere autentisk spansk oplevelse med lokal atmosfære, samtidig med at den bevarer let adgang til kystfaciliteterne. Denne balance mellem kystnærhed og bjergatmosfære er sjældent forekommende i regionen og udgør en væsentlig differentiator for dette projekt. Investeringen i renovering i 2025 adskiller også denne ejendom fra ældre ejendomme i samme prisklasse, der ofte kræver yderligere vedligeholdelse eller opdateringer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID