Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в градска среда в Ориуела, провинция Аликанте. Имотът предлага комбинация от пространство, комфорт и средиземноморски стил, заобиколен от добре поддържани градини и наслаждаващ се на южно-западно изложение. Със своите 274 м² жилищна площ, вилата е проектирана както за ежедневно ползване от семейството, така и за посрещане на гости, като същевременно осигурява гледки към планината и собствен басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ориуела, имотът се намира в близост до градски удобства, достъпни пеша. Въпреки че е в близост до градската инфраструктура, той предлага усещане за уединение, което е типично за селските имоти в района. Близостта до планината Ороуела добавя естествена красота към заобикалящата среда.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи просторен семеен дом с възможности за забавление и отдих на открито. Наличието на четири спални, самостоятелен басейн, лятна кухня и зона за барбекю подчертава възможностите за пълноценно ползване на средиземноморския начин на живот.
Имотът е построен през 1970 г. и е завършен. Въпреки че не е нов проект, той е добре поддържан и предлага класически средиземноморски архитектурен стил. Липсата на текущо строителство означава, че купувачите могат да се насладят на спокойствие и да се установят незабавно.
Проектът не предлага ново строителство, тъй като е завършен през 1970 г. Също така, поради местоположението си във вътрешността, директният достъп до плажа липсва, като най-близките плажове са на значително разстояние. Липсата на специфични данни за енергийна ефективност може да бъде фактор за някои купувачи.
Ref: VL959462
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с достатъчно място за всички членове и гости. Той би бил отличен избор за хора, които ценят уединението и спокойствието, но същевременно желаят да бъдат близо до градски удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения, които са на пешеходно разстояние. Любителите на открития начин на живот ще оценят частния басейн, лятната кухня и градината, идеални за забавления и релакс през топлите месеци. Имотът може да служи и като ваканционен дом или място за пенсиониране, предоставяйки комфорт и пространство за дългосрочно ползване. Възможността за преустройство на зоната за игри в допълнителни жилищни помещения или офис добавя гъвкавост според нуждите на собствениците.
Вилата, построена през 1970 г., показва характеристиките на строителството от този период, съчетани с поддръжка и подобрения. Живещото пространство от 274 м² включва просторна всекидневна с камина, напълно оборудвана кухня и отделна перална. Четирите спални разполагат с вградени гардероби, като главният апартамент предлага самостоятелна баня и достъп до тераса. Удобството през цялата година се осигурява от климатизация, отопление на нафта и двоен стъклопакет. Външните пространства включват лятна кухня, зона за барбекю и басейн, допълнени от отделна зала за игри, която предлага потенциал за персонализация.
Цената на този имот е определена на 750 000 евро. Предвид характеристиките му, просторна вила с 4 спални, голям парцел от 7000 м², частен басейн, лятна кухня и близост до градски център, цената отразява предлаганите удобства и местоположение. Като завършен имот, той е наличен за незабавно настаняване. Вариации в цената могат да зависят от конкретни довършителни работи или допълнителни подобрения, извършени след построяването му.
Този имот предлага спокоен начин на живот, съчетаващ близостта до градски удобства с предимствата на селската среда. Ежедневният ритъм би включвал лесен достъп до местни магазини и ресторанти, разположени на пешеходно разстояние. Сутрешното кафе на терасата с изглед към градината или планината, последвано от почивка край личния басейн, са част от очакванията. Вечерите могат да бъдат прекарани в градината, наслаждавайки се на барбекю или в уединената зона за игри. Домът е подходящ за целогодишно живеене, предлагайки комфорт чрез централно отопление и климатизация, като същевременно осигурява уединение далеч от шума на големите градове.
Животът в Ориуела предлага достъп до градски удобства, като супермаркет на 183 метра и аптека на 167 метра, което улеснява ежедневните покупки и нужди. Близките ресторанти (31) и кафенета (18) в радиус от 2 км осигуряват разнообразие от места за хранене и социални контакти. Здравните услуги са наблизо, с болница на 8.0 км и 7 зъболекарски кабинета в района. За спорт и активен отдих има няколко спортни центъра в рамките на 2 км. Транспортната свързаност е подкрепена от 13 линии на обществения транспорт и 8 спирки в близост, което прави придвижването в града удобно, въпреки че автомобилът е препоръчителен за по-далечни пътувания.
Този проект се намира в Ориуела, провинция Аликанте, в югоизточния край на Испания. Позиционирането му предлага баланс между достъп до градски удобства и спокойствието на крайградски район, с лесен достъп до природни красоти и културни забележителности в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ориуела е разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Той служи като връзка между крайбрежните райони и вътрешността. Близостта до големи градове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) предлага достъп до регионални центрове за търговия, култура и транспорт, като същевременно Ориуела запазва своя собствен градски характер.
Имотът е разположен на 25 км от най-близките плажове като Cala de lo Ferri и Playa Rocío del Mar, което предполага пътуване с кола. Най-близкото голф игрище, Club de Golf La Finca, е на 13 км. Летище Аликанте-Елче е на около 39 км по въздух, а летище Валенсия на 161 км. Най-близката железопътна гара е Orihuela Miguel Hernández, на 2.0 км. Близостта до големите градове като Мурсия (19 км) и Аликанте (50 км) предлага допълнителни възможности за достъп до по-големи центрове за пазаруване, култура и транспорт.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Ориуела се радва на средиземноморски климат с 평균 годишна температура от 18.9°C и вариращи температури между 10°C и 28°C през годината. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 6 месеца. Вилата е разположена на 20 метра надморска височина, което осигурява приятен бриз и гледки към околните планини, без да е прекалено отдалечена от равнинните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, регионът предлага достъп до 10 плажа със Син флаг, включително Barranco Rubio и Cabo Roig - La Caleta, които са на около 25 км. За голф ентусиастите има няколко игрища в близост, като Club de Golf La Finca на 13 км и Las Colinas Golf & Country Club на 21 км. Местните спортни центрове, като CAF и Polideportivo Municipal, са на по-малко от 2 км, осигурявайки възможности за различни физически активности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуела е разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Той служи като връзка между крайбрежните райони и вътрешността. Близостта до големи градове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) предлага достъп до регионални центрове за търговия, култура и транспорт, като същевременно Ориуела запазва своя собствен градски характер.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 29 mm |
| Февруари | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Юни | 24.3°C | 11 mm |
| Юли | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.4°C | 37 mm |
| Ноември | 14.5°C | 34 mm |
| Декември | 10.8°C | 28 mm |
В сравнение с други предложения в региона, този имот в Ориуела се отличава със своя характерен стил "Finca - Cortijo" и значителния размер на парцела от 7000 м², предлагайки уединение и простор, които често липсват при апартаменти или по-малки къщи в крайбрежни зони като Торвиехо. Докато проектите като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торвиехо предлагат апартаменти на по-достъпни цени, те са в съвсем различен сегмент и локация, ориентирана към плаж и градски живот. OASIS LAGUNA 2 - FASE II също е по-нова жилищна схема, насочена към съвременни комплекси. Тази вила в Ориуела предлага по-традиционен начин на живот, с повече земя и самостоятелност, подходящ за търсещи спокойствие и пространство, но в близост до градски удобства. Цената от 750 000 евро отразява размера, земята и характеристиките на имота, позиционирайки го в по-високия клас на жилищния пазар в района, в сравнение с по-малките имоти, предлагани на начални цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
