입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
오헨 마을의 도시화된 지역에 위치하며, 말라가 지방의 산악 지대에 자리잡고 있습니다. 남쪽으로는 마르베야와 접하고 있으며, 동쪽으로는 미하스, 서쪽으로는 이스탄, 북쪽으로는 몬다와 코인이 있습니다. 해발 360m에 위치해 더위로부터 시원한 기후를 제공하며, 동시에 해변과의 거리가 적절해 해변 생활과 산악 생활을 모두 즐길 수 있는 장점이 있습니다.
4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춰 가족이나 장기 투숙객에게 적합합니다. 남향의 테라스에서 지중해를 바라보며 휴식을 취할 수 있으며, 30㎡의 덮힌 테라스/겨울 정원은 추가 생활 공간을 제공합니다. 넓은 주차 공간과 세탁실, 보관실 등 실용적인 기능이 잘 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능합니다.
2005년에 완공된 이 주택은 2025년에 완전히 리모델링되었습니다. 최신 디자이너 주방, 펠릿 스토브, 냉난방 시스템, 전동 셔터가 장착된 고급 창문 등 현대적인 편의시설이 설치되어 있습니다. 전체적으로 최신 건축 자재와 기술을 사용하여 에너지 효율성과 현대적인 생활 수준을 보장합니다.
이 주택은 개인 수영장이 없으며, 단지 내 공용 수영장을 이용해야 합니다. 중심 도시에서 약간 떨어진 내륙 지역에 위치해 있어 차량이 필요하며, 특히 밤이나 주말에 대중교통이 제한적일 수 있습니다. 해변까지는 도보로 갈 수 없으며, 차로 15-20분 정도 소요됩니다. 해변가의 다른 리조트에 비해 상업 시설이 적습니다.
이 타운하우스는 해안가의 소란함을 피하면서도 편의시설에 접근할 수 있는 주거 환경을 원하는 가족에게 적합합니다. 오헨의 평온한 분위기에서 자라길 원하는 자녀가 있는 가족에게 좋은 선택이 될 수 있으며, 지역 학교와 국제학교가 근처에 있습니다(영국 국제학교 7.7km, 영국 잉글리시 컬리지 8.9km). 은퇴 후 평화로운 환경에서 생활하면서도 필요한 모든 편의시설에 접근할 수 있는 곳을 찾는 분들에게도 적합합니다. 해발 360m의 높이는 더운 여름에도 시원한 기후를 제공하며, 의료 시설(병원 6.5km)이 근처에 있어 안심할 수 있습니다. 연중 일부 시간만 스페인에서 생활하려는 분들에게도 좋은 선택입니다. 안전한 관리 단지에 있어 휴가 기간 동안 집을 비워도 안전하며, 모든 현대적인 시설을 갖추고 있어 편안한 생활이 가능합니다. 스페인 남부의 생활 방식을 경험하면서도 해안가의 혼잡함을 피하고 싶은 분들에게 이 타운하우스는 이상적인 선택입니다. 지중해와 산의 전망을 모두 즐길 수 있으며, 필요한 모든 편의시설이 근처에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
이 타운하우스는 2025년에 완전히 리모델링되어 최고 품질의 자재와 기술을 사용했습니다. 주방은 최신 디자이너 주방으로, 고급 가전제품과 내구성 있는 재질을 사용하여 일상적인 사용에도 견딜 수 있도록 제작되었습니다. 대리석 바닥재는 고급스러운 외관을 제공할 뿐만 아니라 내구성과 유지 관리의 용이성을 보장합니다. 욕실은 현대적인 디자인으로 리모델링되었으며, 고품질의 위생 도구와 장식품이 설치되었습니다. 모든 방에는 맞춤형 수납장이 설치되어 있어 공간 활용을 극대화합니다. 에너지 효율성을 위해 고급 단열 창문과 전동 셔터가 설치되어 있으며, 이는 여름에는 시원하게, 겨울에는 따뜻하게 유지하는 데 도움이 됩니다. 모든 창문에는 모기장이 내장되어 있어 여름에도 창문을 열고 신선한 공기를 마실 수 있습니다. 냉난방 시스템은 최신 기술을 적용하여 에너지 효율성을 높였으며, 펠릿 스토브는 전통적인 난방 방식과 현대적인 효율성을 결합했습니다. 30㎡ 규모의 덮힌 테라스는 연중 내내 사용할 수 있도록 고품질의 유리와 단열재를 사용했습니다. 전반적으로 이 타운하우스는 현대적인 편의성과 전통적인 품질을 결합하여, 장기적으로 가치를 유지할 수 있는 높은 수준의 마감을 제공합니다.
이 타운하우스의 가격은 €569,000부터 시작됩니다. 195㎡의 거주 공간, 4개의 침실, 3개의 욕실, 2개의 지하 주차 공간을 포함한 가격으로, 오헨 지역의 유사한 속성과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 최근 리모델링(2025년)과 고급 자재 사용을 고려하면 장기적인 투자 가치가 있습니다. 가격에는 현대적으로 리모델링된 모든 내부 시설, 주방 장비, 냉난방 시설, 창문 및 셔터 시스템이 포함됩니다. 가구는 별도 협상을 통해 구입할 수 있는 옵션입니다. 지역 내 다른 프로젝트들(아쿠아마린 €269,950부터, 란타나 레지덴시알 €205,000부터, 에테르나 홈스 2 €259,000부터)과 비교하면 상대적으로 높은 가격대이지만, 리모델링, 위치, 전망, 단지 시설 등을 고려하면 가격 대비 품질이 우수합니다.
오헨의 이 타운하우스는 매일의 생활 리듬이 스페인의 내륙과 해안의 장점을 모두 경험할 수 있는 곳입니다. 아침에는 남향 테라스에서 산과 지중해를 바라보며 커피를 즐기는 것으로 하루를 시작할 수 있습니다. 지역 상점과 식당은 도보 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 오전에는 지역 공용 시설을 이용하거나, 마을의 아름다운 풍경을 산책하며 시간을 보낼 수 있습니다. 낮에는 집근처 수퍼마켓(224m)과 약국(150m)에서 필요한 물품을 구입할 수 있어 실용적인 생활이 가능합니다. 오후에는 단지 내 수영장에서 휴식을 취하거나, 근처 골프 코스(9km)에서 스포츠를 즐길 수 있습니다. 해변까지는 짧은 차량 이동(6-8km)으로 쉽게 접근할 수 있어 필요에 따라 해변 생활도 가능합니다. 저녁에는 테라스에서 지중해의 해질녘을 바라보며 휴식을 취하거나, 집에서 새로 설치된 주방에서 요리를 즐길 수 있습니다. 조용한 내륙 지역의 특성상 밤에는 평화로운 환경에서 휴식을 취할 수 있으며, 주말에는 근처 마르베야의 활기찬 생활도 경험할 수 있습니다. 이곳의 일상은 내륙의 평화와 해안가의 활기를 모두 누릴 수 있는 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다.
오헨에 위치한 이 타운하우스는 도시의 편의성과 자연의 평화로움이 조화를 이루는 지역에 자리잡고 있습니다. 걸어서 2-3분 거리(224m)에 수퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 약국(150m)과 은행도 근처에 있습니다. 이로 인해 일상적인 생활에 필요한 모든 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 교통 면에서는 말라가 공항까지 34km 떨어져 있어 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 해변까지는 차로 15-20분 정도(6-8km) 소요되어 주말이나 휴가 때 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 마르베야 시내까지도 짧은 거리에 있어 쇼핑, 식사, 문화 활동에 접근하기 용이합니다. 의료 서비스는 6.5km 거리의 병원을 통해 이용할 수 있어 응급 상황에도 대처가 가능합니다. 단지 내부에는 공용 수영장과 테니스 코트가 있어 여가 활동을 즐길 수 있으며, 근처에는 여러 골프 코스(9-10km)가 있어 골프 애호가들에게도 이상적입니다. 이 지역은 도시의 소음과 혼잡함으로부터 벗어나면서도 필요한 모든 서비스와 시설에 접근할 수 있는 이상적인 균형을 제공합니다.
이 지도는 오헨에 위치한 타운하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 해발 360m의 산악 지대에 위치하여 지중해와 마르베야의 파노라마 전망을 제공합니다. 주요 도로와 해변까지의 접근성을 시각화하여, 해변(6-8km)과 마르베야 시내의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있음을 알 수 있습니다. 지역 시설과 관광 명소들도 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 오헨 시에 자리잡고 있습니다. 마르베야 북부의 산악 지대에 위치하며, 마르베야 시내와는 약 10km, 미하스와는 동쪽으로, 이스탄과는 서쪽으로 접해 있습니다. 해안가 리조트 지역인 마르베야와 에스테포나 사이의 전략적 위치에 있어 해안과 내륙의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 오헨은 전통적인 스페인의 분위기를 유지하면서도 현대적인 편의시설에 접근할 수 있는 독특한 위치에 있습니다. 대도시인 말라가(약 34km)와도 근접해 있어 문화, 쇼핑, 국제 공항에 접근하기 용이합니다. 이러한 위치는 해안의 활기와 내륙의 평온함을 동시에 원하는 사람들에게 이상적입니다.
이 타운하우스에서 주요 시설까지의 접근성은 매우 편리합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 6.7km 떨어져 있으며 차로 약 15분이 소요됩니다. 다른 해변들인 플라야 데 카사블랑카(8.3km)와 엘 알리카테(8.6km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해서는 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(9.1km), 그린라이프 골프 마르베야(9.5km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(9.8km)이 근처에 위치해 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 34km 떨어져 있어 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 일상 생활에 필요한 시설은 도보로도 접근 가능하며, 수퍼마켓은 224m, 약국은 150m 거리에 있습니다. 의료 서비스는 6.5km 떨어진 병원에서 이용할 수 있어 안전성이 보장됩니다. 전기차를 이용하는 경우, 7.9km 거리에 EV 충전소가 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
오헨은 해발 360m에 위치해 있어 해안가보다 시원한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 17.7°C이며, 여름에는 최고 26°C, 겨울에는 최저 10°C까지 내려갑니다. 연간 3,840시간의 일조량을 자랑하여 대부분의 날이 맑고 화창합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 4개월 동안 지속되며, 이 기간 동안 인근 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 해발 고도로 인해 여름에도 해안가보다 시원하게 지낼 수 있어, 무더위에 민감한 사람들에게 이상적입니다. 이 지역의 건조한 기후는 습도로 인한 불편함을 줄여주며, 연중 대부분의 날씨가 야외 활동에 적합합니다. 특히 봄과 가을에는 기온이 온화하여 야외 산책, 골프, 테라스에서의 휴식 등 다양한 활동을 즐기기에 완벽한 조건을 제공합니다. 남향으로 위치해 있어 겨울에도 햇살이 풍부하며, 이는 난방 비용 절감과 더 밝은 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
오헨에서 차로 짧은 거리에 다양한 해변과 레저 시설이 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 바하디야(6.7km)로, 깨끗한 모래사장과 평화로운 분위기를 제공합니다. 플라야 데 카사블랑카(8.3km)와 엘 알리카테(8.6km)도 인기 있는 해변으로, 수영과 해변 레저 활동에 적합합니다. 골프 애호가들을 위해서는 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(9.1km), 그린라이프 골프 마르베야(9.5km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(9.8km)이 근처에 있습니다. 이 골프 코스들은 각기 다른 난이도와 특징을 제공하여 다양한 수준의 골퍼들이 즐길 수 있습니다. 마리나 라 바하디야 마르베야(6.6km)와 마리나 마르베야(6.6km)는 요트와 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위한 시설을 제공합니다. 오헨 지역에는 총 6개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 다양한 레저 옵션은 거주자들에게 풍요로운 생활 경험을 제공합니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 오헨 시에 자리잡고 있습니다. 마르베야 북부의 산악 지대에 위치하며, 마르베야 시내와는 약 10km, 미하스와는 동쪽으로, 이스탄과는 서쪽으로 접해 있습니다. 해안가 리조트 지역인 마르베야와 에스테포나 사이의 전략적 위치에 있어 해안과 내륙의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 오헨은 전통적인 스페인의 분위기를 유지하면서도 현대적인 편의시설에 접근할 수 있는 독특한 위치에 있습니다. 대도시인 말라가(약 34km)와도 근접해 있어 문화, 쇼핑, 국제 공항에 접근하기 용이합니다. 이러한 위치는 해안의 활기와 내륙의 평온함을 동시에 원하는 사람들에게 이상적입니다.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL101617
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
오헨의 이 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 다른 주택 옵션과 비교할 때 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마린 프로젝트(€269,950부터)는 해변가에 더 가깝지만 내륙의 시원한 기후와 산 전망을 제공하지 못합니다. 미하스의 란타나 레지덴시알(€205,000부터)은 가격이 더 저렴하지만 최근 리모델링과 고급 마감재 측면에서 이 타운하우스의 수준에 미치지 못합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교하면, 오헨의 타운하우스는 마르베야와의 근접성과 국제 학교 접근성에서 우위를 가집니다. 또한, 해발 고도로 인한 시원한 기후는 여름에도 해변가 지역보다 생활하기 쾌적한 환경을 제공합니다. 오헨은 전통적인 스페인 마을의 매력을 유지하면서도 현대적인 편의시설에 접근할 수 있는 균형을 제공합니다. 이는 완전한 관광지화된 해안가 지역보다 현지 생활 경험을 원하는 사람들에게 더 큰 매력으로 작용합니다. 가격 측면에서 €569,000은 지역 내에서 중상위 가격대이지만, 최고 수준의 리모델링, 전망, 위치, 단지 시설을 고려하면 장기적인 투자 가치를 고려할 때 합리적인 가격입니다.
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EL
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