Denne byhusen i Ojén, Málaga, kombinerer et landlig preg med bynær tilgjengelighet. Beliggende 360 meter over havnivå med utsikt over Middelhavet, tilbyr den 195 kvadratmeter med fire soverom og tre bad. Sørorientering sikrer naturlig lys gjennom dagen. Renoveret i 2025 med høykvalitets materialer og moderne design. Egner seg både som fast bolig og feriehus. Nærhet til Marbella (kun få kilometer) gir tilgang til kystlivsstil, mens Ojéns roligere tempo tilbyr et alternativ til kystens travlehet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ojén ligger i fjellene bak Marbella, omgitt av Mijas i øst, Marbella i sør, Istán i vest, samt Monda og Coín i nord. Med 360 meters høyde over havnivå får man et klima med mildere temperaturer om sommeren og beskyttelse mot kystens fuktighet. Avstanden til nærmeste strender er rundt 7 kilometer, mens flyplassen ligger 34 kilometer unna. Byen har 4.755 innbyggere og tilbyr dagligvarebutikk og apotek innen 250 meters avstand.
Boligen passer for familier eller par som søker en balanse mellom urban komfort og naturskjønn beliggenhet. Fire soverom gjør den egnet for familier eller for de som trenger gjesterom. To underjordiske parkeringsplasser, inkludert én ekstra stor, løser parkeringsbehov. De to fullstendige badene og ett gjestetoalett dekker praktiske behov. Felles svømmebasseng og sikret område gir både rekreasjon og trygghet for beboerne.
Selv om bygningen opprinnelig ble ferdigstilt i 2005, gjennomgikk den en fullstendig renovering i 2025. Denne renoveringen inkluderer ny designerkjøkken, nye høykvalitetsvinduer med elektriske persienner og integrert myggnett, samt klimaanlegg med ventilasjonssystem. Oppussingen har modernisert boligen til dagens standard uten å endre den opprinnelige strukturen. Renoveringsprosessen er fullført, slik at kjøper kan overta umiddelbart uten forsinkelser.
Boligen ligger ikke direkte ved stranden, noe som krever bruk av bil for strandbesøk. Ojén har begrensede kommersielle tilbud sammenlignet med større kystbyer som Marbella. Det er ingen innendørs oppvarmingspool, kun felles utendørs basseng. Boligen har ikke privat hage, kun tilgang til fellesområder. Kjøkkenet er fullt utstyrt, men møbler må eventuelt kjøpes separat hvis ikke inkludert i handelen.
Denne boligen passer spesielt godt for familier med barn som trenger flere soverom og nærhet til skoler. Med to barneskoler og to videregående skoler i Ojén, og internasjonale skoler som British International School kun 7,7 km unna, er utdanningsbehov godt dekket. Den passer også for par som ønsker en sekundærbolig med god plass når gjester besøker. For de som jobber hjemmefra eller hybrid, tilbyr boligen ro og separasjon mellom bo- og arbeidsområder. Med god tilknytning til Marbella (6,7 km) passer den for de som ønsker nærhet til byliv, men foretrekker å bo i et roligere område. Renoveringen i 2025 gjør den også attraktiv for de som ønsker en moderne bolig uten byggefase og forsinkelser.
Renoveringen i 2025 har oppgradert boligen med høykvalitets materialer og moderne teknologiske løsninger. Designerkjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater og funksjonelle løsninger. Gulvene er i marmor, noe som gir både estetisk appell og praktisk vedlikehold. Vinduene er byttet ut med nye høykvalitetsvinduer som har elektriske persienner og integrert myggnett, noe som øker komforten. Badene er moderne med kvalitetsarmaturer og flislegging. Boligen har også klimaanlegg med ventilasjonssystem for temperaturkontroll året rundt. Pelletskomfyr i stuen gir ekstra varmekilde og hygge på kjøligere dager. Fellesområder er godt vedlikeholdt med svømmebasseng og grønne områder. Alt i alt viser renoveringen et fokus på både estetikk, funksjonalitet og energibesparende løsninger.
Prisen på boligen er fra €569.000, noe som plasserer den i øvre sjiktet for Ojén-markedet. Dette reflekterer renoveringen i 2025, størrelsen (195 m²), fire soverom og tre bad, samt utsiktsbeliggenheten. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen er prisen høyere enn Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), men det er viktig å merke seg at disse prosjektene ligger i andre områder med ulike karakteristika. Prisen inkluderer to parkeringsplasser og bruk av fellesområder, mens eventuelt innbo må forhandles separat.
Dagliglivet i denne boligen preges av ro kombinert med tilgang til både natur og byfaciliteter. Om morgenen kan solen nytes på dekket terrasse med utsikt over havet og fjellene. Kort avstand til dagligvarebutikk (224 meter) og apotek (150 meter) gjør daglige ærend enkle. Ettermiddagene kan tilbringes ved felles svømmebasseng eller med utflukter til nærliggende strender som ligger rundt 15 minutter med bil unna. Om kvelden gir nærheten til Marbella (6,7 km) mulighet for restaurantbesøk og underholdning, mens man vender tilbake til den roligere atmosfæren i Ojén om natten. Gjennom året tillater det milde klimatet utendørsaktiviteter de fleste dager, med over 3.840 soltimer årlig.
