Този имот представляра просторна селска вила (финка) с жилищна площ от 274 квадратни метра, разположена на голям парцел от 7000 квадратни метра в Ориуела, Аликанте. Сградата е завършена около 1970 г. и разполага с четири спални, три бани и частен басейн. Обектът се намира във вътрешността на страната, на около 25 километра от брега на Коста Бланка, и предлага гледка към планините Сиера де Ориуела. Въпреки градската среда в околността, големият парцел осигурява значителна поверителност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в близост до градска среда в Ориуела, като се възползва от наличието на услуги на кратко разстояние. Данните показват, че основни удобства като супермаркет и аптека са на по-малко от 200 метра. Това позволява достъп до ежедневни нужди, без да се разчита изцяло на превозно средство.
С четири спални и обща площ от 274 квадратни метра, имотът отговаря на нуждите на големи семейства или на нуждата от настаняване на гости. Градината от 7000 квадратни метра предоставя пространство за открити дейности, което е ключов фактор за купувачите, търсещи повече пространство от стандартните ваканционни жилища.
Тъй като става въпрос за сграда, завършена през 1970 г., състоянието на сградата е важен аспект. Съществуващата инфраструктура като басейн и градини е напълно изградена, което премахва рисковете, свързани с ново строителство, но може да наложи модернизация на инсталациите за повишаване на енергийната ефективност.
Имотът не предлага непосредствена близост до морето или плажа; разстоянието е около 25 километра. Също така, голямата площ на парцела изисква поддръжка, която може да е ресурсоемка. Поради локацията извън центъра на големите туристически курорти, нощният живот и развлечения са по-ограничени.
Ref: VL959462
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на сценарии, при които търсещите имат нужда от голямо жилищно пространство и предпочитат по-тихо местоположение пред непосредствената близост до плажа. Това е вариант за семейства, които търсят постоянен дом в Испания, а не само сезонна ваканционна собственост. Също така, имотът е подходящ за хора, които се интересуват от градинарство или поддържане на външни площи, имайки предвид размера на парцела.
Сградата разполага с елементи като дървени греди, които придават традиционен характер, както и камини в дневните помещения. Инсталациите включват климатици и централно отопление на нафта, което е от значение за комфорт през зимните месеци. Наличието на двойни стъкла допринася за топлоизолацията. Като сграда от 1970 г., е възможно да е необходим технически преглед на тръбите и електрическата инсталация спрямо съвременните стандарти.
Посочената цена е от €750,000. При този тип имоти цената се формира основно от стойността на земята и значителната жилищна площ. В сравнение с по-малките апартаменти в крайбрежните зони, цената е по-висока, но отразява факта, че купувачът придобива голям парцел и самостоятелна сграда, а не просто право на строеж или дял в сграда.
Животът в този имот се характеризира с по-спокоен ежедневен ритъм, далеч от летния шум по крайбрежието. Голямата градина и басейнът са фокус за прекарване на времето на открито, като се отчетат високите температури в региона. Близостта до град Ориуела позволява лесно извършване на пазаруване и достъп до здравни услуги, докато разстоянието до морето изисква планиране. Това е място, подходящо за тези, които ценят уединението и пространството, като същевременно искат да запазят връзка с градската инфраструктура.
Околността на Ориуела предлага пълна гама от услуги. В радиус от 2 километра има множество ресторанти, училища, банки и стоматологични кабинети. Наличието на спортни центрове в близост допълва възможностите за активен начин на живот. Разстоянието до по-големите градове като Мурсия и Елче позволява достъп до по-широк спектър от търговски обекти и услуги, без да се налага живот в мегаполис.
Картата илюстрира разположението на имота в периферията на Ориуела. В обхвата са видими градските удобства и транспортните връзки към съседните населени места, както и разстоянието до планинските вериги и голф игрищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ориуела е разположена в подножието на планината Сиера де Ориуела. Това придава на района стратегическа позиция между сухоземната част на провинция Аликанте и крайбрежието на Коста Бланка. Връзката с големите пътни артерии позволява лесно придвижване както към Мурсия, така и към Аликанте.
Супермаркет се намира на 183 метра, а аптека на 167 метра, което улеснява ежедневните задачи. Летище Аликанте-Елче е на около 39 километра, а най-близките плажове, като Cala de lo Ferri, са на 25 километра. Групата от голф игрища е разположена на разстояние между 13 и 21 километра, като достъпът до тях изисква автомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с около 3844 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,9°C. Височината от 20 метра над морското ниво осигурява умерен климат без силни ветрове. Шестмесечният сезон за плуване, при който температурата на водата е над 20°C, позволява дълъг период на използване на външния басейн.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица в района притежава десет плажа със "Син флаг", включително Barranco Rubio и Cala Capitán, намиращи се на около 25 километра. Наличието на множество голф игрища в периметър от 20 километра, като Club de Golf La Finca и Las Colinas, предлага възможности за практикуване на този спорт. Локацията балансира между планинските гледки на имота и достъпа до морски развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуела е разположена в подножието на планината Сиера де Ориуела. Това придава на района стратегическа позиция между сухоземната част на провинция Аликанте и крайбрежието на Коста Бланка. Връзката с големите пътни артерии позволява лесно придвижване както към Мурсия, така и към Аликанте.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 29 mm |
| Февруари | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Юни | 24.3°C | 11 mm |
| Юли | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.4°C | 37 mm |
| Ноември | 14.5°C | 34 mm |
| Декември | 10.8°C | 28 mm |
В сравнение с проектите в Торевиеха, като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER, които са апартаменти със стартови цени под €200,000, този имот в Ориуела попада в различен сегмент. Докато в Торевиежа цените се формират от близостта до морето и туристическия поток, тук стойността се определя от площта на земята и типа жилище (еднофамилна къща). Ориуела предлага по-традиционна испанска атмосфера и достъп до големи градове като Мурсия и Аликанте, което осигурява по-разнообразна икономическа база от тази на малките морски курорти. Цената на този имот е значително по-висока от сравними апартаменти, но отразява привилегията да се притежава голям парцел в зона с нарастваща достъпност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID