Moradia em La Mairena, Ojén, combinando espaço e vistas panorâmicas. Com quatro quartos e três casas de banho, distribuídos por 195 metros quadrados, a propriedade foi completamente renovada em 2025. A orientação sul garante luz natural durante todo o dia, enquanto as duas varandas proporcionam vistas espetaculares para o mar Mediterrâneo. Situada perto da escola alemã e a curta distância das praias de Marbella, esta propriedade representa uma oportunidade residencial na Serra de Ojén.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na zona urbana de La Mairena, em Ojén, a propriedade beneficia de uma posição elevada a 360 metros acima do nível do mar. Esta localização oferece vistas desimpedidas para o mar e montanhas circundantes. A proximidade com Marbella a sul e acessibilidade a Mijas a leste permite equilíbrio entre tranquilidade serrana e acesso a serviços costeiros.
Com quatro quartos espaçosos, esta moradia atende necessidades residenciais de famílias ou grupos que requerem múltiplos espaços de dormida. Os três banheiros distribuídos pelos 195 metros quadrados oferecem funcionalidade para ocupação permanente. A cozinha completamente equipada e os dois lugares de garagem subterrânea resolvem necessidades práticas do quotidiano.
Embora originalmente construída em 2005, a propriedade passou por uma renovação completa em 2025, atualizando todos os sistemas e acabamentos. Esta intervenção recentíssima incorporou novas janelas de alta qualidade com estores elétricos e telas mosquiteiras integradas, sistema de climatização com ventilação e ar condicionado, e uma cozinha de design contemporâneo.
Este projeto não dispõe de piscina privada, apenas acesso a uma piscina comunitária. Não está disponível para arrendamento de curta duração. A propriedade não inclui mobilário no preço base, estando disponível apenas através de negociação separada. Não existe serviço de manutenção ou limpeza incluído. A localização montanhosa pode limitar a acessibilidade a pé para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que valorizam o acesso a escolas internacionais, como a British International School a apenas 7,7km. A sua configuração com quatro quartos oferece espaço suficiente para famílias com crianças ou para quem trabalha remotamente. Para profissionais que dividem o seu tempo entre diferentes locais, a proximidade com o aeroporto de Málaga (34km) facilita as deslocações internacionais. A renovação recente e a qualidade dos acabamentos atraem também compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de obras adicionais.
A renovação completa realizada em 2025 introduziu materiais e técnicas de construção contemporâneas nesta moradia. As novas janelas de alta qualidade não apenas melhoram o isolamento térmico como estão equipadas com estores elétricos e telas mosquiteiras integradas. O sistema de climatização com ventilação e ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, enquanto a lareira de pellets oferece uma solução de aquecimento complementar. Os pavimentos em mármore presentes em várias divisões conferem durabilidade e elegância, sendo fácil de manter. A cozinha de design contemporâneo foi equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de qualidade.
Com um preço a partir de €569.000, este moradia em La Mairena posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário. O valor reflete a recente renovação completa em 2025, os acabamentos de alta qualidade e a localização privilegiada com vistas para o mar. A área construída de 195m² distribuída por quatro quartos e três banheiros representa um custo por metro quadrado competitivo quando comparado com propriedades similares na zona de Ojén.
O quotidiano nesta moradia em La Mairena caracteriza-se por um ritmo tranquilo com acesso a comodidades essenciais a curtas distâncias. A orientação sul permite desfrutar de luz natural abundante nas áreas de convivência durante as horas diurnas, enquanto as vistas panorâmicas criam uma sensação de amplitude e conexão com o ambiente natural. A curta distância para supermercados e farmácias (224m e 150m respetivamente) facilita as rotinas diárias, sem necessidade de deslocações prolongadas. A proximidade de escolas internacionais e a presença de áreas verdes nos arredores criam um ambiente familiar adequado. O acesso a Marbella, a cerca de 15 minutos, permite combinar a tranquilidade da serra com a vivacidade costeira.
A localização desta moradia em La Mairena oferece um equilíbrio entre tranquilidade serrana e acesso a serviços essenciais. A curta distância para supermercados (224m) e farmácias (150m) permite resolver necessidades diárias a pé, enquanto a presença de restaurantes e cafés a curta distância proporciona opções de lazer próximas. O acesso a instalações desportivas na área, incluindo campos de ténis, oferece oportunidades para atividade física regular. A proximidade de escolas e serviços de saúde, como o hospital a 6,5km, completa a oferta de serviços essenciais.
O mapa ilustra a localização estratégica de Ojén na encosta sul da Serra das Penibéticas, a noroeste de Marbella. A moradia está situada na zona urbana de La Mairena, beneficiando de uma posição elevada a 360 metros acima do nível do mar. Esta localização oferece vistas desimpedidas para o Mediterrâneo a sul e para as montanhas a norte, representando um equilíbrio entre acessibilidade às praias e tranquilidade serrana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ojén posiciona-se estrategicamente na Serra das Penibéticas, a norte de Marbella, oferecendo uma alternativa residencial à agitação costeira. Esta localização montanhosa proporciona vistas panorâmicas sobre a Costa del Sol enquanto mantém uma proximidade conveniente com as principais zonas urbanas. A sul, Marbella serve como principal polo de serviços, enquanto a leste, Mijas oferece outra opção costeira. A oeste, Istán representa um enclave mais rural, e a norte, Monda e Coín completam o contexto geográfico.
As praias mais próximas, incluindo Playa de la Bajadilla a 6,7km, estão acessíveis em aproximadamente 10-15 minutos de carro. A cidade de Marbella, a cerca de 15 minutos, oferece uma ampla variedade de serviços e lojas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a 34km em linha reta, está acessível em cerca de 30 minutos. Para entusiastas de golfe, vários campos estão disponíveis a curta distância: Greenlife Golf Driving Range a 9,1km, Greenlife Golf Marbella a 9,5km e Santa María Golf & Country Club a 9,8km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 360 metros acima do nível do mar, Ojén beneficia de um microclima caracterizado por temperaturas médias anuais de 17,7°C, com variações entre 10°C e 26°C ao longo do ano. Esta altitude proporciona noites mais frescas durante os meses de verão em comparação com as zonas costeiras. Com aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, a região desfruta de um clima predominantemente ensolarado. A época de banho estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo desfrutar das praias próximas durante um período considerável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a diversas praias de qualidade, sendo as mais próximas Playa de la Bajadilla a 6,7km, Playa de Casablanca a 8,3km e El Alicate a 8,6km. Para entusiastas de golfe, a área é particularmente privilegiada com três campos nas proximidades: Greenlife Golf Driving Range a 9,1km, Greenlife Golf Marbella a 9,5km e Santa María Golf & Country Club a 9,8km. As marinas de Marbella, como Marina la Bajadilla e Marina Marbella, ambas a 6,6km, oferecem ambientes de lazer marítimo e restaurantes com vistas para o porto.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén posiciona-se estrategicamente na Serra das Penibéticas, a norte de Marbella, oferecendo uma alternativa residencial à agitação costeira. Esta localização montanhosa proporciona vistas panorâmicas sobre a Costa del Sol enquanto mantém uma proximidade conveniente com as principais zonas urbanas. A sul, Marbella serve como principal polo de serviços, enquanto a leste, Mijas oferece outra opção costeira. A oeste, Istán representa um enclave mais rural, e a norte, Monda e Coín completam o contexto geográfico.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL101617
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, esta moradia em La Mairena oferece uma proposta de valor distinta. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) apresentam preços significativamente inferiores, estas localizações não oferecem a mesma combinação de vistas panorâmicas para o mar, proximidade a campos de golfe de prestígio e ambiente serrano tranquilo. Por outro lado, projetos como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) podem oferecer preços mais acessíveis, mas geralmente estão localizados em zonas com maior densidade urbana. A posição elevada de Ojén a 360 metros acima do nível do mar confere uma qualidade de vida diferente, com noites mais frescas durante o verão e vistas desimpedidas, elementos que raramente estão disponíveis em projetos costeiros a preços comparáveis.
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