Boligen er strategisk plassert med tilgang til både nødvendigheter og fritidsaktiviteter. Dagligvarebutikken ligger kun 224 meter unna, noe som gjør daglig handling praktisk. Apoteket er enda nærmere med 150 meters avstand. For helsevesen ligger sykehuset 6,5 km unna, noe som gir trygghet. Til tross for at Ojén er en mindre by med 4.755 innbyggere, finnes det fem restauranter og to kafeer innen 2 km radius, samt to banker. For strandliv kan Playa de la Bajadilla nås på 6,7 km. Golfentusiaster har flere alternativer med Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km) i nærheten. Marbella bysenter, med alle dens fasiliteter, ligger kun 6,7 km unna.
Kartet viser Ojéns gunstige plassering mellom fjellene og Marbella ved kysten. Byen ligger på 360 meters høyde, noe som gir en naturlig utsiktsposisjon over Middelhavet. Nærliggende byer inkluderer Mijas i øst, Marbella i sør, Istán i vest, og Monda og Coín i nord. Avstandene til Marbella (6,7 km) og nærmeste strender (rundt 7 km) er tydelig markert. Kartet viser også tilgang til hovedveier som letter forbindelsen til hele regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ojén er strategisk plassert mellom fjell og kyst, noe som gir unike fordeler. Byen ligger kun 6,7 km fra Marbella, en av Costa del Sols mest kjente kystbyer, men samtidig beskyttet fra kystens intensive turisme og hektiske tempo. Mot nord ligger Monda og Coín, som tilbyr et mer tradisjonelt spansk bymiljø. Øst for Ojén finnes Mijas, en populær kommune med både kyst- og fjellområder. Vestover ligger Istán, en enda mindre fjellby kjent for sine naturomgivelser. Denne plasseringen gir beboere i Ojén tilgang til ulike miljøer, fra kystlivet i Marbella til det mer tradisjonelle Spania i de omliggende fjellbyene, alt innen rimelig avstand.
Nærmeste strender ligger mellom 6,7 og 8,6 kilometer unna, med Playa de la Bajadilla som det nærmeste alternativet. Disse avstandene er overkommelige med bil på rundt 15 minutter. Marbella bysenter, med alle dets fasiliteter, ligger 6,7 km unna og tilbyr shopping, restauranter og kulturtilbud. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 34 kilometer unna, noe som gir god tilknytning for internasjonale reiser. Golfbanene i området er alle innen 10 kilometer, med Greenlife Golf Driving Range som nærmeste på 9,1 km. For elektriske bilførere finnes det ladestasjoner 7,9 km unna. En bil er praktisk for de fleste utflukter, selv om dagligvarebutikk og apotek kan nås til fots.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén nyter godt av et gunstig klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,7°C. Om sommeren ligger temperaturene typisk mellom 20-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 10°C. Med 3.840 soltimer i året er sollys nesten garantert året rundt. Beliggenheten 360 meter over havnivå gir litt kjøligere temperaturer enn ved kysten om sommeren, noe som gjør varmen mer levelig. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen er over 20°C, vanligvis fra juni til september. Området er preget av middelhavsklima med tørre somre og moderate nedbørsmengder hovedsakelig om vinteren. Fjellandskapet rundt Ojén tilbyr også muligheter for friluftsliv med flere utkikkspunkter som Mirador de Ojén (0,8 km) og naturstier.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Ojén ikke er en kystby, tilbyr det nærhet til flere kvalitetsstrender. Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) og El Alicate (8,6 km) er alle innen 10 kilometer og kan nås på rundt 15 minutter med bil. For golfinteresserte finnes det flere gode alternativer i nærheten, inkludert Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Marbellas marinaer, som Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km) og Marina Marbella (6,6 km), tilbyr vannaktiviteter og et maritimt miljø. Ojén har seks sportsanlegg i nærheten, og med nærheten til Marbella har tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter og underholdning året rundt.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk plassert mellom fjell og kyst, noe som gir unike fordeler. Byen ligger kun 6,7 km fra Marbella, en av Costa del Sols mest kjente kystbyer, men samtidig beskyttet fra kystens intensive turisme og hektiske tempo. Mot nord ligger Monda og Coín, som tilbyr et mer tradisjonelt spansk bymiljø. Øst for Ojén finnes Mijas, en populær kommune med både kyst- og fjellområder. Vestover ligger Istán, en enda mindre fjellby kjent for sine naturomgivelser. Denne plasseringen gir beboere i Ojén tilgang til ulike miljøer, fra kystlivet i Marbella til det mer tradisjonelle Spania i de omliggende fjellbyene, alt innen rimelig avstand.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL101617
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, tilbyr denne boligen en særegen kombinasjon av fjell- og kystnærhet. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er betydelig billigere, men ligger også i områder med høyere tetthet og mer intens turisme. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har en annen geografisk plassering lengre vest på Costa del Sol, noe som gir lengre avstand til Málaga by og flyplass. Denne boligens beliggenhet i Ojén gir fordelen av ro og utsikt som kystnære prosjekter ikke kan matche, samtidig som den fortsatt har god tilknytning til kystens fasiliteter gjennom nærheten til Marbella. Prismessig ligger den over disse sammenligningsprosjektene, men dette reflekterer både renoveringsstandarden, størrelsen og den unike beliggenheten med utsikt. I motsetning til ren kystbyer, tilbyr Ojén et mer autentisk spansk miljø utenom hovedturistsesongen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID